Maison 4 pièces à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad France - Caroline Guillard vous propose : Maison de bourg au cOEur de Salles-sur-Mer. Idéalement située en plein centre de Salles-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et avec des possibilités de stationnement à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage. D'une superficie de 118 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un salon lumineux d'environ 30 m², exposé plein sud, avec cheminée, - une grande pièce actuellement aménagée en espace professionnel, offrant la possibilité de recréer une cuisine, - un WC. À l'étage : - un palier desservant les différents espaces, - une première chambre de 16 m² avec dressing, - une salle de bains, - un WC indépendant, - deux autres chambres d'environ 13 m² chacune avec rangements. Actuellement aménagée en cabinet paramédical, la maison offre de nombreuses possibilités : retour à un usage d'habitation, résidence principale, pied-à-terre ou maintien d'une activité professionnelle selon le projet. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, notamment pour recréer une cuisine et redonner au bien sa configuration résidentielle. Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d'une situation centrale recherchée, de beaux volumes et d'un emplacement particulièrement pratique au cOEur de Salles-sur-Mer. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur de Pons, cette maison de ville à terminer propose un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux au-dessus d'un rez-de-chaussée utilitaire. Le niveau inférieur regroupe les annexes techniques de l'habitation avec un garage, un atelier et un cellier. Au premier étage, l'espace de vie réunit la cuisine, la salle à manger, le salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite l'espace nuit composé d'une grande chambre, d'un bureau modulable en seconde chambre et d'un WC séparé. À proximité immédiate de la maison, un jardin non attenant complète l'ensemble. Cet espace extérieur comprend une dépendance et bénéficie d'un accès direct à la rivière. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous cherchez une maison à personnaliser, avec de vrais volumes et tous les services à proximité ? Cette maison d'environ 80 m² mérite votre attention. Située au cœur de Saint-Jean-d'Angély, elle permet de rejoindre facilement commerces, grandes enseignes, écoles, collèges, lycées, gare, cinéma et services du quotidien. La maison est édifiée sur un sous-sol complet. La partie habitable est accessible par une pente douce depuis l'extérieur, puis tout l'espace de vie est réparti sur un seul niveau, sans escalier intérieur. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour et cuisine, deux chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8,5 m² avec espaces pour placards intégrés pouvant être utilisée en chambre d'enfant, bureau ou dressing. La salle d'eau d'environ 5 m² a été récemment rénovée et les WC sont indépendants. Le sous-sol total constitue un véritable atout : stationnement de véhicules, atelier, rangement, stockage ou espace bricolage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin individuel, accessible par quelques marches à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Le logement est classé DPE F et dispose de son audit énergétique, ce qui permet d'aborder le projet de rénovation avec une vision claire des améliorations possibles. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes acquéreurs, des primo-accédants bricoleurs, une famille ou un investisseur recherchant un bien à valoriser. Ses points forts : emplacement central à Saint-Jean-d'Angély; commerces, écoles, gare et cinéma à proximité; belle pièce de vie; jardin individuel; sous-sol complet; stationnement possible; salle d'eau récemment rénovée; fort potentiel après travaux. Une maison avec de vraies possibilités d'évolution, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 968775.

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 m² PROCHE DE SAINTESFaites bâtir ce logement de 100 m² sur un terrain de 730 m² situé à Bussac-sur-Charente, dans un emplacement privilégié. Profitez de l'opportunité de concevoir une maison qui correspond à vos besoins dans ce secteur résidentiel. Cette maison à bâtir offre quatre pièces, dont trois chambres. Elle inclut également une cuisine et une salle de bains pour votre confort. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise le confort de vie. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 730 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Située à Bussac-sur-Charente, cette commune offre un cadre de vie calme à proximité de Saintes, à 5 km. L'océan Atlantique se trouve à 38 km. Un service de gare est accessible à Saintes, complété par des axes autoroutiers comme l'A10 à 5 km et les nationales N141 et N137 à 6 et 8 km. Une école primaire est à proximité, ainsi que des équipements de loisirs tels qu'un terrain de tennis, des restaurants et une bibliothèque. Des commerces sont également présents aux alentours. Ce bien est proposé à la vente au prix de 228 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT chez Maisons de la Côte Atlantique. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet au O6 79 82 23 37 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à breuillet, 4 piècesà construire sur un terrain de 1 135 m², dans la commune de breuillet, cette maison à bâtir vous propose un cadre idéalement situé à proximité de l'océan atlantique. Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous pourrez aménager cet espace de vie de 100 m² selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de la maison à bâtir. Le terrain spacieux de plus de 1 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette vente est proposée au prix de 290 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter olivier benoit, chez maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un quartier prisé de la tremblade, idéalement située à 5 minutes du centre-ville et à 2 minutes de ronce les bains, venez découvrir cette jolie villa qui comprend un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte épuiqée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale, autre salle d'eau, 2 wc, garage avec point d'eau, terrasse exposée sud, abri de jardin et jardin clos. Référence agence : 12541.

Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison de plain-pied construite en 2017 en briques offre un cadre de vie confortable, moderne et facile à entretenir. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes indépendantes, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 18 m² exposée sud-ouest, agrémentée d'une pergola, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un véritable prolongement de la maison et demande peu d'entretien. Un garage de rangement, parfait pour les vélos, une moto ou le stockage, complète l'ensemble. Une maison récente, bien entretenue, bénéficiant de prestations de qualité, d'un chauffage économique et d'un cadre de vie recherché à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de l'agglomération royannaise. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2147.

Découvrez cette charmante maison en pierre apparente d'environ 97 m² habitables, offrant un agréable mélange de caractère et de confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée. La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. Un chai en pierre non attenant complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour du matériel, du bricolage ou du rangement. Une maison pleine de charme, idéale comme résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Située à Yves, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied construite en 1988 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 265 m². Dès l’entrée, un espace avec placard permet également d’aménager facilement un coin bureau. La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, équipée d’une climatisation et d’une cheminée avec insert. Un WC indépendant complète cet espace. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, d’une salle de bain avec espace buanderie et WC, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant. À l’extérieur, une avancée véranda à l’avant de la maison et une seconde petite véranda à l’arrière apportent des espaces complémentaires. Le jardin de 1 265 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs. La parcelle offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Trois cabanons de jardin offrent de belles capacités de rangement pour le matériel et les équipements extérieurs. Un atelier a également été aménagé en chambre d’amis, apportant un espace supplémentaire appréciable. La maison dispose par ailleurs de panneaux solaires en autoconsommation, permettant de réduire la consommation électrique du foyer. Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, avec de nombreux espaces annexes et un vaste extérieur, à proximité immédiate de Châtelaillon-Plage. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory fromentin vous propose : maison neuve 2025 - plain-pied - avec garage - puilboreau le café du matin dans une cuisine ouverte et lumineuse. La chaleur douce du plancher chauffant sous les pieds. Un jardin à inventer, juste derrière la baie vitrée du salon. Cette maison plain-pied de 93 m², construite en 2025, se situe sur la charmante commune de puilboreau, à 6 minutes de la rochelle, écoles et commerces à proximité. Salon-séjour de 40 m² ouvert sur cuisine aménagée. Trois chambres avec placards. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Garage de 16,82 m². Terrain de 221 m² à aménager selon vos envies. Ce qu'il faut retenir 93 m² plain-pied, à 6 min seulement de la rochelle terrain 221 m² à aménager construction 2025 - garantie décennale jusqu'en 2035 3 chambres dpe a / ges a - chauffage pac + plancher chauffant garage 16,82 m² contacter moi et étudions votre projet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel dubuc vous propose : marennes – elegante maison de caractère au cœur d’un écrin de verdure. À marennes, cette élégante demeure de 117 m² dévoile un art de vivre rare, entre authenticité, sérénité et douceur de vivre. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre des volumes chaleureux et une atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau, des wc et un cellier. À l’étage, une espace ouvert en mezzanine, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc composent un espace nuit confortable et préservé. Le véritable coup de coeur se révèle à l’extérieur. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 219 m², la propriété bénéficie d’un jardin généreusement planté, de plusieurs espaces propices à la détente et d’une piscine qui invite à savourer pleinement les beaux jours. Un abri de jardin et un garage complètent ce bien. Ici, tout évoque les vacances, les déjeuners sous les arbres, les après-midis au bord de l’eau et les soirées qui s’éternisent dans un cadre paisible et privilégié. Une propriété singulière, élégante et pleine d’âme, destinée aux amoureux de lieux authentiques et d’un art de vivre résolument tourné vers la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 2095854 - a lonzac, en exclusivite, coup de coeur assure pour cette maison des annees 60 entierement metamorphosee ! À 15 minutes de cognac, pons et archiac, et 6 minutes des commerces et services, au coeur d'un village où il fait bon vivre, cette maison baignée de lumière, nichée dans son écrin de verdure, incarne la douceur de vivre ! Ce qui va vous faire craquer : * rénovation moderne, lignes épurées, teintes contemporaines et performance énergétique. * une pièce de vie ouverte et chaleureuse de 51 m², liant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Sans oublier une buanderie très pratique. * un espace parental de 25 m² offrant une chambre avec dressing, une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant. * un espace nuit offrant deux chambres de 12 et 11 m², et une salle d'eau moderne avec wc. * un jardin très agréable de 1400 m², clos et arboré, un authentique préau charentais, une terrasse carrelée à l'abri des regards, et une allée en béton lavé avec portail motorisé. Rien à refaire, tout à vivre ! Pour en savoir plus, contactez-moi sans tarder, un échange téléphonique sera privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied à Yves, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec ses 85 m² bien agencés, elle dispose de quatre pièces comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte. Trois chambres accueillantes et une salle d'eau complètent cet espace. Vous bénéficierez également d'un wc séparé pour plus de confort. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une vaste terrasse de 50 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin, d'une superficie totale de 795 m², abrite un cabanon de 14 m² et un grand garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison est idéalement située, à proximité d'une école primaire accessible en moins de 200 m, et proche de la réserve naturelle nationale baie et marais d'Yves, à seulement 500 m. Ce cadre naturel ravira les amateurs de balades et de paysages préservés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 950 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateurs électriques - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude 200 litres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Saint-André-de-Lidon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant 94 m² habitables sur une parcelle de 910 m². Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison. Elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée avec îlot central, dans un espace convivial bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie particulièrement agréable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille, un couple ou pour disposer d'une chambre supplémentaire dédiée au bureau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 910 m², avec jardin et terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 26 m² complète l'ensemble et offre un bel espace supplémentaire pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer de rangement. Construite en 2012 et bénéficiant d'un excellent DPE B, cette maison présente de nombreux critères recherchés et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une maison agréable et facile à vivre qui mérite d'être découverte. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Une maison agréable et facile à vivre qui mérite d'être découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de SAINTES) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf. 968655.

Idéalement située dans un environnement calme à Saujon, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible à proximité des commodités et du littoral. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 45 m², véritable cœur de la maison, baignée de lumière naturelle. Ce séjour s'articule parfaitement avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, l'espace propose 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 497 m², un écrin de verdure propice à la détente et aux repas en plein air. Les prestations annexes : Garage fermé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Abri de jardin pratique pour le outillage et le stockage. Référence agence : 6217.

Entre rochefort et royan, 20 min de la mer, charentaise à renover integralement, composée de : au rdc : séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, dégagement desservant 3 chambres. Petits toits. Le tout sur terrain de 810 m² arboré. Référence agence : 3432.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint Pierre d'Oléron, découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage communiquant avec le séjour. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos accessible depuis le séjour. Un stationnement privatif complète l'ensemble. Référence agence : 9548.

Maison à construire de 90 m² idéalement située à dompierre-sur-charente, proche de saintescette maison située à dompierre-sur-charente offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1820 m², dans un cadre idéalement situé. Profitez de la tranquillité d'une zone compatible avec vos projets de construction. Elle comprend au total 4 pièces, avec trois chambres et une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, apportant tout le confort nécessaire pour votre future habitation à édifier. Cette maison à réaliser est de plain-pied, simplifiant les déplacements et offrant une organisation pratique. Le terrain important permet d'envisager un espace extérieur conséquent pour vos aménagements personnels. Le terrain d'une surface de 1820 m² apporte un cadre important pour profiter d'un extérieur vaste. Elle bénéficie ainsi d'un environnement propice au calme et à la détente. Environnementdompierre-sur-charente est une commune offrant un cadre résolument campagne, tout en étant proche de la ville de saintes située à 12 km. La mer est à environ 41 km de distance. La gare de beillant se trouve à 2,5 km, tandis que la nationale n141 est accessible à 2 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 156900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou envisager votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de saintes, quatre pièces. Avec une surface de 80 m², cette maison à bâtir s'implante dans un emplacement privilégié à colombiers. Vous disposerez d'un terrain de 600 m², idéal pour un projet qui allie espace et tranquillité. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre adapté pour une famille ou un projet personnel. Elle est conçue sur un seul niveau, exploitant pleinement l'espace de plain-pied propre à favoriser une circulation aisée entre les différentes parties. Vous bénéficierez d'un terrain de 600 m² pour profiter pleinement des extérieurs et adapter votre future construction à vos souhaits. Environnementsituée à colombiers, cette commune offre un cadre calme à seulement 13 km de saintes et à 32 km de l'océan atlantique. Les axes routiers à proximité permettent un accès rapide, avec l'autoroute a10 à 8 km et la nationale n141 à 9 km. Une gare se trouve à quelques kilomètres, desservant les environs. L'école primaire de colombiers est accessible en moins de dix minutes à pied. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contacter samuel kammoun au o7-59-94-50-26. Cette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 152 400 euros. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre futur habitat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de saintesavec une surface de 85 m² sur un terrain de 730 m², cette maison à bâtir se situe à bussac-sur-charente, dans un emplacement privilégié. Ce projet de maison à édifier propose quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un cadre pour aménager un espace de vie confortable selon vos envies. Elle est de plain-pied, offrant une configuration au même niveau qui facilite son aménagement et son accessibilité. Le terrain de 730 m² permet de profiter d'un espace extérieur à proximité de votre future habitation. Cette maison est disponible à la vente pour un prix de 176484 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique royan pour obtenir plus d'informations sur ce projet. Olivier benoit sera votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans votre démarche au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Damien Delage vous propose : * Montroy centre – 2 chambres + grenier aménageable d’env. 30 m² – Garage – Terrasse couverte – Extérieur * Envie d’un projet qui a du potentiel ? Je vous propose cette maison de village à réinventer, située en plein centre de Montroy, à proximité de l’école et des commodités. Au rez-de-chaussée : salon, cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie, salle d’eau rénovée, WC séparés et une pièce brute qui ne demande qu’à être transformée pour agrandir l’espace de vie. À l’étage, deux chambres lumineuses et surtout un grenier d’environ 30 m² entièrement exploitable : troisième chambre, suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous de choisir. Côté pratique : garage attenant, terrasse couverte et espace extérieur exposé nord-ouest. La façade a été refaite en 2025. L’intérieur est à repenser, mais c’est justement tout l’intérêt : partir d’une base saine et créer une maison qui vous ressemble. Vous aimez les maisons avec du potentiel et les projets à personnaliser ? Appelez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chanson (07 44 77 62 04) vous propose : Tonnay-Charente, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison d’environ 78 m² environ habitables, entièrement rénovée et proposée clé en main, sans travaux à prévoir. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m² environ, comprenant un espace salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison ne dispose pas d’espace extérieur, mais bénéficie d’un garage d’environ 14 m² environ. Les atouts - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir - Environ 78 m² environ habitables - 3 chambres - 2 WC - Pièce de vie d’environ 33 m² environ - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Poêle à granulés - Garage d’environ 14 m² environ - tout-à-l’égout - Quartier calme Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison de plain-pied près du centre-ville, avec magnifique jardin et garage. D’une surface habitable de 60 m², avec une dépendance à rénover de 9 m², elle comprend une pièce de vie de 27 m² avec une belle lumière traversante et un beau poêle à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres de 9,38 m², une salle d’eau de 3,5 m² et WC séparés. Attenant à la maison, une dépendance / cellier à rénover de 9 m² avec douche et WC, ainsi qu’un garage de 17 m² avec accès direct sur la route. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² donne sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un abri bois et de belles perspectives sur la forêt domaniale à l’arrière. Chauffage électrique et au bois. Menuiseries et électricité refaites récemment. Cette maison mitoyenne est idéalement nichée entre ville et forêt, au calme, sur un terrain hors zone submersible et 100 % constructible. Un véritable coup de cOEur à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARVERT, à 800m du Super U, 1500m du centre Bourg et 2000m du port de La Tremblade, je vous propose de découvrir cette jolie maison de 2006, entièrement de plain-pied se développant sur 100 m² habitables environ, composée d'une maison principale et d'une dépendance avec 1 bureau (ou chambre) et 1 garage (29 m²). La maison principale comprend : 1 jolie cuisine dînatoire indépendante aménagée, 1 grand séjour / salon de 40 m² avec un poêle à bois, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 2 chambres et 1 WC séparé. Le terrain offre différents espaces de vie pour profiter de l'extérieur : 1 jolie terrasse, 1 grand préau de 48 m² qui relie les 2 parties de la maison et le jardin avec son petit potager. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 785 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Maison récente de plain pied, facile à vivre, ce bien vous fera découvrir une pièce de vie ouverte sur le jardin et piscine chauffée au sud, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier / buanderie, chambre maître avec dressing, salle de douche / wc, deuxième partie nuit avec 2 chambres, salle de douche, et wc. Place de parking et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .