Vente maison 5 pièces 120 m² Carcassonne (11000)

Située dans le quartier apprécié de grazailles, cette maison individuelle de 124 m², construite en 1993, offre un cadre de vie agréable et une base de construction de qualité. L'entrée s'effectue de plain-pied et dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace de vie convivial et fonctionnel. Quelques marches conduisent au demi-étage dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un bidet. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Au sous-sol de la maison, vous découvrirez un vaste atelier, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de télétravail, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Côté prestations, la maison dispose notamment de : chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville remplacée en 2020; menuiseries en double vitrage sécurisées; volets roulants de sécurité; garage carport a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison, offrant différents espaces à aménager selon vos envies. Très bien entretenue au fil des années, cette maison a conservé les matériaux et les aménagements caractéristiques de son époque, avec notamment une cuisine en chêne et des finitions des années 90. Un rafraîchissement permettra de la moderniser et de la personnaliser tout en profitant d'une construction traditionnelle reconnue pour sa solidité et sa qualité. Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de carcassonne et créer un intérieur à son image. Prix : 239 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) dpe : c classe ges : c estimation des coûts annuels d'énergie entre 1610 euros et 2 250 euros, selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff au 06 52 49 21 57 ou par mail à s.riff@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de sourya riff, agent commercial immatriculé au rsac 927716480, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 459705 sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -.

Située dans un quartier très recherché de Carcassonne, à 10 minutes à pied du centre ville et de toutes commodités, au calme, sans vis à vis et au fond d'une impasse : Maison des années 70 de plain pied d'environ 100 m², composée d'un agréable Séjour / Salon avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, placards de rangements, 4 chambres dont 2 avec placards / Dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage communiquant d'environ 20 m² avec espace buanderie / Laverie et une mezzanine pour les rangements. Exposée plein Sud : La maison jouit d'un agréable jardin arboré d'environ 500 m² avec cuisine d'été, Barbecue en pierre ainsi que d'une grande terrasse avec piscine, sans aucun vis à vis ni nuisance sonore. Disposant d'un système de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, pack Air / Air et cumulus de 150 litres, ce bien assure un comfort optimal été comme hiver. Certaines pièces comme le garage ou quelques chambres servant au stockage des meubles et cartons, vous pourrez voir certains clichés modifiés avec l'AI afin de vous aider dans une projection future. Bien à découvrir sans tarder!

À 10 min de Carcassonne dans un village ou il fait bon vivre Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2017, d'une superficie d'environ 127 m², implantée sur un terrain arboré de 379 m². Luminosité, confort et modernité sont les maîtres mots de cette habitation aux prestations soignées. Elle se compose d'un vaste séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois jolies chambres. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort et vos économies : Production d'électricité par panneaux solaires couvrant QUASIla totalité des besoins, Garage isolé et attenant, Atelier indépendant dans le jardin. Le tout est situé dans un environnement calme et agréable, au cœur du village de Caux et Sauzens, où vous trouverez les commodités essentielles. Les transports scolaires vers Carcassonne sont accessibles au bout de la rue. Une maison moderne, économe et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Immeuble mixte d'environ 300 m² idéalement situé en centre-ville proche de la place carnot à carcassonne, à proximité immédiate des commerces. Il se compose d'un grand local commercial en duplex d'environ 150 m² avec plusieurs espaces de travail, stockage et zones techniques, ainsi que de trois appartements actuellement loués : un studio au 1er étage, un t3 au 2e étage avec séjour-cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain, et un second studio au même niveau avec coin cuisine, salle d'eau et wc. L'ensemble est en bon état général, sans copropriété, et présente une rentabilité attractive. La création de 2 logements supplémentaires est envisageable. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

En bordure du canal du midi et proche des commerces, découvrez cette maison de 160 m², parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée. Vaste salon avec cheminée. Grande salle à manger avec cheminée. Cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès à une terrasse. Salle d'eau. Accès au garage en sous-sol. À l'étage : 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards et de la climatisation. Salle d'eau. Les + : garage de 45 m². Deux terrasses, dont une exposée plein sud d'environ 30 m². Chauffage au gaz. Climatisation. Places de stationnement devant la maison. Aucun travaux à prévoir. Prix : 230 000 € une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une situation idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

À carcassonne, maison traditionnelle plain pied d'environ 103 m² plus abri voiture, sur beau terrain clos et arboréde 675 m². Ce bien offre une cuisine équipée meublée ouverte sur séjour avec cheminée et poele à granules, plusconvecteurs et climatisation neufs. Trois chambres, une se récente, wc, et un ballon solaire composent l'espace nuit. Double vitrage, volets alu, parfaite isolation, matériaux de qualité assurent un confort maximum. Une visite finira de vousconvaincre, n'hésitez pas à visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 955808.

Située dans un secteur recherché de Carcassonne, cette maison de plain-pied en excellent état général développe 105 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 608 m². Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Côté confort et prestations : Chauffage central au gaz Deux climatiseurs réversibles pour un confort été comme hiver Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques solaires Fibre optique Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec un jardin clos et arboré agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine, un atelier ainsi qu'un puits fonctionnel. Maison 4 faces, implantée sur vide sanitaire et sans mitoyenneté. Les + : Aucun travaux à prévoir Environnement calme et ensoleillé Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.

À seulement 5 minutes de la Cité Médiévale, découvrez cette villa de 126 m² sur un terrain de 630 m², située dans un secteur très recherché pour la location saisonnière. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une double terrasse et bénéficie d'une exposition lumineuse ainsi que d'un accès par deux côtés. Son principal atout : un sous-sol de 126 m² avec fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer deux logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires). Travaux réalisés : peinture refaite. Travaux à prévoir : remplacement de 5 fenêtres et d'une baie vitrée (devis de 4 700 €). Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. Terrain permettant également l'aménagement d'une piscine. Taxe foncière : 3 700 € Travaux récents : • Électricité refaite • Plomberie refaite • Salle d'eau et WC rénovés • Préparation pour système de chauffage et climatisation gainable (à finaliser). • Peinture refaite intérieure et extérieure Bien idéal pour une grande famille, un artisan ou un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. En rez de chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte et salon s'ouvrent sur le jardin au sud. Buanderie et wc. À l'étage un couloir avec carrelage languedocien dessert 4 chambres de belles dimensions dont 2 avec placards une salle de bains et wc séparé. Une deuxième entrée accède au jardin d'environ 560 m² entièrement clos et agrémenté d'une piscine de 9x4 maçonnée et carrelée et d'un local technique. Vous profiterez de la terrasse entourée par de beaux oliviers et d'une vue, de l'étage, sur la cité médiévale. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques à l'étage. Un peu de rafraichissement sera à prévoir, secteur prisé proche des commodités. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.