Maison 4 pièces à vendre à Olivet (45160)

Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette agréable maison familiale de 110 m² séduit par son excellent état d'entretien, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Traversant, le salon-séjour profite de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace de vie vers une terrasse ensoleillée, préservée des regards, et un superbe jardin arboré et fleuri. Un véritable écrin de verdure, propice aux déjeuners en extérieur, aux soirées d'été et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez également d'un terrain clos et arboré de 597 m², parfaitement entretenu. La cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un coin déjeuner convivial, idéal pour les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre tournée vers le jardin, une vaste salle de bains ainsi qu'une grande pièce supplémentaire aux multiples possibilités : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, atelier ou espace de loisirs. Un placard intégré dans le couloir complète les espaces de rangement. À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, créant un espace indépendant particulièrement appréciable. Pour le confort au quotidien : Double vitrage Volets roulants électriques centralisés et connectés Isolation de la toiture récente Ravalement de façade réalisé récemment Installation électrique récemment rénovée Côté stationnement, un garage, un carport ainsi que plusieurs places supplémentaires permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Une adresse idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec une piste cyclable à proximité immédiate et la Promenade des Moulins toute proche, pour profiter pleinement des balades, des activités sportives et des moments de détente en plein air. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 751 450 - Greffe de ORLEANS) Eva LEVEAU Entrepreneur Individuel 06 63 80 51 03 - Réf. 975257.

Olivet proche bords du Loiret. Venez visiter cette maison ancienne de 90 m² composé au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Nous avons en plus de la maison principale : une dépendance composée d'une cuisine d'été, d'un grand garage de 30 m², d'une cave. De nombreuses petites annexes viennent aussi compléter l'espace de stockage. Le terrain clos de 2034 m² est parfait pour soit construire une nouvelle maison (Zone UR4) soit utiliser son potentiel en aménagement paysager. Contactez votre agence Orpi pour une visite ! Référence agence : 10808.

Olivet - contacter isabelle fagot pour cette maison indépendante de plain pied. Entrée avec placard, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité d'ouvrir), 3 chambres avec placards dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. L'arrière-cuisine avec l'accès vers le jardin ainsi que le garage ajoutent des fonctionnalités appréciables, l'exposition permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant un environnement calme et serein. Aucun vis-à-vis assure une intimité appréciable. Le garage et le grenier sont des plus et cette maison pourrait être agrandie si autorisation de la mairie. Parking possible de plusieurs voitures sur la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 10962 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (274038 € hors honoraires) prix de vente 285000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38411) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : PLAIN-PIED : Emplacement privilégié À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (lignes TAO 1,13 et 23, établissements scolaires, infrastructures sportives et commerces), découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et confortable. * Découvrons ensemble ce bien * Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda attenante vient compléter les espaces de vie et offre un agréable prolongement sur l'extérieur. Les atouts qui font la différence : - Diagnostic de performance énergétique : D - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2020 - Chaudière gaz récente (2022) - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Garage fermé - Abri couvert pour véhicule, vélos ou espace de rangement supplémentaire - Jardin entièrement clos - Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Que vous recherchiez votre * premier achat * ou votre résidence principale dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de plain-pied 6 pièces – Environnement prisé et paisible Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son cadre calme et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée accueillante, menant à une belle cuisine équipée et aménagée et un spacieux salon chaleureux doté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable véranda avec accès direct au jardin clos. La partie nuit se compose de : 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, Côté annexes, vous apprécierez : Son grand garage, Des dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, véritables atouts majeurs de cette propriété. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 10677.

Orléans – Saint-Marceau, Maison familiale avec jardin & garage Dans le secteur très prisé de Saint-Marceau, cette magnifique maison idéalement située (Tram A à 5 min à pied, écoles, commerces et centre-ville à proximité) a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau salon / séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos, une cuisine, un WC avec lave-mains. Au 1er étage vous avez 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage une spacieuse pièce de rangement à moduler à votre guise. Les plus, un cadre privilégié, garage fermé, une véranda avec un extérieur au calme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10778.

À quelques minutes du Loiret, dans un environnement verdoyant, calme et recherché, je vous propose à la vente cette maison des années 60 sur deux niveaux d'environ 102 m² parfaitement entretenue sur une parcelle de 580 m² non mitoyenne et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée abrite un garage traversant, un wc, une chambre, une buanderie pouvant être divisée pour la création d'un bureau, des placards. À l'étage, l'espace de vie principal offre une double pièce de vie lumineuse avec insert exposé Sud et son balcon, une cuisine indépendante aménagée avec de nombreuses possibilités, une spacieuse chambre d'environ 15 m², une salle d'eau, un wc séparé. Possibilité de fermer une partie de la pièce de vie pour la création d'une chambre supplémentaire. Les extérieurs proposent une terrasse ombragée, un jardin, un cabanon, un poulailler et un bel espace potager. Portail et porte de garage motorisé, volets électriques. Ce bien est dans son état d'origine avec une structure saine et sans ravalement nécessitant des travaux en intérieur afin de la mettre à votre goût et de vous ressemblez. Chaudière au gaz. Gaz : 2 823 € / an – Électricité : 600 € / an, abonnements compris selon les propriétaires actuels. Un bien à découvrir pour son environnement, son jardin et son potentiel ! Ce bien vous est présenté avec les photos du bien et les possibilités d'aménagements avant et après via l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192.

Orléans saint-marceau – maison familiale avec jardin, garage et panneaux solaires vous recherchez une maison où il fait bon vivre ? Alors cette maison est faite pour vous ! Idéalement située dans le secteur recherché de saint-marceau, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, cette agréable maison saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un lumineux double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin cosy, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Les atouts supplémentaires : * garage privatif * jardin agréable et facile d'entretien * panneaux solaires permettant de réaliser de réelles économies d'électricité * emplacement privilégié proche de toutes les commodités une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable au quotidien. À visiter sans tarder référence agence : 10764.

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans sud, agréable maison composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec douche, WC. Grenier. Grand jardin arboré avec arrosage automatique et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage. Chaudière neuve. Parking loué en face de la maison. Proches commerces, transports, école, collèges et lycée ainsi que toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mireille Moron vous propose : Orléans – Maison de caractère avec vie de plain-pied, dépendances et jardin sans vis-à-vis À quelques minutes du centre d'Orléans, cette maison ancienne développe 87 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, complété par de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une première chambre de plain-pied, idéale pour une vie sans escalier ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et, à l'arrière de la maison, une mezzanine chauffée ouvrant directement sur le jardin. Cet espace baigné de lumière peut facilement accueillir un bureau, un salon de lecture ou une pièce dédiée aux loisirs. À l'étage, une seconde chambre de belle superficie laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace attenant permet d'imaginer un bureau, un dressing ou un coin lecture selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, préservé des regards, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appentis, idéal pour installer une table et partager des repas en extérieur, prolonge agréablement cet espace de vie. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un garage, une grande cave, une dépendance à usage de rangement, idéale pour les vélos, l'outillage ou le matériel de jardin, plusieurs espaces de stockage facilitant le quotidien. Construite avant 1948, cette maison a déjà bénéficié d'améliorations, notamment sur la majorité des menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Jean Le Blanc. Nous vous présentons aujourd'hui cette maison type 4 de 158 m² construite en 2004, se composant au rez de chaussée d'un séjour-salon, cuisine américaine, salle de bains, WC, chambre. À l'étage nous avons 2 chambres immenses, une mezzanine pouvant être transformé en chambre. Un grand garage en plus ! Le terrain de 1402 m² est clos. La ligne 22 dessert le secteur. À bientôt ! Référence agence : 10702.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Maison 4 pièces + véranda habitable et piscine au cOEur de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Découvrez cette belle maison construite en 1988, d’une surface de 126,6 m², implantée sur un terrain arboré de 452 m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie très spacieuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon convivial. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre ainsi qu’une grande véranda habitable. À l’étage, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier viennent compléter ce niveau. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un salon d’été, offrant un cadre agréable pour se détendre, profiter du soleil et recevoir famille et amis. Il comprend également deux abris et un garage. Les points d’intérêt à proximité sont nombreux : à seulement 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et de l’autoroute, à 5 km du centre commercial Place d’Arc, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et au Jardin des Plantes. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme, le confort et la tranquillité d'esprit ? Découvrez cette jolie maison de 4 pièces idéalement située dans un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir ! Posez immédiatement vos valises dans cette maison en très bon état général. Du sol au plafond, à l'intérieur comme à l'extérieur, absolument aucun budget ni effort de rénovation n'est à prévoir. Tout a été pensé pour votre confort immédiat. Un jardin d'Eden. sans les contraintes de l'entretien ! Profitez du plaisir d'un bel espace extérieur sans passer vos week-ends à tondre ou à désherber. Le jardin a été astucieusement aménagé pour n'exiger quasiment aucun entretien. Votre seule mission ici ? Vous détendre et savourer l'instant présent. La promesse d'un quotidien dédié à la détente Cette maison est une véritable ode au repos. Chaque recoin extérieur a été imaginé pour vous offrir une parenthèse de douceur : Côté fraîcheur : Relaxez-vous au bord ou dans l'eau de la piscine, abrité par le charme méditerranéen d'un magnifique olivier. Côté ombre : Profitez d'un petit coin intime et ombragé sur la terrasse pour lire un livre ou partager un verre en toute discrétion. Côté intérieur-extérieur : Prolongez vos moments de détente en toute saison grâce à une superbe véranda lumineuse, véritable pièce de vie tournée vers le bien-être. À l'intérieur : Un agencement T4 optimisé et chaleureux comprenant une belle pièce de vie baignée de lumière accompagné d'un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle et des espaces nuit confortables propices à des nuits paisibles, le tout préservé de toute nuisance sonore grâce au calme olympien du quartier. Sans oublier la présence d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Ne laissez pas passer ce véritable havre de paix où le mot d'ordre est "sérénité". Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi pour planifier une visite et venir ressentir la quiétude de ce lieu unique. Référence agence : 15260.

Charmante maison des années 70 de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel au Sud de la Loire. Elle offre trois belles chambres, un séjour lumineux et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. Deux garages complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Une maison pleine de potentiel, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

Idéal famille ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2015, offrant 84,78 m² de confort moderne et de tranquillité, située Allée du Clos de la Cerisaille. En bon état général, elle saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un beau séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Cuisine séparée : Un espace dédié et fonctionnel. Côté nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Salles d'eau : Une salle de bains principale + une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Extérieurs & Praticité : Terrain : Un agréable jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Stationnement : Un garage fermé + une place de parking extérieure privative. Localisation idéale : Située à Saint-Jean-le-Blanc, à deux pas de la Loire et dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements quotidiens. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et planifier votre visite. Référence agence : 15236.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité, située à Orléans La Source secteur Novotel, maison chaleureuse et familiale, entourée de verdure. Au calme, elle dispose d'une entrée, donnant sur un salon-séjour de 38 m² avec son poêle à bois, d’une cuisine indépendante avec vu sur le jardin, d’un garage attenant. Elle offre également de nombreux rangements. Le chauffage principale est au gaz de ville, Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec sa terrasse sur une parcelle entièrement close et arborée. La clôture à été changé récemment. Une place de parking supplémentaire à été crée pour plus de confort, le secteur est idéal pour vos promenades et run quotidiens. Les écoles maternelles et primaires sont à proximités. À 5 minutes en voiture de l’Hôpital d’Orléans. Arrêt de bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous cherchez un quotidien fluide où toutes les commodités sont à quelques pas de chez vous, cette maison individuelle de 148 m² a été pensée pour vous. Bâtie en 1850, cette construction traditionnelle a été soigneusement entretenue au fil des années. Son atout majeur une vie de plain-pied possible avec au rez-de-chaussée Une belle pièce de vis, une cuisine, une chambre, un ureau et une salle de bains avec Wc. À l'étage, un palier et une autre chambre offrent à chacun son espace de tranquillité. Quand au jardin privatif lui apporte ce coin de verdure tant recherché. Pour vos véhicules, le garage intérieur accueille sans problème voiture, vélos et outils de bricolage. En habitant au cœur de Saint-Denis-en-Val, vous gagnez un temps précieux : commerces, services et lignes de bus sont littéralement au bout de la rue. C'est un investissement pérenne dans un secteur recherché, pour un bien spacieux. Envie d'en savoir plus ou de venir tester les volumes par vous-même ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes ! Référence agence : 15414.

LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, venez découvrir cette agréable maison idéalement située, à proximité de l'école Jean Vilar et des transports. Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien. Les plus de cette maison : toiture refaite en 2017, fenêtres changées en 2024, tableau électrique rénové en 2025 et peintures entièrement refaites en 2025. Référence agence : 10755.

Iad france - rémy lorieau vous propose : la chapelle-saint-mesmin - maison - t4 90 m² - garage - 3xparkings - lumineux dans une construction récente à la chapelle-saint-mesmin, cette maison de 2021 offre 90 m² habitables sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout sur 35 m² environ. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, dont 2 de 14 m² chacune. Une seconde salle d'eau de 8,5 m² dessert cet étage. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 325 m². Un garage et 3 emplacements de stationnement complètent cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz condensation avec radiateurs, vmc, adoucisseur, fibre optique et se trouve au calme dans une impasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eugénia da mota vous propose : nouveaute maison 4 pieces plain pied la chapelle saint mesmin (45) laissez-vous charmer par cette superbe maison de 4 pièces de 94 m² environ, idéalement située à la chapelle-saint-mesmin dans un environnement paisible et convivial, à deux pas des commodités et des transports. ​construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette maison de plain pied est composée d'une entrée, un salon / séjour spacieux et très lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier / buanderie. Un garage attenant et un abri de jardin. Le bien dispose également d'un beau jardin arboré de 452 m² agrémenté d'une terrasse bien orientée avec store banne, un barbecue pour vos repas d'été. Emplacement recherché à la chapelle saint mesmin ! Nichée dans une impasse paisible, cette maison conjugue à la perfection tranquillité et vie citadine, avec les bords de loire, les transports en commun (réseau bus tao ligne 2 qui mène directement au centre orléans), écoles (maternelles, primaires et collège) et grands axes et commerces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cette charmante maison de ville datant de la fin du XVIIIe siècle qui a su conserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie agréable et tranquille. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose de quatre pièces réparties sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 32 m² plein sud agrémentée d'un poêle à bois danois récent, une cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la cour privative en dallage pierre et permettant d'accéder à un jardin indivis de 203 m². Au premier étage, deux chambres avec placards et de beaux parquets dont une avec la vue sur la Loire, une vaste salle de bains de 14 m² et un WC indépendant composent l'espace nuit. Le deuxième étage accueille une troisième chambre à aménager de 30 m² au sol idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace de travail. Une remise située dans le jardin en indivis avec grenier ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter ce bien plein de caractère. En bon état général, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'une vue sur la Loire ne nécessitant pas de ravalement, le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière au gaz récente, un stationnement est possible à environ deux minutes à pied. Informations énergétiques : DPE : D – GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 300 € et 3 200 €, selon le diagnostic énergétique. Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien de caractère avec vue sur la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192.

Proximité commodités et dans un quartier calme, maison 1960 a rénover, 80 m² comprenant 3 chambres, cuisine meublée, salon, salle d'eau et wc. Huisseries pvc. Deux garages un en rdc et un autre indépendant. Petite dépendance avec cuisine d'été. Beau jardin arboré et clos de 1857 m². Ideal premier achat. Travaux d'intérieur a prévoir. Prix 199 500€ fai.

Quartier Pasteur : un projet de vie au cœur d’Orléans : entre patrimoine réinventé et modernité urbaine   Découvrez un projet immobilier d’exception au centre-ville d’Orléans, qui conjugue réhabilitation et construction neuve dans un cadre de vie dynamique et recherché. Ce programme unique réunit une résidence étudiante réhabilitée, des maisons individuelles et des appartements neufs, pensés pour répondre à tous les styles de vie, que vous soyez investisseur, jeune actif, famille ou retraité en quête de proximité et de confort.   Une situation privilégiée : À 10 minutes à pied de la gare SNCF, pour des déplacements facilités au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre, avec ses rues commerçantes, ses restaurants, ses places animées et son ambiance chaleureuse. À deux pas de la ligne B du tramway, pour un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération orléanaise (arrêt Riobé). À côté du Palais des Sports, véritable cœur battant des événements sportifs et culturels de la ville. Ce programme bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Equivalent neuf car entièrement rénovée cet été, intérieur et extérieur. Dpe c. Rdc avec chambre + salle d'eau. 3 chambres. 2 salles de bain. Jardin clos sans vis à vis. Garage. Au calme, à 5 min du centre d'orléans. Sans aucuns travaux et très fonctionnelle, avec vie de plain-pied possible. Le rdc : -cuisine aménagée équipée baignée de lumière en accès direct sur grande terrasse via porte fenêtre. -séjour salon avec poêle à pellets, en accès direct sur terrasse et jardin via deux baies vitrées -chambre avec baie vitrée sur jardin et salle d'eau attenante comprenant double vasque et rangements. -garage avec espace buanderie, grenier pour stockage et porte motorisée. -cave voutée de 9 m² l'etage : -deux chambres + deux espaces ouverts : un espace bureau et un espace jeux / rangements. -une salle de bain comprenant baignoire + douche + wc. L'exterieur : -jardin clos sans vis-à-vis et piscinable, entouré de verdure, avec cabane pratique pour bricoler. -cour avec portail + portillon, parements ardoises et gravillons blancs -enduit + bardage clins. La technique : -très bonne performance énergétique due à : isolation, huisseries aluminium double vitrage renforcé, chauffage électrique, vmc, toiture ardoise, électricité, volets roulants, tous neufs. -matériaux de qualité -mobilier au style actuel. Bien rare, en parfait état, aux finitions soignées. Offre une vie pratique / dynamique par la proximité du centre et reposante par son confort, son intimité et son jardin. Cette opportunité du neuf au prix de l'ancien mérite grandement d'être vue. Proche commerces, transports et écoles. Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline lejeune, tél. : 06 64 61 70 91, e-mail : aline.lejeune@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 948874607.

Orleans centre, quartier madeleine entre centre ville et bords de loire, à vendre superbe maison-penthouse t4 entièrement réhabilitée avec patio intérieur et terrasse privative de 38 m² dans une petite copropriété sécurisée, récente et avec peu de charges. Produit rare sur le marché immobilier, cette réalisation à l'esprit loft offre de beaux volumes baignés de lumière avec des prestations haut de gamme aux couleurs actuelles. Une pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée sont résolument ouvertes sur les extérieurs. La partie nuit est composée de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième commune ainsi qu'une buanderie. Idéalement située au calme mais proche des commodités telles que le tramway, la gare les commerces et écoles, vous n'aurez qu'à y poser vos valises (clim réversible, volets roulants électriques, huisseries en alu. ) possibillité d'acquérir une place de parking ou un box fermé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 972805.