Maison à vendre 4 pièces CHAMPIGNY SUR MARNE (94), proche bords de Marne

Champigny-sur-Marne (94500)

400 000 €

4 000 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
100 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingTerrasseJardinCalme

Description du bien

Nichée dans un endroit au calme proche des bords de Marne pour cette maison entièrement rénovée avec un agréable extérieur bien exposé de 260 m².

Maison d'environ 100 m² habitables avec en plus des surfaces mezzanine en plus pour tout besoin supplémentaire.

Nous rentrons directement sur le séjour de 25 m² pour ensuite découvrir une grande cuisine dinatoire toute équipée de 17 m², une salle d'eau / bains, une buanderie, wc.

À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec grande hauteur sous plafond, un bureau indépendant, un wc, une mezzanine lumineuse pour faire jouer enfants ou rangements.

Jardin, terrasse.

Place de parking à proximité louée 20 € / mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf.

588938 ).

Annonce publiée le 13 décembre 2025

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 400 000 €(4 000 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (400 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champigny-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr