Maison 5 pièces à vendre Allier (03)

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) 07 82 23 14 18 vous propose : un joli immeuble de rapport situé dans une rue piétonne a montluçon. il se compose :  - d'un local commercial de 50 m² en rdc qui peut être libre très vite.- 1 appartement 50 m² au 1er étage (rénovation totale)- 1 appartement 50 m² au 2ème étage (rénovation totale).Vous n'avez pas d'idée pour le local commercial, nous en avons, donc n'hésitez pas à nous solliciter. Tout à l'égout taxe foncière : 2 000 €fenêtres simple vitrage bois. Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. contact  murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18 enregistrée au rc de montluçon n° 434575387. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) 07 82 23 14 18 vous présente : cette maison située à  néris les bains dans une rue calme. Idéal pour une grande famille. Possibilité 3 appartements car 2 paliers. Rdc : entrée, 2 pièces, 1 double garage avec un wc. 1 er étage  : 2 chambres, 1 cuisine,  1 salle d'eau avec wc,  1 sdb, 1 salon2ème étage  : 3 chambres avec dressing. Extérieur : 1 garage traversantun jardin clos. Tout à l'égout taxe foncière  : 1842 €fenêtre double vitrage pvc (sauf celles dans l'escalier. Travaux à  prévoir : electricité et revoir chauffage.  contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18 enregistré au rc de montluçon sous le n°434575387. Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette maison spacieuse située à saint gérand de vaux, offrant un potentiel pour réaliser 2 logements avec possibilité d'un 3ème logement dans le grenier. 1er logement (7 pièces) surface habitable de 99 m² - salle à manger et séjour - cuisine indépendante - 2 salles de bain - 3 chambres - possibilité de réaliser une suite parentale au rez de chaussée - fenêtres pvc double vitrage, petite cour avec puit, cave, chauffage au fioul, grenier aménageable performance énergétique : e 2ème logement (4 pièces) surface habitable de 74 m² - 3 chambres dont 1 au rez de chaussée- dressing - cuisine indépendante - 1 salle de bain et wc indépendant - garage, cave, cour performance énergétique : f - emplacement calme et agréable dans le bourg - potentiel de rénovation pour augmenter la valeur - logements non occupés travaux à prévoir dont le changement des fenêtres dans le 2ème logement, réfection toiture et isolation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 038 669 - greffe de cusset) claudine foveau entrepreneur individuel 06 70 10 46 64 - réf. 916774.

Montluçon, secteur des marais, maison d'habitation comprenant : de plein pied; séjour ouvert sur cuisine équipée, salle d'eau, WC, une chambre. À l'étage : mezzanine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Garage, cave et terrain. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À vendre à Lalizolle, dans l'Allier, maison spacieuse et comfortable et de caractère ! Surface habitable : 192 m² Terrain : 1213 m² Le mot-clé pour cette magnifique maison en pierre ? Espace ! Située au cœur paisible et verdoyant de l’Allier, en Auvergne, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2000 offre pas moins de 192 m² de surface habitable confortable. Disposition : Un escalier extérieur mène à la porte d’entrée, qui s’ouvre sur un hall spacieux et accueillant. Depuis ce hall, un bel escalier en pierre vous conduit à l’étage supérieur, où vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert avec une fenêtre panoramique – idéalement placé pour profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. La grande cuisine avec îlot central forme le cœur de cet espace : lumineuse, ouverte, parfaite pour cuisiner et recevoir. À cet étage se trouvent également : Deux grandes chambres, dont une avec accès aux combles par une trappe escamotable Une salle de bain fonctionnelle avec douche et WC Un coin bureau, idéal pour le télétravail L’ensemble de l’étage est équipé d’un chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort optimal. Rez-de-chaussée & sous-sol : Le rez-de-chaussée abrite un logement d’invités indépendant, comprenant une cuisine, un salon et une chambre avec un accès direct aux caves. Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, un WC séparé avec lavabo et un branchement pour machine à laver – pratique et généreusement dimensionné. Les plus : • Atelier / garage spacieux et fonctionnel (63 m²) – idéal pour les bricoleurs ou les artisans • Deux caves (32 m² et 35 m²), accessibles de l’intérieur comme de l’extérieur • Combles bien isolés et aménagés (70 m² à partir de 1m80 de hauteur / 120 m² au sol) • Fenêtres en double vitrage • Environnement calme et rural, entouré de nature Vous cherchez une maison de caractère avec de l’espace, du confort et du potentiel ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Lalizolle !

À vendre – exceptionnelle longere de 269 m² – calme absolu en pleine campagne idéale pour grande famille, maison secondaire ou projet de chambres d'hôtes. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété vous attend. Située en pleine campagne, dans un environnement calme, serein et sans vis-à-vis, cette authentique longère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et son potentiel. Les atouts de cette propriété rare : - 269 m² habitables, avec une belle pièce de vie aux volumes confortables. - un séjour de 90 m² baigné de lumière, parfait pour les grandes réunions familiales. - cuisine équipée de 31 m² spacieuse, fonctionnelle, conviviale. - salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc séparés. - 6 pièces, dont de grandes chambres (12 à 20 m²) pour accueillir famille et invités. - grande terrasse couverte avec vue directe sur la piscine, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Les extérieurs : - terrain de 15 000 m², entièrement clôturé, avec 2 puits, cave, abri bois, grange, garage avec porte motorisée, et un espace piscine aménagé et sécurisé. - climatisation, panneaux photovoltaïques, très bonne isolation des murs et du grenier. - nombreuses dépendances : idéal pour activité d'accueil ou projet professionnel. Une propriété pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une résidence principale de standing, une maison secondaire ressourçante, ou un projet de chambres d'hôtes en pleine nature. Contactez-moi pour une visite : ce type de bien spacieux à haut potentiel est une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 593 408 - greffe de cusset) angélique huan entrepreneur individuel 06 67 59 70 37 - réf. 916601.

Dans un petit hameau, à la limite du puy de dôme et de l'allier, cette maison avec une grosse rénovation est proposée à la vente. Composée de l'habitation principale d'une grange et de deux jardins, cette maison abimée par le temps attend sa renaissance. Au sous sol, une belle cave de plus de 30 m², au rez de chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie et une autre ou vous pourrez aménager les pièces d'eau. Au 1er 3 chambre, avec possibilité de créer 5 pièces au total et enfin un grenier de 60 m². La toiture et la charpente sont à refaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 916483.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81  a 5min de cosne d'allier, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'extérieur de la maison comprend un jardin arboré d’environ 2000 m² orientée est / ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bûcher ainsi qu’un carport pouvant recevoir 2 véhicules viennent compléter l’organisation du jardin. À l'intérieur, cette maison avec son entrée spacieuse offre un espace de vie familiale qui se compose comme suit  : salon / séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau et wc séparés. Pratique et fonctionnel, la chaufferie / buanderie en accès direct depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison permet un espace de rangement supplémentaire. La cave, d'une belle superficie vient compléter les aménagements de la maison. La présence d’un grenier avec une belle hauteur sous faîtage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien dont la construction est ancienne, a été rénové et est habitable sans gros travaux à prévoir. Pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commerciale rcs montluçon n° siret 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison plain-pied avec terrain de 1800 m² lusigny cimm immobilier bourbon-lancy et cimm immobilier dompierre-sur-besbre vous proposent en exclusivité, située dans un lotissement paisible de lusigny, une maison d'habitation de 100 m² habitables, de plain-pied offrant un beau potentiel d'agrandissement avec son grenier aménageable. La maison se compose d'une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, deux chambres. À noter que la maison est équipée de double vitrage, une cave et un puits. Le tout sur un vaste terrain de 1800 m². Honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette villa de plain pied située à Creuzier le Vieux, à seulement 10 minutes du centre ville de Vichy. Venez découvrir une pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une suite parentale et un bureau. Une belle terrasse de 50 m² avec une piscine sur un terrain entièrement clos et arboré. Ce bien bénéficie d'une classe énergétique A. N'attendez plus et venez découvrir ce bien rapidement ! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter notre agence au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1418.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente dans l'allier, près du dpt de la creuse, dans un hameau situé à 12 km d'huriel et à 439 m d'altitude, et il compte environ 430 habitants. idéal  pour les amoureux de la nature ou pour faire un gîte ! On y trouve un ensemble de maisons et granges à rénover pour un total de 278 m² environ qui se compose : 1 première maison    : rdc :   une pièce de 27 m² avec poêle à bois avec accès écurie 60 m² sur 2 niveaux, à l'étage se trouve 1 chambre + 1 pièce et 1 sdb. (rénovation en 1986) 2 ème bâtiment  : 1 pièce de 36 m² avec poutre et ancienne cheminée avec petit accès sur écurie avec un grenier de 33 m² + 1 autre de 38 m² avec 2 fenêtres de toit et plancher. Ce 2ème bâtiment est collé à une ancienne maison de plain-pied avec 1 pièce principale de 28 m² avec grande cheminée ouverte et une chambre de 9.94 m². Le tout sur un terrain de 5831 m² toiture : rien à signalertravaux à prévoir  : rénovation totale + assainissement contact : murielle gourdain 07 82 23 14 18inscrite au rc de montluçon n°435575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire ommentry, gourdain murielle (ei) 07 82 23 14 18 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre, splendide propriété située dans un cadre idyllique à saint hilaire au cœur du bocage bourbonnais à seulement 7 km de l'autoroute, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité; La propriété se compose d'un terrain de 10 000 m² avec une habitation principale, un autre bâtiment à usage de gîte haut de gamme, 2 pièces d'eau et un parc arboré; ainsi que de prairies pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux sur 15000 m². Maison principale :   •     Rez-de-chaussée : cuisine, vaste séjour, salon lumineux, suite parentale avec salle de bain privative et WC.   •     1er étage : un salon supplémentaire, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC, une salle de spa, et une mezzanine. Le plus : insert à bois traversant salon séjour, climatisation réversible au sous sol deux caves et un vaste garage pouvant contenir plusieurs véhicules;       • extérieurs : trois terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées dépendances : en prolongement de la maison, séparée par une serre, une grange de 3 pièces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. un hangar de 550 m² offrant un espace de stockage ou de rangement très important. gîte 4 épis gîtes de France meublé  •RDC : cuisine équipée, buanderie, grande pièce à vivre avec accès direct sur terrasses et piscine ainsi qu'à une cuisine d'été équipée d'un four à pain / pizza, barbecue. 3 chambres toutes possédant leur salle d'eau et leurs toilettes séparées. ETAGE climatisé par climatisations réversibles : couloir desservant deux chambres avec chacune une mezzanine, salles d'eau et toilettes séparées, un très vaste salon équipé d'un poêle à bois. EXTERIEURS : piscine de 6x12 couverte par abris haut de 18x8 m et chauffée par pompe à chaleur; kota grill finlandais pour d'agréables soirées grillades en saison hivernale.       • Terrain de pétanque, espace détente pour la pêche, et parc illuminé en soirée, agrémenté d'une charmante gloriette en fer forgé. Cette propriété est idéale pour une résidence principale avec activité de gîte ou pour une grande famille. Le gîte peut être loué à des groupes, familles ou individus souhaitant profiter de cet environnement exceptionnel, à mi-chemin entre sérénité et confort. Opportunité rare à saisir ! Saint-Hilaire, situé dans le Bourbonnais, est un véritable écrin de nature et d'histoire. Cette région, riche en patrimoine, est connue pour ses châteaux médiévaux, ses villages pittoresques et ses églises romanes. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre de nombreux sentiers de randonnée, des forêts préservées et des rivières propices à la détente et aux activités de plein air. Proche de Moulins, capitale historique des Ducs de Bourbon, Saint-Hilaire combine parfaitement calme rural et proximité des sites culturels majeurs de l'Allier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 915778.

À vendre – Maison individuelle 136 m² – Saint-Yorre Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison familiale à Saint-Yorre (03) sans travaux à prévoir. Située au calme, sur une charmante petite place, cette maison individuelle de 1940 vous séduira par ses volumes et sa situation idéale : à seulement 15 min en voiture de l'hypercentre de Vichy et à 5 min à pied des commerces. D'une surface habitable de 136 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 52 m² incluant salon, salle à manger et espace bureau (pouvant faire office de 4e chambre), cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7,5 m² avec accès à une terrasse à l'abri des regards, un cellier / buanderie de 12 m² avec accès extérieur, un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (13 à 16 m²), dont une avec salle d'eau privative de 7 m² (douche italienne), une autre salle d'eau de 2,5 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. Pour les bricoleurs, atelier de 11 m² et pour votre tranquillité, garage de 21 m². Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffée au gaz de ville (chaudière Frisquet), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, combles isolés en 2025, fibre installée, panneaux photovoltaïques récents de 1kw. Deux espaces extérieurs : un espace repas accessible depuis la cuisine, et un espace détente clôturé, dallé et sans vis-à-vis à l'avant de la maison, idéal pour profiter du calme et de la verdure. Taxe Foncière : 844 € DPE : D 223 A voir sans tarder. Contactez nous au 06 11 17 05 92 ou 06 38 29 33 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 588904 ).

Référence annonce : 2514 sur la commune de THIONNE : Située au coeur d'un bourg paisible, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 790 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger lumineuse, de WC indépendants ainsi que d'un couloir de distribution. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un dressing, idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs de charme authentique et d'espaces à valoriser. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Référence annonce : 2521, À 5 minutes DE JALIGNY SUR BESBRE : Charmante maison de village, partiellement édifiée sur cave, offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau récente avec WC, trois chambres, un espace bureau. En complément, la propriété dispose d'un ancien atelier non attenant, d'une cave et d'un terrain plat bordé par un petit cours d'eau. Toiture refaite. Chauffage central au fioul. Tout à l'égout. Bien actuellement loué (bail 3 ans depuis avril 2024) avec un loyer mensuel de 400 € charges comprises. Un bien avec du cachet et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour maison de vacances ou investissement locatif. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Référence 40538 Dans une rue calme, venez découvrir cette belle propriété implantée sur un superbe terrain arboré et sans vis-à-vis. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un salon cathédrale, et d'une chambre avec sa salle d'eau-WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bains. Le grenier a été aménagé pour faire une pièce supplémentaire, accessible par un escalier escamotable. Pour du stockage, bricolage ou autre activité, sont vendus avec la maison : une cave, un garage, deux ateliers, un bucher et des appentis. Le terrain d'environ 3600 m² offre un cadre très agréable pour déjeuner, faire un potager, ou se reposer ! Avec un puits et une ancienne piscine creusée à réhabiliter si vous le souhaitez. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44, pour organiser une visite ou pour plus de renseignements sur ce bien. Référence agence : 40538.

Proche de toutes les commodités à Commentry, maison de caractère composée de plain pied d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc. Une cave et un joli jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison sans voisin sur un terrain de plus de 5000 m², comprenant cuisine équipée avec poêle à granules, salle à manger, salon avec insert bois, bureau salle d'eau et wc. À l'étage 4 chambres, placard, salle de bains et wc. piscine semi-enterrée, garage double, chauffage pompe a chaleur. double vitrage et volet roulant. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À 5 mn du plan d'eau de vieure et de la forêt, dans un village avec ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur) vous est proposé une propriété comprenant deux maisons communicantes composées comme suit : une entrée de 12 m², une cuisine de 18 m², un séjour de 17 m², une salle à manger de 21 m², une buanderie, une salle de bains / wc et un toilette indépendant. Une cave en sous partie. À l'étage quatre chambres 15 m², 17 m², 18 m² et 19 m². Une courette, un puits et un terrain non attenant de 148 m². Huisseries pvc en double vitrage, chauffage électrique et bois (poêle godin).Assainissement (tout à l'égout).Contactez liliane coutier agence transaxia ygrande 04 22 51 00 61 ou par mail ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 89491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante longère bourbonnaise, 5 chambres, à environ 1,5 kms des commerces et écoles. Cette maison familiale est implantée sur un beau terrain de 1 hectare dont 4300 m² classés "à bâtir". Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon / séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Ce dernier offre un espace traversant et lumineux de 52 m². Une suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et une salle d'eau est également à disposition. Un WC indépendant, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. L'étage offre 4 chambres mansardées avec poutres apparentes, un WC indépendant, une salle d'eau et un débarras. L'extérieur, clos, dispose de diverses dépendances et d'une terrasse semi couverte sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie. Ses points forts : * toitures très récentes * portail électrique * puits avec pompe sur le terrain * maison raccordée au tout-à-l'égout * intérieur entièrement rénové * bonne isolation des murs et toitures * environnement calme mais non isolé * abri de 50 m² pour 2 véhicules + partie atelier N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 914445.

Sur la commune de Prémilhat proche lycée, maison sur sous-sol avec garage, bureau, cave. À l'étage cuisine aménagée, séjour accès véranda et extérieur, 21 chambre, wc. au dernier, 2 chambres avec placard, salle de bains. grand terrain clos avec puits et arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier Vous recherchez un projet à façonner selon vos envies  ? Située dans le village de Besson, cette maison offre un beau potentiel avec de beaux volumes à redistribuer. Anciennement une boutique de boulangerie (il reste la vitrine et l'espace boutique), ce bien se compose aujourd'hui de plusieurs pièces à aménager pour créer une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger familiale, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un grand garage attenant, idéal pour vos véhicules ou pour créer un atelier, ainsi que d'une cour intérieure privative pour vos moments de détente. Un terrain attenant complète ce bien, parfait pour un jardin ou un projet d'aménagement selon vos besoins. Ce bien conviendra à ceux qui souhaitent créer leur lieu de vie sur-mesure dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ici, tout est à imaginer, laissant place à votre créativité pour donner vie à vos projets. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, contactez : Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 587386 ).

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) 07 66 77 05 37 vous propose sur la commune de chantelle(à 15 minutes de gannat et 15 minutes de st pourçain sur sioule), en centre-ville un bel ensemble immobilier composé de : – une maison composée de  : au rez-de-chaussée  : une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine d'environ 12 et 5 m², sur terrasseun bureau d'environ 10 m²un grand salon-séjour, salle à manger d'environ 50 m², équipé d'une cheminée à foyer ouvert, et ouvertures sur la terrassedes toilettes séparéesune salle d'eau avec douche italienne3 chambres d'environ 11,12, et 15 m², toutes les 3 équipées de placards murauxà l'étage, une partie des combles a été aménagée ainsi  : une chambre d'environ 16 m² avec placard muralune chambre d'environ 12 m² (environ 15 m² au sol) une salle de baindes toilettes séparéesl'autre partie des combles peut être aménagée avec une surface au sol d'environ 55 m² – un atelier (ancienne menuiserie), composé de  : une pièce d'environ 75 m²une seconde pièce d'environ 45 m²une autre pièce d'environ 14 m², avec point d'eausurface des combles exploitable, trémie et escalier en placeun appentis d'environ 11 m² avec point d'eau – une seconde bâtisse de type maison d'habitation ainsi composée  : une pièce d'environ 12 m²une autre pièce d'environ 12 m²une pièce d'environ 15 m²une pièce d'environ 13 m²combles aménageables en partie, surface au sol d'environ 49 m²une cave d'environ 7 m²accolée à cette partie  : un atelier d'environ 22 m²une grange d'environ 70 m² avec pièce d'environ 27 m²couverture à prévoir – un garage d'environ 16 m²– une dépendance comprenant deux pièces d'environ 8 m² chacune « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Rénovée avec soin, cette longère se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une suite parentale. Le dernier étage abrite un bureau. Un studio indépendant de 20 m², un grenier aménagé de 100 m², ainsi qu’un jardin de 750 m² avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Réf : 2516 ? Située au centre d'un hameau paisible, proche de jaligny sur besbre cette propriété authentique avec dépendances attenantes séduira les amateurs de calme et d'espace. Édifiée en partie sur cave, elle offre un beau potentiel à révéler après rénovation. De plain-pied, vous y trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, WC, une salle d'eau ainsi qu'un atelier. À l'étage, un vaste grenier de 65 m² peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. Le terrain clos de 598 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, dans un cadre verdoyant et convivial ? idéal pour les vacances ou une résidence secondaire. Les dépendances (garage, cave. ) offrent également des espaces de stockage intéressants. À seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en restant non isolé. À noter : des travaux de rénovation de grande ampleur sont à prévoir, notamment de gros oeuvre. Cela représente une opportunité rare de repenser entièrement cette maison à votre goût, tout en valorisant son cachet d'origine. Un projet idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de valorisation. (11.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).