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18 photos
AcheterRéf. 2114891

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Semoy (45400)

279 000 €

1 848 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 151 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 7 pièces, 151 m² habitables sur un terrain clos de 658 m².

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie idéal.

Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un sous-sol totalement aménagé, parfait pour un espace loisirs ou télétravail.

Récemment équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’une isolation par l’extérieur, elle garantit confort et économies d’énergie.

Une dépendance complète le bien, idéale pour un atelier, un bureau indépendant.

La maison bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Proche des écoles, commerces et axes routiers.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(1 848 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (279 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 septembre 2026.

28 septembre 2026
279 000 €
18 septembre 2026
289 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 848 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 290 € et 1 780 € par an

Prix dans la région

1 848 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Semoy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Semoy (45400)

Semoy

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Victor De Macedo

Négociateur

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