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AcheterRéf. 1636181

Maison

Le calme, le charme et la piscine

Orée d'Anjou (49530)

314 000 €

3 109 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 101 m²
    Surface
Garage2 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison, du charme située à Liré (Orée-d'Anjou) à seulement quelques minutes du bourg et de toutes les commodités d'Ancenis.

Un intérieur spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie d'environ 50 m², disposant d'une entrée, un salon séjour et une cuisine.

Vous disposerez également en rez-de-chaussée d'une chambre confortable de 10,71 m², un WC indépendant et un cellier pratique de 6,21 m².

À l'étage : Une superbe mezzanine de 25,83 m² qui surplombe le séjour.

Elle accueille actuellement deux espaces nuit "ouverts", ainsi qu'une grande salle d'eau de près de 8 m² avec vasque et WC.

Un extérieur pensé pour la détente.

Le jardin est clos et aménagé.

La maison dispose également d'une belle piscine de 8x4 m le liner est neuf.

Les + : - Une terrasse avec préau, idéale pour vos repas en extérieur. - UnGarage spacieux attenant à la maison avec portail électrique - Un atelier piscine avec wc et douche N'attendez plus contactez moi pour visiter ce bien ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 314 000 €(3 109 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 109 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 560 € et 2 180 € par an

Prix dans la région

3 109 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orée d'Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orée d'Anjou (49530)

Orée d'Anjou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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