Maison à vendre 4 pièces plain-pied TORNAC (30)

Vente Maison de Plain-Pied 100 m² – Tornac (10 min d'Anduze) – Terrain 1330 m² Le calme absolu allié au confort moderne.

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables (99,65 m²), idéalement située au calme sur la commune de Tornac, à seulement 10 minutes d'Anduze.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant (vigne) et paisible, elle bénéficie d'une excellente exposition sur un magnifique terrain clos et arboré de 1330 m².

Un intérieur parfaitement agencé : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette villa : • Séjour : Une pièce de vie spacieuse de 39,27 m², baignée de lumière et nouvellement climatisé.

• Cuisine équipée : Une cuisine de 12,03 m² entièrement aménagée, idéale pour les passionnés donnant directement sur une terrasse couverte.

• Espace Nuit : Deux belles chambres confortables de 13,95 m² et 11,74 m².

• Commodités : Une salle d'eau de près de 6 m², un WC indépendant et un dégagement optimisé.

• Atout pratique : Un cellier de 6,5 m² attenant à la cuisine pour un stockage efficace ou buanderie.

Des extérieurs pensés pour votre confort : Profitez d'un quotidien agréable grâce à une terrasse conviviale ouverte sur le jardin.

Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage de 18,90 m² et d'un abri voiture.

Les points forts : • Surface habitable totale : 99,65 m² • Grand terrain de 1330 m² (piscinable et arboré) • Prestations fonctionnelles (cellier, garage, cuisine équipée) • Secteur recherché à proximité d'Anduze.

Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans travaux à prévoir.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

────── Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.

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