Maison bourgeoise à deux pas du centre-ville

EXCLUSIVITE - A quelques minutes à pieds du centre-ville et des commerces, et pourtant au calme, cette maison bourgeoise traversante de 179.60 m² habitables vous séduira par ses volumes et son authenticité.

Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond et les carreaux de ciment d'époque vous plongeront dans une atmosphère authentique et cossue.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée désservant un grand couloir de 16.70 m², une chambre avec salle d'eau privative d'une surface totale de 14.50 m², un double salon-salle à manger de 40 m², et une cuisine top de gamme de 14.50 m².

Sous l'escalier se trouve un wc de 2.50 m².

La cour de 43 m² est accessible directement des pièces de vie, ainsi que par un cellier qui peut servir de stockage.

Cet espace extérieur, orienté plein Sud, à l'abri des regards et du bruit, nécessitera très peu d'entretien !

À l'étage, le palier de 6 m² distribue les 3 chambres très spacieuses de 15.50 m², 20 m² et 36 m² pour la parentale, avec dressing et salle de bains privative.

Une salle de douche de 6 m² est partagée entre les deux chambres, assurant un confort pour toute la famille.

Au dernier niveau se trouve le grenier de 61 m², pouvant accueillir une salle de jeux, une pièce vidéo ou encore un atelier.

Les planchers sont en très bon état et praticables sans aucun souci !

Carreaux de ciment colorés et très bien entretenus, hauteurs sous plafonds, qualité des matériaux utilisés., cette maison a su conserver son charme de l'époque !

Rare en ville, à découvrir d'urgence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .