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AcheterExclusivitéRéf. 2cd2f561-a79c-49b9-bdbb-a84104

Maison

Belle maison mitoyenne

Angoulême (16000)

199 500 €

1 676 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
CheminéeJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

À découvrir belle maison d'environ 109 m² entièrement rénovée avec soin en 2019, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Édifiée sur un terrain d'environ 303 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des espaces de vie agréables.

Vous profiterez d'une cuisine neuve en cours d'installation, d'un salon avec cheminée et poêle à granulé.

À l'étage 2 chambres et 1 dressing (possibilité chambre) ainsi que d'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.

À l'extérieur, une terrasse couverte cuisine d'été avec barbecue, four à pizza.

À l'origine cette grande maison a été divisé en 2 habitations.

Bornage réalisé.

Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, l'espace et la proximité d'Angoulême.

Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 500 €(1 676 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (199 500 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

1 octobre 2026
199 500 €
1 juillet 2026
219 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 676 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 676 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angoulême indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angoulême (16000)

Angoulême

Localisation approximative

Adresse du bien : 38, Rue Léonce Guimberteau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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