Maison 4 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Proche AIGREFEUILLE D'AUNIS, charmante maison de village, au calme, avec jardinet d'acceuil sur le devant présentant en rez-de-chaussée : Grande entrée / cuisine aménagée avec cheminée insert de 24,50 m², un wc séparé avec lavabo et branchement machine donnant sur un salon de 26 m² avec accès par une baie vitrée sur la cour de dérriere sans vis-à-vis. À l'étage : 3 chambres de 12,32 m², 13,84 m² et 16,11 dont une avec mezzanine de 12,16 m². Une salle de bains avec wc. Petite dépendance / atelier avec électricité et eau. 3 réserves d'eau de pluie et une place de parking avec portail complètent cet extérieur. un sationnement privatif est possible devant le portail. Disponible au 02 janvier 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

33127 saint jean d'illac - proche domaine de la lande coup de coeur assuré ! Superbe maison de 2014, de plain pied, env 120 m², dans un environnement calme et boisé ! Piscine chauffée, grand cabanon de jardin sur dalle. Excellent dpe ! (a et ges a) votre futur lieu de vie se compose d'une entrée, d'un salon / séjour / cuisine américaine, d'un cellier / buanderie, de 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing), d'une salle de bains et d'un wc. La maison offre également une piscine au sel chauffée, terrasse couverte et grand cabanon bois d'env 25 m² ! À découvrir sans tarder ! Prix : 519 000 euros (honoraires : 4,85% ttc inclus charge acquéreur, soit 495 000 euros hors honoraires). Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamireau loïs, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamireau loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 456176lrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Maison T4 lumineuse avec garage et jardin – Billère, agglomération paloise - quartier calme 225 000 € FAI À vendre à Billère, dans un quartier calme et recherché de l'agglomération paloise, cette agréable maison T4 de 80 m² des années 60 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Lumineuse et bien agencée, la maison dispose de 3 chambres, dont une au RDC ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable sans entretien important, parfait pour bénéficier des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Un garage de 11,80 m² complète ce bien et apporte un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Les atouts qui vous séduiront : Maison T4 des années 80 3 chambres 2 salles d'eau 2 WC Maison lumineuse 1 étage Extérieur facile d'entretien Garage de 11,80 m² Quartier calme À proximité de Pau et des commodités de l'agglomération paloise Idéal premier achat ou investissement locatif Actuellement louée jusqu'à janvier 2028 Prix de vente : 225 000 € FAI N'hésitez pas à m'appeler rapidement afin de planifier votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf. 962880.

Très belle maison récente située dans un secteur calme et agréable à Fleuré. Cette maison individuelle est vendue louée offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat ou offrant la possibilité d'une future résidence principale. Une surface habitable de 100,8 m² bien pensée : Une entrée avec grand placard. Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse abritée. Une cuisine lumineuse, ouverte sur le séjour et communiquant avec une arrière cuisine. 3 chambres dont deux avec un grands placards intégrés. 1 salle de bain avec douche et baignoire. 2 WC séparés. 1 garage attenant avec une belle hauteur sous plafond et porte de garage motorisée. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Chauffage électrique. Cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain entièrement clos de 712 m². Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif avec un locataire déjà en place ou pour une future résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel 06 64 25 20 49 - Réf. 967484.

Maison à construire 85 m² proche de saintessituée à médis, cette maison à édifier offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 311 m², à proximité de la mer. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace de vie adapté à vos besoins. Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 311 m² pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementla commune de médis se situe à proximité de la mer et de la grande ville de saintes, à 27 km. Des transports tels que les gares de saujon et royan sont à environ 4 et 4,4 km. La nationale n150 est accessible à 4 km. Pour l'éducation, l'école maternelle et l'école élémentaire de médis se trouvent à quelques minutes à pied. Des commerces ainsi que divers services sont également présents autour du bien. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 201 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 102 m² proche de saintesavec une surface de 102 m² sur un terrain de 468 m² à médis, réalisez votre projet immobilier proche de la mer. Cette maison à édifier dispose de quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie en plain-pied permettant une circulation aisée et un accès simplifié à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 468 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de médis, proche de l'océan atlantique à environ 5 km, cette maison profite d'un cadre où la nature et le littoral restent accessibles. La grande ville de saintes se trouve à 27 km. Les gares de saujon et royan sont accessibles en voiture, tout comme la nationale n150 à 4 km pour faciliter vos déplacements. Pour les familles, l'école maternelle et l'école élémentaire de médis sont à seulement quelques minutes à pied. Autour du bien, plusieurs commerces sont présents, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme un tennis. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 260 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes pour plus d'informations. Samuel kammoun est votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de saujon, 4 piècesfaîtes construire votre future maison à saujon, située à proximité de l'océan atlantique. Ce projet offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 515 m². Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose au total 4 pièces principales pour un espace de vie confortable. Elle est conçue de plain-pied, pour une accessibilité facilitée. La parcelle de 515 m² offre un espace extérieur favorable pour votre projet. Environnementsaujon est une commune accueillante proche de l'océan atlantique à 10 km environ. La ville de saintes se trouve à 24 km. Une gare est accessible à 706 mètres. Vous trouverez plusieurs écoles à moins de 5 minutes à pied : école maternelle léon gambetta, école primaire privée jeanne d'arc, école maternelle la taillée, école élémentaire la seudre et collège andré albert. De nombreux commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 185 200 euros. Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet, contactez maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de saintescette maison située à saujon offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 515 m², à proximité de la mer. Ce logement à bâtir est composé de quatre pièces principales. Elle comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 515 m² offrant de beaux espaces extérieurs. Environnementsituée à saujon, cette maison se trouve à 24 km de saintes et à environ 10 km de l'océan atlantique. La gare de saujon est accessible à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, dont des écoles maternelles, élémentaires, primaires ainsi qu'un collège. De nombreux commerces sont également présents autour du bien. Pour vos loisirs, des restaurants, un bassin de natation, un établissement thermal, une bibliothèque et des installations de tennis sont disponibles à proximité. La nationale n150 est à seulement 1 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 197000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de houeillès, 4 piècesà construire sur un terrain de 700 m² à houeillès, cette maison à réaliser offre un cadre pour bâtir un logement adapté à vos besoins. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces fonctionnels à agencer selon vos envies. Cette maison se développe de plain-pied, permettant une organisation harmonieuse de tous les espaces sur un seul niveau. Le terrain de 700 m² est un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter de l'environnement et aménager un jardin selon vos envies. Environnementsituée à houeillès, cette commune offre un cadre calme et proche de plusieurs points d'intérêt. Vous trouverez à proximité des commodités comme une épicerie. Pour les activités sportives et culturelles, un bassin de natation, un terrain de tennis et une bibliothèque sont accessibles à moins de quinze minutes de marche. Le secteur propose également un établissement scolaire de primaire. Nous contactercette vente est proposée au prix de 155000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche d'agen. Imaginez-vous dans votre future maison à cuq, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 918 m². Ce projet vous permettra de réaliser une maison adaptée à vos besoins dans un secteur résidentiel. Cette maison à bâtir propose quatre pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi des espaces pour toute la famille. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'aménagement et la circulation dans chaque espace. Vous profiterez d'un terrain de 918 m², idéal pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementsituée à cuq, une petite commune calme, cette maison bénéficie de la proximité d'agen, située à 15 km. Le secteur propose des commerces à seulement quelques minutes à pied et les amateurs de tennis trouveront des installations à proximité. L'autoroute a62 est accessible à 12 km, facilitant les déplacements hors de la commune. Nous contactercette maison est en vente au prix de 209 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² à lévignac-de-guyenne, 4 piècesà construire sur un terrain de 620 m² à lévignac-de-guyenne, cette maison offre une surface habitable de 101 m². Cette maison à construire comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine à aménager selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'habitat. Le terrain de 620 m² propose un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de la nature environnante. Environnementlévignac-de-guyenne est une commune résidentielle avec des commerces situés à proximité. Vous trouverez également une école primaire à quelques minutes à pied. Pour les loisirs, un restaurant se trouve à environ une heure de marche, ainsi qu'un terrain de tennis à courte distance à pied. Une bibliothèque se situe un peu plus loin, idéale pour les amateurs de lecture. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 217000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec alexandra lagardere, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à beauziac, 4 piècesconstruisez votre maison à bâtir à beauziac sur un terrain de 970 m². Ce projet offre un espace de vie total de 90 m² dans un cadre calme et propice à la réalisation de votre habitation. Elle comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. La surface totale de 90 m² est optimisée pour vous offrir un espace confortable et adapté à votre mode de vie. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces et améliorant le confort au quotidien. Vous profiterez d'un terrain d'une superficie de 970 m², offrant un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementbeauziac est une commune calme et paisible. Des établissements scolaires sont accessibles à une dizaine de minutes, parmi lesquels le collège jean rostand, l'école maternelle jean de la fontaine, l'école élémentaire jean-françois samazeuilh, le collège privé la salle sainte marie et l'école primaire privée institution la salle sainte marie. Des commerces se trouvent également autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 174000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec alexandra lagardere, chez maisons de la côte atlantique marmande, constructeur de maisons. Elle sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzacmaison 80 m² + terrain viabilisé de 586 m² - boisredonprojet de construction d'une maison de 80 m² sur un terrain viabilisé de 586 m² à boisredon. La parcelle bénéficie d'un raccordement collectif, facilitant votre installation. La maison propose 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Le plain-pied offre une circulation simple et pratique au quotidien. Le terrain de 586 m² permet d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnement boisredon est une commune calme avec école primaire accessible à pied. L'autoroute a10, située à environ 7 km, facilite les déplacements. Prix : 125 000 € - maison + terrain idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à houeillès, 4 piècesfaites bâtir une maison de 80 m² sur une parcelle de 700 m² située à houeillès. Ce projet vous offre la possibilité de concevoir un logement adapté à vos besoins dans un cadre calme. Cette maison à édifier dispose de 4 pièces principales comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle se présente sur un seul niveau, favorisant un confort de vie simple et accessible. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m² offrant un espace extérieur appréciable pour vos aménagements personnels. Environnementhoueillès est une commune offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez des équipements sportifs tels qu'un bassin de natation, un terrain de tennis et une bibliothèque. Une épicerie se situe tout près, facilitant vos achats quotidiens. Le village dispose aussi d'un établissement scolaire de niveau primaire. Nous contacterce bien en vente est proposé au prix de 155000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Meschers sur Gironde Dans un bel écrin de verdure et dans un environnement calme, proche des plages, Vous serez sous le charme de cette belle maison indépendante, composée : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée / insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, 2 chambres, wc avec lave-mains- A l'étage : mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Arrière cuisine, un garage. Deux grandes terrasses viennent compléter ce bien pour profiter de bons moments en extérieur en famille ou entre amis. Sur une belle parcelle arborée 1 275 m² avec un abri de jardin ! Coup de coeur Assuré ! Référence agence : 3701.

Idéal primo accédant, Charmante maison individuelle à vendre à Vérines, idéalement située près des commodités. En bon état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin accueillant, Cette propriété pratique et agréable convient parfaitement à une famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 341.

Amoureux de la pierre et des grands espaces, cette maison familiale de 145 m² a tout pour vous séduire ! Nichée dans un environnement paisible, proche des écoles et commodités, elle offre le parfait équilibre entre vie au vert et proximité des services. À l'intérieur : Une vaste pièce de vie chaleureuse pour vos moments en famille; 3 chambres spacieuses; 1 salle de bains et 1 salle d'eau (fini l'embouteillage du matin ! ) ; 2 WC; Un grand grenier aménageable (bureau, suite parentale, salle de jeux. ) ; Chauffage par Pompe à Chaleur Air / Eau et climatisation. À l'extérieur : Un superbe terrain de 4 000 m² avec terrain de pétanque; Garage et 2 ateliers pour le bricolage, les passions ou le stockage; Nombreux stationnements aériens et couverts sur la parcelle. Le tout en très bon état d'entretien. Une belle alliance d'authenticité, d'espace et de potentiel. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 1768.

À Pont L'Abbé d'Arnoult, à deux pas de l'Institution Saint-Louis et des commerces, agréable villa de plain-pied de 141 m² habitables, rénovée en 2025 et tournée sur son jardin paysagé de 2036 m². Entrée, beau séjour avec mezzanine ouvert sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée équipée haut de gamme, lingerie attenante. Espace nuit avec trois chambres, salle d'eau, deux wc. Placards aménagés dans deux chambres. Vaste sous-sol composé de deux pièces (possibilité chambre supplémentaire), d'un garage, d'un débarras, d'une cave. Autre bâtiment non attenant (garage et atelier). Chauffage électrique à inertie (conduit de cheminée existant). Prestations de qualité. Beau jardin entièrement clos, à l'abri des regards. Maison idéale pour une famille (autonomie pour les enfants de par la proximité des écoles). Gwénaëlle Joncour Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 408 176 907 Référence agence : 0000.

À quelques pas du Parc Lussy et du très recherché secteur de Primrose, cette belle échoppe en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, associant caractère bordelais, prestations contemporaines et extérieur avec piscine. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son parquet et son poêle à bois. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et crée un espace convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. De plain-pied, la pièce de vie se prolonge vers un extérieur intime, entièrement préservé des regards. La piscine en fait un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en plein Bordeaux. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un espace indépendant particulièrement confortable. À l'étage, deux chambres climatisées se partagent une salle de bains. Une cave complète la maison et apporte un espace de rangement supplémentaire. Autre avantage rare dans le quartier : une place de parking couverte située juste en face peut être acquise en complément. Elle donne également accès au local à vélos de la résidence. L'adresse permet de profiter d'une véritable vie de quartier. Les commerces de la Barrière Judaïque sont accessibles à environ 400 mètres. L'école maternelle Bernard Adour, l'école élémentaire Bel Air et le collège Émile Combes se trouvent également à proximité et sont accessibles à pied. Côté transports, les lignes de bus H2 et 9 permettent notamment de rejoindre directement la gare Saint-Jean. La ligne F du tramway facilite les déplacements vers le centre de Bordeaux et permet également de rejoindre l'aéroport en une vingtaine de minutes. Entièrement rénovée, cette échoppe réunit trois chambres, piscine, extérieur sans vis-à-vis et possibilité de stationnement dans l'un des secteurs les plus appréciés de Caudéran. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Dans le secteur recherché du Haut Cenon, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied des années 1970, implantée sur une belle parcelle arborée de 517 m². Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et un grand extérieur aux portes de Bordeaux. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin généreux et verdoyant. Intimiste et agréable, il offre de multiples possibilités pour profiter pleinement des beaux jours : espace détente, terrasse, potager, jeux pour les enfants ou encore projet d'extension de la maison, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie déjà de plusieurs travaux importants. La toiture est en bon état, les fenêtres ont été remplacées et la façade a été modernisée avec la pose d'un bardage. L'intérieur reste quant à lui à rénover, notamment la cuisine, la salle de bains et le système de chauffage. Une configuration qui permet aux futurs propriétaires de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur adapté à leurs goûts et à leur mode de vie. L'emplacement constitue également un véritable point fort, avec une bonne desserte en transports en commun. Le bus 28, arrêt Henri Dubedout, est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que le bus 27, arrêt Rue de l'Union, se trouve à 7 minutes. Le tram A / E, arrêt La Marègue, est accessible en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Bordeaux et le reste de la métropole. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : le collège Jean Zay se situe à seulement 4 minutes à vélo et le lycée général et technologique François Mauriac à 23 minutes à vélo. Une maison à fort potentiel réunissant plain-pied, belle parcelle de 517 m², jardin arboré, travaux structurels déjà réalisés et proximité du tramway. Un bien idéal pour créer un véritable projet familial à son image. Ce bien vous est proposé en exclusivité par LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

REF. 35017 : 167 400 eurs HAI, Manot (16), Au coeur d'un hameau, à proximité d'un agréable village avec épicerie et seulement 9 km de Confolens et de ses nombreux commerces, découvrez cette belle maison de campagne indépendante en pierre, entièrement rénovée, offrant environ 108 m² habitables. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Le premier étage propose un agréable espace de vie avec palier, salon et salle à manger. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie d'un confort appréciable avec chauffage électrique. Ancien poêle à bois. Double vitrage bois et fosse toutes eaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail en aluminium, d'un espace de stationnement, d'une terrasse et d'un agréable terrain clos attenant, le tout implanté sur une parcelle de 1 416 m². Un véritable atout vient compléter cet ensemble : une grande grange indépendante d'environ 120 m², convertible en habitation comprenant une ancienne étable, idéale pour du stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. Sa toiture a été entièrement refaite en 2025. Un appentis / carport attenant complète les dépendances. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison rénovée, au calme, avec de beaux espaces extérieurs et un important potentiel grâce à ses dépendances, tout en restant proche des commodités.

Maison en pierre de 120 m² au calme, avec dépendances et 4 400 m² de terrain Amoureux de calme, de nature et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire. Située en pleine campagne, sans aucun voisin ni vis-à-vis, elle offre un environnement paisible et préservé. Cette charmante maison en pierre développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'un salon de 16 m², d'une salle à manger indépendante de 17 m² et d'une spacieuse cuisine de 15 m². Les différentes pièces peuvent également être ouvertes afin de créer un vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière et offrant une agréable vue sur la campagne. L'espace nuit comprend trois chambres de 12 à 25 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier de 5 m² complète l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 4 400 m², dont environ les trois quarts sont clôturés. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, avec portail électrique. Un potentiel exceptionnel grâce aux dépendances La propriété dispose d'une immense dépendance de 258 m², directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, projet de gîte, activité professionnelle ou simplement stockage. Un séchoir de 81 m² avec mezzanine de 40 m² vient également compléter l'ensemble. Entièrement viabilisé, il est en excellent état et bénéficie notamment d'une dalle béton au sol, offrant là encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations complémentaires La maison est en grande partie équipée de double vitrage et la toiture a été entièrement refaite en 2016. Des travaux d'électricité sont à prévoir ainsi qu'une remise au goût du jour de l'intérieur. Une propriété rare, offrant calme, espace, charme de la pierre et un potentiel considérable grâce à ses nombreuses dépendances. Une véritable pépite pour les amoureux de nature et les porteurs de projets, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839635315.

Située à Juillac, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et rural, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Ce charmant village bénéficie d'un environnement totalement préservé avec de vastes espaces verts et de magnifiques paysages environnants. Proche des commodités locales, le bien est également à quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses futurs propriétaires. Cette maison de 123 m² est implantée sur un vaste terrain de 55790 m². Elle comprend une grande salle à manger avec insert à bois, une cuisine ouverte équipée, un lumineux séjour, 2 confortables chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC. En complément, cette propriété dispose d'une magnifique grange, d'une porcherie et d'un poulailler, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Cet ensemble immobilier saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique ! Vidéo de présentation sur demande. Rare et exceptionnel dans la région, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad france - stéphane eudes vous propose : lagord la plouziere - garage - piscine - 2 parkings - très bon état - lumineux cette maison de lagord offre 142 m² de surface habitable, lumineuse grâce à ses expositions est, sud et ouest. Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle séduit par son agencement fluide et ses volumes bien pensés. L'entrée, spacieuse et lumineuse, introduit naturellement les pièces de vie. La salle à manger avec plafond cathédrale, coeur de la maison avec ses 39,6 m², offre un espace convivial bien orienté pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le salon avec cheminée, lumineux et aéré, s'ouvre sur l'extérieur pour une continuité agréable entre intérieur et jardin. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing. À noter également la présence d'un studio indépendant de 13 m², atout pouvant accueillir un espace bureau, une chambre d'amis ou un usage locatif. La maison dispose d'un jardin arboré sur un terrain de 547 m², d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée de 8mx4m pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage et les 2 emplacements de parking complètent ce bien pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système d'alarme, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et cheminée. Terrain clos sans aucun vis-à-vis contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.