Maison 5 pièces à vendre en Centre-Val de Loire

Auneau Bleury St Symphorien, ville avec toutes les commodités, écoles, collèges, commerces, services et infrastructures sportives, situé entre Rambouillet et Chartres, Venez découvrir ce pavillon de 2015, niché dans un cadre rare, en lisière de forêt, offrant calme, nature et qualité de vie. Édifié sur un sous‑sol total, ce bien de 112 m² propose au rez‑de‑chaussée une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, idéale pour vie de plain‑pied ou bureau. À l'étage un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains et deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille. À l'extérieur, beau jardin arboré de 1300 m², offrant espace, tranquillité et vue dégagée. Pavillon très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie recherché, une maison récente, un environnement naturel et toutes les commodités à proximité : un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf. 970492.

Grande propriété de campagne avec terres, étang et dépendances Au cœur d'un environnement naturel préservé, superbe propriété de caractère offrant un fort potentiel pour projet équestre, agricole, touristique ou familial. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose de vastes pièces de vie, plusieurs chambres et offre tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes et des cheminées originales. La propriété comprend également plusieurs hectares de champs et pâtures, un verger, un grand jardin arboré, un étang, une grande grange, d'importantes dépendances aménageables, des espaces de stockage et bâtiments agricoles. L'ensemble est idéal pour une activité équestre, un projet agricole ou une entreprise nécessitant de la place : prés attenants, possibilités d'écuries, accès facile pour chevaux et matériel. Cadre calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Bien rare offrant de nombreuses possibilités : propriété équestre, gîtes, ferme pédagogique, élevage, résidence familiale ou projet de vie au vert. Plus de photos et d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 970680.

Situé à quelques minutes de Vouvray et à 20 minutes de Tours. Avec 20 pièces rénovées et une excellente isolation, cette propriété se trouve dans un environnement naturel préservé, entourée de coteaux viticoles, ruisseaux, chemins ruraux, et offre une vue dégagée. La propriété s'étend sur plus de 720 m² de surfaces utiles, intégrant une bâtisse principale et ses dépendances, le tout sur un terrain paisible de plus de 3,5 hectares sans aucun vis-à-vis. Le moulin, construit en bordure de la Brenne, propose 266 m² au rez-de-chaussée et 217 m² à l'étage. Il est articulé autour de vastes pièces de réception et d'espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée offre 266 m² avec une entrée s'ouvrant sur des salons et séjours totalisant plus de 195 m², bénéficiant de belles hauteurs sous poutres (jusqu'à 2,94 m) et d'une vue sur la rivière. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre de 30 m², ainsi qu'une véranda. Les espaces techniques incluent une chaufferie et un local cuve. Les deux étages, totalisant 217 m², sont accessibles par plusieurs dégagements qui distribuent des pièces accueillant chambres, suites ou espaces salle de bain et WC. Une maison d'amis ou gîte rénové comporte une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les dépendances offrent 237 m² utilisables : une grange, jadis utilisée pour les activités du moulin, dispose aujourd'hui de volumes exploitables pour des projets d'accueil, d'événementiel ou professionnels. Le rez-de-chaussée propose 179 m² avec une salle commune de 74 m² sous faitage de 7,52 m², deux garages, une réserve et une mezzanine idéale pour un bureau ou dortoir. Des annexes supplémentaires incluent un local piscine et des abris. Une piscine chauffée et couverte ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter cet ensemble. Cette propriété rare située au cœur de la vallée de la Brenne se distingue par ses volumes exceptionnels, ses structures anciennes de qualité, la présence de la rivière, ses spacieux espaces de réception, et ses dépendances polyvalentes permettant divers projets : gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale, activités professionnelles ou artistiques. Protégée des nuisances, le domaine offre un cadre naturel privilégié où l'eau, la pierre et la végétation forment une atmosphère unique. Il comprend également plusieurs boxes et vastes parcelles attenantes parfaites pour accueillir des chevaux. Les prairies facilement accessibles disposent d'une topographie douce et d'une exposition agréable toute l'année. Leur proximité immédiate avec la rivière et les chemins ruraux permet des promenades en sous-bois ou des entraînements en extérieur dans un cadre serein. Cet ensemble est parfait pour les amateurs d'équitation ou un projet équestre intégré à la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 970886.

Coup de cœur : Somptueuse maison rénovée – Volumes, lumière et haute performance énergétique à Châteaumeillant (18370) Rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des prestations contemporaines et un confort de vie exceptionnel. Alliant modernité, volumes spectaculaires et sobriété énergétique (Classe DPE : B / GES : A), cette propriété clé en main est un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. Une pièce à vivre XXL et lumineuse ! Le cœur de la maison dévoile un espace de vie grandiose de 86 m². Pensé pour la convivialité, ce volume unique et ultra-lumineux réunit : Une cuisine américaine moderne, idéale pour partager de bons moments. Une salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour vos réceptions. Un espace bar intégré pour recevoir vos proches dans une ambiance unique. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours, sans aucune contrainte d'entretien de jardin ! Espace nuit et télétravail : Le confort absolu avec 3 très grandes chambres offrant de beaux volumes et une luminosité maximale. 1 grande pièce passante aménagée en bureau, un agencement idéal et calme pour le télétravail ou un coin bibliothèque. Un potentiel d'agrandissement et des annexes uniques : - Un grenier de 98 m² : une immense surface saine laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, home cinéma, chambres supplémentaires). - 3 caves en sous-sol : un espace de stockage, parfait pour les amateurs de vin. Confort moderne, stationnement et vie locale. - Chauffage ultra-économique : Équipée d'une pompe à chaleur air / eau de dernière génération pour un confort thermique optimal en toute saison. - Stationnement facile : Profitez de places de parking disponibles juste devant la maison. - Cadre de vie idéal : Située dans un secteur très calme de Châteaumeillant. Toutes les commodités et les écoles (de la maternelle jusqu'au collège) sont accessibles à pied. Les points forts à retenir : DPE : B / A – Maison très économe grâce à sa pompe à chaleur air / eau. Pièce de vie de 86 m² avec bar et cuisine ouverte. Terrasse de 30 m² pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un jardin. Potentiel exceptionnel avec le grenier de 98 m² et les 3 caves. Environnement calme avec écoles et commerces sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une vidéo et tous les renseignements techniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 970830.

Tours quartier rabelais-bretonneau, belle maison ancienne de 1920 d'environ 140 m² habitables vous offrant grand séjour avec volume et cheminée, cuisine équipée avec arrière-cuisine, wc, 4 belles chambres, salle de bain, deux salles d'eau, wc, buanderie, grenier de rangement. Sous-sol de rangement. Terrasse. Jardin aménagé avec dépendance avec barbecue. Idéal pour une vie urbaine en accès rapide aux commodités. Les + de l'emplacement : secteur recherché rabelais / tonnellé hôpital bretonneau à quelques minutes à pied faculté de médecine à proximité immédiate commerces et services accessibles à pied supermarché et boulangeries dans le quartier transports en commun à proximité centre-ville de tours facilement accessible topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1863.00 € et 2521.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Chatillon coligny ! Idéalement située proche des commodités à pied découvrez cette maison de bourg d'environ 139 m² idéale pour une grande famille ou investisseur offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée et cellier attenant, couloir, salle d'eau avec wc, dégagement avec espace buanderie, accès étage et garage. À l'étage : beau palier desservant 4 chambres dont 1 en enfilade et 1 pièce (possible salle d'eau). En bonus : grenier aménageable avec très belle hauteur. À l'extérieur : garage attenant. Travaux à prévoir (toiture, chauffage, rafraichissement. ) double vitrage bois et pvc. Reliée au tout à l'égout. Sans jardin. pour plus d'information ou prendre rendez-vous n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte !  'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques éorisques. Gouv. Fr'.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, où aucun travaux n’est à prévoir. Située à deux pas du centre-ville de Déols, elle vous offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par la beauté des volumes et la luminosité qui traverse chaque pièce. Le vaste salon-séjour cathédrale, sublimé par un chaleureux insert à bois et prolongé par une cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée, constitue un véritable cOEur de vie familial. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale, un WC séparé et une pièce dressing idéale pour les rangements. À l’étage, une superbe pièce palière modulable saura s'adapter à toutes vos envies : suite supplémentaire, grand bureau, salle de jeux ou coin cinéma. Deux autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d’eau moderne avec espace buanderie et WC viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 16 m² surplombant un jardin clos avec sa jolie piscine (6x3 m) dotée d'un dôme pour en profiter en toute saison et un sous-sol total offrant une immense cave sur toute la surface de la maison. Côté confort, un chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, double vitrage, velux électrique avec volets roulants. Vous recherchez la maison idéale pour votre famille, alliant espace, luminosité et proximité immédiate du centre-ville ? Cette perle rare n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 7 pièces, 151 m² habitables sur un terrain clos de 658 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un sous-sol totalement aménagé, parfait pour un espace loisirs ou télétravail. Récemment équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’une isolation par l’extérieur, elle garantit confort et économies d’énergie. Une dépendance complète le bien, idéale pour un atelier, un bureau indépendant. La maison bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : À seulement 15 minutes de la Base aérienne de Bricy et 25 minutes d’Orléans, découvrez cette agréable maison de 142 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un véritable cadre de vie familial sur un terrain clos et arboré de 2500 m². La maison se compose d’une véranda d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre parentale, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, le palier avec rangements dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une très grande mezzanine aménagée peut également offrir une chambre supplémentaire ainsi qu’un bel espace modulable : bureau, salle de sport etc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse, belle piscine, cave et plusieurs dépendances dont un espace garage. Un portail électrique, une cuisine extérieure avec four à bois, une chaudière fioul et une fosse sceptique complètent l’ensemble. Une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille tout en restant proche d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du bourg, à seulement 10 minutes de Bléré et 20 minutes de Loches, venez découvrir ce très beau pavillon d'artisan d'une surface de 120 m² sur sous sol et niché sur une parcelle de 1700 m². L'entrée de ce bien vous amènera directement sur le beau et vaste séjour avec son poêle à granulés et ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Le plain pied se compose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre actuellement utilisée en bureau. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres dont équipées de la climatisation et deux pièces actuellement utilisée en dressing. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. Une autre dépendance composé d'un garage, d'un atelier et d'une cave est également présente. Vous bénéficierez d'autres bâtiments tels que des abris de jardin pour du stockage divers. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse donnant sur une belle parcelle de 1700 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Points positifs de ce bien : Bel environnement. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite pépite cherche ses nouveaux propriétaires ! Allez je vous dis tout ! À chemillé sur Indrois, face au lac, à 5 mn du joli village de Montrésor, 15 mn de la Cité Royale de Loches, à 20 mn du Zoo de Beauval, cette maison familiale en grande partie rénovée vous offre au rez de chaussée un vaste salon / séjour très lumineux, une cuisine, une chambre avec point d'eau et toilettes à terminer de rénover, une autre pièce et une deuxième cuisine avec entrée indépendante qui permet tout à fait d'envisager une activité gîte ou de recevoir famille et amis ! À l'étage vous profiterez de 3 chambres avec cachet, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous aimez bricoler ? Laissez libre court à votre imagination pour terminer l'aménagement du rez de chaussée pour en faire votre parfait nid douillet. À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin à l'abri de tous les regards, de plusieurs dépendances sous la maison et de deux garages. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper ! N'hésitez plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans la commune de Greneville-en-Beauce à 10 min de Bazoches-les-Gallerandes, 10 min de Pithiviers et 30 min d'Etampes, cette maison en pierre d'une surface de 143 m² habitable (180 m² au sol) sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une grande pièce à vivre de plus de 52 m² offrant un double accès à une terrasse exposée sud. Ce salon est agrémenté d'un poêle à bois et d'un accès direct à une cave voûtée. Un dégagement dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. Le premier étage, accessible par deux escaliers, se compose de 5 chambres de 9 à 16 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin dispose d'une seconde terrasse agrémentée d’une pergola équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies au quotidien. Un garage ainsi qu’une dépendance avec grenier complètent l’ensemble. Transports scolaires à proximité directe. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, cinq chambres et un environnement agréable avec un terrain de plus de 2 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Parçay-sur-Vienne (37220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des services essentiels. Les habitants pourront profiter pleinement de la beauté de la région tout en restant à quelques pas des commerces et des établissements culturels. Cette maison de 68 m², dotée d'un terrain de 3080 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec son jardin, son garage, sa cave et ses dépendances, elle répond à tous les besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant charme de la campagne et commodités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Aux portes de Fondettes, dans la charmante commune de St Roch, cette maison familiale pleine de caractère, où la rénovation a su préserver l'âme des lieux et l'élégance simple des maisons anciennes. Le hall d'entrée distribue à sa droite un bureau et à sa gauche une agréable pièce de vie baignée de lumière, en double exposition, sublimée par un sol en travertin. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie prolongée par un garage vient parfaire les prestations du bien. Une chambre de plain-pied dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies. Une SDB et WC indépendant complètent le RDC. À l'étage, les volumes se déploient avec fluidité autour d'un palier desservant plusieurs espaces nuit : une première chambre, une deuxième chambre avec une salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'extérieur, une cour et un jardin composent un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Plusieurs dépendances offrent plusieurs possibilités : espaces stockage, garage, atelier. Une cave voûtée en sous-sol, idéale pour un espace de stockage sain, vient parfaire ce bien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité immédiate des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison familiale 4 chambres – 130 m² – Terrain de 1 150 m² – Le Subdray À découvrir au Subdray, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale d’environ 130 m² habitables (145 m² au sol), édifiée sur un terrain de 1 150 m² sans vis-à-vis. Située dans un village particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la maison bénéficie également d’un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement Bourges et les accès autoroutiers. Construite en 1993 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 3 WC, ainsi que d’un cellier, d’une buanderie et d’un garage pouvant accueillir un véhicule. Côté confort, les équipements sont particulièrement complets : pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée à bois, ballon d’eau chaude thermodynamique, adoucisseur et osmoseur. La maison se distingue également par ses nombreux équipements connectés et automatisés : portail électrique, volets roulants solaires programmables, climatisation et garage automatisé, avec notamment la fermeture automatique du garage lors du départ de la maison et la programmation des volets permettant de simuler une présence pendant les vacances. Une grande partie des équipements peut également être piloté à la voix. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la porte d’entrée a récemment été remplacée. La maison bénéficie par ailleurs d’un excellent DPE classé B, ainsi que de la fibre. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1 150 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’une piscine hors-sol. Une prise permet également la recharge d’un véhicule électrique. Les + : 4 chambres • vie possible de plain-pied • terrain sans vis-à-vis • DPE B • pompe à chaleur et climatisation • cheminée • maison connectée et automatisée • garage • fibre • adoucisseur et osmoseur • faible taxe foncière d’environ 850 €. Une maison familiale de qualité, particulièrement bien équipée, offrant calme, espace et confort, à quelques minutes de Bourges. Disponibilité du bien à compter du 15 juillet 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable OASIS aux portes de Blois. Dans le quartier de Villiersfins, face aux champs avec en ligne de mire la Forêts. Un plain-pied avec une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois une cuisine, un salle d'eau avec wc, un autre salon, autrefois la cuisine, mais aussi et surtout 13 m² pour en faire une chambre. À l'étage, trois chambres, deux dressings, une salle de bain et un wc. Un T2 avec cuisine, salle d'eau et wc sanibroyeur, et ses deux chambres à l'étage, représente un plus dans la conception de cette maison. Ces deux espaces communiquent ou non, selon votre choix. On pourrait même y envisager un regroupement familial. L'ensemble est clos et possède une piscine couverte. Des panneaux photovoltaïques pour assurer votre consommation quotidienne d'électricité. Un cellier, un garage ainsi qu'un car-port avec plusieurs cabanons complètent cette habitation. Une maison modulable, car il serait très facile aussi, d'envisager une pièce différente de celle du garage. C'est agréable et joliment arboré. Il fait bon y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130.

Située à Nazelles-Négron, à 7 km de la gare d'Amboise, cette maison d'architecte d'environ 220 m² a été pensée pour conjuguer vie de famille, réception et indépendance, au cœur d'un parc clos et arboré de près de 3 500 m². Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie de 64 m² constitue le véritable cœur de la maison : un espace généreux et convivial, largement ouvert sur le jardin, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place autour d'un escalier design en noyer et d'un poêle à bois. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, (véritable deuxième cuisine) offre une organisation pratique au quotidien. Un bureau en verrière ainsi qu'une suite parentale permettent de vivre confortablement de plain-pied, sans renoncer aux espaces destinés à recevoir. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Enfants, proches ou amis disposent ainsi d'un espace personnel et préservé. Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses orientées Sud et Ouest permettent de profiter du soleil et du jardin à différents moments de la journée. Le parc paysager prolonge agréablement les espaces de vie et accueille un potager ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage avec grenier au dessus, une buanderie et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau récente complètent les prestations de cette propriété. Située dans une vallée recherchée entre Amboise et Vouvray, cette maison séduit par la cohérence de son agencement : une vie quotidienne facilitée au rez-de-chaussée, des espaces indépendants pour accueillir à l'étage et un jardin qui accompagne naturellement chaque pièce. Une propriété dont la visite vous permettra de découvrir pleinement la luminosité, les volumes et la qualité de vie. À votre disposition pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491.

À Montrichard, commune dynamique au bord du Cher, dotée de commerces et services, je vous propose cette authentique maison de garde barrière en pierre de moellons d'environ 96 m², avec parquet et cheminée d'origine. Elle offre un plain pied composé d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une cour dotée d'un appentis et d'une petite dépendance. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Ensuite au premier étage deux belles chambres. Sous sol et grenier. Le bâti est sans mitoyenneté et le jardinet d'environ 267 m² ( avec le bien) est agencée autour de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533953972.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : MAINTENON – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN 750 m² Découvrez cette maison d’environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 750 m² et offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon et une salle à manger qui forment un agréable espace de vie, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, avec un accès direct à la terrasse, pourra être repensée selon vos envies et vos besoins. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert un WC indépendant, une grande chambre en enfilade ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle de bains. Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage permettant de stationner un véhicule, un vaste espace atelier, une cave et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de transformer cette maison à votre image et de révéler pleinement son potentiel. Avec son terrain de 750 m², son chalet de jardin, ses trois chambres, ses nombreux espaces annexes et sa situation à Maintenon, cette maison constitue une belle base pour un projet de résidence principale après rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités qu’offre ce bien. GARE A PIED Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante maison de campagne avec grand terrain à Vornay, à 10 minutes d'Avord, Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située dans le paisible village de Vornay. Construite avec soin cette propriété aux allures d'antan saura vous charmer par son cachet unique et son environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 123 m²sur 2 étages, (et 120 m² de dépendances) cette maison vous offre 4 belles chambres, dont 2 avec balcon, idéale pour accueillir toute votre famille. Son vaste terrain de plus de 2400 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et de créer un magnifique jardin à votre image. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules, avec possibilité de rentrer caravane ou camping-car. De plus, la présence d'une cave ventilée vous offre un espace de stockage supplémentaire. Faites des économies grâce à sa Pompe à chaleur, installée en 2022, et ses fenêtres en double vitrage PVC, Vornay bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature et de la tranquillité trouveront leur bonheur dans cette charmante commune. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme et d'histoire, un véritable havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons qui se visitent, et il y a des lieux qui se ressentent. Cette propriété fait partie de cette seconde catégorie. Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette longère en pierre respire l'authenticité et invite, dès le premier regard, à ralentir le pas. Une bâtisse de caractère, prête à vous accueillir ! Franchissez la porte-fenêtre bleu ciel qui ouvre sur le jardin, et laissez-vous porter par l'atmosphère chaleureuse des lieux : poutres apparentes, tomettes anciennes au sol, cuisine ouverte sur un beau volume de vie baigné de lumière. À l'étage, sous une charpente magnifique aux courbes généreuses, un vaste espace de vie et des chambres douillettes offrent tout le confort d'un cocon familial — la chambre principale, avec ses tomettes et sa porte ancienne donnant directement sur la verdure, en est le parfait exemple. Les volumes sont généreux, à l'image de cette maison qui ne demande qu'à être vécue et personnalisée selon vos envies. Une grange à fort potentiel Attenante à l'habitation, une imposante grange en pierre, avec sa charpente traditionnelle à découvrir, ouvre un champ des possibles pour qui rêve d'un atelier, d'un espace de stockage généreux ou d'une future extension. Un second bâtiment, avec ses grandes portes en bois, complète cet ensemble de dépendances typiques du bâti local. Le confort technique d'une maison bien pensée Cette longère a été pensée pour vivre sereinement, aujourd'hui et pour longtemps : Très bon DPE : B et A Toitures neuves sur l'ensemble des bâtiments 1 puits relié directement à l'habitation Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort thermique maîtrisé Poêle neuf, tubé, pour les soirées cosy au coin du feu Système d'aspiration centralisée intégré à chaque niveau, pour un entretien facilité au quotidien Autant d'atouts qui allient le charme de l'ancien au confort du moderne. Un terrain complice, juste en face De l'autre côté du chemin, un second terrain agrémenté d'un verger et d'un chalet vous attend : de quoi cultiver vos propres fruits, installer un coin détente ou imaginer un espace bien à vous, à quelques pas seulement de la maison. C'est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où authenticité, calme et confort se rencontrent. Un endroit où l'on se sent chez soi dès la première visite. Vous souhaitez visiter cette propriété et vous laisser séduire à votre tour ? Vidéos sur demande. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 06 26 92 30 83 Votre Projet est Le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

À l'entrée de descartes, à proximité de tous services du quotidien, une véritable pépite accueillera toute la famille. Sur 117 m² à la decoration moderne et aux aménagements au goût du jour, découvrez 4 chambres, une cuisine aménagée avec espace repas, un séjour de 27 m² au coin du poele à granulés, lingerie, deux wc, deux salles d'eau, rangements. L'extérieur offre plusieurs possibilités, d'abord par un magnifique patio où installer son salon de jardin en toute intimité, une surface en herbe d'environ 500 m² (potentiel potager), ainsi qu'un hangar partagé pour bricoler, stationner (véhicule, fourgon ou caravane) et stocker sur 185 m². Cave voûtée et chaufferie pac air / eau viennent compléter ce bien. Combles isolés aménageables. Double vitrage pvc. Tout à l'égout. Fibre optique. Idéal et cles en mains pour une famille, en principal comme secondaire. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Immobilier 18100 Vierzon - Dans le Berry - BIEN RARE ! Habitable de suite, cette maison familiale est composée au rez-de-chaussée de deux entrées, un local technique, une pièce de 60 m² environ avec deux baies vitrées, un garage, deux autres pièces, un wc. Au 1er étage, vous trouverez une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bain avec WC - grand balcon Au 2ème étage, un palier mansardé, deux pièces, une salle d'eau avec WC, une chambre. Avec ses trois entrées séparées, tous les étages communiquent de l'intérieur. La maison s'étend sur un terrain d'environ 1000 m² - terrasse - dépendance - atelier - abri voitures - menuiseries en PVC double vitrage - Poêle à granules, pompe à chaleur air / eau et radiateurs électriques à inertie au 2ème étage - L'eau chaude se fait par ballon électrique à accumulation vertical, couplé avec un système solaire - VMC - garage - coin terrasse - Assainissement collectif tout à l'égout Vous l'avez compris, l'agencement intérieur propose des espaces de vie fonctionnels, idéaux pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Côté situation, cette maison de 230 m² se situe à un emplacement stratégique à 4 mn des commerces, de la gare et de l'accès à l'autoroute A71 ainsi qu'à 2 mn des écoles (11 mn à pied des écoles) Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à contacter Hélène RAMET au 06 03 04 93 18 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour la visite du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 06 03 04 93 18, E-mail : helene.ramet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536.

À proximité de toutes les commodités du centre de Notre Dame d'Oé, cette maison familiale à rafraichir est implantée sur une agréable parcelle d'environ 500 mètres carrés. Ce bien, alliant beaux volumes et cachet de l'ancien est composé de : - Au rez-de-chaussée : Entrée sur une spacieuse cuisine dinatoire aménagée, d'un salon / séjour de 45 mètres carrés avec cheminée, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un cellier / buanderie et d'un wc séparé. - A l'étage : Palier distribuant 3 belles chambres, une salle de bain et un second wc séparé. Huisseries PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville récente, stationnement privatif sur la parcelle. Complexe sportif, cabinet médical, commerces et services à quelques minutes à pied dans le centre de la commune, transports en commun (Fil Bleu) juste à côté de la maison. Axes routiers et autoroutiers accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 06 68 27 35 17, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553.

Secteur Beaulieu-sur-Loire, un véritable havre de paix. Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un bien parfait pour les amateurs de calme, tout en restant à proximité des commodités. Exclusivité Ordim Bonny sur Loire.