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Iad france - thierry blons vous propose : noisy le sec, secteur centre ville-mairie, à 8 mn du rer e, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités, nombreux bus de 5 à 10 mn (301,245, 145,143, 105, n23), dans une rue calme et peu passante, maison de ville sur 3 niveaux de 93 m² habitables, composée de : au rdc, entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur petite cour, dégagement, salle de bain avec wc, au 1er étage, dégagement, 2 chambres dont une plus grande avec rangements et salle d'eau + wc, au 2e étage, des combles de 28 m² environ, hauteur au faîtage de 2,60 m. Au sous-sol, grande cave de 18 m² environ, hsp de 1,92 m. Combles à aménager pour en faire une suite parentale avec sde et dressing, une salle de jeux ou un grand bureau. La maison est en bon état mais nécessitera un rafraîchissement (murs, sols, plafonds). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Melahat guneri vous propose une belle maison r + 1 t4 85 m² avec 45 m² jardin dans une belle zone pavillonnaire. Entrons ensemble dans la maison : rez de chaussé entrée 5,29 m², séjour 29,24 m², s salle de bain 3,45 m², 1er étage salle d'eau 4,43 m², chambre1 11,33 m², chambre 2 9,00 m² chambre3 : 11,11 m² - bureau 8,54 m² dégagement 3,23 m². Pour compléter vous avez un jardin terrasse de 45 m². Maison proche rer e 10 minutes en bus de la gare rosny-sous-bois perrier, 7 mm en bus de la gare rer e le raincy- villemomble montfermeil, rer a 15 mm en bus de la gare neuilly plaisance. Pour plus d'information vous pouvez me contacter. Mme melahat guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 210937 ).
À Rosny-Sous-Bois, charmante maison meulière atypique avec véranda. Maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, Cuisine ouverte et équipée, 3 chambres - parfaite pour accueillir toute la famille. Une véranda de 16 m² prolonge harmonieusement le bien, Une cave et un garage complète ce bien rare. Maison Coup de Cœur à visitez sans tarder. Proche tous commerces, Proche banlieue Parisienne et accès à l'autoroute A3. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située sur le pittoresque coteau du Plateau d'Avron à Rosny-sous-Bois. Avec une surface de 70 m², cette demeure allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une véranda conviviale et un salon chaleureux. La cuisine, astucieusement aménagée et ouverte, prolonge l'espace vers une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine polyvalente offrent des espaces modulables, idéaux pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un grand pin et d'un érable majestueux, créant des coins ombragés propices à la détente. C'est l'endroit rêvé pour déjeuner à l'ombre des arbres, jardiner ou simplement se relaxer, tout en offrant un espace idéal pour vos animaux de compagnie. Le quartier, convivial et dynamique, propose une vie locale riche avec une AMAP, une ferme pédagogique et un écoparc. À proximité, l'École nationale de cirque propose spectacles et ateliers pour tous les âges. Les commodités telles que les écoles, le collège et les commerces sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 265 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif afin de présenter le bien et son environnement. Pour consulter les cartes officielles et accéder aux informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Ces éléments sont indicatifs et ne sauraient remplacer une expertise technique, un diagnostic approfondi ou un avis juridique adapté à votre situation. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Exclusivité by Hamilton in Paris ! Rosny-sous-Bois Une maison, une histoire, un nouveau chapitre ! Située Avenue de la République, à seulement 200 mètres du RER E et à 10 minutes en bus de la ligne 11, ce pavillon des années 1950 offre un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère chaleureuse et résidentielle. Cette maison de 90 m², entretenue avec soin par ses propriétaires actuels : un couple de retraités qui vend pour se rapprocher de leurs enfants attend aujourd'hui une nouvelle famille prête à écrire son histoire. Dès l'entrée, un sas pratique permet d'organiser manteaux et chaussures avant d'accéder aux pièces de vie : Une * grande cuisine conviviale * , Un * salon cosy * , Un * bureau avec dressing attenant * , idéal télétravail ou chambre d'appoint. À l'étage, un élégant * escalier en bois * dessert : Deux chambres de belle taille. Une grande salle d'eau avec espace buanderie. WC à chaque niveau pour plus de confort. À l'extérieur, un * toit-terrasse d'environ 17 m² * offre un espace supplémentaire rare et appréciable en milieu urbain. La maison est saine et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement (peintures) et une modernisation des pièces d'eau permettront d'en révéler tout le potentiel. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée. Emplacement recherché Maison lumineuse et fonctionnelle Double vitrage recent Chaudiere gaz ELM de 2020 Petit atelier / cagibi intependant Potentiel d'aménagement Idéal primo-accédants ou jeune famille Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, charme et opportunité de valorisation.
Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : * En Exclusivité * Rosny-sous-Bois, maison 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis – Quartier Les Changis - à proximité du complexe sportif Armand Girodit - 15 min à pied de la gare Rosny-Bois-Perrier (RER E, métro 11, futur métro 15) Vente interactive – Prix de départ : 310 000 € Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre-ville se rejoint également facilement en 15 minutes à pied. Édifiée sur un terrain de 236 m², la maison repose sur un sous-sol total semi-enterré comprenant deux grandes pièces polyvalentes (buanderie, et salle de jeux ou atelier…) ainsi qu’un garage intégré. L’intérieur s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 11 m², une agréable pièce de vie traversante de 20 m², une chambre, une salle d’eau avec WC À l’étage, 2 grandes chambres (17 et 18 m²) en enfilade et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis – idéal pour les repas d’été autour du barbecue. En plus du garage, vous pourrez stationner un véhicule sur la parcelle. Maison équipée d’une chaudière gaz récente et de fenêtres en double vitrage, des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La vente interactive permet de déposer facilement vos offres en ligne en toute transparence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Exclusivité exceptionnelle - dernière maison disponible en livraison immédiate ! à saisir absolument : cette sublime maison de 5 pièces de 105 m², nichée dans un domaine verdoyant et résidentiel à neuilly-plaisance (93). idéale pour une famille, elle offre un vaste séjour-cuisine, 4 chambres spacieuses, une sdb + une sde, et surtout un jardin privatif de 150 m² + terrasse de + de 10 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Prestations haut de gamme : volets électriques, parquet, carrelage grand format, etc. Quartier pavillonnaire calme, à 15 minutes à pieds du rer a neuilly-plaisance (15 min de paris), et molins de 20 minutes de la gare de val de fontenay rer e et a et future ligne 15, écoles et commerces à pied (marché, supermarchés, gymnase). opportunité rare : retour de lot en livraison immédiate, la dernière maison de ce programme exclusif ! contactez dès maintenant votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 / cdrago@bonaparte.fr, pour fixer un rendez-vous et découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix. avec bonaparte promotion pantin : accompagnement personnalisé tout au long du process d'achat, aide pour obtenir le financement, visites de chantier, services totalement gratuits, le plus grand choix d'appartements neufs en france.
Hosman vous propose à la vente cette maison meulière d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 477 m², située rue Pascal à Villemomble, dans un environnement résidentiel calme. Traversante et bien exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une structure saine. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un double séjour traversant de 23 m² avec belle hauteur sous plafond - Une cuisine séparée d'environ 8 m² - Une chambre - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC À l'étage : - Une chambre parentale sur jardin avec salle de bains privative et WC - Une chambre avec espace dressing / bureau - Une troisième chambre sous combles Au sous-sol : - Un garage avec espace de rangements supplémentaire - Une cuisine d'été avec accès direct au jardin - Un WC -Un espace buanderie La maison dispose également d'un grand jardin clos comprenant une dépendance de 120 m² avec un fort potentiel d'aménagement. Une place de stationnement possible à l'avant de la maison complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à envisager. DPE E. Taxe foncière : 1992 euros. Le bien est situé rue Pascal, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. La gare de Villemomble (RER E) se situe à environ 15 minutes à pied, et le tramway T4 à 10min. Le secteur bénéficie également de la proximité des futurs projets de transport, notamment la ligne 11 du métro. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes, à la charge de l'acquéreur.
Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du plateau d'avron, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² (95,43 m² en carrez) de 4 pièces édifiée sur une parcelle de 250 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un salon avec cheminée et d'un espace de rangements (avec placards et penderie). Le 1er étage dessert un palier avec un placard de rangements, 2 chambres en enfilade dont 1 avec dressing (ou 1 chambre et 1 bureau), et 1 salle d'eau avec wc. Le 2ème étage offre une salle de bains avec wc, une chambre (ou un bureau) avec mezzanine et accès à une terrasse orientée plein sud. Cet espace est idéal pour une suite parentale ou pour un espace de télétravail selon vos besoins. Plusieurs dépendances et un jardin complètent ce bien : - un garage - un espace buanderie et atelier - une cabane en bois - un chalet en bois - une chaufferie ecole maternelle paul letombe à 850 mètres (12 min à pied) ecole elémentaire edouard herriot à 600 mètres (8 min à pied) parc des côteaux d'avron à proximité (600 mètres) a 10 minutes à pied du bus 114 qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 18 minutes et le rer e (le raincy-villemomble) en 12 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.
Iad France - Claire Mandelbaum vous propose : Charmante Maison Familiale à Villemomble - Belle Espace Extérieur et Garage ? Cette ravissante maison individuelle de 107 m² bénéficie d'un terrain de 271 m², elle offre un espace extérieur verdoyant et une intimité préservée pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte offrant un espace spacieux et convivial pour préparer et partager de délicieux repas. Le salon est idéal pour se retrouver en famille. Une terrasse agréable permet de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en extérieur. La maison est bien entretenue et dégage un charme authentique. Vous bénéficierez d'un atelier de 12 m², idéal pour le bricolage, une activité artistique ou même un futur bureau selon vos envies. Un garage spacieux de 26 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace pour stationner, ranger ou envisager un aménagement supplémentaire. Ces surfaces généreuses constituent un véritable atout et représentent une belle opportunité de créer des espaces personnalisés, adaptés à votre style de vie. Les expositions sud et nord offrent une luminosité constante dans toute la maison. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur agréable en hiver. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. L'atout supplémentaire est la construction du nouveau métro à quelques minutes. Une belle opportunité à personnaliser selon vos projets, laissez libre cours à votre imagination ! N'hésitez pas à visiter cette charmante maison familiale à Villemomble, un véritable cocon où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Karim Salhi vous propose : Maison non mitoyenne au fond d'une parcelle de 627 m² à Montreuil – À proximité immédiate des commerces, bus, piscine et parc, découvrez cette maison familiale lumineuse de 137 m² habitables (189 m² au sol), construite en 1950 et implantée sur un vaste terrain de 627 m². Elle dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un puits avec pompe électrique pour l’arrosage du jardin. Possibilité de créer une maison indépendante avec le garage de 32 m². Extérieurs : - Garage de 32 m², viabilisée (eau, électricité, évacuations) avec entrée indépendante possible déjà créée sur la rue, offrant un beau potentiel de transformation en logement pour de la location ou grands enfants. - Jardin arboré avec terrasse, coin barbecue en briques. Intérieur : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d’eau avec WC. - Étage : deux chambres, salle d’eau + WC + salle de bain. Combles : espace de rangement. Exposition plein sud, belle luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marion Festa vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec espace extérieur et garage Découvrez cette jolie maison individuelle de 84 m² nichée au cOEur de Villemomble, offrant un cadre de vie paisible pour votre famille. Construite en 1949 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Au 1er étage, vous trouverez une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et des WC. Le 2e étage accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un balcon. L'aménagement intérieur offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les combles, isolés, offrent un potentiel de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagés en chambre, en bureau ou tout autre projet correspondant à votre projet de vie. Le rez-de-jardin compte une cuisine, une chambre, des toilettes, une cave et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable petit jardin et un abri vous permettra de stocker votre outillage. La proximité des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Les écoles, le théâtre Georges Brassens, la gare et l'église Saint-Louis ajoutent une valeur supplémentaire à cette charmante propriété. Cette maison bénéficie de tous les équipements nécessaires pour assurer un confort optimal : câble TV, fibre optique, gaz de ville et système de chauffage individuel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Villemomble, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - thierry blons vous propose : coquette maison, ravissant jardin, 3 chambres, secteur calme, proche des transports branly-boissière, quartier en pleine mutation, à 10 mn environ du métro ligne 11 et du tramway t1 ainsi que du centre-ville du haut montreuil, maison familiale des années 50 sur 2 niveaux, avec base meulière, non mitoyenne, exposée est-ouest, 78 m² habitables et 123 m² au sol, située dans un quartier pavillonnaire qui vous assurera calme et tranquillité. Elle est composée de : au rdc, un garage, dans le prolongement duquel se trouve une cuisine avec accès direct au jardin, un atelier, une première chambre et une grande sde avec wc. Le propriétaire, connaissant des problèmes de mobilité, avait aménagé ces pièces dans le sous-sol pour son confort de vie, seules une partie de ces pièces étant comptabilisées dans la superficie dite 'habitable'. Ces dernières pourraient avoir différentes destinations en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de vie pour un adolescent en quête d'émancipation ou encore une grande cuisine d'été donnant directement sur la terrasse puis sur le jardin, le tout agrémenté d'un grand atelier, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, accessible par le garage et par un escalier extérieur sur le côté de la maison, un long couloir distribue une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux grandes chambres, un séjour donnant sur un balcon, tous 2 orientés ouest, ce dernier ayant été clos par la pose d'une véranda en pvc double vitrage, agrandissant ainsi cette pièce de vie, une salle d'eau et des wc séparés. En haut de l'escalier intérieur, une trappe permet d'accéder aux combles, qui ont été isolés mais pas aménagés, où une belle hauteur sous plafond permettrait d'y créer, par exemple, une suite parentale. De même, depuis cet espace, la maison pourrait être surélevée d'un étage supplémentaire, de même superficie que le niveau inférieur, pour y créer deux ou trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc. À l'extérieur, sur le devant, la rampe d'accès au garage permet de garer un véhicule, ce qui est le bienvenu pour quiconque souhaite changer la destination du garage, sur le côté droit, une allée donnant d'abord sur une terrasse, couverte mais pas close, idéale pour vos moments de convivialité, puis un jardin de 130 m² environ, exposé est, et comprenant une dépendance dans le fond, parfaite pour bricoler, stocker vos outils de jardinage, etc. Le propriétaire, ayant eu à coeur de rendre son bien le moins énergivore possible, avait procédé au fil du temps aux amélioration suivantes : isolation par l'extérieur (début 2000), pose de fenêtres en pvc double vitrage dans toutes les pièces, sous-sol inclus (2010 puis 2018), installation d'une pompe à chaleur (2013), puis remplacement de la turbine et du programmateur (2022) et enfin, pose de panneaux solaires en 2021 qui lui ont permis de réduire les factures d'énergie. Bien lui en a pris puisque la maison affiche ainsi fièrement un dpe de classe d ! En résumé, une maison bien conçue et peu énergivore qui n'attend que vos idées pour devenir le bien idéal où vous coulerez des jours heureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située, à proximité du rer a neuilly-plaisance et des commerces du centre, nous vous proposons cet atelier loft de 180 m² sur un terrain plat de 400 m². Ce bien pourrait convenir à un artisan, un artiste ou une profession libérale souhaitant aménager un espace mixte habitation / activité. Tres bon emplacement, beaux volumes, lumineux, rare sur le secteur a 7 minutes à pied de la station rer a neuilly-plaisance, à proximité des accès autoroutes a86 et a3. Prix : 450.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 204 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 14kgco2 / m² / an. Mandat réf : 445944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Hosman vous propose à la vente cette maison pleine de charme d'une surface de 106 m² (142 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 291 m² avec jardin et située rue François Collet à Bondy. Traversante et non mitoyenne, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin sans vis-à-vis offrant un cadre préservé. La maison se compose comme suit : Au premier niveau : - Un séjour lumineux de 25 m² offrant un espace de vie agréable, - Une cuisine semi-ouverte de 11 m² donnant accès directement à une terrasse et au jardin. - Des toilettes indépendants avec lave-mains - un placard de rangement À l'étage : - Une chambre de 10,3 m² avec placards intégrés - Deux grandes chambres de 11 m² et 12 m², - une salle de bain avec baignoire et WC Au sous-sol : - Un garage - une buanderie - Un espace pouvant accueillir un atelier, un espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins La maison possède également un espace sous combles aménageable. La façade et la toiture de la maison sont en excellent état. La façade bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière est de 1866€. La maison se situe dans un secteur résidentiel recherché de Bondy. La rue François Collet est une rue pavillonnaire agréable, à moins de cinq minutes à pied du T4 et à 10min du RER. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'école primaire Jules Ferry et le collège Pierre Curie. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
À vendre : une opportunité exceptionnelle à la porte de paris ! Nous vous présentons cette maison spacieuse et élégante, idéalement située à seulement cinq minutes à pied du métro, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les infrastructures essentielles telles qu'hôpital, transports en commun et établissements scolaires. Caractéristiques exceptionnelles de cette propriété : trois chambres génératrices de confort : ces trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, sont aménagées pour maximiser l'espace et offrir à chaque membre de la famille un lieu de retraite intime et apaisant. Double séjour lumineux et aéré : profitez de cet espace de vie généreux où la lumière inonde le double séjour, créant une atmosphère conviviale idéale pour accueillir vos proches. Salle de bain raffinée : découvrez une salle de bain, parfaitement conçue avec baignoire relaxante, douche spacieuse et vasques contemporaines, complétée par deux toilettes séparées, optimisant ainsi la fonctionnalité de l'espace. Cuisine fermée de qualité : la cuisine spacieuse et entièrement équipée constitue le coeur de votre foyer, elle est à la fois pratique et esthétique pour rendre le quotidien agréable lors de la préparation de vos repas. Sous-sol total pratique : un sous-sol complet, offrant de vastes possibilités de rangement et d'aménagement, convient parfaitement à tous vos besoins, qu'il s'agisse de stockage ou d'un futur espace de loisirs. Grenier aménageable : un atout considérable ! Ce grenier aménageable offre une surface supplémentaire, parfaite pour être transformée en bureau, salle de jeux ou espace de stockage, augmentant ainsi le potentiel de la maison et sa valeur. Terrasse spacieuse pour détente et convivialité : bénéficiez d'une superbe terrasse, idéale pour vos barbecues ou moments de relaxation, un espace extérieur qui prolonge votre séjour et vous permet de savourer les journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel, prête à devenir le foyer de votre famille. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui a tant à offrir ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 599900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416146 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - mirjana djermanovic vous propose : —maison en meulière de caractère – 3 chambres – jardin & garage volumes, potentiel et calme – à 10 min du hub de transports (rer a & e, m15, t1) — l’emplacement : le calme à proximité du grand paris située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette meulière bénéficie d’un emplacement stratégique. Côté transports, vous êtes à 10-12 min à pied du hub connectant le rer a, le rer e, et la future ligne 15 du métro ainsi que le tram t1. Volumes généreux : cette maison offre un potentiel d'aménagement idéal pour une famille : -rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain de grande ampleur. -à l’étage : l’espace nuit se compose de trois grandes chambres aux volumes généreux, complétées par une vaste salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche. -sous-sol total aménageable : un espace polyvalent accueillant actuellement une buanderie et un garage intégré. Il offre la possibilité de créer une cuisine d’été ou une salle de jeux selon vos besoins. L'extérieur : profitez d'un jardin agréable, agrémenté d'une terrasse pour vos déjeuners. Prêt à visiter ? Découvrez tout le potentiel de cette meulière rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mirjana djermanovic vous propose : maison au calme absolu avec jardin, dépendance & garage – isolation extérieure récente – espaces modulables – quartier place verdun – édifiée sur une parcelle de 200 m² environ, cette maison est située en retrait de la rue et accessible par un large passage commun. La maison s’ organise sur deux niveaux principaux de 50 m² environ : - au rez-de-chaussée (l'espace utile) : une entrée, un premier bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau avec douche à l’italienne avec espace buanderie, et un accès direct au garage / atelier intégré. - au 1er étage (l'espace de vie) : un palier avec rangements dessert une cuisine aménagée, une grande pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, une belle chambre lumineuse et un grand wc indépendant. (bon à savoir : des combles offrent un espace de stockage supplémentaire). Extérieur : en traversant le garage de la maison, vous accédez à un jardin. Le 'plus' : le jardin abrite une dépendance de plus de 8 m²chauffée. Cette annexe indépendante est un atout pour aménager un second bureau au calme absolu, un atelier de création ou une chambre d'appoint pour vos invités. Stationnement : un premier garage avec atelier intégré à la maison de 28 m² (donnant accès au jardin), et un second garage indépendant de 11 m² environ situé à l'avant de la parcelle. Atouts : - le calme total et à deux pas des transports et des commerces de la place verdun - modularité : possibilité de réaménager les espaces une maison pleine de potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fontenay sous bois, à 10 minutes à pied des ecoles jules ferry et elisa le sourd, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer, une maison entièrement rénovée de 79 m² pondérés très fonctionnelle avec au rdc surélevé : -une pièce de vie confortable de plus de 30 m² avec cuisine us (possibilité de la transférer et donc de créer un bureau ou une chambre d'enfant à la place) et terrasse attenante avec accès au grand jardin, -1 autre chambre et une salle de douche avec wc, -au rez de jardin, une grande chambre de plus de 15 m² avec baies vitrées donnant sur une 2ème terrasse et le jardin et un spacieux garage de 23 m² avec coin buanderie. La chaudière à gaz à condensation a été installée il y a 3 ans et il y a eu une rénovation énergétique extérieure récente. La toiture a été entièrement révisée et les gouttières en zinc sont neuves. Vous serez séduits par : -cette belle pièce de vie avec vue dégagée et sa confortable terrasse plein sud, -le jardin est facilement accessible, au calme et sans vis-à-vis -et pas de travaux à faire juste à imaginer sa décoration je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com je vous propose cette jolie maison à 515.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Dpe : classe c indice 95 et ges : c indice 15. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1220 euros et 1800 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417918. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.
Iad France - Clément Hallé vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Neuilly-sur-Marne Au cOEur de Neuilly-sur-Marne, découvrez cette charmante maison de 75.21 m² offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Construite en 1986, cette maison de 3 chambres est située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon lumineux de 20.48 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À prévoir dans vos futur travaux la cuisine à réaménager à vos gouts. La maison dispose également d'un toilette au rez-de-chaussée de chaussée, une salle de bain avec wc à l'étage et 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chacun des habitants. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Proche de nombreuses commodités, vous trouverez à proximité le Lycée George Clemenceau à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus et la gare RER E de Gagny pour faciliter vos déplacements. Une maison idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété et envisager d'y créer votre doux foyer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Charmante Maison à Le Raincy - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin-Terrain 394 m² Découvrez cette magnifique maison de 129 m² datant de 1830, située dans un quartier calme et résidentiel du Raincy. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de carreaux des ciments (7 m²) qui dessert un lumineux salon + salle à manger (25 m²) avec un cheminée exposition SUD, une cuisine 11 m² indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un toilette sépare. À l'étage, vous découvrirez : un palier, deux belles (16.87 m², 12.81 m²) chambres lumineuses une salle de bain + douche et une toilette sépare. Au rez-de-jardin vous retrouverez un palier, bureau (9 m² ), buanderie (cuisine d'été 7.50 m²) une chambre de 25 m² donnant sur le jardin et la terrasse. Les fenêtres sont en double vitrage. Chaudière neuve. Pour profiter des journées ensoleillées, une charmante terrasse vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré de 394 m² offre un espace extérieur à l'abri des regards pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage 17 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison a été bien entretenue et sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce havre de paix au cOEur du Raincy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas des commodités et à quelques minutes à pied des Rigollots et du parc des Beaumonts, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 80 m², au charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain de 210 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon avec une magnifique cheminée, d'une cuisine dinatoire indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses dont une avec mezzanine et belle hauteur sous plafond. Une dépendance aménagée en chambre supplémentaire ou bureau complète l'ensemble, idéale pour un ado, un espace télétravail ou recevoir. Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri. Une cave complète ce bien. La chaudière à condensation est récente et la toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.
Quartier des rigollots, dans un environnement paisible et apprécié des familles, cette maison individuelle séduit par sa clarté et sa distribution bien pensée. Organisée sur trois niveaux, elle propose : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau récente, en rez-de-jardin, un espace parental indépendant de plus de 20 m² avec salle d'eau et une buanderie. Parking, terrasse et abri de jardin. Grâce à sa double orientation sud / ouest, nord / est, la maison profite d'un ensoleillement constant du matin au soir. Côté pratique : écoles élisa lesourd et jules ferry accessibles à pied commerces des rigollots à proximité (8 min) parc des beaumonts à 5 min transports rapides : bus 118 et 127 un bien idéal pour une famille recherchant calme, lumière et une vraie séparation des espaces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ambre poensin 06 66 07 52 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 489 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre poensin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 830 039 129 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38631) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Surface 100 m².
Iad france - célia besse vous propose : gagny, le petit raincy, à deux pas de la gare, au calme. Maison de ville idéalement située : un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine. Au premier étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc. Au 2e étage : deux chambres mansardées. Garage, possibilité de stationner un second véhicule. Jardin de 200 m². Sous-sol total. À proximité des commerces, des écoles blanche de castille et merkaz-hatorah. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Projet de rénovation ou construction neuve - Neuilly-Plaisance (Quartier Gare) - Terrain de 451 m². Actuellement composée d'une maison en fond de parcelle et d'une dépendance, cette offre s'adresse aux particuliers souhaitant créer leur résidence sur mesure ou aux investisseurs avertis. Deux options s'offrent à vous : Soit une rénovation totale de l'existant de 126 m² sur 3 niveaux (R + 1 + combles à aménagés) à redistribuer entièrement selon vos envies. Ou une démolition et reconstruction : La maison actuelle peut être déposée pour laisser place à une construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques. Un cadre réglementaire clair permet de réaliser un projet ambitieux : Emprise au sol maximum de 40 % (soit environ 180 m²). Contactez moi pour étudier votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez les chiffres clés et les tendances du marché immobilier à Rosny-sous-Bois en 2025 : prix au m², loyers, rendement et dynamisme du secteur. Entre attractivité grandissante et nouveaux projets du Grand Paris, la ville confirme son statut de valeur montante en Île-de-France.
