Vente maison 7 pièces 125 m² Montmorency (95160)

Iad France - Valérie Gambet vous propose : Située dans une impasse, dans un environnement paisible, cette maison familiale individuelle de 140 m² offre de beaux volumes avec cinq chambres et un fort potentiel d’aménagement sur un terrain arboré de 944 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante et un salon-séjour prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou un bureau), une salle d’eau et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses espaces garage, atelier, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le vaste jardin arboré, sans vis-à-vis direct, propice aux moments de détente en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les atouts : Situation rare en impasse, au calme Vie de plain-pied possible Sous-sol total aux multiples possibilités Chaudière récente – DPE classé D Accès rapide à l’A115 Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison familiale rénovée, 6 pièces, 130 m², Terrain 460 m² Montmorency, à 10min à pied du centre ville (bus 1527 juste en face allant à la gare de Groslay / bus 1513 dans la rue allant à la gare d'Enghien-les-Bains). Maison individuelle de 1993 entièrement rénovée en 2018 offrant de très belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 130 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, un vaste double séjour lumineux avec cheminée avec accès direct sur le magnifique jardin, ouvert sur une cuisine moderne neuve entièrement équipée et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied et un wc indépendant. À l’étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire ronde et wc. Une salle d’eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc. En sous-sol : Double garage avec porte motorisée, accès sécurisé par portail électrique à l’entrée de la propriété. Prestations et équipements : Climatisation réversible Double vitrage (installé il y a 2 ans) Volets roulants électriques Alarme, visiophone Fibre optique Ballon d’eau chaude (4 ans) Électricité et canalisations refaites récemment Tableau électrique extérieur neuf (1 an) Diag en C Taxe foncière s'élevant à 3039€ Assainissement conforme. Extérieurs : Édifiée sur un terrain arboré de 460 m², la maison bénéficie d’un magnifique jardin paysagé, d’une grande terrasse avec pergola, d’une pelouse soignée et de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pêchers, kiwis, framboisiers…). Un cabanon complète l’ensemble avec un espace buanderie. Maison clé en main, volumes généreux, prestations de qualité et extérieur exceptionnel : un bien rare à Montmorency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à Montmorency, à environ 1.5 kms du centre-ville et dans une jolie rue calme, je vous propose de découvrir cette maison cossue d'une surface d'environ 174 m², édifiée sur sous-sol total sur une parcelle d'environ 900 m², comprenant notamment : . au rez-de-chaussée : une vaste entrée ou réception, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin (exposée Sud et Ouest), une cuisine indépendante, un toilette invités, une belle suite parentale (chambre avec dressing et salle de bains attenante). à l'étage : le palier dessert 4 chambres (dont 3 avec placards ou dressings), une grande salle de bains, un toilette, un espace de rangement. Le sous-sol total comporte divers espaces (chaufferie, cave, garage. ), à aménager selon vos envies. Les + : l'exposition de la pièce de vie et du jardin, le calme, le jardin, la distribution, les volumes, la suite parentale au rez-de-chaussée. Malgré les quelques travaux de rafraichissement à prévoir, la maison est en très bon état général. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 667 200 € Honoraires charge acquéreur : 27 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EMIRZE, Tél. : 06 51 49 50 75, E-mail : natacha.emirze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891 717 142.

Montmorency hyper centre – Maison familiale de standing avec jardin, terrasse et double garage Au cœur de Montmorency, dans un environnement prisé, confidentiel et parfaitement sécurisé, découvrez cette élégante maison familiale de 166 m², offrant un équilibre rare entre vie de centre-ville et sérénité absolue. Dès les premiers instants, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente grâce à une exposition sud, et une circulation fluide pensée pour le confort quotidien. L'espace de vie principal s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et propose un ensemble convivial avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. À l'abri de la rue, vous profitez d'un jardin de 230 m² prolongé par une terrasse de 32 m², véritable pièce de vie extérieure pour les beaux jours. La maison développe 4 chambres, parfaitement réparties : • 2 chambres au premier étage avec salle de bain, une suite parentale avec salle de bain. • une 4e chambre au dernier niveau, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un bureau haut de gamme. Côté prestations : double garage de 35 m², construction récente (2007), fonctionnalité et confort moderne. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montmorency. Une adresse, un style de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Située bas Montmorency (95160), cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel verdoyant et paisible, offrant un environnement idéal pour la vie de famille. Très proche des écoles prisée du secteur, des commerces et surtout des transports en commun (Ligne H à 7 min à pieds), la ville allie sérénité et commodités pour un quotidien agréable. Érigée sur un terrain de 261 m², cette maison dispose de 2 places de parking, d'un jardin et d'un sous-sol total avec garage. Son architecture s'harmonise avec son environnement et offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Ce pavillon rénové de 155 m² sur deux niveaux présente un agencement fonctionnel et une très belle habitabilité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau et un wc. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing offrent un espace privé confortable. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison répond aux besoins d'une famille exigeante. Entrée séparée possible avec escalier de service pour l'étage supérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Maison de charme atypique, dans un quartier très recherché et paisible, à 20 minutes de la gare d'Enghien les bains. Cette propriété de 225 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour sa tranquillité. Vous disposez d’un vaste séjour lumineux sur une cuisine semi-ouverte. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une somptueuse suite parentale. Cette maison vous offre la possibilité d’aménager le deuxième étage comme vous le souhaitez, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d’une très belle terrasse d’été ainsi qu’un beau jardin pour une superficie totale de 635 m². Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Chassot vous propose : * Magnifique Maison Rénovée avec 3 Chambres et un Studio à Montmorency * Nichée dans la charmante ville de Montmorency à quelques pas du centre ville, cette superbe maison entièrement rénovée il y a 3 ans de 170 m² et 220 m² au sol, sur un terrain de 377 m² vous offre un cadre de vie paisible et élégant. Érigée en 1950, cette demeure est répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de l'espace et du confort à ses occupants. Au premier niveau, vous serez séduit par le salon spacieux et la salle à manger lumineuse de 35 m², idéale pour partager des repas conviviaux en famille. La cuisine, équipée de façon moderne, incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et esthétique. Une chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bain balnéo et double vasque, et un WC indépendant avec lave mains. Possible réaménagement en suite parentale. Au deuxième niveau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au rez de jardin avec fenêtres : une 4eme chambre faisant office de studio avec accès indépendant comprenant une salle d'eau avec WC et un coin kitchenette (possible location ou Airbnb), une belle buanderie aménagée et une grande salle de jeux ou TV de plus de 40 m² réaménageable en salle de sport ou pour un cabinet d'activité libérale. De magnifiques finitions et une décoration soignée confèrent à chaque espace un charme unique. Côté commodités, la maison bénéficie de tous les équipements modernes pour assurer un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, la climatisation, isolation extérieur complète récente, double vitrage et volet électrique. L'exposition plein sud de la propriété garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, il est possible de garer 4 voitures dans la cour, le jardin fait le tour de la maison avec une terrasse aménagé à l'arrière. Enfin, le quartier résidentiel et paisible rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les amateurs de tranquillité. Situé à 7 minutes à pied du centre de Montmorency et de ses commerces, des écoles, collège et lycée. Les bus qui desservent les gares d'Enghien ligne H Ermont Eaubonne lignes J et C et Champs de courses sont a 3 min à pied. Le bus pour le collège et lycée Bury de Margency est a 1 min à pied. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est un véritable joyau à Montmorency. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chassot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100144674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison familiale rénovée / Centre-ville de Montmorency / Calme absolu UNE BELLE SURPRISE Idéalement située en plein cOEur de Montmorency, à seulement 5 minutes à pied du Collège Charles Lebrun, de la place du marché et de toutes les commodités, arrêt de bus juste devant la sortie de la copropriété, desservant notamment la gare d' Enghien-les-Bains (ligne H). Cette maison familiale de 1980 entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible. Au sein d'une petite copropriété réputée de 28 lots, fermée et sécurisée, la maison bénéficie d’un calme rare en centre-ville, avec pour seul fond sonore… le chant des oiseaux. Une maison sur 4 niveaux, lumineuse et aérée. Agencement & volumes : Une belle entrée avec rangements, un wc neuf avec point d'eau. Descendez quelques marches pour arriver sur un beau séjour cosy avec cheminée et accès direct au jardin. Niveau réception, salle à manger ouverte sur une belle terrasse joliment aménagée, cuisine haut de gamme entièrement équipée, fonctionnelle et très moderne. À l'étage : Palier desservant 3 chambres : 1 suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur mesure, 2 chambres avec grands rangements. Salle d’eau supplémentaire avec double vasque, wc indépendant. Dernier étage : Une 4ème chambre, double vélux bénéficiant de la double exposition. Espaces rangements. Sous-sol complet offrant une buanderie avec point d’eau et espace machines, cave à vin ou cellier, garage avec porte motorisée neuve. Portail d’accès voiture neuf. Jardin clos de 184 m², parfaitement entretenu, espace engazonné + terrasse. Petite copropriété de 28 maisons, environ 58 € / mois incluant : Électricité des communs, entretien des espaces verts (passage hebdomadaire en saison). Copropriété particulièrement bien entretenue (ASL) Maison clé en main avec beaucoup de cachet et des matériaux de qualité, prestations soignées. Double vitrage sur l’ensemble de la maison. Fibre. Diagnostics excellents : DPE C / GES A Cheminée fonctionnelle. Nombreux rangements. Grandes chambres. Jardin + terrasse. Transports au pied de la copropriété. Double exposition Est-Ouest. Taxe foncière s'élevant à 2447€ Un bien rare à Montmorency, alliant confort moderne, volumes et sérénité, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.