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AcheterExclusivitéRéf. 36482

Maison

Maison familiale Type 5 120 m2 habitables sur terrain de 2

Carcassonne (11000)

210 000 €

1 750 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsClimatisationCheminéeEnsoleilléJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Découvrez cette agréable maison 3 faces, idéalement exposée nord-sud, offrant des volumes généreux et un cadre de vie confortable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec sas, menant à un spacieux séjour lumineux de 37 m², équipé d'une cheminée et d'une climatisation split pour un confort optimal en toute saison.

La cuisine ouverte, entièrement équipée (12 m²), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'un accès direct au garage de 18 m² avec portail électrique.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces équilibrées.

La suite parentale de 15,82 m² séduit par son dressing et sa salle de bain ouverte avec baignoire balnéo, offrant un véritable espace de détente.

Trois autres chambres avec placard (11,48 m², 10,51 m² et 11,76 m²) viennent compléter cet étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé sur un terrain de 295 m², idéal pour les moments de convivialité.

Une piscine traditionnelle invite à la détente, accompagnée de son pool house pour prolonger les journées ensoleillées.

Un espace barbecue vient parfaire cet ensemble, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

Cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille.

Annonce publiée le 5 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 210 000 €(1 750 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (210 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mai 2026.

25 septembre 2026
210 000 €
5 mai 2026
228 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 750 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 650 € et 2 300 € par an

Prix dans la région

1 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Epi

Agence immobilière

76, Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

GRCIC NADA

Négociateur

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