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AcheterExclusivitéRéf. 2122472

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Béziers (34500)

599 000 €

3 423 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 175 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad france - julien sabel vous propose : piscine - 3 chambres + bureau - pas de vis a vis - garage à béziers, une maison contemporaine récente très bien pensée.

Dès l'entrée, la pièce de vie frappe par sa hauteur sous plafond.

Baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

Cuisine avec îlot, grands carrelages, climatisation : les prestations sont de qualité et les finitions soignées.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau offre le confort de plain-pied.

Un cellier et un garage complètent le côté fonctionnel.

À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche.

À l'extérieur, les terrasses couvertes prolongent la maison vers la piscine et la cuisine extérieure.

Le jardin a été pensé sans entretien, pour profiter pleinement.

Construction récente, couverte par les garanties décennales.

Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(3 423 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 423 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 760 € et 1 070 € par an

Prix dans la région

3 423 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Béziers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Béziers (34500)

Béziers

Localisation approximative

Adresse du bien : 79 Rue Roger Rouan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Sabel

Négociateur