SAINT GENIS LAVAL - Maison de village avec courette

Saint genis laval, au cœur de la commune, à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, j'ai l'opportunité de vous proposer à l'achat cette maison duplex à rénover.

Située dans une petite rue calme, ses 70.50 m² sont agencés afin d'offrir une maison p3 + bureau.

Bien placée, traversante et fonctionnelle, elle a tout pour réussir une belle rénovation.

Le côté jour est au rez de chaussée.

Nous y trouvons la pièce à vivre de 32.50 m² donnant sur la petite courette ainsi qu'une buanderie (avec douche) et un wc.

Le côté nuit est à l'étage.

Le couloir dessert aujourd'hui de 3 petites pièces et la salle de bains.

Les volumes pourrons être repensés afin que cet intérieur puisse répondre à vos attentes.

Vous avez des questions ?

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !

Info + : 67.91 m² soit 70.59 m² au sol service + capifrance : dossier complet disponible à la demande.

Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 664 047 - greffe de lyon) lucas auger entrepreneur individuel 07 57 67 66 28 - réf.

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