Maison 5 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad france - anthony tourrel vous propose : carnoux-en-provence - magnifique propriete - piscine - t2 independant - grand sous-sol - garage bienvenue dans cette somptueuse propriété située sur les hauteurs de carnoux-en-provence, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de plus de 220 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses multiples atouts. Caractéristiques de la villa : - magnifique séjour de 50 m² exposé sud-ouest offrant une vue imprenable. - 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, une pièce de jeu. - cuisine équipée aménagée de 17 m². - 2 terrasses et 1 balcon offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. - joli jardin paysagé de 963 m², piscine au sel et cuisine d'été. Aménagements et equipements : - sous-sol aménagé d'environ 100 m² présentant un logement indépendant. - cave, local, atelier, annexe et grand garage de 37 m² - sécurité assurée grâce au digicode, interphone et système d'alarme - rénovation énergétique 2024 : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, volet aluminium. Situé dans un environnement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Meyrargues, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété d'environ 200 m² sur un terrain arboré de 2 600 m². Le rez-de-chaussée offre un salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une lumineuse pièce de réception de 40 m² ouverte sur le jardin. À l'étage, chambres et beaux volumes permettent d'imaginer différents aménagements, notamment une suite parentale avec terrasse privative. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire et une salle de jeux. À l'extérieur : piscine couverte 11x5 avec nage à contre-courant, jacuzzi, cuisine d'été, terrasses, garage et dépendances. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, forage et eau du canal. Des travaux de rénovation révéleront tout le potentiel de cette propriété familiale aux volumes généreux. Ses deux accès indépendants permettent également d'envisager un projet de vie pour deux familles. Commerces, gare et axes autoroutiers à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 669 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 635 550 € Honoraires charge acquéreur : 33 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560.

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Maison familiale 110 m² – Terrain 865 m² – Marseille 13e (La Rose) Secteur de La Rose, découvrez cette agréable maison individuelle de 110 m² habitables, sur un terrain de 865 m². Parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin arboré, une terrasse exposée Sud / Est et un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage de 43 m², d'un sous-sol de 55 m², d'un forage, de la climatisation réversible ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Taxe foncière : 1 284 € / an Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Siksik immobilier vous propose une propriété rare au coeur de la provence, réunissant charme de l'ancien, volumes exceptionnels et potentiel unique. Au coeur de saint-victoret, petit village provençal à taille humaine, se découvre cette propriété de caractère offrant une atmosphère unique : celle d'un véritable domaine de campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la vie du village. Implanté sur 58 355 m² de parcelles en zone agricole, le domaine représente près de 1 300 m² d'emprise au sol et se compose de trois bâtis indépendants, offrant chacun des possibilités d'usage distinctes. Murs en pierre, architecture traditionnelle, volumes généreux et nombreux espaces extérieurs confèrent à l'ensemble une véritable âme provençale. La maison principale - 337 m² véritable coeur résidentiel de la propriété, la maison principale développe environ 337 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et les pièces techniques : un séjour avec cuisine une salle d'eau un wc une cave à vin une buanderie une chambre froide premier étage l'espace nuit se compose de : une suite parentale trois chambres un bureau une salle d'eau un wc un dressing deuxième étage deux chambres une salle d'eau en bon état général, la maison principale ne nécessite pas de travaux importants, permettant ainsi une installation immédiate tout en conservant le charme et l'authenticité du bâti. Elle constitue une demeure familiale particulièrement généreuse, pensée pour accueillir confortablement famille et invités. La maison de gardiens - 69 m² indépendante de la maison principale, la maison de gardiens développe environ 69 m² sur deux niveaux. Rez-de-chaussée un séjour avec cuisine une cuisine d'été un wc premier étage une chambre une mezzanine une salle d'eau des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cette maison au goût du jour et de la personnaliser entièrement. Elle pourra conserver sa vocation de maison de gardiens ou devenir, selon les besoins, un logement indépendant pour la famille, les invités ou un espace dédié à un projet particulier. Le troisième bâti - environ 580 m² le troisième bâtiment constitue un ensemble particulièrement vaste, développant environ 580 m², avec 353 m² au rez-de-chaussée et 227 m² habitables à l'étage. Rez-de-chaussée - 353 m² le rez-de-chaussée comprend notamment : trois garages un abri voitures de vastes surfaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement premier étage - 227 m² habitables l'étage propose : un séjour une cuisine une salle à manger une salle d'eau un wc une mezzanine des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude aux futurs propriétaires pour moderniser les espaces, revoir les volumes et créer un univers qui leur ressemble. La superficie et la configuration de ce bâtiment permettent d'envisager de nombreux projets, privés comme professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. Les extérieurs et les dépendances le domaine bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement complet, avec : 12 boxes à chevaux une piscine un pool house un terrain de tennis plusieurs garages un abri voitures une cave un jardin quatre puits l'ensemble s'inscrit dans un environnement préservé et profite du caractère exceptionnel du foncier, avec 58 355 m² de parcelles en zone agricole. Un domaine aux multiples possibilités la configuration de la propriété constitue l'un de ses principaux atouts. Avec trois bâtis indépendants, des volumes importants, de nombreuses dépendances et des infrastructures de loisirs et équestres, le domaine peut r les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fiche id-sit183318 : nichée à beaumont, dans l'écrin paisible d'un secteur particulièrement prisé, cette maison de type 6 entièrement rénovée est une véritable invitation à la sérénité. Elle se trouve sur un terrain arboré d'environ 450 m², offrant un cocon de verdure préservé de toute mitoyenneté. Cette maison bénéficie d'un garage fermé et d'une pompe à chaleur haute performance, qui assurent un confort thermique d'exception toute l'année. Un jardin suffisamment généreux pour accueillir une piscine. Le tout se trouve à deux pas des commerces et des transports. Prix 680000€ dont 20000€ d'honoraires agence. Rsac marseille 489861351 - mentions légales : proposé à la vente à 650000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITE- CARNOUX-EN-PROVENCE – PROPRIÉTÉ 275 m² – PISCINE – T2 + STUDIO INDÉPENDANTS Dans un quartier calme et recherché de Carnoux-en-Provence, découvrez cette belle propriété individuelle de 275 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 450 m². Elle se compose d'une habitation principale de 205 m², d'un T2 indépendant de 45 m² et d'un studio indépendant de 25 m², offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, location ou activité professionnelle. L'habitation principale séduit par ses très beaux volumes, avec une vaste pièce de vie et son spectaculaire plafond cathédrale de 5 mètres, cheminée à insert, véranda et cuisine indépendante. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 13 x 5 m, d'un pool house avec cuisine d'été et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage, d'une capacité de stationnement pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, ainsi que de précieux espaces de rangement avec cave et vide sanitaire. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, façades refaites et prestations soignées complètent l'ensemble. Un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel et calme, avec le groupe scolaire Saint-Augustin accessible à pied. Une propriété rare sur Carnoux, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et de multiples possibilités grâce à ses deux logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Estelle Chapelin Immobilier, découvrez au cœur de Ventabren, à 15 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement boisé, privilégié, cette belle propriété de 135 m² habitables récente datant de 2012 et quasiment de plain-pied. La maison est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m² offrant un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis et permettant un agrandissement de la maison jusqu'à 130m supplémentaires au besoin. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger de 50 m². Ce niveau comprend également 2 chambres de 17 m² avec leurs propres salles de bain et leur dressings, 2 bureaux, 1 buanderie et 2 WC. À l’étage, une troisième grande chambre de 21 m², son dressing, sa salle de bain et ses WC. Vous profiterez du chauffage au sol dans toute la maison ainsi que du poêle à bois dans le salon. À l’extérieur : La propriété est piscinable, elle bénéficie d’une grande terrasse, d’un sauna et d’un jacuzzi et d’un four à pizza en bâti. Un garage fermé et un carport pour 2 voitures sont également proposés ainsi qu'un bel espace extérieur pour garer les voitures. La maison est dans le village, l’école maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied, les arrêts de bus à 3 minutes à pied, le plateau sportif et les commerces à moins de 10 minutes à pied. Les atouts de cette maison : Maison moderne et édifiée avec goût Belles prestations Aucun travaux à prévoir Aucun vis à vis Proximité des commerces et commodités 3 chambres avec leurs propres salles de bain Parcelle arborée de 2000 m² Extension possible Garage et stationnement pour plusieurs véhicules DPE C, gage d’une consommation énergétique maîtrisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.

L'HORIZON MARSEILLAIS Certaines maisons ont une adresse. Celle-ci offre un panorama. À La Baronne 7, sur les hauteurs de Château-Gombert, cette propriété de 277 m² au total bénéficie d’une vue magnifique sur Marseille et d’une exposition plein sud. Implantée sur une parcelle généreuse de 2 730 m², elle dévoile un cadre privilégié où l’espace et l’intimité prennent tout leur sens. La piscine et sa cuisine d’été prolongent naturellement les beaux jours et invitent à recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant ainsi que deux grands garages offrent de nombreuses possibilités : famille, invités ou projet personnel. Un forage et des panneaux photovoltaïques complètent l’ensemble. Une propriété rare, un environnement privilégié et Marseille comme toile de fond. Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent d’espace et de sérénité.

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied de type 5, idéalement située à proximité du centre ville de Martigues. Édifiée sur un terrain de 510 m², cette maison d'environ 115 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la maison en toute saison. Vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Bien entretenue, la maison dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison familiale, lumineuse et idéalement situé, à seulement 150 mètres de la mairie et du commissariat de Police nationale, et à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et autres commodités. À venir découvrir sans tarder. 1.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bastide d'exception, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, l'Avenue Montfleuri, à quelques minutes à pied seulement du centre historique, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Développant 200 m² habitables, cette propriété neuve incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité provençale et confort contemporain. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans les volumes, révélant un vaste espace de vie de plus de 60 m², ouvert sur le jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Chaque perspective a été pensée pour offrir une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, prolongée par un grand cellier / buanderie communiquant avec le garage, s'inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un bureau, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, une seconde suite parentale, également dotée de son dressing et de sa salle de douche, côtoie deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble des chambres bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 800 m² se déploie comme un véritable écrin de verdure. La terrasse couverte invite à prolonger les soirées d'été, tandis que la piscine traditionnelle de 4 x 10 mètres promet des instants de détente privilégiés, à l'abri des regards. Réalisée par le constructeur reconnu 'Au Temps des Bastides', la maison bénéficie de prestations haut de gamme : sols en pierre, salles de bains Porcelanosa, chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, portes en chêne façonnées à la main, et jardin entièrement aménagé avec arrosage automatique, portail automatisé ferronneries d'art. Bénéficiez également de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour un bien de cette qualité. Ce bien ne se décrit pas, il se vit. Venez le découvrir sans attendre. ANDROS IMMOBILIER 7 / 7 06,;5,1;6 84 !: 1.18.

Ceyreste – villa d'exception | vue mer panoramique | émotion pure et si le luxe, le vrai, c'était simplement de se réveiller face à la mer… chaque jour. Dans un écrin de nature préservée, à l'abri des regards, cette propriété contemporaine de 335 m² dévoile une signature rare : celle d'un lieu pensé pour ressentir, pour respirer, pour vivre intensément chaque instant. Dès l'entrée, la lumière vous guide. Les volumes s'ouvrent, les perspectives s'étirent, et la mer s'impose comme un décor permanent. Le regard ne s'arrête jamais. L'espace de vie, spectaculaire, joue avec les lignes et la transparence. Cuisine haut de gamme, réception élégante, matériaux choisis avec exigence… tout dialogue avec l'extérieur. Les baies vitrées s'effacent, la terrasse devient une extension naturelle du séjour, et l'horizon s'invite à chaque instant. La nuit, elle, se fait refuge. Les chambres offrent calme et intimité, tandis que la suite principale, tournée vers la mer, devient un véritable espace suspendu, entre ciel et eau. En rez-de-jardin, des volumes généreux ouvrent le champ des possibles : espace bien-être, salle cinéma, appartement indépendant… une liberté rare pour s'adapter à chaque style de vie. À l'extérieur, le temps ralentit. Le jardin paysager, parfaitement maîtrisé, accueille une piscine élégante et de larges espaces de détente, dans une atmosphère où seul le bruit du vent et de la mer accompagne vos journées. Ici, tout est équilibre : architecture, nature, lumière… et cette sensation précieuse d'être ailleurs, tout en étant chez soi. - une propriété que l'on ne visite pas. Une propriété que l'on ressent. - prestations & points forts : • vue mer dominante et dégagée • architecture contemporaine aux lignes épurées • volumes de réception remarquables • ouverture totale sur l'extérieur • suite parentale avec accès terrasse • niveau indépendant / modulable • jardin paysager & piscine • stationnements généreux - un bien rare, réservé à une clientèle exigeante en quête d'émotion, de discrétion et d'exception. Et si votre quotidien ressemblait enfin à un lieu de vacances. Visite confidentielle et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 969004.

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - TARASCON - Maison traditionnelle élevée d'un étage, construite en 1980, d'une superficie de 110 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1550 m², avec garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage. À l'étage, trois chambres dont une traversante. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent, associant la climatisation réversible au rez-de-chaussée, un poêle à bois ainsi que le gaz de ville, garantissant confort thermique en toutes saisons. La fosse septique assure l'autonomie du système d'assainissement actuellement, mais la maison devra être reliée au tout à l'égout pour la vente, un devis a été effectué. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin avec forage et d'une terrasse, sur un terrain de 1 550 m², offrant un bon espace de plein air, au calme. En bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme à 10mn à pied de la Plage de la Romaniquette, sur une parcelle de 285 m², venez découvrir cette maison mitoyenne, 6 pièces sur 2 niveaux avec aménagement possible pour une profession libérale ou un appartement indépendant pour adolescent ou jeune adulte. Cette villa de 1987 comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, des wc, une pièce de vie en L de 32 m² environ avec cuisine ouverte et accès sur 2 terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière. Le garage d'origine attenant a été transformé en 2012 avec une extension au-dessus. Cette transformation offre à présent un espace rangement accessible par la porte de garage électrique, une pièce habitable avec un espace salle d'eau en bas et au-dessus, un salon avec kitchenette ouvert sur la 3ème chambre de la maison et donnant sur une petite terrasse tropézienne. L'étage comprend 2 autres chambres, des wc indépendants et une salle d'eau. À l'extérieur, une petite terrasse couverte à l'avant côté rue et une grande terrasse de 30 m² environ à l'arrière, également couverte, permet de profiter des repas en famille ou entre amis sereinement face à la piscine (8x4) avec clôture homologuée pour la sécurité des jeunes enfants. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et bénéficie de 2 climatiseurs réversibles, dans la pièce de vie et la grande chambre à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage bois et les volets roulants électriques sur l'ensemble de la villa. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour valoriser et révéler le beau potentiel de cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347756991.

Rare à la vente : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 102 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m² avec un insert à bois, d'une cuisine indépendante, de pas moins de 4 chambres pouvant s'adapter à vos besoins, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d'une ouverture directe sur le jardin et l'espace piscine. Le jardin, entièrement aménagé, accueille une piscine de 11 x 4 m avec un espace cuisine d'été / barbecue et en bonus : une dépendance d'environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sans oublier un espace de stockage important, un garage fermé et de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle clôturée. La maison dispose de prestations confortables avec deux systèmes de climatisation, des menuiseries en double vitrage SP10 renforcé, des volets roulants électriques et un système de vidéosurveillance. Située à proximité des commerces, des écoles et de la future gare du Val'Tram, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

Vous cherchez le confort du neuf, de beaux volumes et surtout… aucun travaux à prévoir ? Cette maison mérite votre attention. Je vous présente cette villa contemporaine d'environ 125 m², construite en 2025 sur un terrain d'environ 420 m² piscinable. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et agréable à vivre, avec une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur. Un espace convivial, tout simplement fait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant devenir votre bureau, ainsi que 3 salles d'eau : pratique pour toute la famille ! Côté confort, tout est là, les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière, construction traditionnelle de qualité supérieure, belles finitions, placards intégrés, prestations soignées, climatisation Air / Air, ballon thermodynamique sans oublier la buanderie et le garage de 15 m². Sa situation permet également de rejoindre facilement les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports et les principaux axes routiers Une maison neuve jamais habitée, moderne et prête à vivre. Vous posez vos valises, le reste est déjà fait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896.

Proposée par pascaline et kevin chevalier dans un écrin de verdure préservé, au coeur d'un secteur recherché de saint-chamas, cette maison de plain pied au charme provençal offre un cadre de vie rare, où le calme absolu se mêle à la beauté des pins et de la nature environnante. Ici, on entend plus souvent le chant des cigales que celui des voisins un vrai luxe. Dès l'entrée, la qualité des prestations saute aux yeux : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, forage, arrosage automatique, portail électrique, sans oublier une piscine parfaitement intégrée au paysage. Tout a été pensé pour offrir confort, sérénité et autonomie. Le terrain, généreux et soigneusement entretenu, accueille également des box à chevaux idéal pour les passionnés d'équitation ou pour ceux qui ont toujours rêvé d'avoir un voisin qui hennit poliment le matin. La maison dispose en plus d'un garage, un atout précieux dans ce secteur prisé. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un lieu de vie authentique, paisible, avec de vraies prestations et un environnement naturel exceptionnel. Une maison où l'on se sent bien dès les premières secondes, et où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien. Si vous recherchez un bien rare, dans un calme incomparable, avec du charme, du confort et un cadre de vie unique, alors cette maison mérite votre appel. Prix de vente, 749 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1475. Et 1995 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463677- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* greasque…maison coup de cœur…intérieur chaleureux et soigné…rénovation de qualité…calme absolu…à pied du village…piscine… dans un environnement rare et totalement préservé du bruit de circulation – ce qui est précieux dans le secteur – cette maison de 165 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 5 minutes à pied du centre de gréasque, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et les matériaux de qualité qui donnent à l'ensemble un esprit cosy et soigné. Vous apprécierez son séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. La cuisine, elle aussi généreuse, est semi ouverte sur le séjour. À ce niveau, vous disposerez également de 2 suites avec salle d'eau ou salle de bain et d'un wc. À l'étage infèrieur, vous apprécierez une 2ème salon pouvant être utilisé en coin bureau ou transformé facilement en chambre supplémentaire (5ème), un espace buranderie. 2 belles chambres et une s'alle d'eau avec wc complètent ce niveau. Un accès vers l'extéreiur peut également permettre de rendre cet espace indépendant. Le terrain de 1300 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, est un véritable espace de convivialité. Plusieurs coins ombragés invitent à la détente dans un environnement arboré et calme. Côté confort : garage de 35 m², chaufferie, local de rangement, double vitrage, volets roulants électriques, vmc, isolation en fibre de bois, toiture révisée, fibre internet. Un lieu paisible, rénové avec soin, à deux pas du village : un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 943802.

Fontvieille, mas ancien - propriété t5 niché au cœur d'un magnifique parc de 2 hectares 400 m² - / terrain plat / , agrémenté de platanes centenaires, cet endroit est véritablement unique, juste à quelques minutes du centre de village de fontvieille. Les différentes constructions se répartissent dans les plusieurs bâtiments, dont une résidence principale de 118 m² existant. Elle offre : une cuisine, une salle à manger, un salons, une salle de douche, ainsi que 2 chambres à l'étage avec un grand grenier aménageable. De plus, un studio independant de 28 m² existant est également inclus dans cette propriété. Vous trouverez également une grange et un abris et un garage, ainsi que diverses dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. Cette propriété est véritablement unique et saura vous séduire sans aucun doute. Prévoir des travaux de la mise à jour et rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 895 184 - greffe de tarascon) nataliya dieu entrepreneur individuel 06 19 81 73 74 - réf. 968892.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Maison à NOVES ! – Charme, espace et potentiel professionnel, Réf : 'La Maison des Possibles ' Et si votre future maison était bien plus qu’un simple lieu de vie ? Construite en 1974 et rénovée avec soin, cette belle propriété a su conserver tout son cachet tout en offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. À l’étage, vous découvrirez une magnifique cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un vaste garage, une buanderie et un second WC offrent de nombreux espaces de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 900 m², entièrement sécurisé par un portail électrique. Le jardin accueille également un agréable espace détente avec un four à pizza, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bien qui s’adapte à vos projets Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cette propriété offre la possibilité d’accueillir une activité professionnelle : cabinet médical ou paramédical, salon de coiffure, institut de beauté, bureau, atelier d’artisan, menuiserie, ou toute autre activité compatible. Une opportunité idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. À prévoir La salle de bain pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Un rafraîchissement permettra de la personnaliser et d’apporter une véritable valeur ajoutée à cette maison déjà pleine de charme. Les atouts : ●Maison rénovée avec beaucoup de caractère ●Terrain clos de 900 m² avec un forage et piscinable ●Portail électrique ●Grande terrasse ●Belle pièce de vie lumineuse ●Cuisine moderne ouverte ●Trois chambres ●Grand garage avec buanderie ●Four à pizza ●Fort potentiel pour une activité professionnelle ●Maison offrant encore un potentiel de valorisation Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités qui n’attend plus que votre projet de vie. n'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de caractère. Contactez-moi dés aujourd'hui pour une visite. Ce bien rare sur le secteur pourrait bien être votre prochain coup de coeur. julie, le sourire de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : SAINT-ÉTIENNE-DU-GRÈS ? PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL SUR 2 145 m² ? 7 CHAMBRES Sur une parcelle de 2 145 m² bénéficiant de deux accès distincts, cette propriété réunit une maison principale et une seconde habitation indépendante à terminer. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, loger un proche ou envisager un complément de revenus locatifs. La maison principale développe environ 147 m² habitables. Elle comprend un séjour-salon de 35 m², une cuisine indépendante, six chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de 22 m² et une buanderie de 12 m² complètent l'ensemble. Équipée d'un chauffage électrique, elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. La seconde habitation, de construction récente, offre environ 45 m² avec un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Elle dispose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Des travaux restent à réaliser pour achever ce logement, avec un budget estimatif d'environ 15 000 €. Le terrain constitue un atout supplémentaire : sa superficie et ses deux accès distincts permettent d'envisager une division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété aux usages multiples, avec de beaux volumes et un potentiel à exploiter selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Aubagne (13400), au cœur du quartier prisé des Solans, cette propriété offre un cadre campagne rare, mêlant quiétude, air pur et accès immédiat aux commodités. Orientée plein sud, elle profite d'une luminosité exceptionnelle. Les extérieurs dévoilent une vaste terrasse, un jardin généreux et une superbe piscine accompagnée d'un pool house habitable et climatisé, formant un véritable espace de détente haut de gamme. À l'intérieur, la maison développe 195 m² aux volumes remarquables : 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et mezzanine, offrant un confort exclusif. L'espace de vie, entièrement climatisé, assure une atmosphère douce en toute saison. À l'étage, une chambre bénéficie d'une élégante terrasse tropézienne de 35 m². Construite en 2003, la propriété séduit par son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et ses nombreuses dépendances, idéale pour une famille recherchant calme, standing et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 07 78 80 87 76, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Nichée sur les hauteurs de Cassis, dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété de caractère développe environ 230 m² habitables sur une parcelle d’environ 955 m². La propriété offre une configuration rare et attractive, pouvant séduire aussi bien un porteur de projet qu’un acquéreur à la recherche d’une résidence familiale de standing ou d’un projet patrimonial à fort potentiel. L’organisation actuelle distingue plusieurs espaces indépendants, avec un premier niveau aménagé comprenant cinq suites de type studio et un appartement de type T3. Le second niveau est dédié à un appartement de type 4, offrant un espace de vie plus privatif et préservé. Chaque espace bénéficie de prestations soignées ainsi que d’aménagements extérieurs privatifs avec terrasses, et selon les espaces, jacuzzi et / ou piscine. Plusieurs unités profitent d’une vue mer. Pensée à l’origine comme une maison divisée en deux appartements distincts, la propriété conserve aujourd’hui une configuration particulièrement évolutive, permettant d’envisager différents projets : poursuite ou développement d’une activité d’accueil, résidence principale, maison familiale ou regroupement intergénérationnel. La propriété comprend également un espace en sous-sol d’environ 60 m² (garage à hauteur réduite), ainsi qu’un vaste vide sanitaire couvrant la majeure partie de la construction. Côté équipements, une partie du bien bénéficie d’un système de production d’eau chaude solaire ainsi que de panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le secteur de Cassis, cette propriété conjugue emplacement d’exception, flexibilité d’usage et fort potentiel de valorisation, à destination d’une clientèle en quête d’un lieu de vie unique ou d’un projet patrimonial d’envergure. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, iéalement située dans un quartier résidentiel recherché de La Ciotat, à proximité du centre-ville, cette maison familiale non mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire en bord de mer. À seulement 5 minutes à pied de la plage, profitez d'un cadre de vie privilégié. Côté commodités, les écoles maternelle et primaire de La Salis ainsi que les équipements sportifs (terrains de tennis) sont accessibles à pied. Collège de secteur collège Les Matagots. Aménagement intérieur et volumes : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée équipée d'environ 11,10 m² et un spacieux salon / séjour d'environ 35 m², baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur. Un ancien garage d'environ 20 m² a été aménagé en studio indépendant, ou T2 car une des chambres de l'étage est juste au dessus et est reliée par un escalier extérieur. Idéal pour recevoir, créer un espace de télétravail ou générer un rendement locatif. Étage (espace nuit) : 4 chambres, dont deux exposées plein Sud. L'une des chambres bénéficie donc d'un accès direct à la terrasse et au jardin via un escalier extérieur. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Extérieurs et annexes : L'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. Pour parfaire l'ensemble, vous disposez d'une dépendance, d'un atelier et d'une cave. Cette maison à rafraîchir à La Ciotat présente un fort potentiel de rénovation pour valoriser ses beaux volumes et sa situation géographique. Les points forts du bien : Proximité immédiate des plages à 5 minutes à pied, Vue mer à l'étage et exposition Sud, 4 chambres + studio aménagé dans le garage de 20 m², pouvant être loué en T2 avec accès à une chambre à l'étage. Jardin, terrasse, atelier, cave et dépendance. Maison individuelle non mitoyenne. 1 place de stationnement à l'intérieur, et 2 places de parking privatives devant la maison dans la rue. Taxe foncière : 1478 euros. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 614758 ).

À proximité du centre village de Plan d'Orgon, dans un environnement rural particulièrement paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied développe plus de 140 m². Implantée sur un remarquable terrain clos et arboré de plus de 4000 m², agrémentée d'une piscine de 10 m par 5 m. Exposée plein Sud, elle offre un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, un cellier-buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, les volumes sont généreux : pool-house et espace terrasse barbecue, garage, cave; un vaste espace couvert pour abriter plusieurs véhicules ainsi que d'importantes surfaces de rangement et de stockage sur l'arrière de la maison avec un petit poulailler. Forage, arrosage automatique, portail motorisé, visiophone, climatisation réversible, fibre et alarme complètent l'ensemble. Une maison saine et solidement construite, à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel dans un cadre verdoyant et préservé. Situation idéale entre Alpilles et Luberon, à proximité de Cavaillon et avec la gare d'Avignon TGV très facilement accessible. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un bien dans les Alpilles Sud, et tout particulièrement à Maussane-les-Alpilles, à proximité du centre du village accessible à pied ? Venez découvrir cette adorable villa récente et moderne, entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et facile à vivre. La maison se compose d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée Est, équipée d’une pergola avec store électrique, ainsi que d’un joli jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un beau garage attenant avec porte automatique ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble. Une villa récente, fonctionnelle et facile d’entretien, idéale comme résidence principale, pied-à-terre dans les Alpilles ou investissement locatif, à quelques minutes à pied du cœur de Maussane-les-Alpilles. Un bien clé en main, parfait pour profiter de la douceur de vivre des Alpilles !