Maison 4 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située à Gornac (33540), cette charmante maison moderne et soignée bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Elle offre un environnement idéal pour les familles recherchant tranquillité et confort. Cette maison de 90 m², construite en 2015 sur un terrain de 800 m², propose un espace de vie lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte. Dotée de trois chambres équipées de rangements, elle offre un confort moderne avec l'installation de panneaux solaires et de la climatisation. Un garage et un cellier viennent compléter cette propriété, offrant un vrai plus au quotidien. Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans travaux ? Cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 06 83 64 33 22, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706.

Maison rénovée 90 m² – 3 chambres – garage 60 m² – entre chauvigny et montmorillon dans un petit village calme et agréable, situé entre chauvigny et montmorillon, découvrez cette maison rénovée d'environ 90 m² habitables, en bon état général. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'une arrière-cuisine avec évier, offrant un espace pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 9 m², ainsi qu'un wc avec lave-mains. La maison dispose d'un chauffage électrique, complété récemment par l'installation d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage attenant d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison. Située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des services du quotidien, avec une école à environ 2 km, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison agréable, rénovée et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david valleau, tél. : 07 63 56 73 27, e-mail : david.valleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 983297938.

Proche toutes commodités, venez découvrir ce beau plain-pied récent non mitoyen de 102 m² sur une parcelle de 387 m² environ. Il offre une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et une arrière-cuisine avec espace buanderie. Côté nuit, elle bénéficie de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche et wc séparés. Un garage attenant avec porte motorisée et jardin complètent l'ensemble. Cette maison conviendra à une famille ou un investisseur recherchant le confort d'un plain-pied moderne idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

Iad france - fanny rahmé vous propose : * maison contemporaine de plain-pied – 3 chambres + bureau – cours-de-pile – proche bergerac * une maison récente, au calme, avec tout le confort pour construire votre nouveau projet de vie ! Située dans une impasse paisible à * cours-de-pile * , cette maison * contemporaine de plain-pied * bénéficie d’un emplacement idéal : commerces et école à quelques minutes, et * bergerac à seulement 10 minutes * . ️ la pièce de vie d’environ * 40 m² * , lumineuse et conviviale, est le coeur de la maison. Elle offre également * 3 chambres et un bureau * , parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace personnel. à l’extérieur, le terrain reste à finaliser : terrasse, jardin, espace jeux ou coin détente… vous pourrez créer un extérieur à votre image, selon vos envies. réceptionnée en 2022, la maison bénéficie encore des garanties rassurantes avec notamment une * garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage en cours. * . Elle dispose également d’une * climatisation réversible * , du tout-à-l’égout et d’une * bonne performance énergétique * . un environnement calme, une maison fonctionnelle et un extérieur à personnaliser : * il ne reste plus qu’à imaginer votre quotidien ici ! * confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Longère avec nombreuses dépendances sur près de 4 000 m² a Fontaine-d'Ozillac (17500) Vous recherchez le charme de l'ancien, de grands espaces et un environnement paisible ? Cette longère située à Fontaine-d'Ozillac saura vous séduire par son potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier donnant directement accès à un garage attenant de 68 m². Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à une première grange d'environ 95 m², avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au salon, idéale pour un agrandissement de l'habitation. Vous disposerez également d'une seconde dépendance d'environ 130 m², parfaite pour du stockage, un espace professionnel, des véhicules ou tout autre projet. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 990 m², entourée de champs, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Située à seulement 10 minutes de Jonzac et 15 minutes de Montendre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme de la campagne et proximité des commodités, commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Pelletan vous propose : Maison récente de 85 m² -3 chambres -Garage -terrain de 423 m² locataire en fin de bail début 2027. Aux portes de bordeaux, idéal pour se ressourser. Posez vos valises dans cette jolie maison de 2018 encore sous garantie décennale. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et emménagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses. Une buanderie séparée, un garage attenant complète ce bien. Coté confort, la maison benéficie d'un chauffage au gaz, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude ainsi qu'un adoucisseur d'eau. les avantages : construction récente, garantie décénnale, belle luminosité, équipements de confort et agréable extérieur clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24800 saint paul la roche en exclusivite - a 5 min de thiviers maison de plain-pied rénovée 115 m² + atelier + 6000 m² de terrain constructible. Prête à emménager. Aucuns travaux à prévoir. Chantal jacquement vous présente en exclusivité une maison de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 115 m², posée sur un terrain plat, clôturé et constructible à 5 min de thiviers (commerces, écoles, gare). On entre, on pose ses valises, pas de chantier, juste un foyer fonctionnel au calme, dans un écrin de nature. À l'intérieur on découvre un grand séjour lumineux de 55 m², coeur de la maison, avec cuisine ouverte aménagée, sol en travertin et poêle à bois pour l'ambiance. Une chambre avec sa petite salle d'eau (douche + wc). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc indépendant. Un dressing et une buanderie. Au rez-de-chaussée, potentiel d'une 2eme petite chambre facile à aménager. À l'étage, une chambre mansardée, intime et cosy. À l'extérieur, le terrain clôturé fait la différence. 6000 m² de terrain constructible, un atout rare qui ouvre plusieurs projets : extension, dépendance, aménagement futur, ou simplement de l'espace. Un verger productif : cerisiers, pruniers, poiriers, noyers, pommiers, des récoltes dès la première saison. Un puits toujours en eau, même en période de canicule. Un atelier de 20 m² pour le bricolage, le stockage ou un projet créatif. Assainissement non collectif aux normes. L'avis de votre conseillère en immobilier : a 150000 euros, ce que l'on achète ici, c'est une maison finie, un grand terrain constructible et une situation au calme mais pas isolée, à 5 minutes des commerces, des écoles et de la gare de thiviers. C'est un bien idéal par les primo-accédants, les familles en quête d'espace et les actifs en télétravail. Prix de vente : 150000 euros hai - honoraires à charge vendeurs. Dpe e (284) ges d (47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquement chantal, au 06 73 73 38 16 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquement chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461049 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À artigues-près-bordeaux, découvrez cette maison contemporaine de 120 m² construite en 2016, offrant de beaux volumes, 3 chambres, une grande pièce de vie et un extérieur avec piscine, à seulement quelques minutes de bordeaux. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de près de 60 m², largement ouverte sur l'extérieur et particulièrement lumineuse. Elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée dans un espace convivial et agréable au quotidien. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier d'environ 10 m² offre un vrai espace supplémentaire pour le rangement, le stockage et la buanderie. La pièce de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin. L'extérieur a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours avec piscine, terrasse et jardin paysagé, agrémenté de palmiers et de massifs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing. Construite récemment, elle bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Deux véhicules peuvent facilement stationner sur la propriété. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un extérieur avec piscine tout en restant à proximité immédiate de bordeaux dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 656 euros et 888 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de sousa christopher, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de sousa christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459810cdso - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes à pied du centre commercial du Grand Mail, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied située dans un quartier calme et particulièrement recherché de Saint-Paul-lès-Dax. Fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter du confort du plain-pied tout en pouvant tout faire à pied. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une véranda véritable pièce de vie supplémentaire, la maison dispose ensuite d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement apprécié au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 370 m², facile à entretenir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 9495.

Une maison à imaginer selon vos envies ! Et si votre prochain projet se trouvait au cœur du bourg de montel-de-gelat ? Cette maison de plus de 100 m² habitables ne demande qu'à révéler tout son potentiel : beaux volumes, possibilités d'agrandissement et charme de l'ancien sont au rendez-vous. Vous profiterez d'un joli terrain clos et sans vis-à-vis, véritable petit cocon à aménager. Atelier attenant avec deux belles caves voûtées ! Et pour aller encore plus loin dans votre projet : possibilité d'acquérir également une ancienne scierie avec plus de 200 m² de garage et du terrain. Idéal pour un artisan, du stockage, une activité professionnelle ou simplement pour voir grand ! Un bien rare, plein de possibilités ! À découvrir sans tarder ! Cindy heurtier – orpi villages 06 43 63 14 13 cindy.heurtier@orpi.com référence agence : 4119.

Je vous présente cette charmante maison rénovée, située à agen sud, dans un environnement pratique et recherché, à deux pas de tous les commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour la vie de famille. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 45 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage de 20 m², un véritable atout en zone urbaine. Rénovation complète et soignée emplacement idéal excellente isolation prix net vendeur : 175 000 € prix hai : 184 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°108 793 019 - greffe de agen) romane peyrilles entrepreneur individuel 06 75 89 73 09 - réf. 966101.

Emplacement recherché – Idéal résidence principale ou investissement locatif Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, idéalement située à proximité immédiate de l'IUT d'Angoulême, dans un secteur particulièrement intéressant pour un projet locatif étudiant. L'habitation actuelle, située au 1er étage, offre environ 90 m² habitables et bénéficie d'une décoration soignée qui lui confère une atmosphère chaleureuse et agréable. Elle se compose notamment de : Un séjour de 23 m² lumineux et convivial Deux belles chambres de 16 m² et 11 m² Une cuisine en très bon état Une salle de bains en très bon état Une superbe terrasse de 31 m² Le véritable atout : un sous-sol d'environ 90 m² avec une belle hauteur sous plafond ! Actuellement utilisé notamment pour le stationnement, il permet de rentrer deux véhicules et offre surtout un énorme potentiel d'aménagement. PROJET INVESTISSEUR : Grâce à sa configuration et à ses deux accès indépendants, le sous-sol peut permettre d'envisager la création de deux logements supplémentaires, sous réserve des autorisations et faisabilité technique. Vous pourriez ainsi imaginer un projet avec plusieurs unités locatives, particulièrement pertinent compte tenu de la proximité de l'IUT et des besoins en logements étudiants. Une maison qui combine confort immédiat, extérieur agréable et potentiel de valorisation important. Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine, mais également pour une famille recherchant une maison avec de beaux volumes et des possibilités d'évolution. Un bien rare avec un potentiel qui mérite véritablement le détour ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 613630 ).

Et si vous donniez une nouvelle vie à une bâtisse de 1860 ? Située sur la commune de Sainte-Gemme, dans un environnement calme, cette ancienne bâtisse n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel est bel et bien là : de beaux espaces, de belles possibilités d'aménagement et tout le charme de l'ancien à préserver et à révéler. Ici, vous profiterez d'un environnement agréable, au cœur de la campagne, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation, à la recherche d'un projet avec du caractère et un véritable potentiel. Venez découvrir cette bâtisse de 1860 et imaginez ce qu'elle pourrait devenir… La prochaine belle histoire pourrait être la vôtre ! Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4695.

Contacter Isabelle Nadau Maison neuve 80 m² à Saint-Yzan-de-SoudiacProjet de maison 4 pièces de 80 m², plain-pied, avec 3 chambres et un espace de vie fonctionnel. Terrain de 475 m² offrant un extérieur agréable à aménager. Environnement : secteur résidentiel calme, gares proches, accès rapide à la N10, école primaire et collège dans la commune, commerces disponibles. Prix : 168 000 € terrain + maison, hors frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le centre historique de Terrasson, proche des commerces et des commodités, maison de ville offrant de plain pied cuisine aménagée, pièce de vie, wc, accès cave. À l'étage 2 chambres, salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Très proche des commerces de JONZAC, Belle maison contemporaine avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres, bureau, grande salle de bain avec douche, buanderie, arrière cuisine et double garage. Un 3ème garage et une cave non attenants viennent compléter ce bien sur un beau terrain arboré d'environ 1000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur de Cadaujac, découvrez cette charmante maison de 90 m² rénovée avec soin. Elle offre une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec cuisine ouverte et accès extérieur, 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Jardin piscinable et stationnement pour 3 véhicules. Un cadre pratique, proche des commodités et de Bordeaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison familiale comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'un cellier et un grand garage. À l'extérieur, agréable jardin et piscine couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de 96 m² sur une parcelle de 724 m², cette maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau, 2wc, d'une cuisine équipée et d'un salon avec une cheminée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sur l'avant ainsi que sur l'arrière de la maison. Ce bien est complété par un grand garage et un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À saisir sur Champcevinel, maison mitoyenne à rénover. En rez de jardin vous trouverez un garage, une entrée, une suite parentale. À l'étage, salon, séjour, cuisine séparée avec accés au jardin, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Terrain d'environ 2900 m², détachement parcellaire possible pour rentabilisé les travaux. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Emplacement idéal pour cette maison neuve de plain pied, livrable clés en main pour fin octobre 2026. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cellier, salle de bains, wc séparé et 2 chambres dont une avec dressing. En cours de construction, vous aurez le choix des finitions. Terrain d'environ 800 m² qui restera à paysager Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à deux pas de la mairie de Fouras et de la rue centrale, maison divisée actuellement en deux logements, un T3 en rdc et un T3 à l'étage en duplex. Les deux logements communiquent à l'intérieur et ont aussi chacun un accès privatif par l'extérieur. Une cour, une cave et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un quartier privilégié de Saint Médard en Jalles, découvrez cette maison d'envrion 100 m², offrant un beau potentiel après travaux. La maison se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos envies et vos besoins. Bénéficie également d'un garage ainsi que d'une dépendance, offrant des possibilités supplémentaires de stockag Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Mortagne-sur-Gironde, charmant village réputé pour son port de plaisance, ses restaurants en bord d'eau, ses commerces de proximité et son atmosphère paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, où confort moderne et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Implantée dans un environnement calme, avec très peu de passage, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. La maison dispose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Parfaitement exposée, elle profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur apporte un confort agréable l'hiver. Cette maison récente bénéficie encore de la garantie décennale. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine. Un garage de plus de 35 m² complète ce bien récent. Idéale pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village et de son port. Venez profiter de la douceur de vivre de Mortagne -sur-Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Cette maison de village datant de 1850, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie authentique sur 66 m² habitables, implantée sur un terrain de 320 m² ajoutant un terrain non attenant de 280 m². Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose une distribution assez atypique (voir plans). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux de 24 m², complété d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau composent un espace nuit soigné. Le niveau inférieur révèle une chambre supplémentaire avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce polyvalente de belle superficie, adaptée pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon les besoins. Informations supplémentaires : - Terrains en palier, coin terrasse, et plusieurs autres paliers. - Fenêtres PVC double vitrage / velux - volets bois - Chauffage individuel par radiateurs alimenté au fioul. - Eau chaude fuel et / ou ballon d'eau chaude 200L - Fibre. - Assainissement assuré par une fosse septique. - Taxe foncière : 450 € Avec son cachet d'époque préservé, sa rénovation soignée, ce bien allie le charme de l'architecture ancienne aux conforts contemporains. Idéal location courte durée, ou investissement locatif (le bien était loué 550€ CC) Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.