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Dans un quartier pavillonnaire au Blanc-Mesnil, le quartier des musiciens, cette maison de plain-pied de 86 m², avec beaucoup de charme, est construite sur une parcelle de 375 m². Le jardin est arboré et la terrasse de 70 m², très bien exposée, avec ombre et soleil, est le lieu idéal et calme pour recevoir sa famille, ses amis, autour du brasero. La maison possède un vaste salon-salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave et une buanderie avec un accès extérieur. Une dépendance complète ce bien : d'une surface de 15 m² donnant sur la terrasse, avec son entrée indépendante, possédant l'électricité, une salle d'eau et un WC. Et un grand garage de 17 m², avec une porte à ouverture électrique, un point d'eau et une cabane de jardin attenante. L'accès à cette maison est pratique et sécurisé, avec un portail électrique et un vidéophone. Quartier bien desservi, à quelques minutes à pied des écoles (Lycée Jean Moulin, groupe scolaire Jules Ferry), proche des commerces (Leclerc, Aldi), du Cinéma Louis Daquin et du Forum, et pour les amoureux de la Nature : le parc Anne de Kiev, sans oublier la proximité des transports : autoroute A3, stations de bus, et future station de métro Ligne 17. Ne tardez pas à me contacter pour visiter cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Réf. 937867.
Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou personne n'ayant pas peur des travaux ! Maison individuelle extrêmement bien situé proche de la gare, des commerces et des écoles. Maison à gros potentiel, située dans un quartier calme du Blanc-Mesnil, offrant 3 chambres et un sous-sol aménageable. Parfait pour les bricoleurs et les amoureux des projets de rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous sur-mesure. Caractéristiques du bien : - 4 pièces au total, dont 3 chambres - Surface de 82 m² au sol sur un terrain de 108 m² - 1 salle d'eau et 1 WC séparé - Cuisine à équiper selon vos goûts - Année de construction : 1970 - Maison, avec potentiel d'aménagement supplémentaire à exploiter - Chauffage individuel au gaz naturel - Quartier résidentiel très calme avec possibilité de stationner deux véhicules devant chez soi * Travaux à prévoir : * La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Certaines photos sont des projections d'idées d'aménagement possible après rénovations. Prix négociable. Appelez moi ou envoyez moi un message pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril ! Cuisine offerte + frais de notaire offerts ! Succès commercial ! Devenez propriétaire à dugny, entre nature et dynamisme urbain. Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de paris. Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m² à 94 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal. Programme re 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie. À proximité immédiate du parc de l'aire des vents, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée. Commerces, écoles, transports et services à quelques minutes à pied. Accès rapide au rer et tramway pour rejoindre paris facilement. Un investissement idéal pour les familles et un cadre de vie agréable entre nature et ville.
Aulnay-sous-Bois, secteur canal, limite Livry-Gargan à 7mn à pied du T4 Henri Sellier, je vous propose cette ravissante maison d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 175 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 29 m² avec sa cuisine équipée récente, sa salle à manger attenante, de nombreux rangements, son espace salon, et wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 (de 14 m² et 12 m²) donnant sur un grand balcon, une salle d'eau récente et wc séparé. Un sous sol partiel pour l'espace buanderie, chaufferie et 1 place de parking possibles dans l'enceinte du jardin. Un vrai cocon avec en plus une terrasse agréable sans vis à vis ! Coup de cœur assuré, à visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.
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Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 105 m² habitables. Elle est édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert un cellier / chaufferie, pratique pour le rangement du quotidien. La cuisine indépendante aménagée de 16 m² peut être ouverte sur la pièce de vie. Elle est conviviale et lumineuse et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à sa grande porte-fenêtre, parfaite pour les beaux jours. Un WC indépendant complète cet espace. Le cOEur de la maison se compose d’un double séjour lumineux d’environ 29 m², offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. Une première chambre de 9,3 m², une seconde chambre de 18,8 m² offre de beaux volumes et permet d’aménager facilement un espace bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace personnel, tout en conservant une vraie zone nuit confortable. Une troisième chambre de 11,3 m², pouvant également accueillir une activité libérale, un bureau indépendant ou un espace créatif, puisqu’elle est accessible à la fois depuis la maison et par une entrée indépendante. Un dégagement avec espace de rangement de 6 m² optimise la circulation et le stockage. La salle de bain de 7 m² est équipée d’une vasque, d’une baignoire et de WC. En complément, la maison dispose : d’une cave accessible par l’extérieur et d’un garage de 26 m², situé à l’avant de la parcelle. Pour votre confort : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz, Volets roulants électriques, Fibre optique. La Taxe foncière est de : 863 €. La maison, récemment rénovée, est proposée en l’état, conformément à sa configuration et à ses équipements actuels. Emplacement privilégié : Crèche à 3min à pieds, Écoles maternelles, primaires et collège à 13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture (400m). À moins de 5 minutes à pieds, le parc de la Poudrerie offre un véritable poumon vert, apprécié pour ses grands espaces naturels, ses allées ombragées et ses aires de jeux pour enfants, idéales pour les sorties en famille, les promenades ou les moments de détente. Le secteur est également très bien desservi par de nombreuses lignes de bus 643, N41,644, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions avec les gares et les communes environnantes. Gare RER B Vert-Galant à moins de 10 minutes à pieds. Boulangerie, cinéma, pharmacie, médecins, épicerie, poste, tabac, et services accessibles en moins de 10 minutes à pieds. Venez la découvrir et laissez-vous charmer ! Je travaille également en inter-cabinet avec des agences locales et des mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de la mairie d'Aubervilliers, à seulement 3 minutes du métro ligne 12 et 10 minutes du RER B, découvrez une maison familiale contemporaine R + 1, un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéale pour ceux qui souhaitent gagner en espace tout en restant connectés à Paris. Cette maison prête-à-vivre, lumineuse et parfaitement agencée, offre un jardin de 71 m²ainsi qu'un balcon, de quoi profiter pleinement d'un cadre de vie rare en cœur urbain. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré, - Cuisine aménagée et équipée, - Grand séjour ouvert sur le jardin, parfait pour les moments en famille, - Chambre avec dressing donnant directement sur l'extérieur, - Salle de bain, - WC indépendant, A l'Étage : - Espace polyvalent : salle de jeux, bureau ou chambre selon vos besoins, - Grenier, - Deux chambres spacieuses a, dont une avec dressing et balcon, - Salle de bain, - WC indépendant, Un grand box fermé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, en coeur de ville, idéal pour les familles en quête d'espace et de proximité des écoles privées ou publiques, des commerces, au calme et confortable, tout en conservant une proximité immédiate avec Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2093 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.
Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Charmante Maison de 93,30 m² avec Jardin et Garage * Sous-sol total * Aulnay-sous-Bois * Authenticité et charme définissent parfaitement cette maison individuelle de 1945, située dans le quartier de Nonneville à Aulnay-sous-Bois, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité, tout en étant à 18 mn à pied de la gare. Surface utile au sol 122,53 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée desservant 1 espace de vie lumineux comprenant un salon parqueté chaleureux avec climatisation, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et 1 wc séparé. Au 1er étage, les 2 chambres parquetées spacieuses et confortables (avec climatisation) offrent un espace intime et reposant pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et 1 espace de rangement sur le palier complètent cet étage pour plus de commodité. Le sous-sol total semi enterré est divisé en chaufferie buanderie, plusieurs placards de stockage, 1 espace bureau ou chambre ainsi qu'1 pièce à aménager selon vos envies ou besoins. Profitez également d'un agréable jardin arboré et de la terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage. Vous pourrez stationner 3 véhicules en tout (garage + cour devant). Vous avez possibilité de reconstruire une dépendance de 19 m², emplacement existant sur le cadastre. Les + : * portail électrique. * volets roulants électriques. * climatisation réversible. * isolation extérieure. * toiture 2013. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tramway Pont de Bondy à 8 minutes à pied ! Future métro ligne 15 à côté, Bus 351,346. Idéalement bien situé à proximité de toutes commodités, transports, écoles et commerces, canal de l'Ourcq. Dans une copropriété calme et sécurisée, je vous propose en exclusivité cette jolie maison 4 pièces de 93 m² loi Carrez, 109 m² surface totale au sol, édifiée sur une parcelle de 221 m², ravalement et isolation extérieure récents pompe à chaleur installé récemment. Très bon DPE noté B. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, un séjour de 23 m² avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une véranda et un wc, un petit sous-sol idéal pour le rangement. À l'étage trois belles chambres lumineuses avec rangements, une grande salle de bain et wc. Un beau jardin et une grande terrasse complètent ce bien. Un box et une place pour garer la voiture. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.
Idéalement située en plein cœur de Drancy, à seulement 5 minutes de la mairie, cette charmante maison familiale d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Drancy est accessible en 6 minutes et celle du Bourget en 8 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Répartie sur trois niveaux, fonctionnelle et agréable idéale pour une vie de famille. Le sous-sol se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie, apportant des espaces pratiques au quotidien. le deuxième niveau propose une entrée accueillante avec placard, un spacieux séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. À l'étage du dessus, vous découvrirez deux grands espace avec l'espace nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau, constituant un espace parfaitement adapté. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente, d'un jardin privatif avec cabanon offrant calme et intimité. Une pompe à chaleur récente garantit un excellent confort thermique tout en réduisant la consommation énergétique. Située dans un emplacement central recherché, cette maison allie confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 599198 ).
Iad france - adeline zammit vous propose : centre-ville – plain-pied – garage à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mairie, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, situé en fond de parcelle, sur un terrain arboré de 240 m². La maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, d’un dégagement avec placard de rangement, d’une salle d’eau, ainsi que d’un wc indépendant. Côté nuit, vous trouverez une chambre et une pièce attenante, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier. Un sous-sol enterré vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. emplacement recherché – calme – proximité immédiate des commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du plateau d'avron, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² (95,43 m² en carrez) de 4 pièces édifiée sur une parcelle de 250 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un salon avec cheminée et d'un espace de rangements (avec placards et penderie). Le 1er étage dessert un palier avec un placard de rangements, 2 chambres en enfilade dont 1 avec dressing (ou 1 chambre et 1 bureau), et 1 salle d'eau avec wc. Le 2ème étage offre une salle de bains avec wc, une chambre (ou un bureau) avec mezzanine et accès à une terrasse orientée plein sud. Cet espace est idéal pour une suite parentale ou pour un espace de télétravail selon vos besoins. Plusieurs dépendances et un jardin complètent ce bien : - un garage - un espace buanderie et atelier - une cabane en bois - un chalet en bois - une chaufferie ecole maternelle paul letombe à 850 mètres (12 min à pied) ecole elémentaire edouard herriot à 600 mètres (8 min à pied) parc des côteaux d'avron à proximité (600 mètres) a 10 minutes à pied du bus 114 qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 18 minutes et le rer e (le raincy-villemomble) en 12 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.
Iad france - kamel selhami vous propose : petite pépite zéro travaux en centre ville à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Cette maison vous propose en rdc une entrée donnant sur un spacieux salon séjour avec cheminée, une grande cuisine dinatoire séparée et équipée, un wc et une sde. Â l'étage vous serez séduit par ses 3 belles chambres. En plus une petite dependance. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - yann romand vous propose : quartier du vert galant-situation ideale ! À seulement 15 min a pieds de la gare rer b du vert galant et a 10 min a pieds des ecoles maternelle, primaire et du college ! Découvrez cette jolie maison familiale construite en 2005 située à proximité des commerces. Edifiée sur une parcelle de 460 m², ce bien de 93 m² habitables ne nécessite aucun gros travaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussee : un séjour spacieux avec lumière traversante, une cuisine ouverte et équipée avec accès directe à la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche, un wc indépendant, un garage et une cave. À l'etage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Du coté des extérieurs, vous bénéficierez de la possibilité de stationner au moins 2 véhicules à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Pour un plus grand confort, la maison est équipée en double vitrage avec volets électriques. Si vous souhaitez investir dans une maison idéalement située et sans gros travaux, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces à Montfermeil, nichée dans un quartier paisible, cette maison de 90 m² offre un cadre chaleureux et confortable pour une vie de qualité. Construite en 1997 et en bon état général, cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité. L'intérieur de la maison se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un WC. La terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées sans vis à vis. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de stationnement pour accueillir jusqu'à 6 voitures. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysager pour vous détendre et vous ressourcer. Les PLUS : La maison n'a aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une petite cave également en sous sol complète le bien. Non mitoyenne d'un côté. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Avec ses espaces bien agencés et son environnement calme, cette maison offre un véritable havre de paix pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aulnay sous bois quartier sud proche canal. Maison de 85 m² sur terrain de 170 m². Rez-de-chaussée surélevé : palier, salon de 20 m² au rez de chaussée : une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse et jardin et un wc en souplex une grande pièce de vie de 20 m² demie étage une salle d'eau entièrement refaite a neuf avec wc 1er étage : placard de rangement et 2 chambres en fond de jardin une grande dépendance de 13 m². À savoir : fenestres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatiseur. Concernant les transports tramway t4 à moins de 5 minutes à pied à une station du rerb les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 384 621 - greffe de bobigny) noureddine fekiri entrepreneur individuel 06 25 25 70 01 - réf. 920856.
Iad France - Harmonie Neau vous propose : Quartier recherché du Vert Galant – Maison de caractère de 78 m² habitable et 78 m² de sous sol au fort potentiel ! Dans le très apprécié quartier du Vert Galant, venez découvrir cette maison robuste des années 70, bâtie sur une construction de qualité, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les pièces de vie de plain-pied. La maison se compose d’une entrée spacieuse de 11 m², d’un séjour lumineux de 17,90 m² ouvrant sur la terrasse, avec la possibilité d’agrandir cet espace de vie en intégrant l’une des trois chambres attenantes. La cuisine indépendante, aménagée, de 10 m² complète l’espace de vie. L’espace nuit propose trois chambres confortables (11,79 m², 10,33 m² et 11,82 m²), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin semi-enterré, accessible également depuis l’intérieur, vous découvrirez de nombreux espaces fonctionnels : un garage équipé d’une porte automatique neuve, une chaufferie avec chaudière au fuel, une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier ou espace créatif. Pour votre confort : Fibre optique Double vitrage Volets roulants électriques Ballon d’eau chaude neuf en complément de la chaudière au fuel La maison nécessite une remise au goût du jour, mais repose sur une base saine et solide, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en valorisant le potentiel existant. Édifiée sur une parcelle clôturée de 440 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié : Écoles maternelle, primaire et collège à 7 minutes à pied Gare RER B du Vert Galant à 8 minutes à pied Proximité immédiate de l’hôpital du Vert Galant Avenue Pasteur à 3 minutes à pied avec toutes les commodités : boulangerie, poste, bar-tabac, épicerie, restaurants Taxe foncière : 1 640 € Une maison de caractère, offrant de belles possibilités d’aménagement, à venir découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - gemael mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : dans un secteur calme, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² accolée d'un côté, édifiée sur un terrain de 220 m² environ clôturé. Emplacement idéal à proximité des commodités, écoles et transports en commun (rer b - drancy, bus 148 et 346). Quartier résidentiel familial et tranquille. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse et un jardin équipé d'un barbecue extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau comprenant une douche et w. C. Un sous sol total accessible de l'intérieur est actuellement aménagé avec une surface d'environ 30 m² environ. Celui-ci vous permettra du stockage. Pour votre confort : la maison dispose de la fibre, le chauffage est au gaz naturel. Des travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gemael mambouana ei (id 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sabrina khiter vous propose : maison avec jardin et garage – résidence privée au raincy (le plateau). Située sur l'allée du plateau. Située au raincy, commune très recherchée pour sa qualité de vie, son atmosphère résidentielle et ses établissements scolaires, cette maison lumineuse et décorée avec goût offre un cadre idéal pour une vie de famille. La maison se trouve au sein d’une copropriété privée et très bien entretenue. Trajet pour accéder à la gare rer e villemomble / le raincy : en bus : 10 minutes bus n°602 ou 603. À pied : 1,7 km un intérieur fonctionnel et chaleureux – env. 85 m² habitables • entrée avec un beau potentiel de rangements • cuisine moderne fermée avec verrière • salon cosy et lumineux • buanderie fonctionnelle • wc séparé espace nuit • deux chambres à l’étage • salle de douche avec wc • troisième chambre sous combles, idéale enfant, bureau ou chambre d’amis extérieur agréable • jardin facile d’entretien • terrasse • garage attenant emplacement privilégié – secteur le plateau • commerces de proximité : carrefour city, boulangeries, commerces de quartier • écoles et lycée à proximité, très appréciés des familles • bus 602 permettant de rejoindre le rer en environ 8 minutes informations complémentaires • copropriété • charges : 120 € / mois, comprenant : eau froide, électricité des parties communes (portail électrique, assurance, frais bancaires et frais divers). • chauffage électrique • dpe : e • taxe foncière : 1 340 € une maison clé en main, dans un secteur très prisé, où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Ce bien est présenté par maxime rito. Secteur le vieux pays tremblay en france. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 79,34 m² très lumineuse avec de grande porte fenêtres donnant sur une terrasse et un beau jardin. Au rdc : un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée un placard buanderie + un wc. À l' etage : 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Chauffage au gaz. Assainissement conforme. Année 2007. Taxe foncière 1320 euros proche de toutes commodités. Un garage + 1 place de parking viennent compléter ce bien. Contacter moi au + vite. Dpe c 141 gaz effet de serre c 27 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 254 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime rito, ou, par courriel à. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime rito agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 524960242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Lucie Vitale vous propose : DRANCY - Quartier Paris Campagne Maison de 4 pièces avec jardin et grand garage - Idéal pour une famille ou un entrepreneur. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Drancy, offrant un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1965, sur deux étages, cette maison de 91.45 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie résidentiel, ou pour un entrepreneur à la recherche d'espace de stockage. L'intérieur de la maison se compose de deux chambres, d'un bureau ou dressing, d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon / salle à manger spacieux ouvert sur une belle terrasse en rez-de-jardin. La maison a besoin de quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur à votre image, adapté à votre style de vie. Ou très beau potentiel d'agrandissement ! À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un garage d'environs 75 m² et un parking extérieur vous offriront des facilités de stationnement inégalables, en plus d'un bel espace de rangement. Le grand + non négligeable est le double portail ! La maison est idéalement située à proximité des commodités et des services essentiels tels que les transports en commun, les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel à Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - tatiana queval vous propose : idéal pour deux familles, investissement locatif ou profession libérale ! Au coeur de drancy, charmante maison de 105 m² avec fort potentiel à révéler. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, le plus prisé de drancy, cette maison individuelle de 105 m², actuellement divisée en deux appartements sur un beau terrain de 261 m² offre un potentiel d'aménagement important. La maison est composée de deux habitations avec une entrée commune : au rez-de-chaussée : un couloir desservant une pièce de vie principale côté jardin, une cuisine aménagée, une salle de douche pmr avec wc. À l'étage : un double séjour côté jardin, une cuisine aménagée, deux chambres dont une côté jardin, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un accès aux combles avec un bel espace et une belle hauteur sous toiture vous permettant un aménagement complémentaire. Un garage attenant à la maison, un jardin arboré et une cour pouvant accueillir un véhicule supplémentaire complètent cet ensemble immobilier. Construite en 1968, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les expositions ouest et sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Cette maison offre une opportunité rare à drancy dans un secteur prisé ! Faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : Laissez-vous envoûter par cette superbe maison individuelle des années 40 au charme intemporel et authentique, véritable pépite nichée dans le secteur prisé de Vert Galant. Son architecture d'époque, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement en font une propriété unique, à moins de 10 minutes du RER et à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec 72,2 m² de surface habitable pour plus de 90 m² de surface utile, cette maison offre un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été pensé pour allier confort et potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 395 m², elle dispose en fond de jardin d'une dépendance de 17 m² offrant de nombreuses possibilités : création d’un espace de vie supplémentaire, studio indépendant, espace de stockage ou investissement locatif… avec quelques travaux, Laissez libre cours à votre imagination. L’intérieur, baigné de lumière, se compose comme suit : - Sous-sol total : un espace idéal ou vous découvrirez une buanderie / chaufferie avec espaces de rangements et un garage - Rez-de-chaussée : un salon-séjour traversant (exposition sud-nord) offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte pour une pièce de vie encore plus conviviale, et une chambre parentale avec sa salle d’eau moderne et WC. À l’étage : découvrez deux belles chambres, une troisième pièce actuellement aménagée en bureau, parfait pour une chambre d’ enfant ou un espace de travail, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture est neuve ainsi que le ravalement et les améliorations énergétiques ont déjà été chiffrées et restent très accessibles pour améliorer le DPE. Vous pourrez également laisser libre cours à vos projets grâce aux nombreuses possibilités d’extension ou de surélévation. Une maison rare sur le marché, où chaque détail invite à imaginer une nouvelle histoire. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 292000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - michel domingues vous propose : charmante maison à livry-gargan sur un sous-sol totale comprenant : 2 caves, 1 chaufferie et une pièce de rangement au rdc, une entrée donnant sur un séjour et une cuisine. À l'étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc comble : une 3eme chambres spacieuse honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 523046852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Matthieu Roque vous propose : Maison coup de cOEur – Quartier Les Oiseaux à Drancy 3 chambres • Jardin plein sud • Cheminée • Sous-sol total Il y a des maisons qui cochent des cases. Et puis il y a celles qui dégagent quelque chose dès l’entrée. Dans le quartier très recherché des Oiseaux, connu pour son calme, son esprit familial et sa proximité immédiate des écoles, commerces et parcs, cette maison offre bien plus que des mètres carrés : elle offre une sensation. Dès les premiers pas, la lumière traversante enveloppe les espaces. La décoration est douce, soignée, harmonieuse. On s’y sent immédiatement bien. Comme une évidence. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : 90 m² au sol – 140 m² de surface utile Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 30 m² devient le cOEur de la maison : cheminée insert pour les soirées d’hiver grande baie vitrée ouverte sur la terrasse lumière naturelle omniprésente La cuisine, spacieuse et conviviale, invite aux repas partagés et aux moments simples du quotidien. À l’étage, l’espace nuit a été parfaitement optimisé : trois chambres chaleureuses une salle d’eau moderne une atmosphère douce et reposante Aucun travaux à prévoir : toiture saine et révisée, électricité aux normes. Une maison entretenue avec soin. Un extérieur pensé pour profiter Le jardin exposé plein sud est un vrai privilège. Grande terrasse pour les déjeuners d’été, espace vert pour les enfants, coin détente au calme… Ici, les saisons se vivent pleinement. Un sous-sol total : le luxe rare à Drancy 53 m² supplémentaires modulables selon vos envies : garage, atelier, salle de sport, buanderie, stockage… Un véritable atout qui fait la différence dans le secteur. Un cadre de vie idéal Écoles (maternelle, primaire, collège + école catholique) Commerces de proximité Parcs et clubs sportifs RER B Drancy à moins de 5 minutes. Paris en moins de 30 minutes. Accès rapide Roissy–Charles-de-Gaulle Ce que cette maison raconte On imagine les petits-déjeuners ensoleillés sur la terrasse. Les enfants qui jouent dans le jardin en toute sécurité. Les soirées d’hiver au coin du feu. Une maison simple, lumineuse, fonctionnelle, mais surtout vivante. Un lieu où l’on ne fait pas qu’habiter. On crée des souvenirs. Une opportunité rare dans le quartier le plus recherché de Drancy. Une maison prête à écrire votre prochaine histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Le Raincy Bienvenue à Le Raincy, cette ravissante maison individuelle de 75 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une salle de bain. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Le jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les repas en famille ou pour se détendre après une journée de travail. Si vous êtes adeptes de travaux manuels, un sous-sol est à votre disposition pour bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les prestations telles que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, le système d'alarme pour votre sécurité et le chauffage individuel par radiateurs électriques assurent votre confort au quotidien. Le Raincy bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité, d'écoles réputées et de parcs verdoyants pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, rénovée avec goût et prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un département en mutation permanente, ultra-connecté à Paris, avec de forts écarts de prix… et un potentiel réel quand on sait lire le terrain. En 2026, le marché reste très actif, mais le DPE, la copropriété et le quartier précis font la loi.
