Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
12 photos
AcheterRéf. 1573027

Maison

Maison de caractère avec vue imprenable sur la nature

Saint-André-de-Cubzac (33240)

269 900 €

2 076 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
CheminéeJardinBien de caractèreVue imprenable

Description du bien

Située dans la charmante commune de Val de Virvée (33240), à 10mn de Saint-André-de-Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur la nature propice à la détente et à la vie en plein air.

Cette propriété de caractère comprenant une maison d'une surface habitable de 130 m² est composée comme suit : une cuisine ayant conservée toute son authenticité, un salon avec cheminée pour les soirées cocooning, une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC), à l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Avec un vaste terrain de 3296 m² arboré (arbres fruitiers), cette demeure offre un espace extérieur généreux et accueillant, comprenant des dépendances permettant de laisser libre cours à votre imagination (logement secondaire, agrandissement maison, stockage.

).

Amoureux de la pierre, du bois, du charme de l'ancien et des grands espaces ?

Cette maison est faite pour vous !

Réservez-vite votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789080629.

Annonce publiée le 18 décembre 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 900 €(2 076 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (269 900 €) depuis le premier prix enregistré le 18 décembre 2025.

18 mai 2026
269 900 €
18 décembre 2025
280 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 076 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 460 € et 2 030 € par an

Prix dans la région

2 076 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Cubzac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de SAFTI

SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse