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AcheterRéf. 2071884

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Montmorency (95160)

549 000 €

4 392 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Quartier pavillonnaire au calme, gare d'Enghien-les-Bains à pied, arrêt de bus à proximité de la maison.

Parcs arborés et écoles à proximité.

Maison individuelle sans travaux, avec une très bonne performance énergétique (B) !

La maison est isolée et chauffée par une pompe à chaleur.

Le jardin est paisible, sans vis-à-vis.

La maison est composée d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'une grande cuisine dinatoire.

À l'étage se trouvent deux chambres, un dressing, un coin bureau et une salle d'eau.

L'une des deux chambres dispose d'un accès à une terrasse.

En rez-de-jardin se trouve une dépendance pouvant devenir totalement autonome, idéale pour un adolescent ou pour une profession libérale.

Elle est composée d'un grand espace nuit / salon avec rangements, d'une salle d'eau privative et d'un espace technique.

Un chalet en bois, pouvant servir de salle de sport, complète le bien.

Côté stationnement, vous pouvez garer deux voitures à l'intérieur de la propriété.

Le stationnement autour de la maison est très facile.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 juillet 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(4 392 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 392 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 970 € et 1 350 € par an

Prix dans la région

4 392 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montmorency indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montmorency (95160)

Montmorency

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue de l'Abreuvoir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Emmanuelle Kim

Négociateur

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