Talence Peixotto, maison de plain pied, au calme, proche du tram

Talence Peixotto, Un emplacement privilégié pour cette agréable maison de plain-pied, située dans une rue calme, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des lycées et des commerces.

Implantée sur une belle parcelle close et arborée de 490 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique.

Vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² et une cuisine aménagée attenante de 13 m².

Une pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée et largement ouverte sur le jardin.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 16 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison dispose également de deux espaces supplémentaires de 28 m², actuellement aménagés en buanderie et en grande pièce.

Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'évolution et pourront être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de télétravail.

Un garage attenant de 19 m² à rénover vient compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.