Maison 4 pièces à vendre en Centre-Val de Loire

Dordives centre, idéalement situé dans une rue très calme et particulièrement recherchée sur la commune, je vous propose ce charmant pavillon plain pieds de 114 m² environ. Elevé sur vide sanitaire, il se compose d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb et wc. Véranda chauffée sur le devant. - a l'extéreur : très joli terrain clos et arboré de 1 030 m² avec garage et atelier indépendants. La maison est centrée sur le terrain. - côté technique : chaudière gaz, assainissement tout à l'égoût. Fibre disponible sur la rue. - les + : gare sncf paris 1h10 (navigo), écoles et toutes commodités accessibles à pieds. Autoroute à 5 mn en voiture. Vous serez séduits par la situation privilégiée, le très joli jardin et le côté entièrement plain-pied de cette maison très facile à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 971283.

À vendre – Maison neuve de 115 m² à Châtillon-sur-Cher – 169 600 € À seulement 5 minutes des commerces et de l'autoroute, et à 2 heures de Paris, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle allie modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante facilite l'organisation. La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, complétée par une salle de bain et un WC indépendant. Équipée de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible dans la pièce principale et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison garantit une consommation maîtrisée. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques renforcent confort et isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 820 m² et d'une terrasse prête à accueillir vos repas d'été. Alliant modernité, faible consommation énergétique et emplacement pratique, cette maison neuve représente une opportunité rare à Châtillon-sur-Cher pour seulement 169 600 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 922374.

À Grossouvre (18) en plein village, au calme, situé entre La Guerche sur l'aubois et Sancoins, 5min de tout commerces, 25min de Nevers et 35km de Bourges. Priscilla Optimhome vous propose cette charmante maison en pierres de 128 m² qui se compose ainsi : Un couloir lumineux desservant toute les pièces de la maison; à gauche un séjour spacieux de 35 m², une cuisine fonctionnelle ouverte sur véranda avec vue sur le terrain. À droite, l'espace nuit une 1ère chambre de 15 m² avec accès sur la salle de bain puis un bureau donnant à l'escalier du grenier, enfin une 2ème chambre. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des projets futurs. Au rez-de-jardin vous trouverez 6 caves dont une transformé en chaufferie pour bénéficier du confort de la pompe à chaleur installée en 2024. Terrain clos de plus de 800 m² avec garage, arbres fruitiers et puits, accessible par 2 entrées distinctes. Assainissement non collectif. Me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 615617 ).

Au coeur de la charmante cité médiévale de Mennetou-sur-Cher, découvrez cette belle maison de caractère de 93 m², pleine de charme et d'authenticité. Elle saura aussi bien convenir à une habitation principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux et les nombreux éléments anciens préservés. La maison s'ouvre sur une vaste cuisine agrémentée de murs en pierre, de poutres apparentes et d'une ancienne cheminée aujourd'hui conservée comme élément décoratif. Dans son prolongement, une agréable pièce de vie bénéficie d'un sol en travertin, de poutres apparentes et d'un accès à une belle cave voûtée, apportant encore davantage de caractère à l'ensemble. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, ce dernier permettant d'accéder au deuxième étage. Vous y découvrirez une agréable suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un débarras. Avec ses pierres apparentes, ses poutres, son travertin et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre un cadre unique où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec l'esprit médiéval de Mennetou-sur-Cher. Une propriété pleine de cachet, idéale pour les amoureux d'authenticité et de maisons de caractère. Pour découvrir tout le charme de cette maison, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER afin d'organiser une visite.

Iad France - Willy Dablin vous propose : LUMEAU - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Maison de village située à Lumeau offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des espaces. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un volume confortable pour les moments en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace propre et indépendant. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau ainsi qu'un bureau. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces pour se reposer au calme. La chambre principale, spacieuse avec ses 20 m², constitue un espace de sérénité, tandis que la seconde chambre, lumineuse, convient bien à un enfant. La maison bénéficie également d'une terrasse de plain-pied, adaptée pour profiter des bons jours en extérieur. Le garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village soigneusement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Dablin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaetan boissel vous propose : maison 3 chambres – garage – dépendances – terrain de 670 m² idéalement situé à sury-près-léré. prix : 110 000 € frais d’agence inclus venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces, de nombreuses annexes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. au rez-de-chaussée : ️ une chambre ️ un salon-séjour chaleureux avec cheminée ️ une cuisine une salle d’eau un wc un cellier un garage attenant ⬆️ à l’étage : ️ deux chambres un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire deux autres espaces grenier pour le rangement côté extérieur : ️ une véranda d’environ 5 m² une cuisine d’été une cave une dépendance une serre le tout sur un terrain d’environ 670 m² ️ informations complémentaires : chauffage électrique et bois avec cheminée raccordement au tout-à-l’égout taxe foncière d’environ 600 € / an ⭐ les + : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage attenant, nombreuses annexes et potentiel d’aménagement supplémentaire. envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison située à palluau sur indre (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval. Cette maison de 82 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine aménagée / équipée de 10 m², d'une buanderie pratique de 4,5 m² et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 10 m² chacune ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un garage attenant de 20 m², un chauffage électrique, une vmc, des fenêtres double vitrage pvc et un raccordement au tout-à-l'égout complètent cette propriété construite en 1989, sur un terrain de 349 m². De plus aucun travaux sont à prévoir, vous avez juste à poser vos affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Vous recherchez une petite maison pleine de charme dans un environnement champêtre à proximité du centre bourg de veigné ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Elle est composée de plain-pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une dépendance, d'un garage, d'une cave, d'un bûcher et surtout d'une vue dégagée sans vis-à-vis ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843547381.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de campagne à rénover – Urciers (36) Située dans un environnement très calme, à 7 mn des premiers commerces, cette maison de plain-pied de 99 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, de trois chambres de 14 m², une salle de bains, un WC avec lave mains, une chaufferie avec un accès à un grenier aménageable permettant d’envisager des extensions selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5 759 m², idéal pour les projets de jardin, de loisirs ou d’animaux. La propriété comprend également un garage attenant de 40 m², un abri de jardin ainsi qu’un puits. Possibilité d'acquérir 2600 m² de terrain supplémentaire attenant. Un cadre de vie paisible, à l’écart du bruit, parfait pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. Un beau potentiel dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à paulnay (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette maison de campagne offre un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour des personnes souhaitant vivre dans un environnement calme. Cette maison de 85 m² comprend une cuisine de 14 m², 3 chambres de 9,9 et 15 m², un séjour lumineux de 28 m², ainsi que deux salles d'eau avec wc. Equipée d'un chauffage au fuel et au bois, elle dispose également d'un four à pain, de dépendances, d'une cave et d'un hangar. Sur un terrain de 2468 m² avec fosse septique, ce bien offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin ou d'espaces de détente en plein air. Rafraichissement à prévoir - fenêtre double vitrage bois - chauffage bois et fuel - fosse septique - dependances - grenier aménageable - terrain de 2468 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Située à Nouans-les-Fontaines (37460) proche du zoo de Beauval, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de cette charmante commune. Nichée sur un terrain de 2130 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère propice à la détente. Proche des commodités locales, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant connecté aux services essentiels. Cette maison de 110 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, propose un espace de vie fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres et trois pièces offrent un espace supplémentaire. Un garage en sous-sol avec deux pièces. À l'extérieur, une grange et un cabanon viennent ajouter du potentiel à cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Située dans le bourg de concremiers, cette jolie maison reste à 5 mn du blanc dans un environnement calme et vedoyant. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un cellier / buanderie. L'étage vous propose trois belles chambres, une petite cour devant la maison pour les grillades et l'apéro entre amis. Cette maison vous offre de belles prestations avec des huisseries en double vitrage, panneaux solaires, ballon thermodynamique, cheminée insert. Mitoyenne d'une côté, garage à environ 40m et un terrain à environ 20m. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844700070.

Comptoir immobilier de france vous propose à la vente cet ancien corps de ferme offrant un fort potentiel avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et de développement grâce à ses vastes espaces et ses multiples dépendances. Idéal pour les projets de rénovation, agricoles ou artisanales, voir même pour de la location d'espaces de stockage, ce corps de ferme saura répondre à vos projets. À 15 min d'auneau et 20 min de chartres, cette propriété s'étend sur une parcelle de 3 758 m² et offre de nombreuse possibilités. Maison principale : - surface habitable de 120 m² avec 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon et salle de bain avec wc - grenier aménageable de 185 m² environ au sol - cave voutée - jardin de 450 m² à l'arrière - garage + préau attenant à la maison dépendances : en continuité de la maison : - garage d'environ 145 m² au sol - grange d'environ de 123 m² au sol sur la droite de la propriété : - grange d'environ 115 m² au sol avec accès sur les deux côtés - grande d'environ 180 m² au sol - poulailler d'environ 55 m² bâtiment du milieu : - 3 garages de 24 m², 44 m², 21 m² pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter. Cette annonce vous est proposée par m. Arnaud henry - ei - norsac : 915333751, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à 5 minutes de Nogent le roi et 20 minutes de la gare SNCF, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à 50 m de l'école et proche de commerces, dans un quartier calme et recherché. Le terrain de plus de 1100 m² entièrement clos vous assure tranquillité et intimité, avec 6 places de parking, deux garages, terrasse, et une dépendance pour rangement. La maison de plus de 90 m² comprend une cuisine ouverte sur un lumineux salon, une salle à manger, une salle de bain avec douche à l'italienne, et trois chambres avec placards, dont une avec dressing. Les équipements incluent un portail électrique, double vitrage, volets électriques, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, tout à l'égout, électricité conforme. Cette résidence, parfaite pour une famille, offre un intérieur fonctionnel avec des espaces optimisés et des finitions de qualité. Son extérieur aménagé en fait une opportunité rare pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien ou ayant une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage et de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Mettray, en centre-bourg, cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Elle dispose également d’un sous-sol complet et d’un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Les huisseries sont en PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout et fibre optique. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de la personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45400 fleury-les-aubrais aurélie thoreau vous présente cette agréable maison mitoyenne. Vous découvrirez une entrée menant desservant un cellier, un accès au garage et vous menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée. Un bel espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage vous apprécierez trois chambres confortables chacune équipées de placards et une salle de bain. Un garage, permettant de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, une place de parking, une terrasse et un jardin privatif complète le bien. Implantée au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 74 lots d'habitation, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et sécurisé. Les résidents profitent également d'un terrain de tennis, véritable atout pour les amateurs de sport et de détente. Alliant fonctionnalité et tranquillité, ce bien constitue une belle opportunité. Fleury-les-aubrais, commune dynamique aux portes de orléans, offre toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, transports (gare, tram, bus) et accès rapide aux grands axes, facilitant ainsi le quotidien. Budget : 189 500 euros honoraires : 8990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 180 510 euros hors honoraires mandat réf : 465362 charges annuelles de copropriété : 939 euros consommation énergétique : c 104 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 20 kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 et 1270euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465362- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 181 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 939 euros. Aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18500 - marmagne - en exclusivité - située au calme belle maison contemporaine d' une surface habitable de 101.9 m² environ, 4 pièces 3 chambres comprenant de plain-pied : entrée avec dressing, buanderie, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement avec placard desservant, wc, salle d' eau avec douche à l' italienne, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et espace dressing. Jardin clos et arboré avec terrasse couverte - garage double non attenant de 97 m² environ avec espace atelier ou possibilité d' aménager 1 studio ou bureau indépendant - chauffage pompe à chaleur climatisation réversible - double vitrage avec volants roulants automatisés - bien rare sur secteur recherché - maison de 2021 - budget : 317500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 463729 dpe : classe a, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 600 euros et 860 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 463729cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463729cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier du grand poirier, proches commodités, thierry lagache, vous propose cette maison de plein pied lumineuse comprenant un séjour salon, 3 chambres, une salle de bain, cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda de 25 m², un préau, un garage et une dépendance avec un jardin de 465 m². Chauffage gaz. Prix : 158000 euros (honoraires charges vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lagache thierry, au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lagache thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 888 415 247 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 465719- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village découvrez cette maison de 108 m² habitables, offrant de beaux volumes, trois chambres et une agréable cour exposée plein sud. La maison est en bon état général et immédiatement habitable. - au rez-de-chaussée : hall d'entrée séjour d'environ 35 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas quotidiens. Arrière-cuisine / buanderie. Espace supplémentaire bien pratique ! Wc avec lave-mains complète ce niveau. Accès au garage. - a l'étage : palier desservant trois chambres lumineuses salle d'eau avec wc, également en bon état. La maison dispose en plus, d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager de nouveaux espaces selon les besoins et les projets. À l'extérieur, la cour fermée exposée sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un garage complète l'ensemble. Située sur l'axe principal traversant reugny, la maison bénéficie en contrepartie d'une situation centrale particulièrement pratique : écoles, commerces, centre médical récent, pharmacie sont à proximité. Une maison qui séduit notamment par ses volumes, son caractère, sa fonctionnalité et la possibilité d'y emménager rapidement, tout en conservant un potentiel d'évolution grâce au grenier. Mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de jean-louis bergeron, ou sur le site mizapri du samedi 19 / 12 / 2026 à 12h00 au dimanche 20 / 12 / 2026 à 12h00 (une visite préalable du bien est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cerre date mettra fin a la vente interactive. Honoraires en charge vendeur (1) départ des : 188 000 euros (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offre peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860 euros et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bergeron jean-louis, au 06 29 46 29 63 ou par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bergeron jean-louis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465680jelb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - quartier marcel haegelen jean-jacques rousseau - en exclusivité - maison de 87.5 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, wc - au 1er étage : palier avec placard desservant 3 chambres, salle de bain - au 2ème étage grenier aménageable - jardin clos et arboré avec dépendance et garage indépendant - cave - double vitrage - chauffage gaz - budget : 163000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 463574 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1570 euros et 2180 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 463574cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463574cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : Maison de ville 3 chambres avec extérieur et dépendance Vous recherchez un cadre de vie pratique, économe en énergie et prêt à vous accueillir ? Cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté (70 m² habitables) saura vous séduire par son agencement, ses prestations récentes et sa proximité avec toutes les commodités. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, WC séparé, accès direct à la buanderie, au garage et à une grande dépendance. À l’étage : palier desservant 3 chambres de 9 à 12 m² dont une avec dressing, et une salle d'eau. Les points forts qui font la différence : -Confort énergétique : pompe à chaleur air / eau, double vitrage et volets roulants électriques installés en 2021 pour des factures maîtrisées et zéro travaux énergétiques ! -Volumes annexes : garage de 11 m², buanderie et une dépendance de 20 m² ouvrant sur le jardin (idéal atelier, stockage ou projet personnel). -Côté extérieur : terrain clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. -Emplacement idéal : commerces, transports et services à proximité immédiate pour un quotidien 100 % pratique. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 68 m², nichée sur un vaste terrain de 1873 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle possède un charme indéniable avec ses quatre pièces bien agencées. L'espace de vie se compose d'une salle à manger lumineuse et d'un salon confortable, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres, permettent d'accueillir un couple ou une petite famille. Un wcséparé ajoute à la commodité de l'agencement. L'exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien bénéficie également d'un parking, et d'un batiment independant qui offrent des espaces supplémentaires. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant transformer cet espace à leur goût et profiter d'un cadre verdoyant et tranquille, à proxilité immediate des sites clés de la brenne (pays des milles étangs) prix de vente 117 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 117 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40592) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 117 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison datant des années 1880, nichée dans une petite ruelle paisible, en plein cœur d’Argent-sur-Sauldre, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, desservant sur la droite un agréable espace salon-salle à manger agrémenté d’un insert, idéal pour vos soirées cocooning. Sur la gauche, une chambre de plain-pied, un dégagement donnant accès à une salle d’eau et un WC indépendant. Un couloir dessert une seconde petite chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un accès à un espace extérieur intimiste d’environ 20 m², parfait pour aménager un joli coin détente. Le véritable atout de cette maison réside dans ses deux espaces supplémentaires de 10 m² et 8 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier créatif, salle de sport, pièce dédiée à vos passions ou encore projet de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. Un grenier sur l’ensemble complète ce bien. Côté prestations : double vitrage, toiture en bon état apparent, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, puits accessible par servitude et exposition Est-Ouest. Authentique, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce petit nid douillet n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire !

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Quartier Bergeonnerie / Limite Tours Sud - Joué-lès-Tours Maison 4 pièces de 95 m² habitables – Possibilité 4ème chambre – Aucun travaux à prévoir Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Tours Sud, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un grand garage de 35 m² et une buanderie. Le deuxième niveau, ouvert sur le jardin, accueille une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, séjour convivial et espace bureau. Cet espace bureau peut facilement être aménagé en 4ème chambre, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le troisième niveau constitue l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau, double vitrage, cuisine récente et maison intégralement repeinte en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager clos facile d'entretien ainsi que de deux places de stationnement. Proximité des commerces, écoles et transports en commun ainsi que de la future ligne de TRAM en cours de construction La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Pierres centre Venez découvrir cette charmante maison avec cour idéalement située avec accès à pieds aux commerces, écoles et gare. Elle se compose, Au Rdc d'une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec WC, un accès cave. Au 1er étage, une pièce palière dessert 2 chambres, un WC séparé, une pièce de stockage pouvant être transformée en chambre, bureau, atelier. Ce bien offre également une cour privée ou vous pourrez profiter de moments ensoleillés, un abris de stockage. Ses atouts : Maison lumineuse Chaudière 2020 Double vitrage PVC Chambre, salle d'eau, WC RDC Accès à pieds commerces, écoles et gare Possibilité de création d'une nouvelle pièce au 1er étage Tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.