Maison 4 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Laurence Frances vous propose : Charmante maison traditionnelle de 100 m² à Saint-Michel-Chef-Chef, avec jardin arboré Authenticité et charme caractérisent cette belle maison traditionnelle située à Saint-Michel-Chef-Chef, datant de 1965. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel de cette demeure, avec un vaste séjour, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée mais nécessitant une modernisation, 1 salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin de 645 m² offre un espace extérieur privilégié, où vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. Un lieu idéal pour se détendre, jouer en famille ou jardiner selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de bénéficier de tout son potentiel. Elle est tout de même habitable sans travaux. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable. La maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs électriques pour un chauffage individuel. Elle est dotée de câble TV et de téléphone pour un confort au quotidien, la fibre est disponible dans la rue. Cette charmante maison est idéalement exposée au Sud sur la partie arrière de la maison, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et de bénéficier du soleil toute la journée dans le jardin. Située à proximité des commodités, école, transports en commun, du marché et de la plage cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure et envisager les aménagements qui en feront votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à Saint Julien de Concelles, cette maison construite en 2019 est parfaitement entretenue, décorée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Elle est implantée sur une parcelle de 483 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à sa double exposition. Celle-ci donne accès à deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil à différents moments de la journée. La cuisine, aménagée et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace buanderie / cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées d'espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC. Un garage de plus de 26 m² complète ce bien. Idéalement située, la maison permet un accès à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Réf. : 04684-RB * À découvrir sans tarder ! Pavillon de plain-pied en excellent état * Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune d'Angles, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. * Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. * La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un dégagement complètent l'ensemble. * Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage avec porte motorisée, d'une terrasse accueillante et d'un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. * Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir. * Emplacement recherché, calme et proche de toutes les commodités. - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 476 m² - Prix : 283 500€ (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (150) - Classe climat : D (31) * Une opportunité rare à ne pas manquer ? contactez-nous pour organiser une visite ! AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Fiche id-sit181129 : entre ylium et centre bourg olonne sur mer, proche transports et commerces, maison plain pied de 2002,80 m² habitables + dépendance de 33 m² à rénover. Belle pièce à vivre d'environ 38 m² avec cuisine aménagée. 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant. Grand jardin. Stationnement. - mentions légales : proposé à la vente à 237900 euros (dont 5.73% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 02 / 2025 - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

49340 trémentines a vendre en exclusivité maison à rénover d'environ 100 m² sur sur une parcelle de 3139 m². Prix 86 000 euros fai dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 80 000 euros hors frais d'agence. Vous recherchez une maison à rénover, au calme de la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de trémentines ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour lumineux d'environ 28 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 60 m² à aménager selon vos envies : idéal pour agrandir la surface habitable. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'un second garage non attenant d'environ 27 m² ainsi que d'une dépendance. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 3 139 m², parfaite pour profiter du calme environnant et des extérieurs. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de nature ! À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : g 593, ges : c 18 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2410 et 3290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

COUP DE CŒUR – Maison familiale avec jardin et garage – Centre de Cholet Vous rêvez de la vie citadine "tout à pied" sans renoncer au confort d'un extérieur privatif ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette véritable pépite de 98 m², parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Construite en 1983 avec des matériaux de qualité, cette maison dans un état général irréprochable offre un cadre de vie aussi fonctionnel que chaleureux. Un intérieur lumineux et évolutif L'espace de vie : Un séjour traversant et convivial, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le coin nuit : 3 belles chambres confortables et accueillantes. La touche moderne : Une salle de bains contemporaine équipée d'une superbe douche à l'italienne. Le potentiel surprise : Un grand espace en sous-sol / vide sanitaire aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, un home-cinéma, une chambre d'appoint ou le bureau de vos rêves pour le télétravail. Un havre de paix en pleine ville C'est le véritable luxe du centre-ville ! Dès les premiers rayons de soleil, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif clos. Un écran de verdure précieux pour les enfants, les barbecues d'été ou simplement pour vous détendre à l'abri des regards. Le confort au quotidien : zéro tracas Fini le temps perdu à chercher une place en rentrant du travail ! La maison dispose de prestations rares pour le secteur : Un garage fermé. Une place de parking extérieure privative. Maison raccordée au tout-à-l'égout et parfaitement isolée. Une localisation premium : Située à deux pas des Halles et du cœur vibrant de Cholet, vous profitez des écoles pour un quotidien sans stress, des transports en commun à proximité immédiate et de tous les commerces de l'hyper-centre à votre porte. L'avis de l'agence : Les maisons réunissant un état impeccable, 3 chambres, un jardin et un garage en plein centre-ville sont extrêmement rares sur le marché choletais. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer. Référence agence : 3071.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : EN EXCLUSIVITE Idéalement située, en plein centre ville et proche des commodités et à 2 pas des commerces, cette charmante maison de ville de 95 m² environ rénovée avec goût vous comblera. Dès l'entrée dans le séjour de 29 m², les tomettes, les pierres apparentes et son poêle à bois vous séduiront. Au rez de chaussée, la maison vous offre d'une cuisine, wc et d'un garage. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres, une vaste salle d'eau et wc. La cour sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison de ville est parfaite pour une 1ere acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez Véronique CRAIPEAU Safti Immobilier, à quelques minutes seulement du centre de La Roche et d'un arrêt de bus, d'un accès autoroutier (zone sud), maison familiale en pierre pleine de charme, située au calme d'un village. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité pour cette maison années 1900 de 107 m² habitables parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de la pierre apparente, équipée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, suivie d'un cellier pratique et discret, ainsi qu'une belle suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres cosy à l'ambiance cocooning et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un joli jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine chauffée et sécurisée vous invite à la détente. Des places de parking viennent parfaire ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, calme et authenticité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vidéo complète du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Située dans le ville de Saint-Sigismond, cette élégante maison de style néoclassique du XIX ? siècle séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Un escalier vous mène au grenier, véritable atout de la maison, proposant environ 80 m² aménageables. Vous pourrez y créer jusqu'à trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'un palier. En sous-sol, vous profiterez d'une cave, la construction a été faite sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 000 m², exposé plein SUD en façade, avec un charmant bassin. Un hangar indépendant permet le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.

Maison de charme – 73 m² – terrain 670 m² – proche centre-ville située sur la commune de châteaubriant, à proximité immédiate de la ville tout en bénéficiant d'un environnement campagne, venez découvrir cette maison des années 1965 pleine de potentiel. À deux pas du bois de tugny, véritable espace naturel de 17 hectares apprécié pour ses promenades et son cadre verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché. D'une surface habitable d'environ 73 m², elle se compose de : une cuisine indépendante un salon lumineux avec cheminée ouverte deux chambres une salle d'eau un wc indépendant à l'extérieur et en annexes : un agréable balcon bien exposé un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement un sous-sol total un carport terrain d'environ 670 m², orienté ouest les + : maison lumineuse menuiseries pvc double vitrage volets électriques toiture en ardoise tout-à-l'égout le calme de la campagne avec les commodités de châteaubriant à quelques minutes seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454080854.

Située sur la commune de Vautorte, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes d'Ernée et 15 minutes de Mayenne, cette bâtisse en pierre offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image. D'une surface d'environ 80 m² au sol avec étage possible de même surface, elle est implantée sur un terrain constructible d'environ 2 300 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Un hangar dans le prolongement vient compléter le bien. Un certificat d'urbanisme positif ainsi qu'un permis de construire accordé permettent d'envisager sereinement votre projet de transformation en habitation. Des plans ont déjà été réalisés par un maître d'œuvre, mais vous restez libre de repenser entièrement les volumes et l'aménagement selon vos envies. Une véritable page blanche, idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu unique, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795002906.

Référence : 6803 - chantonnay, proche du centre-ville, de ses commerces et services. Agréable maison sur sous-sol d'environ 83 m², comprenant : au rez-de-chaussée : séjour-salon (poêle à pellets) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol : une pièce (possiblité chambre), lingerie, cellier et 2 garages. Vaste terrasse bois avec piscine. Le tout sur un terrain clos d'environ 680 m². Maison fonctionnelle, en bon état d'entretien et idéalement placée. À visiter rapidement ! Prix : 185 000 eur dont 10 000 eur ttc d'honoraires agence, soit 175 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Et si votre prochaine maison vous accueillait avec la douceur du soleil, le calme absolu… à deux pas de tout ? À Olonne-sur-Mer, cette belle maison lumineuse n'attend plus que vous. Le bien & son emplacement Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Olonne-sur-Mer, cette maison conjugue le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un quartier calme et la commodité de tout avoir à portée de main commerces, écoles, restaurants, et les plages de la côte vendéenne à quelques minutes. Un emplacement rare, que l'on ne trouve pas deux fois. Pièce par pièce Entrée Dès le seuil franchi, vous ressentez cet équilibre rare entre chaleur et élégance. L'entrée vous accueille, annonce le ton : ici, tout a été pensé pour votre confort. Séjour — salon Imaginez-vous un dimanche matin, baigné de lumière naturelle, un café à la main. Le séjour-salon, spacieux et parfaitement orienté, laisse entrer le soleil généreusement. Il s'ouvre en toute fluidité sur la cuisine un espace de vie pensé pour partager, recevoir, profiter. Cuisine équipée & cellier La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête à accueillir vos meilleures recettes. Fonctionnelle, lumineuse, prolongée par un cellier pratique pour ranger, organiser, stocker sans jamais compromettre l'esthétique de l'ensemble. 3 chambres Trois belles chambres, calmes et reposantes. Fermez les yeux : vous vous réveillez le matin, vous ouvrez les volets, et c'est la quiétude. Une chambre pour vous, une pour les enfants ou les invités chacun trouve sa place, son refuge. Salle d'eau & WC séparés Salle d'eau et WC indépendants pour le confort du quotidien un détail qui fait toute la différence au fil des jours. Extérieurs Le vrai coup de cœur ? La piscine couverte. Oui, vous avez bien lu. Imaginez vous glisser dans l'eau en toutes saisons, sans contrainte de météo, sans efforts de préparation. Un luxe discret, un plaisir quotidien. Baignades en famille, détente après le travail, soirées estivales allongées au bord de l'eau cette piscine transforme le quotidien en vacances permanentes. Référence agence : 3573.

La reorthe (85210) – à moins de 5 minutes de sainte-hermine et 10 minutes de chantonnay – villa ossature bois de 2022 (rt 2020) – plain-pied environ 69 m² habitables – 3 chambres – garage – dépendance – terrain clos de 766 m² – locataires en place (750€ / mois) engage a 100% a vos cotes franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette villa de plain-pied récente, offrant d'excellentes performances énergétiques, située à seulement quelques minutes des commerces et des grands axes routiers – implantée sur une parcelle de 766 m² entièrement clos et en retrait de la route principale, cette maison développe environ 69 m² habitables et offre un agencement fonctionnel avec un potentiel d'évolution intéressant (possibilité d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins). Elle se compose comme suit : – pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, avec accès direct sur l'extérieur (exposition sud ouest) – couloir desservant 3 chambres avec placards intégrés – salle d'eau avec douche à l'italienne, entièrement carrelée – accès direct au garage isolé avec portail électrique en complément : – garage 21 m² – dépendance d'environ 20 m² – terrain entièrement clos avec portail électrique – assainissement individuel aux normes possibilité d'agrandissement ou d'aménagement selon votre projet côté extérieur : – terrain clos – portail alu les plus : – maison de plain-pied récente (2022) – 3 chambres – pièce de vie lumineuse et fonctionnelle – garage + dépendance – terrain clos avec portail électrique – proximité sainte-hermine et chantonnay – garanties décennales – excellentes performances énergétiques - loyer actuel : 750€ / mois mon avis d'expert : une maison récente, fonctionnelle et économe, offrant un confort de vie immédiat. Son agencement et son potentiel d'évolution en font un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir, avec des coûts énergétiques maîtrisés grâce à ses excellentes performances. Prix : 178.000 € fai seulement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 606060 ).

Iad France - Janick Marie vous propose : Vivez toute l’année comme en vacances dans ce cottage récent et éco-responsable, situé au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscine, hammam et sauna, à deux pas de la mer et des commerces de La Baule-Escoublac. Cottage de 2021 (construction Fabre) / Construction bois éco-responsable Normes HQE / Bois certifié PEFC / résidence fermée et sécurisée, ouverte toute l’année. Cottage entièrement meublé, prêt à vivre, avec : - 3 chambres (1 chambre avec un lit double, 2 chambres avec lits superposés) Jusqu’à 7 couchages possibles (dont 2 lits doubles) - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d’eau - Espace buanderie - Jardin privatif - Dépendance extérieure - Place de stationnement privative Situé dans la résidence « Cottages de La Baule », ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. Vous profitez sur place d’équipements de standing tels qu’une piscine, un hammam, un sauna. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, tout comme la plage et le littoral. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janick Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 940087554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Machecoul : Située en hameau au calme, à égale distance de Machecoul et de Sainte-Pazanne, coup de coeur pour cette maison en pierre de plain-pied entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec poêle à granulés de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire, WC séparé et trois chambres avec placards. Le tout sur un joli jardin de 660 m² clos, arboré et sans vis à vis, exposé sud avec terrasse en bois et deux cabanons de jardin. Stationnements aisés devant la maison et ramassage scolaire à proximité. Référence : 4102BG (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier des Roses Maison tout confort, aucun travaux à prévoir – Idéale résidence secondaire ou principale ! Située dans le quartier recherché des Roses, à deux pas du quartier des Présidents, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible, sa luminosité et son excellent état général. Elle offre un bel espace de vie comprenant une véranda récente, baignée de lumière, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vous y trouverez trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des prestations soignées dans toute la maison. À l'extérieur, un joli jardin bien exposé et ensoleillé vous permettra de savourer pleinement la douceur de vivre des Sables d'Olonne. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances en toute tranquillité, cette maison est une opportunité rare, disponible en exclusivité dans notre agence. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 3571.

Iad france - nicolas guillet vous propose : la chapelle sur erdre - en village - maison 3 chambres renovee - ideal primo-accedant. Venez découvrir cette maison idéalement située au calme entre sucé et la chapelle, à 15 min à pieds de la gare. Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, exposée plein sud, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage la maison propose 3 chambres et un 2 nd wc. Un terrain clos de plus de 200 m² complète la prestation. Les plus : le calme. La luminosité. Maison idéale pour les primo accédants. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de la charmante commune de Rouans, cette maison de ville vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services. D'une surface habitable de 104 m², cette maison offre des espaces confortables et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille. Elle se compose de : Une belle pièce de vie conviviale avec poutres apparentes 3 chambres, dont : 2 grandes chambres à l'étage avec parquet 1 chambre en rez-de-chaussée avec dressing Une cuisine haut de gamme aménagée et équipée de marque Schmidt 2 salles d'eau 2 WC Un espace supplémentaire ouverte sur la cour : atelier ou pièce annexe carrelée avec évier, idéal pour bricolage, buanderie ou activité complémentaire Possibilité de louer le garage de 25 m² non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

À seulement 5MN d'Arnage, au cœur de Moncé-en-Belin, commune dynamique et recherchée, cette maison neuve entièrement de plain-pied séduit par la qualité de sa conception, son confort moderne et la rareté de sa configuration. Développée de plain-pied, elle offre une vie quotidienne fluide, confortable et sans contrainte, dans un cadre à la fois contemporain et chaleureux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon-séjour, créant un ensemble harmonieux, convivial et résolument dans l'air du temps. Dans son prolongement, une buanderie vient parfaire la fonctionnalité du lieu et permet un accès direct au garage avec porte motorisée. L'agencement intérieur a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un espace dressing et d'une agréable vue sur le jardin. À l'opposé, deux autres chambres composent un second espace nuit, accompagné d'une grande salle d'eau avec double vasque. Chaque chambre a été conçue pour pouvoir intégrer un placard mural. Un WC indépendant, suspendu, avec fenêtre, complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un point d'eau supplémentaire. La grande baie vitrée de la pièce de vie prolonge naturellement les volumes vers une terrasse ouverte sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Construite selon les normes RT 2020, cette maison offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau, ainsi qu'à sa domotique intégrée. Entièrement neuve, elle constitue une opportunité rare sur le marché : un bien clé en main, alliant modernité, confort et élégance, dans un esprit résolument actuel. Un plain-pied rare à la vente, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 948382.

Découvrez cette magnifique maison, du charme située à Liré (Orée-d'Anjou) à seulement quelques minutes du bourg et de toutes les commodités d'Ancenis. Un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie d'environ 50 m², disposant d'une entrée, un salon séjour et une cuisine. Vous disposerez également en rez-de-chaussée d'une chambre confortable de 10,71 m², un WC indépendant et un cellier pratique de 6,21 m². À l'étage : Une superbe mezzanine de 25,83 m² qui surplombe le séjour. Elle accueille actuellement deux espaces nuit "ouverts", ainsi qu'une grande salle d'eau de près de 8 m² avec vasque et WC. Un extérieur pensé pour la détente. Le jardin est clos et aménagé. La maison dispose également d'une belle piscine de 8x4 m le liner est neuf. Les + : - Une terrasse avec préau, idéale pour vos repas en extérieur. - UnGarage spacieux attenant à la maison avec portail électrique - Un atelier piscine avec wc et douche N'attendez plus contactez moi pour visiter ce bien ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Réf. : 04675-JP * Nichée au coeur de la charmante commune d'Angles, à seulement quelques minutes des plages vendéennes, cette authentique maison de caractère d'environ 102 m², à rajeunir, vous offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. * Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de dévoiler un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. * À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un palier offrant la possibilité d'aménager un espace de couchage supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un wc indépendant. * Le bien dispose également d'un véritable atout : une grange attenante, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. Implantée sur un terrain d'environ 296 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur du bourg, à seulement quelques pas des commerces, du marché et des services, tout en profitant du calme d'une venelle discrète. - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 102 m² - Terrain : 296 m² - Prix : 158 700 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : F (366) - Classe climat : F (87) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

À Chantenay, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille. L'entrée ouvre sur une cuisine récente, aménagée et équipée. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur un jardin arboré, un espace idéal pour profiter du plein air, recevoir ou se détendre. Trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit à l'étage, tandis qu'un grenier complète le rangement. Un garage vient sécuriser le stationnement et faciliter le quotidien. Située à deux pas des transports, cette maison propose un équilibre entre praticité, confort et potentiel, avec un jardin pour savourer un coin de nature. Une belle opportunité pour s'installer dans un quartier agréable tout en maîtrisant son budget, le tout dans une copropriété horizontale, qui assure un cadre de vie structuré et agréable.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à Sèvremont, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable. Il se compose d'une maison d'environ 140 m² offrant de beaux volume comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon séjour et une buanderie; à l'étage 3 chambres et wc Avec son entrée indépendante, un appartement de type 2 d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 733 m². Le bien est actuellement loué avec un revenu mensuel de 1 047 €, permettant de bénéficier d'une rentabilité attractive d'environ 8,6 % nette. Configuration intéressante avec deux unités d'habitation, idéale pour sécuriser les revenus locatifs ou envisager une optimisation à terme. Secteur de Sèvremont, à proximité des commodités et dans un environnement accessible, recherché pour du locatif. ? Un bien clé en main pour investisseur, avec revenus immédiats. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

53140 pré en pail 172650 euros dans le charmant village de st samson, à 2 km de pré en pail, vous rêvez d'offrir à vos enfants un jardin où courir, de vraies chambres lumineuses, et ce sentiment unique de rentrer chez soi dans une maison qui a du caractère ? Cette maison de maître est faite pour vous. Nichée dans le village paisible de saint-samson, à mi-chemin entre alençon et bagnoles-de-l'orne, elle réunit tout ce qu'une famille cherche : le calme de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Écoles, collège, crèche et commerces sont accessibles à pied. Un vrai atout pour le rythme des familles. Dehors, les enfants sont chez eux : un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², idéalement exposé, offre un espace de jeu et de vie en plein air en toute sécurité. La terrasse ensoleillée invite aux repas en famille dès les beaux jours. Dedans, toute la famille trouve sa place : le séjour, réchauffé par un poêle à bois, crée naturellement cette atmosphère cocooning que l'on cherche après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et ouverte est pensée pour cuisiner ensemble, sans se tourner le dos. À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière accueillent les enfants confortablement et le grenier isolé, aménageable, laisse la porte ouverte à un bureau, une chambre supplémentaire, ou une salle de jeux selon vos projets. Le sous-sol complet (cave, chaufferie, bûcher et double stationnement couvert) vous assure un quotidien pratique et bien organisé. En résumé : une maison au charme intemporel, prête à vivre, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Le décor idéal pour que toute la famille s'épanouisse. À visiter sans attendre : les biens alliant cachet, grand terrain et praticité familiale sont rares dans ce secteur. Prix de vente : 172650 euros charge acquéreur prix de vente hors honoraires 165000 euros honoraire : 7650 euros soit 4,64 % dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.