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AcheterExclusivitéRéf. 2095745

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Canohès (66680)

139 000 €

1 675 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
GarageEnsoleilléDernier étageCalmeOrientation sud

Description du bien

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Ville très prisée et dynamique, à 10 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier calme, Maison T4 de 83 m² / 3 chambres / séjour lumineux / 1 terrasse / 1 salle d'eau / 1 salle de bain / 1 garage de 13 m² / 1 remise / rafraîchissements à prévoir / maison sur 3 niveaux / secteur prisé / proche de toutes commodités Vous allez être charmés par une entrée donnant sur une chambre avec sa salle d'eau et son WC, puis un garage attenant avec sa remise, idéal pour le stockage.

Au 1er étage vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, et son accès à sa terrasse privative.

Le 2ème et dernier étage se compose comme suit, 2 chambres lumineuses avec placards, une salle de bain avec baignoire et WC.

Côté extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse exposition Sud, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : Maison très lumineuse - 3 chambres - 1 terrasse - 1 garage - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(1 675 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 675 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 710 € et 2 360 € par an

Prix dans la région

1 675 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Canohès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Canohès (66680)

Canohès

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Rue de l'Abreuvoir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laurie Mercuzot

Négociateur

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