Toulouse / Lafourguette

Exclusivité rare sur le secteur, proche des commodités et du métro mais néanmoins au calme, nous vous proposons cette agréable villa T4 de 88 m² sur une parcelle de 241 m².

Dotée d'un beau potentiel, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes.

Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien.

Agréable jardin à exploiter.

Double vitrage, cheminée, climatisation réversible (Séjour).

Classe énergie E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1760€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".