Vente maison 4 pièces 108 m² Montauban (82000)

Vp b891 bb : montauban maison de plain pied, en rt2012, composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec douche, double vasque et baignoire. De plus, piscine 6.50 x 3.50 au chlore et bâche de sécurité, terrasse avec pergola et garage carrelé et isolé. Cette maison est située dans une impasse, au calme, à seulement 5 mn du cente de montauban. À découvrir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR de LALANDE * Plus de 320 m² habitables, piscine, appartement indépendant entièrement rénové et un prix exceptionnel de 380 000 € : une opportunité à ne pas laisser passer ! 380 000 € Maison familiale + appartement T2 indépendant rénové Possibilité d'acquérir uniquement la maison au prix de 335 000 € Une propriété au prix d'une maison. avec un véritable potentiel de valorisation ! Et si vos prochaines vacances commençaient chez vous ? À quelques minutes à pied du centre-ville de Montauban, dans le très recherché quartier de Lalande, découvrez une propriété qui vous transporte immédiatement dans une ambiance de vacances. Piscine, grandes terrasses, jardin, cuisine d'été, terrain de pétanque, espaces détente. Ici, chaque journée ressemble à un week-end sur la côte Atlantique. Derrière son portail, cette maison familiale des années 50 développe de beaux volumes et offre un cadre de vie rare, chaleureux et convivial. Le jardin, parfaitement intimiste et sans vis-à-vis, a été pensé comme un véritable lieu de réception où famille et amis profiteront des longues soirées d'été. * Un véritable atout : un appartement indépendant entièrement rénové Accessible par une entrée totalement indépendante donnant sur une autre rue, le T2 duplex de 55 m², entièrement rénové, est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour : générer un revenu locatif accueillir famille ou amis exercer une profession libérale créer un gîte ou une location saisonnière. Rentabilité locative brute estimée à plus de 15 % (650 € / mois). * Une opportunité devenue rare Le prix de vente tient compte des travaux de rafraîchissement à prévoir dans la maison principale. Les gros travaux structurels ont déjà été réalisés laissant aux futurs propriétaires la liberté de moderniser la décoration selon leurs envies. À ce niveau de prix, il est aujourd'hui difficile de trouver à Montauban une propriété offrant dans un quartier prisée autant de surface, de prestations et un appartement indépendant déjà entièrement rénové. ___________ Les atouts ___________ • Quartier Lalande recherché • À pied des commerces, écoles et services • Maison familiale de 269 m² • Appartement T2 duplex indépendant de 55 m² • Piscine • Grande terrasse bois esprit 'bord de mer' • Cuisine d'été • Terrain de pétanque • Jardin sans vis-à-vis • Puits • Nombreuses dépendances • Tout-à-l'égout • Chauffage central gaz (chaudière récente) _________________________ Informations techniques _________________________ •Construction des années 50 •Maison : 269 m² •Appartement indépendant : 55 m² •Terrain clos de 872 m² •Chauffage central gaz de ville (chaudière moins de 10 ans) •Radiateurs en fonte pour la plupart •Piscine •Puits •Cuisine d'été couverte •Terrain de pétanque •Nombreuses dépendances (buanderie, remises, local technique. ) •Menuiseries principalement bois simple vitrage (quelques menuiseries PVC et aluminium double vitrage) •Assainissement collectif • DPE & GES : C •Travaux de rafraîchissement à prévoir sur la maison principale * Deux possibilités selon votre projet Ensemble immobilier : 380 000 € Maison familiale + appartement indépendant. ou Maison seule avec sa parcelle et ses dépendances : 335 000 € Une opportunité idéale pour créer une magnifique résidence familiale à votre image. * Une propriété à découvrir rapidement. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un investissement avec revenu locatif ou une résidence offrant un véritable esprit de vacances, cette propriété coche toutes les cases. Son prix de commercialisation est particulièrement attractif au regard de son potentiel et de son emplacement. Une visite s'impose. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère en immobilier indépendante D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 204 4134 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frezouls vous propose : MONTAUBAN – Maison récente 3 chambres avec garage Dans un secteur recherché de Montauban, centre-ville, commerces, écoles, bus et commodités, découvrez cette magnifique maison récente construite en 2025, alliant confort et modernité. D’environ 100 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage avec porte sectionnelle motorisée. À l’étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grand hall idéal pour un espace bureau. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois de qualité dans un environnement calme et cosy. Prestations : climatisation dans toute la maison, fibre optique, chauffage individuel, garanties décennales et factures des entreprises disponibles. Une maison clé en main à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b913 bb : montauban a 5 mn du centre ville, 3 km de la zone commerciale avec accès rapide rocade, maison spacieuse et lumineuse composée de 6 chambres et 4 salles de bains, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, cellier, buanderie et suite parentale. Cette maison offre une grande capacité d'accueil avec son appt de type t2, un garage et une piscine, viennent compléter ce bien rare et proche de touts les commodités. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m² clos et arboré. Honoraires charge vendeur - pour tout renseignement et visite : m. Barni.

Vp b915 cc / bb : montauban maison idéalement située à 2 min de l’hyper centre de montauban, composée de 4 chambres avec poss. D’en faire une 5ème, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée avec accès au cellier et au garage. De plus, salle de bains au rdc et salle d’eau à l’étage. Maison avec bel extérieur clos et arboré, proche des commodités, bus à proximité, dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires charge vendeur pour tout contact et visite : m. Barni badre.

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

Vous recherchez le charme de l'ancien tout en alliant le confort du moderne ? Alors venez découvrir cette maison année 30 en parfait état, à proximité du centre ville et des commodités (commerces, écoles, gare. ) Elle se compose au rez de chaussée d'un grand couloir avec ses carreaux de ciments, desservant une cuisine moderne entièrement équipée et meublée, un double séjour lumineux avec son poêle ainsi qu'un grand espace buanderie. À l'étage, 4 grandes chambres avec grande hauteur sous plafond, parquet et cheminée ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arborée, bénéficiant d'un puits et d'une belle dépendance pouvoir servir à plusieurs projets. Vous l'aurez compris, cette maison n'attends plus que ses nouveaux propriétaires.