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À Rosny-Sous-Bois, charmante maison meulière atypique avec véranda. Maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, Cuisine ouverte et équipée, 3 chambres - parfaite pour accueillir toute la famille. Une véranda de 16 m² prolonge harmonieusement le bien, Une cave et un garage complète ce bien rare. Maison Coup de Cœur à visitez sans tarder. Proche tous commerces, Proche banlieue Parisienne et accès à l'autoroute A3. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Exclusivité by Hamilton in Paris ! Rosny-sous-Bois Une maison, une histoire, un nouveau chapitre ! Située Avenue de la République, à seulement 200 mètres du RER E et à 10 minutes en bus de la ligne 11, ce pavillon des années 1950 offre un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère chaleureuse et résidentielle. Cette maison de 90 m², entretenue avec soin par ses propriétaires actuels : un couple de retraités qui vend pour se rapprocher de leurs enfants attend aujourd'hui une nouvelle famille prête à écrire son histoire. Dès l'entrée, un sas pratique permet d'organiser manteaux et chaussures avant d'accéder aux pièces de vie : Une * grande cuisine conviviale * , Un * salon cosy * , Un * bureau avec dressing attenant * , idéal télétravail ou chambre d'appoint. À l'étage, un élégant * escalier en bois * dessert : Deux chambres de belle taille. Une grande salle d'eau avec espace buanderie. WC à chaque niveau pour plus de confort. À l'extérieur, un * toit-terrasse d'environ 17 m² * offre un espace supplémentaire rare et appréciable en milieu urbain. La maison est saine et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement (peintures) et une modernisation des pièces d'eau permettront d'en révéler tout le potentiel. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée. Emplacement recherché Maison lumineuse et fonctionnelle Double vitrage recent Chaudiere gaz ELM de 2020 Petit atelier / cagibi intependant Potentiel d'aménagement Idéal primo-accédants ou jeune famille Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, charme et opportunité de valorisation.
Iad France - Julie Mariez vous propose : Maison de 1960 d’une superficie de 66 m² Carrez et 98 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 200 m². Située à la lisière des communes de Rosny et Villemomble, dans une rue menant au Plateau d'Avron, à 15 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle. Ce bel espace de réception de 35 m², traversant et lumineux, bénéficie d’une double exposition et d'un accès direct à la terrasse et au jardin arrière qui invite à la détente. Deux chambres spacieuses de plain-pied (11 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. La cerise sur le gâteau : Un escalier moderne mène aux combles isolés et aménagés (36 m² au sol). Ce niveau, idéal pour un (e) jeune adolescent (e) qui rêve d'avoir son petit univers, abrite un palier / dressing, une chambre supplémentaire en sous-pente, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose : - D'une buanderie (dans le jardin, accessible par la terrasse), - D'un portail au fond du jardin qui donne sur une petite impasse où se trouve le garage (lot vendu avec la maison). Jardin sur l'arrière et qui se prolonge sur le côté et à l’avant de la maison (mitoyenne d'un coté). Maison en copropriété, sans charges et totalement indépendante. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! * Les atouts de ce bien * - Centre-ville de Rosny, commerces et RER E Rosny sous-Bois à 15 min à pied, 10 min en bus (ligne 2), - Arrêt de bus ligne 2 à 100 m, - Centre-ville et commerces de Villemomble à 15 min à pied, - Axes autoroutiers à 5 min en voiture, - Zone commerciale à 500 m (Castorama, Action, Gifi, Buffalo Grill, salle de sport Gigafit, etc…), Marché Frais à 600 m, - Stade Girodit à 700 m, Stade Letessier et École Nationale des Arts du Cirque à 500 m, Ferme pédagogique à 160 m, Parc du Plateau d’Avron à 250 m, Parc Decesari à 800 m, mairie de Rosny à 1 km etc … - Chauffage électrique et climatisation réversible, ballon électrique, double vitrage, persiennes, fibre optique, toiture en bon état. - Garage, buanderie, jardin. - Double exposition : Nord / Est – Sud / Ouest * Maison bénéficiant de la nouvelle règlementation au 1er janvier 2026 : Étiquette énergétique DPE E * Attestation délivrée par le ministère chargé du logement et le site officiel de l'ADEME. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : * En Exclusivité * Rosny-sous-Bois, maison 2 / 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis – Quartier Les Changis. Située dans une rue très calme du quartier recherché des Changis, à pied du métro 11, du RER E et du centre commercial, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre-ville se rejoint également facilement en 15 minutes. Édifiée sur un terrain de 236 m², la maison repose sur un sous-sol total semi-enterré comprenant deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, atelier…) ainsi qu’un garage intégré. L’intérieur s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 11 m², une agréable pièce de vie traversante de 20 m², une salle à manger (ou chambre selon vos besoins), une salle d’eau avec WC À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé, sans aucun vis-à-vis – idéal pour les repas d’été autour du barbecue. Un portail permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, en plus d’une place dans le garage. Maison saine, équipée d’une chaudière gaz récente et de fenêtres en double vitrage, des travaux sont à prévoir. Les + : Quartier calme et recherché / Jardin intime bien exposé / Sous-sol total avec garage et pièces de rangement / 2 ou 3 chambres selon vos besoins / Accès métro, RER et commerces à pied / Stationnement facile sur parcelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Exclusivité exceptionnelle - dernière maison disponible en livraison immédiate ! à saisir absolument : cette sublime maison de 5 pièces de 105 m², nichée dans un domaine verdoyant et résidentiel à neuilly-plaisance (93). idéale pour une famille, elle offre un vaste séjour-cuisine, 4 chambres spacieuses, une sdb + une sde, et surtout un jardin privatif de 150 m² + terrasse de + de 10 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Prestations haut de gamme : volets électriques, parquet, carrelage grand format, etc. Quartier pavillonnaire calme, à 15 minutes à pieds du rer a neuilly-plaisance (15 min de paris), et molins de 20 minutes de la gare de val de fontenay rer e et a et future ligne 15, écoles et commerces à pied (marché, supermarchés, gymnase). opportunité rare : retour de lot en livraison immédiate, la dernière maison de ce programme exclusif ! contactez dès maintenant votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous et découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix. avec bonaparte promotion pantin : accompagnement personnalisé tout au long du process d'achat, aide pour obtenir le financement, visites de chantier, services totalement gratuits, le plus grand choix d'appartements neufs en france.
Hosman vous propose à la vente cette maison meulière d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 477 m², située rue Pascal à Villemomble, dans un environnement résidentiel calme. Traversante et bien exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une structure saine. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un double séjour traversant de 23 m² avec belle hauteur sous plafond - Une cuisine séparée d'environ 8 m² - Une chambre - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC À l'étage : - Une chambre parentale sur jardin avec salle de bains privative et WC - Une chambre avec espace dressing / bureau - Une troisième chambre sous combles Au sous-sol : - Un garage avec espace de rangements supplémentaire - Une cuisine d'été avec accès direct au jardin - Un WC -Un espace buanderie La maison dispose également d'un grand jardin clos comprenant une dépendance de 120 m² avec un fort potentiel d'aménagement. Une place de stationnement possible à l'avant de la maison complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à envisager. DPE E. Taxe foncière : 1992 euros. Le bien est situé rue Pascal, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. La gare de Villemomble (RER E) se situe à environ 15 minutes à pied, et le tramway T4 à 10min. Le secteur bénéficie également de la proximité des futurs projets de transport, notamment la ligne 11 du métro. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes, à la charge de l'acquéreur.
Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du plateau d'avron, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² (95,43 m² en carrez) de 4 pièces édifiée sur une parcelle de 250 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un salon avec cheminée et d'un espace de rangements (avec placards et penderie). Le 1er étage dessert un palier avec un placard de rangements, 2 chambres en enfilade dont 1 avec dressing (ou 1 chambre et 1 bureau), et 1 salle d'eau avec wc. Le 2ème étage offre une salle de bains avec wc, une chambre (ou un bureau) avec mezzanine et accès à une terrasse orientée plein sud. Cet espace est idéal pour une suite parentale ou pour un espace de télétravail selon vos besoins. Plusieurs dépendances et un jardin complètent ce bien : - un garage - un espace buanderie et atelier - une cabane en bois - un chalet en bois - une chaufferie ecole maternelle paul letombe à 850 mètres (12 min à pied) ecole elémentaire edouard herriot à 600 mètres (8 min à pied) parc des côteaux d'avron à proximité (600 mètres) a 10 minutes à pied du bus 114 qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 18 minutes et le rer e (le raincy-villemomble) en 12 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.
Iad France - Claire Mandelbaum vous propose : Charmante Maison Familiale à Villemomble - Belle Espace Extérieur et Garage Cette ravissante maison individuelle de 107 m² bénéficie d'un terrain de 271 m², elle offre un espace extérieur verdoyant et une intimité préservée pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte offrant un espace spacieux et convivial pour préparer et partager de délicieux repas. Le salon est idéal pour se retrouver en famille. Une terrasse agréable permet de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en extérieur. La maison est bien entretenue et dégage un charme authentique. Vous bénéficierez d'un atelier de 12 m², idéal pour le bricolage, une activité artistique ou même un futur bureau selon vos envies. Un garage spacieux de 26 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace pour stationner, ranger ou envisager un aménagement supplémentaire. Ces surfaces généreuses constituent un véritable atout et représentent une belle opportunité de créer des espaces personnalisés, adaptés à votre style de vie. Les expositions sud et nord offrent une luminosité constante dans toute la maison. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur agréable en hiver. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Une belle opportunité à personnaliser selon vos projets, laissez libre cours à votre imagination ! N'hésitez pas à visiter cette charmante maison familiale à Villemomble, un véritable cocon où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Karim Salhi vous propose : Maison non mitoyenne au fond d'une parcelle de 627 m² à Montreuil – À proximité immédiate des commerces, bus, piscine et parc, découvrez cette maison familiale lumineuse de 137 m² habitables (189 m² au sol), construite en 1950 et implantée sur un vaste terrain de 627 m². Elle dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un puits avec pompe électrique pour l’arrosage du jardin. Possibilité de créer une maison indépendante avec le garage de 32 m². Extérieurs : - Garage de 32 m², viabilisée (eau, électricité, évacuations) avec entrée indépendante possible déjà créée sur la rue, offrant un beau potentiel de transformation en logement pour de la location ou grands enfants. - Jardin arboré avec terrasse, coin barbecue en briques. Intérieur : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d’eau avec WC. - Étage : deux chambres, salle d’eau + WC + salle de bain. Combles : espace de rangement. Exposition plein sud, belle luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marion Festa vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec espace extérieur et garage Découvrez cette jolie maison individuelle de 84 m² nichée au cOEur de Villemomble, offrant un cadre de vie paisible pour votre famille. Construite en 1949 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Au 1er étage, vous trouverez une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et des WC. Le 2e étage accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un balcon. L'aménagement intérieur offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les combles, isolés, offrent un potentiel de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagés en chambre, en bureau ou tout autre projet correspondant à votre projet de vie. Le rez-de-jardin compte une cuisine, une chambre, des toilettes, une cave et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable petit jardin et un abri vous permettra de stocker votre outillage. La proximité des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Les écoles, le théâtre Georges Brassens, la gare et l'église Saint-Louis ajoutent une valeur supplémentaire à cette charmante propriété. Cette maison bénéficie de tous les équipements nécessaires pour assurer un confort optimal : câble TV, fibre optique, gaz de ville et système de chauffage individuel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Villemomble, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nassim rehailia vous propose : la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nassim rehailia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Stephane Carron vous propose : Maison en pierre de meulière de 125 m², édifiée sur un sous-sol total, offrant beaucoup de charme et implantée sur un terrain de 396 m². La maison se compose d’une entrée, suivi de la cuisine en enfilade donnant accès à une superbe véranda 4 saisons, un espace particulièrement agréable à vivre et très apprécié au quotidien de 18 m² lumineux. Le double séjour lumineux, avec parquet, allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Un toilette indépendant complète ce rez-de-chaussée surélevé. À l’étage, un palier dessert : •1ère chambre de 14 m² avec salle d’eau et WC, •2ème chambre de 12 m² disposant de sa salle de bain de 9 m² (équipée d’une baignoire sabot, d’une douche, d’un lavabo et toilette). Le sous-sol comprend une buanderie, un espace détente / sport (hauteur sous plafond de 1,95 m), ainsi que la pompe à chaleur air / eau. Une autre pièce, actuellement aménagée en studio, dispose d’un coin cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés. À l’extérieur, un garage aménagé en studio indépendant de 26 m² offre une pièce de vie de 22 m² avec cuisine, salle d’eau et WC — idéal pour un logement indépendant ou un projet locatif. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mirjana djermanovic vous propose : —maison en meulière de caractère – 3 chambres – jardin & garage volumes, potentiel et calme – à 10 min du hub de transports (rer a & e, m15, t1) — l’emplacement : le calme à proximité du grand paris située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette meulière bénéficie d’un emplacement stratégique. Côté transports, vous êtes à 10-12 min à pied du hub connectant le rer a, le rer e, et la future ligne 15 du métro ainsi que le tram t1. Volumes généreux : cette maison offre un potentiel d'aménagement idéal pour une famille : -rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain de grande ampleur. -à l’étage : l’espace nuit se compose de trois grandes chambres aux volumes généreux, complétées par une vaste salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche. -sous-sol total aménageable : un espace polyvalent accueillant actuellement une buanderie et un garage intégré. Il offre la possibilité de créer une cuisine d’été ou une salle de jeux selon vos besoins. L'extérieur : profitez d'un jardin agréable, agrémenté d'une terrasse pour vos déjeuners. Prêt à visiter ? Découvrez tout le potentiel de cette meulière rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fontenay sous bois, à 10 minutes à pied des ecoles jules ferry et elisa le sourd, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer, une maison entièrement rénovée de 79 m² pondérés très fonctionnelle avec au rdc surélevé : -une pièce de vie confortable de plus de 30 m² avec cuisine us (possibilité de la transférer et donc de créer un bureau ou une chambre d'enfant à la place) et terrasse attenante avec accès au grand jardin, -1 autre chambre et une salle de douche avec wc, -au rez de jardin, une grande chambre de plus de 15 m² avec baies vitrées donnant sur une 2ème terrasse et le jardin et un spacieux garage de 23 m² avec coin buanderie. La chaudière à gaz à condensation a été installée il y a 3 ans et il y a eu une rénovation énergétique extérieure récente. La toiture a été entièrement révisée et les gouttières en zinc sont neuves. Vous serez séduits par : -cette belle pièce de vie avec vue dégagée et sa confortable terrasse plein sud, -le jardin est facilement accessible, au calme et sans vis-à-vis -et pas de travaux à faire juste à imaginer sa décoration je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com je vous propose cette jolie maison à 515.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Dpe : classe c indice 95 et ges : c indice 15. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1220 euros et 1800 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417918. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.
Iad France - Clément Hallé vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Neuilly-sur-Marne Au cOEur de Neuilly-sur-Marne, découvrez cette charmante maison de 75.21 m² offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Construite en 1986, cette maison de 3 chambres est située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon lumineux de 20.48 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À prévoir dans vos futur travaux la cuisine à réaménager à vos gouts. La maison dispose également d'un toilette au rez-de-chaussée de chaussée, une salle de bain avec wc à l'étage et 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chacun des habitants. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Proche de nombreuses commodités, vous trouverez à proximité le Lycée George Clemenceau à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus et la gare RER E de Gagny pour faciliter vos déplacements. Une maison idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété et envisager d'y créer votre doux foyer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Charmante Maison à Le Raincy - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin-Terrain 394 m² Découvrez cette magnifique maison de 129 m² datant de 1830, située dans un quartier calme et résidentiel du Raincy. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de carreaux des ciments (7 m²) qui dessert un lumineux salon + salle à manger (25 m²) avec un cheminée exposition SUD, une cuisine 11 m² indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un toilette sépare. À l'étage, vous découvrirez : un palier, deux belles (16.87 m², 12.81 m²) chambres lumineuses une salle de bain + douche et une toilette sépare. Au rez-de-jardin vous retrouverez un palier, bureau (9 m² ), buanderie (cuisine d'été 7.50 m²) une chambre de 25 m² donnant sur le jardin et la terrasse. Les fenêtres sont en double vitrage. Chaudière neuve. Pour profiter des journées ensoleillées, une charmante terrasse vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré de 394 m² offre un espace extérieur à l'abri des regards pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage 17 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison a été bien entretenue et sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce havre de paix au cOEur du Raincy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas des commodités et à quelques minutes à pied des Rigollots et du parc des Beaumonts, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 80 m², au charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain de 210 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon avec une magnifique cheminée, d'une cuisine dinatoire indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses dont une avec mezzanine et belle hauteur sous plafond. Une dépendance aménagée en chambre supplémentaire ou bureau complète l'ensemble, idéale pour un ado, un espace télétravail ou recevoir. Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri. Une cave complète ce bien. La chaudière à condensation est récente et la toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.
Découvrez cette maison avec jardin et grande terrasse, située à Fontenay-sous-Bois, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison s'organise sur trois niveaux, offrant une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée principale se fait par le rez-de-chaussée, qui accueille les espaces de vie. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse de plain-pied, donnant sur le jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le premier étage est dédié au coin nuit, avec une grande chambre, une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-jardin (niveau -1) offre un espace indépendant avec accès direct au jardin. Ce niveau présente un fort potentiel d'aménagement, pouvant accueillir une dépendance ou un espace autonome selon les besoins. La maison bénéficie d'une bonne accessibilité, avec des lignes de bus permettant de rejoindre le RER A Val de Fontenay en environ 14 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.
Iad france - célia besse vous propose : gagny, le petit raincy, à deux pas de la gare, au calme. Maison de ville idéalement située : un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine. Au premier étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc. Au 2e étage : deux chambres mansardées. Garage, possibilité de stationner un second véhicule. Jardin de 200 m². Sous-sol total. À proximité des commerces, des écoles blanche de castille et merkaz-hatorah. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marion cargnello vous propose : sur un beau terrain de 500 m², maison non-mitoyenne composée au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 30 m² avec insert à granules, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux belles chambres de 13 m² et 16 m², et une salle de bain avec toilettes. Une cave en sous-sol, un grand atelier en dépendance, un garage, plusieurs places de stationnement possible sur le terrain. Les possibilités d'aménagement de l'atelier sont multiples, idéal pour les artisans. Possibilité d'évolution de la maison par agrandissement. Quartier recherché, 15 min de la gare rer a fontenay-sous-bois et écoles à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mirjana djermanovic vous propose : — maison traversante de 100 m² — calme — luminosité quartier recherché — sectorisation élisa lesourd / jules ferry — à 10 min à pied du centre des rigollots — située dans un environnement familial et calme, cette maison individuelle traversante se compose : -d’un rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et très fonctionnelle, puis un salon baigné de lumière. -à l’étage, deux belles chambres lumineuses se partagent une salle d’eau moderne, un espace idéal pour les enfants. -rez-de-jardin, une vaste suite parentale de plus de 20 m², avec salle d’eau privative et buanderie attenante. Le plus + : la maison est exposée à la fois au sud / ouest et au nord / est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bon à savoir : sectorisation maternelle elisa lesourd, primaire jules ferry à 10 minutes à pied. Commerces : les rigollots à 12 minutes à pied. Parc des beaumonts à 5 minutes à pied. Vous bénéficiez d’une bonne desserte de transports : le 118 permet de rejoindre le rer a et le métro ligne 1 à vincennes en 15 à 20 minutes, et le 127 dessert le métro ligne 9 en 15 minutes. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Pitois nicolas vous propose à bondy une maison individuelle de 110 m², édifiée sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il y a en plus un petit studio et un 2ème studio à rénover. À 15 mn à pied du rer e. Bus 105,147 et 146. Proche des écoles, d'une crèche, d'un collège et d'un lycée. Quelques travaux à prévoir. Intéressant pour une famille ou un promoteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 576111 ).
Optimhome vous propose, 94120 – fontenay-sous-bois – maison individuelle – 3 / 4 pièces – 65,07 m² carrez (81,85 m² au sol) – véranda – jardin – sous-sol – calme et verdure – impasse piétonne – travaux récents optimhome vous présente cette charmante maison individuelle de 65,07 m² loi carrez (81,85 m² au sol), complétée par un sous-sol aménagé de 30 m², une véranda lumineuse de plus de 8 m² et un jardin aménagé de 25 m², idéalement située dans en environnement calme et verdoyant, au bout d'une impasse piétonne à fontenay-sous-bois. Entièrement rénovée en 2022 (isolation extérieure + ravalement, rénovation intérieure, parquet massif. ), cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Avec son séjour cathédrale et sa mezzanine modulable, la maison peut facilement être transformée en 4 pièces (3 chambres). Les atouts majeurs : - environnement calme, verdoyant et sécurisé, au bout d'une impasse piétonne - aucun travaux à prévoir : rénovation complète en 2022 - excellente luminosité (séjour cathédrale + grandes ouvertures + véranda) - jardin / terrasse aménagés de 25 m², facile d'entretien - mezzanine modulable, permettant la création d'une 3ᵉ chambre - proximité immédiate du centre-ville, commerces, parc et écoles la maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : - un séjour cathédrale agréable et lumineux de 25 m² - une cuisine semi-ouverte équipée - une véranda lumineuse de plus de 8 m² - une chambre de près de 12 m² - une salle d'eau - un wc séparé - un dégagement / entrée 1er étage : - un palier - une seconde chambre d'environ 11 m² - une mezzanine, pouvant être transformée en 3ᵉ chambre, bureau ou espace lecture - un balcon sous-sol : sous-sol aménagé de 30 m², idéal pour stockage, atelier, salle de jeux ou bureau extérieurs : - jardin / terrasse aménagés de 25 m² un bien rare sur le secteur, offrant charme, confort, luminosité et un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 598057 ).
Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Un havre de paix insoupçonné Nichée à l’écart de toute agitation, cette élégante maison de charme offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités. Elle offre 90 m² habitables (120 m² au sol) sur un terrain de 153 m², et séduit par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse et lumineuse et une cuisine équipée, ouverte directement sur une terrasse intimiste et un jardin arboré sans vis-à-vis. Les étages proposent 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un espace complémentaire idéal pour le rangement ou un coin bureau. Ce que l’on aime particulièrement : Un emplacement exceptionnel à 10 minutes du RER E Nogent–Le Perreux. Le charme discret de la maison et son extérieur propice à la détente : terrasse, barbecue, jardin paysagé avec bassin. En résumé, une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent sérénité, charme et praticité au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bondy proche centre ! Maison de plain pied 4 pièces principales avec jardin 215 m² et garage. Habitable de suite et proche de toutes commodités. À voir absolument ! Prix : 285 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez les chiffres clés et les tendances du marché immobilier à Rosny-sous-Bois en 2025 : prix au m², loyers, rendement et dynamisme du secteur. Entre attractivité grandissante et nouveaux projets du Grand Paris, la ville confirme son statut de valeur montante en Île-de-France.
