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AcheterExclusivitéRéf. 2000064

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Le Poiré-sur-Vie (85170)

159 000 €

1 710 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 93 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : EN EXCLUSIVITE Idéalement située, en plein centre ville et proche des commodités et à 2 pas des commerces, cette charmante maison de ville de 95 m² environ rénovée avec goût vous comblera.

Dès l'entrée dans le séjour de 29 m², les tomettes, les pierres apparentes et son poêle à bois vous séduiront.

Au rez de chaussée, la maison vous offre d'une cuisine, wc et d'un garage.

À l'étage vous trouverez 2 belles chambres, une vaste salle d'eau et wc.

La cour sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Cette maison de ville est parfaite pour une 1ere acquisition ou pour un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(1 710 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (159 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.

7 septembre 2026
159 000 €
16 avril 2026
178 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 710 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 980 € et 2 730 € par an

Prix dans la région

1 710 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Poiré-sur-Vie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Le Poiré-sur-Vie

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue de la Colonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christophe Bouchereau

Négociateur

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