MAISON DE 121 m² AVEC JARDIN - BOMPAS (66430)

Vous recherchez à acquérir un bien parfaitement entretenue sans aucuns travaux à prévoir ?

Ne cherchez plus, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable.

Située sur la commune de Bompas, sur un terrain clos de 462 m², cette maison de 121 m² offre des espaces fonctionnels et lumineux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est.

Elle se prolonge par une vaste cuisine ainsi qu'une agréable véranda de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur un magnifique jardin paysager, arboré et soigneusement entretenu.

Le rez-de-chaussée comprend également un garage ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou d'espace indépendant, avec point d'eau.

Un emplacement de stationnement supplémentaire avec car-port viennent compléter les prestations extérieures.

À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres d'environ 13 m² chacune, dont une avec balcon, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.

Les atouts de cette maison : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Alarme - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, bénéficie d'un forage et d'un système d'arrosage automatique.

Bompas offre un cadre de vie recherché, à proximité de Perpignan et des plages de Sainte-Marie-la-Mer et Canet-en-Roussillon.

La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : crèche, écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives, ainsi qu'un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport situés à environ 10 minutes.

Ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf.

611502 ).