Vente maison 4 pièces 101 m² Orée d'Anjou (49530)

Proche du bourg de la varenne maison des années 80, située à 6 km de la chapelle basse mer, 8 km de la gare de mauves-sur-loire et 15 km du périphérique nantais. Environnement calme et cadre agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce de réception avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc, une cave et de nombreux rangements. Côté extérieur, une dépendance de 70 m² fait office de garage et d'atelier. Un certificat d'urbanisme a été déposé, rendant ce bâtiment réhabilitable en habitation. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1240 m², avec une réserve d'eau de pluie de 14 m³. (4.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de La Varenne (Commune d'Orée d'Anjou à 5mn de La Chapelle Basse Mer, 15mn du périphérique nantais [porte du Vignoble], à proximité des commerces, écoles et services, REVO Immo vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 92 m² habitables avec jardin de 650 m² (avec puits) : de type nantaise, elle dispose d'une pièce de vie salon (avec cheminée) / séjour ouvert sur balcon terrasse donimant le jardin avec vue dégagée unique (vue sur la Tour d'Oudon), une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un rez de jardin (garage / sous-sol) de 92 m² peut facilement être transformé en surface habitable. Gros oeuvre en bon état, huisseries avec volets électriques récents. Prévoir des travaux de rafraichissement (décoration) et envisager le changement de la chaudière fuel néamoins en état de fonctionnement afin d'optimiser les performances énergétiques de la maison. -Un terrain de 1234 m² dont 385 m² constructibles : parcelle déjà divisée et bornée dont la revente est estimée à 60 000 euros. Ce bien est donc idéal tant pour concrétiser un projet de vie et / ou un projet d'investissement. Découvrez-le d'ores et déjà grâce à la visite virtuelle disponible sur le site revo. immo SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901025149) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 5,78 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Charmante maison familiale, idéalement située à La patache à Champtoceaux. À 5min du collège et 10 min de la gare d'Oudon. Au RDC vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale avec dressing et SDB avec douche, baignoire et WC, un bureau, une buanderie, un WC, une chaufferie. À l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec vue sur la vallée de la Loire et une salle d'eau avec WC. En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse couverte exposé Sud, et aurez à disposition 2 garages. Jardin entièrement clos avec puits. Faites vite une visite s'impose. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE, commune de St Laurent des Autels, Orée d'Anjou à 15 m d'Ancenis. À ne pas manquer, cette résidence impeccable, un bel espace lumineux conçu par un architecte. En pénétrant dans le salon, vous découvrirez une agréable pièce de vie bien aménagée et profiterez de son insert à bois. Avec sa cuisine américaine ouverte, vous avez la possibilité de converser avec votre famille et vos convives. Découvrez cette suite parentale de 23 m² qui offre un espace nuit, des placards et une salle d'eau ouverte et moderne. Un second espace nuit desservi par un couloir, un placard, 2 chambres équipées de rangements, un wc et une salle d'eau. Un sous-sol extrêmement spacieux, composé de deux véhicules, d'une cave et d'un espace à aménager pour une quatrième chambre, un atelier ou un bureau. Le principal atout de cette propriété est son magnifique parc arboré et fleuri, ainsi qu'une agréable terrasse pour accueillir votre famille. Il ne vous reste plus que poser vos valises dans cette maison agréable et chaleureuse. Contactez, Rodolphe Pinçon : mandataire et expert immobilier en valeur vénale au 06 83 322 610. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Elodie Andre vous propose : Coup de coeur ! Maison de plain pied située sur la commune d'Orée d'Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et écoles. Elle offre une surface d'environ 150 m² avec de beaux volumes et une belle luminosité grace à une exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, des dégagements avec placards, 4 chambres avec rangements, une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc avec lave mains, un carport et un atelier. Maison très bien entretenue avec double vitrage, chaudière fioul des années 2002 et une toiture en tuiles en bon état. Un grand jardin cloturé offrant un espace exterieur agréable et au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? NOUVEAUTÉ CHEZ IMOBOX ? Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans les hauteurs de Liré. ? À seulement 7 minutes d'Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette maison traditionnelle rénovée en 2018, nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des spécialistes de santé et du Parc de la Turmelière. Pièce de vie baignée de lumière avec toit cathédrale, cuisine aménagée et équipée tout confort, une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. ? 3 chambres ? Salle d'eau moderne ? Chauffage aérothermique pour une maison économe et performante ? Sous-sol complet avec cuisine d'été, cave, garage et grande pièce idéale salle cinéma, espace musique ou loisirs ? Terrain clos et paysagé de 883 m² magnifiquement arboré ? Patio esprit japonais avec bassin et espace détente ? Stationnements privatifs aménagés devant la maison Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, qui allie volumes, lumière, prestations et environnement privilégié. ? Liré - Orée-d'Anjou ? Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison ne ressemble à aucune autre. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.