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21 photos
AcheterRéf. 1978939

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Bergerac (24100)

246 000 €

1 892 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
GarageEnsoleilléJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Sur les hauteurs de Bergerac – Maison de charme avec vie de plain-pied au calme, proche centre-ville * Située dans un environnement recherché, au calme tout en étant proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un agréable esprit campagne.

Elle propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-jardin, un séjour / salle à manger lumineux aux beaux volumes, une cuisine séparée, une buanderie, de nombreux rangements ainsi que deux chambres dont une avec douche.

Chaque pièce s’ouvre directement sur l’extérieur, créant une belle harmonie avec le jardin arboré.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 m², une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement.

Garage, abri de jardin et puits pour l’arrosage complètent ce bien.

Une maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour profiter du calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville.

Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 246 000 €(1 892 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (246 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 mars 2026.

29 septembre 2026
246 000 €
25 mars 2026
262 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 892 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 140 € et 2 950 € par an

Prix dans la région

1 892 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bergerac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bergerac (24100)

Bergerac

Localisation approximative

Adresse du bien : 141 Route de Rosette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fanny Rahmé

Négociateur

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