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AcheterRéf. 1334VARROW

Maison

MAISON VUE DOMINANTE

SAINT ANDRE DE CUBZAC, Saint-André-de-Cubzac (33240)

273 000 €

2 184 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
JardinCalmeBelle vue

Description du bien

Depuis vos fenêtres, le regard porte librement sur l'estuaire de la Gironde, offrant un panorama changeant au fil des heures.

Cette maison de 125 m², située dans un secteur calme et préservé de Saint André de Cubzac, a été conçue pour une famille recherchant un cadre de vie apaisé tout en restant connectée aux axes de transport.

La proximité de la gare et de l'autoroute, accessibles en cinq minutes, facilite vos déplacements quotidiens.

L'organisation intérieure de cette habitation de cinq pièces privilégie la communication entre les différents espaces de vie, permettant à chaque membre de la famille de trouver sa place.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un terrain de 300 m² grâce à une baie vitrée à galandage qui efface la limite entre l'intérieur et le jardin.

La luminosité circule ainsi librement dans les pièces communes, renforçant le sentiment d'espace.

À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres.

Le point marquant de cette visite se situe dans ces pièces privatives, qui bénéficient toutes de la vue dominante sur les paysages de l'estuaire.

Vous pouvez solliciter une visite afin d'apprécier par vous-même la qualité de ce panorama et l'agencement de cette maison.

Nous vous invitons à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous sur place.

Annonce publiée le 6 août 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 273 000 €(2 184 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 184 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 250 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

2 184 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Cubzac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

SAINT ANDRE DE CUBZAC, Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Arrow Immobilier

Agence immobilière

109 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac