Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Cette maison de village datant de 1850, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie authentique sur 66 m² habitables, implantée sur un terrain de 320 m² ajoutant un terrain non attenant de 280 m². Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose une distribution assez atypique (voir plans). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-cuisine lumineux de 24 m², complété d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau composent un espace nuit soigné. Le niveau inférieur révèle une chambre supplémentaire avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce polyvalente de belle superficie, adaptée pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon les besoins. Informations supplémentaires : - Terrains en palier, coin terrasse, et plusieurs autres paliers. - Fenêtres PVC double vitrage / velux - volets bois - Chauffage individuel par radiateurs alimenté au fioul. - Eau chaude fuel et / ou ballon d'eau chaude 200L - Fibre. - Assainissement assuré par une fosse septique. - Taxe foncière : 450 € Avec son cachet d'époque préservé, sa rénovation soignée, ce bien allie le charme de l'architecture ancienne aux conforts contemporains. Idéal location courte durée, ou investissement locatif (le bien était loué 550€ CC) Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2089004Sur commune de ajain à 8mn de guéret, pavillon plein pied de 1972 à rafraichir. Bien composé, cuisine 9.2 m², séjour de 17 m², 2 chambres de 10.5 m², salle de bains 5.1 m², wc, local chauffe eau, hall. Une construction bois de 9 m² complète le bien, sur terrain de 1385 m². Assainissement à mettre aux normes, prévoir double vitrage et tableau électrique. Le bien possède un conduit de cheminée dans le séjour ou il est possible d'installer poêle à bois ou granulés. Taxes foncières 519€. Bien idéal pour personnes seule, couple, ou investisseur locatif. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien ou prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893277806.
À vendre Maison de caractère face au Château de JOUILLAT Laissez-vous séduire par cette authentique maison pleine de charme, idéalement située au coeur du secteur touristique des Trois Lacs, avec une vue imprenable sur le Château de Jouillat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 80 m² lumineux avec une belle cheminée à foyer ouvert, offrant chaleur et convivialité. Le premier étage, entièrement aménageable, vous permettra de doubler la surface habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, espace de vie, bureau ). Le tout s'étend sur un vaste terrain attenant de 7 350 m² environ, idéal pour vos projets de jardin, loisirs ou détente. Vous y trouverez également un puits ainsi qu'un garage indépendant. ? Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des grands espaces, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Angélique 06 48 62 99 56 angelique.dardant@lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Angélique DARDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988332086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Iad france - cyril virgoulay vous propose : idéalement située dans le bourg de sainte feyre, très belle maison à rénover d'une surface habitable de 80 m². Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et un wc avec point d'eau. À l'étage, un dégagement, deux chambres et un dressing. Grenier à aménager. En rez-de-jardin, deux caves, un garage avec partie chaufferie et un appentis. Chaudière au fioul de marque buderus. L'ensemble sur un terrain clos de 370 m². À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.