Toulouse / Pradettes

Pradettes, Toulouse (31100)

198 000 €

2 200 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
90 m²
Surface

Coup de coeurGarageCheminéeTerrasseBelle vueVue dégagéeOrientation sudPour investissement

Description du bien

À saisir, à 10 minutes du métro, lumineuse villa T4 de 117 m² au sol (91 m² loi carrez),située en fond d'impasse.

Parcelle de 351 m² sans aucun vis a vis.

Le rez-de-chaussée dessert un spacieux séjour traversant comminiquant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée (équipée) donne accès au garage, toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez les trois chambres avec placards et une salle de bains + WC.

Association syndicale libre de 13 villas.

Faibles charges annuelles de 104€.

DPE E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1910€ et 2630€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Annonce publiée le 17 avril 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Cheminée
Terrasse
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 198 000 €(2 200 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (198 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 200 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 920 € et 2 610 € par an

Prix dans la région

2 200 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pradettes, Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Impasse Pierre Fons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr