Vente maison 4 pièces 109 m² Ille-sur-Têt (66130)

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village R + 2, d’une surface habitable de 79 m², située au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Le rez-de-chaussée, anciennement à usage commercial, offre environ 35 m² supplémentaires aménageables (non comptabilisés dans la surface habitable annoncée), permettant d’envisager un espace de vie plus vaste, un espace professionnel ou une zone de stockage selon les besoins. Au 1er étage, un palier dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée et salon climatisé, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé. Au 2ème étage la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, un WC séparé. L’espace bureau permettrait de créer une salle d’eau. Un accès aux combles depuis lequel on accède au toit, qui vient d’être révisé. La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise à votre goût. Elle est très fonctionnelle et adaptée à un projet de résidence principale ou investissement locatif. À proximité directe de toutes les commodités, idéal pour une vie « tout à pied ». Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Découvrez cette charmante maison de village de type T5, offrant une surface habitable d’environ 130 m², complétée par des combles d’environ 50 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une première pièce pouvant faire office d’espace de réception, avec sa cuisine attenante. Dans son prolongement, vous trouverez deux pièces en enfilade aux usages multiples. À l’étage, vous découvrirez deux pièces supplémentaires : une première de 25 m², idéale en chambre, et une seconde de 17 m² pouvant être utilisée en chambre ou en salon. Cette dernière bénéficie d’un point d’eau et d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m². Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 17 m² et 27 m². Au troisième et dernier niveau, un grenier d’environ 50 m² vous permettra de laisser libre cours à vos projets d’aménagement. Cette maison présente de nombreux atouts : de beaux volumes, une belle luminosité, des tomettes d’origine et un fort potentiel à exploiter. Des travaux sont à prévoir : menuiseries, électricité, isolation. Bien que la maison ne dispose pas de garage, de nombreux parkings gratuits sont disponibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison de village entièrement rénovée – Coup de cOEur Maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur une parcelle de 65 m². Elle développe 47 m² habitables sur deux étages et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, mise en valeur par un magnifique carrelage moderne. Cet espace donne accès à une agréable cour intérieure avec piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, une première chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, accessible par un élégant escalier métallique au style contemporain, une seconde chambre avec salle d’eau. Décoration soignée, prestations de qualité, ambiance chaleureuse : un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Maison entièrement climatisé avec double vitrage DPE en B. Taxe foncière de 670 euros. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.