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AcheterRéf. 2104659

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Le Poiré-sur-Vie (85170)

179 000 €

1 967 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 91 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsJardin

Description du bien

Iad france - sonia jauffrit vous propose : le poiré-sur-vie – maison de plain-pied - 3 chambres avec garage et jardin une maison fonctionnelle en impasse, un emplacement pratique et un beau potentiel à révéler !

À proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante.

La partie nuit propose 3 chambres, dont une pouvant également être utilisée comme salon indépendant, bureau ou pièce polyvalente selon vos besoins.

Une salle d'eau, un wc et un cellier complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un garage avec faux grenier, idéal pour le stationnement et le rangement.

Bien entretenue, cette maison nécessite aujourd'hui une rénovation et une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de la personnaliser selon vos envies.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet familial ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Contactez-moi pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(1 967 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 967 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 280 € et 4 500 € par an

Prix dans la région

1 967 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Poiré-sur-Vie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Le Poiré-sur-Vie

Localisation approximative

Adresse du bien : 33 Rue du Marchay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sonia JAUFFRIT

Négociateur

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