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Maison 4 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

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Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 4%D
1/10
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

325 000 €3 533 € / m²

4 pièces3 chambres92 m²

Parentis-en-Born (40160)

JardinTerrasseGarageParking

Iad France - Sophie Mignon vous propose : PARENTIS-EN-BORN – Maison Traditionnelle rénovée 3 chambres – Terrain 807 m² – Grange À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de caractère rénovée implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 807 m². Elle offre un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cellier ainsi que 2 WC indépendants. À l’étage, les combles aménagés apportent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte et d’une grange offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou projet complémentaire selon les autorisations d’urbanisme. Côté confort : pompe à chaleur air / air et panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus. Un emplacement pratique au quotidien avec commerces, écoles et pistes cyclables à proximité, lac à environ 10 minutes, gare à 10 minutes et plages océanes à environ 25 minutes. Une maison pleine de charme, avec terrain et dépendance, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre 91 m² avec jardin et parking — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 9%D
1/10
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison en pierre 91 m² avec jardin et parking

299 000 €3 250 € / m²

4 pièces3 chambres92 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

JardinTerrasseParkingClimatisationCheminée

Située à Villenave-d'Ornon (intra-rocade), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et transport (arrêt lycée Václav-Havel ), elle offre un cadre de vie agréable et dynamique abritant un tissu associatif très riche de plus de 220 associations intergénérationnelles. Elle dispose d'un terrain de plus de 400 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin clôturé à l'avant et à l'arrière, une terrasse ou encore un espace de parking sont autant d'atouts qui vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 92 m² répartis en 4 pièces. Avec ses 2 chambres (13 et 14 m²), une en rdc et l'autre à l'étage en mezzanine, elle offre un espace fonctionnel pour une famille ou des personnes en quête de confort. Sa pièce de vie de plus de 39 m² équipé d'une belle cheminée en pierre laisse présagé des repas conviviaux entre amis et proches. Sa salle de bain fonctionnel et spacieuse, son toilette indépendant équipé d' une fenêtre et une pièce (13 m²) qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint, complètent cette maison mitoyenne sur un côté. Une opportunité à saisir pour acquérir une maison au potentiel certain (surélévation possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653.

Maison familiale de plain-pied, économique et au calme ! Rou — photo 1
A
1/12

Noovimo

Maison à vendre

Maison familiale de plain-pied, économique et au calme ! Rou

178 900 €1 612 € / m²

4 pièces3 chambres111 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

JardinTerrasseParkingCalme

Située dans un petit lotissement calme et agréable de Roumazières-Loubert, cette maison de plain-pied de plus de 110 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec espace cuisine ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. La maison est conforme aux normes RT 2012 et PMR, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Très bien isolée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique A / A. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain entièrement clôturé et d'un espace de stationnement. Situation idéale : Angoulême à environ 40 minutes Limoges à environ 50 minutes Poitiers à environ 1h20 Une maison moderne, économique et sans travaux, idéale pour une famille ou pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.29 % TTC de 170000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 178900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

🏡✨ CONDAT-SUR-VIENNE – AUX PORTES DE LIMOGES ✨🏡 — photo 1
Prix en baisse de 13%D
1/8

Orpi Gambetta Immobilier

Maison à vendre

🏡✨ CONDAT-SUR-VIENNE – AUX PORTES DE LIMOGES ✨🏡

139 000 €1 738 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Condat-sur-Vienne (87920)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeCalme

Maison sur Sous-sol Complet – 3 Ch – Terrain Exceptionnel de 2700 m² – Proche Mairie & CHU Limoges Description : Emplacement premium et potentiel exceptionnel aux portes de l'hyper-centre de Limoges ! Située dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cette maison indépendante d'environ 80 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie pratique et privilégié, à moins de 5 minutes de la Mairie de Limoges et du Complexe Hospitalier Universitaire (CHU). Une adresse stratégique qui garantit la pérennité de votre investissement patrimonial, que ce soit pour un premier achat familial ou un placement locatif de premier choix. Des Volumes Fonctionnels à Réinventer La maison propose une distribution idéale, typique des constructions robustes et recherchées : L'espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace salon-salle à manger convivial. Le coin nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres adaptées pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. Le sous-sol complet : Un véritable atout structurel qui double la surface de la maison. Il comprend un grand espace de garage pour le stationnement de vos véhicules, un coin atelier pour le bricolage et de vastes zones de stockage ou de buanderie. Un Projet Personnalisé : Laissez Libre Cours à vos Envies ! Des travaux de rénovation globale et de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, modernisation des pièces d'eau). C'est l'opportunité parfaite pour réagencer les volumes à votre goût, abattre des cloisons pour créer une immense pièce de vie avec cuisine américaine et valoriser immédiatement ce bien. Le vrai point fort technique : La structure affiche déjà une bonne performance énergétique globale, un avantage financier majeur pour lancer vos travaux de second œuvre en toute sérénité ! Une Oasis Verdoyante de 2 700 m² : Unique sur le Secteur ! C'est la signature exclusive de cette propriété : une magnifique parcelle de terrain de 2 700 m². Un immense jardin plat et arboré, sans vis-à-vis direct, ce qui reste totalement introuvable à cette distance du centre-ville. C'est le paradis des enfants, des amoureux de nature, des projets de potager en permaculture ou des moments de détente absolue à l'abri des regards, tout en profitant du réseau de bus de la TCL au bout de la rue. Notre avis de professionnelle : Une telle surface de terrain à 5 minutes du CHU est une denrée rare sur le marché limougeaud. Idéal premier achat, projet familial de rénovation ou investissement locatif ciblé pour le personnel médical. Le dossier technique et les diagnostics sont consultables à l'agence. Contactez-nuosdès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive ! Référence agence : 7798.

Maison 100m² - 3 chambres et dépendances  SAINT SAUVEUR (86) — photo 1
Prix en baisse de 8%F
1/13

Capifrance

Maison à vendre

Maison 100m² - 3 chambres et dépendances SAINT SAUVEUR (86)

126 600 €1 279 € / m²

4 pièces3 chambres99 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Maison de bourg avec cour intérieure, dépendances et grand garage – à moins de 10 minutes de châtellerault dans le coeur du bourg de saint sauveur. Située dans un environnement calme, cette maison de bourg d'environ 100 m² offre un joli potentiel. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La maison comprend : • cuisine aménagée d'environ 20 m²
 • salon chaleureux de 25 m² avec cheminée, ouvert sur la cour intérieure
 • terrasse d'environ 30 m²
 • agréable cour intime avec bel arbre, sans entretien de jardin au premier étage : • salle d'eau avec wc
 • chambre 1 : 16 m²
 • chambre 2 : 16 m²
 • chambres en enfilade avec possibilité de créer un couloir pour les rendre indépendantes au deuxième étage : • grande chambre mansardée d'environ 18 m² avec charpente apparente les dépendances et annexes : • grand garage de 50 m²
 • chaufferie de 13 m²
 • mezzanine de stockage
 • atelier indépendant de 20 m²
 • volière
 • double cave type ancien souterrain : ● une cave d'environ 20 m² ● une seconde cave d'environ 10 m² informations techniques : • double vitrage pvc (2008)
 • fibre optique installée
 • tout-à-l'égout
 • tableau électrique refait en 2023
 • toiture de la grange refaite en 2021
 • chauffe-eau électrique neuf (2022) 
• adoucisseur avec contrat d'entretien (2017)
 • chauffage par chaudière fioul une maison authentique avec beaucoup de cachet et de nombreuses dépendances, à remettre au goût du jour selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 955766.

Maison neuve à Saugnac-et-Cambran (40180) — photo 1
1/5

Maisons Mca

Maison à vendre

Maison neuve à Saugnac-et-Cambran (40180)

218 000 €2 725 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Saugnac-et-Cambran (40180)

? Le modèle jonquille : une vie de rêve vous attend sur ce terrain d'environ 800 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saugnac et cambran. Idéalement situé à 15 minutes de dax, dans un petit lotissement de seulement 7 lots, dans un cadre de vie verdoyant, offrant un bon compromis entre campagne et commodités. ? Caractéristiques du modèle jonquille : cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un wc séparé. ? Points forts : vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve ! ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlejonquille #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À propos de l’achat de maison 4 pièces à Nouvelle-Aquitaine

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Nouvelle-Aquitaine

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.