Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme, à Ambarrès-Lagrave, découvrez cette magnifique maison familiale de 109 m² hors véranda.

Elle se compose de 4 chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'une belle véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le grand cellier de 22 m², le garage indépendant et le terrain piscinable complètent ce bien, idéalement située dans un cadre calme sans vis à vis.

Quelques travaux (changement du chauffage au fioul, isolation toiture) sont à prévoir.

Ne tardez pas à venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 277000 euros.

Prix hors honoraires : 265000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.