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8 photos
AcheterRéf. 2099495

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Nantes (44100)

425 000 €

5 060 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
CheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Pauline Jugan vous propose : SOUS-OFFRE Située dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Nantes, venez découvrir cette maison de 84 m², aménagée avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec un espace permettant de stationner les vélos, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie traversante, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest.

Une chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres d’enfants et une salle de bains.

Un bureau ainsi qu’une buanderie attenante, directement accessible depuis le jardin, viennent compléter l’ensemble.

La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Sainte-Thérèse et des commerces de proximité.

Aucune des photos présentées dans cette annonce n’a été retouchée ou générée par intelligence artificielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(5 060 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (425 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 septembre 2026.

24 septembre 2026
425 000 €
1 septembre 2026
449 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 060 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 350 € et 1 880 € par an

Prix dans la région

5 060 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44100)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 47 Boulevard Boulay Paty

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Pauline Jugan

Négociateur

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