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AcheterRéf. 1991734

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Montmorency (95160)

495 000 €

3 960 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinCalmeVue dégagéeVue imprenable

Description du bien

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison familiale de plain-pied avec vue imprenable.

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m² avec sous-sol semi-enterré de la même surface, édifiée sur un magnifique terrain de 1 119 m².

Dès l’entrée, le charme opère : une grande entrée, belle pièce de vie baignée de lumière avec double séjour et cheminée avec accès direct sur le jardin luxuriant par les baies vitrées.

La grande cuisine, véritable pièce signature, a été conçue par le très célèbre designer Pierre Chapo, offrant des matériaux nobles dont un plan de travail en granit, tommette au sol, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Une terrasse avec vue dégagée et apaisante sur la nature environnante ajoute un plus à cette pièce maîtresse.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de bain. une salle d'eau et un wc séparé.

Vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Garage avec porte motorisée.

Chaudière De Dietrich récente (2-3 ans) au fioul.

Taxe foncière : 3 347 €.

Sous-sol avec grand garage, buanderie, chambre, wc et atelier.

Une maison spacieuse, offrant de nombreuses possibilités.

Travaux à prévoir.

Un bien rare, alliant calme absolu, nature et volumes généreux, idéal pour une vie de famille en toute sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(3 960 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (495 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 avril 2026.

4 octobre 2026
495 000 €
10 juillet 2026
549 000 €
7 mai 2026
575 000 €
9 avril 2026
599 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 960 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 340 € et 5 930 € par an

Prix dans la région

3 960 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montmorency indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montmorency (95160)

Montmorency

Localisation approximative

Adresse du bien : 56 bis Rue des gallerants

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Myriam Seid

Négociateur

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