Maison 4 pièces à vendre à Armissan (11110)

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de village 3 chambres à Armissan – Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire Située au cOEur du charmant village d’Armissan, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village allie authenticité et confort moderne. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique. Au premier étage, d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié. La maison est équipée de double vitrage. la cuisine est équipée Aucune charge de copropriété. Possibilité d'installer la climatisation Parking gratuit à 50M Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple ou une première acquisition, qu’à un investisseur : la maison était précédemment louée 750 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. rendement locatif potentiel : 6% brut Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable à deux pas de la nature et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Vinassan, Villa d'architecte de 110 m² de plain-pied, disposant de 2 chambres avec placards, 1 grande cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert, ouverte sur le jardin, assurant une très belle luminosité, d'une véranda bio climatique et d'un cellier. La parcelle est arborée avec des essences méditerranéennes et agrémentée d'une piscine au sel. Une annexe offrant 2 chambres supplémentaires vient compléter le tout, ainsi qu'un local avec douche et WC. Grand Garage avec Mezzanine et double cuisine. Climatisation neuve, portail automatique. Un puits et un deuxième compteur d'eau à tarif réduit pour vous permettre d'arroser votre jardin sans modération Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Iad france - christophe monteiro vous propose : maison de caractère – au coeur de vinassan, découvrez cette charmante maison de caractère de 134 m², implantée sur un terrain arboré de 835 m², offrant calme, confort et prestations recherchées. Elle se compose de : un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une buanderie (pouvant faire office d'une 4eme chambre d’appoint ou bureau), atout coup de coeur une belle véranda exposée plein sud, baignée de lumière, idéale comme espace détente ou jardin d’hiver pour vos plantes, utilisable toute l’année. Extérieurs piscine, terrasse conviviale, jardin arboré au calme, garage, abri de jardin, grand espace de stationnement, idéal camping-car. Les + panneaux solaires en autoconsommation (facture électricité ≈ 70 € / mois), climatisation, fibre, interphone, portail motorisé, proximité commerces et écoles. Une maison pleine de charme, alliant caractère, confort moderne et performance énergétique, dans un village prisé aux portes de narbonne. À visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika gabrielson vous propose : maison - plain-pied - 1100 m² terrain - 4 faces - 3 chambres - piscine - garage - atelier bienvenue dans cette superbe maison située à vinassan, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1100 m². Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison, comprenant un salon lumineux, une grande cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Les atouts majeurs de ce bien sont le magnifique jardin et la piscine, cet espace est idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse spacieuse attelée à la cuisine vous permettra de profiter des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un grand garage ainsi que 2 ateliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter des balades dans la nature environnante, à quelques pas de votre domicile. Opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique à vinassan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (possibilité de vente meublée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison de 92 m² - plain pied - 4 faces - 2 chambres / 3 possible ! -garage- terrasse- terrain de 600 m² arbore ! Maison traditionnelle sur grand terrain, au abord d'un parc : situation unique en ville ! Très bel environnement. Elle se présente comme suit : une entrée dessert une cuisine, le séjour, un wc et le couloir menant aux chambres : la grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse intimiste. Dans la partie nuit se trouve une très grande chambre divisible pour pouvoir en créer une troisième si on le souhaite, une autre chambre, toutes deux avec placard, ainsi que la salle de bain à aménager. La maison dispose d'un grand garage, et d'une climatisation réversible dans le séjour. Le jardin est arboré et à proximité d'un grand parc ce qui donne à l'habitation un environnement exceptionnel paisible et rempli de charme des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre le bien au gout du jour et en faire un petit bijou ! Venez sans tarder profiter des commodités de la ville tout en se sentant être à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien koob vous propose : salles d'aude, villa récente plain pied comprenant un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une suite parentale et un garage aménagé, sde, 2 wc. Nombreux rangements. Cette villa sans travaux bénéficie de la climatisation réversible. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui réduit drastiquement la facture énergétique. Coté extérieur, un jardin soigné, paysagé abrite une piscine avec jacuzzi, chauffée, qui permet d'en profiter au maximum tout au long de l'année. Vous l'avez compris cette villa sans travaux vous accueillera chaleureusement et vous y serez heureux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison de village rénovée DPE B Au cOEur du village de Coursan Au centre du village, là où tout se fait à pied, cette maison de village d’environ 74 m² a plus d’un atout dans ses murs… Au rez-de-chaussée Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Au premier étage Une salle d’eau rénovée, moderne et fonctionnelle Deux espaces nuit : une vraie chambre une seconde pièce, idéale en chambre d’appoint, bureau ou chambre d’enfant Et bien sûr, la fibre pour télétravailler sans stress. Au deuxième étage Une grande chambre lumineuse Une pièce supplémentaire pouvant faire chambre, salle de jeux ou espace polyvalent Les vrais + qui font la différence : Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible Très bon DPE : classe B (rare pour une maison de village ! ) Toiture refaite en 2015 Combles isolés Un bien qui s’adapte à vos projets : Résidence principale pour une famille Premier achat pour un jeune couple ou des primo-accédants Investissement locatif serein grâce à ses prestations et son excellente performance énergétique Une maison clé en main, bien entretenue, au cOEur du village… Il ne manque plus que votre histoire à écrire entre ses murs. Et bien sûr, la fibre pour télétravailler sans stress. À visiter sans tarder, ce type de bien, bien classé et bien situé, ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette splendide maison de 90 m² à Salles-d'Aude, vendue louée. Cette demeure, mitoyenne d'un côté, vous offre une intimité préservée tout en étant proche de la vie communautaire de la charmante commune. Vous serez séduits dès votre arrivée par la magnifique terrasse tropézienne plein sud de 15 m², un espace ensoleillé où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Rénovée avec soin en 2017, cette maison est dans un bon état, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces sur un seul étage, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. Les 4 pièces de cette demeure ont été pensées pour votre confort et votre bien-être. Les deux chambres de 10 m² chacune offrent des espaces cosy où vous pourrez vous retirer en toute tranquillité. De plus, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau vous invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de commodités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en restant connecté avec vos proches. Le grand séjour, lumineux et spacieux, est le cœur de cette maison, un lieu de rassemblement idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Enfin, le grand garage, véritable atout de cette maison. Il peut accueillir 3 voitures et plus pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Vous pouvez également le transformer en atelier de bricolage, de stockage ou tout autre utilisation. Salles-d'Aude, petite commune du sud de la France, allie charme et praticité. Nichée entre mer et campagne, ce bien est situé à 15 minutes seulement des plage. Dotée de tous les commerces de proximité nécessaires, ainsi que d'écoles et de services, elle séduit les familles en quête de tranquillité. Ses paysages préservés et son ambiance conviviale en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature et commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de vie dans un lieu où confort et sérénité sont au rendez-vous.

Iad France - Alain Martinez vous propose : Charmante Maison de village comprenant 3 Chambres avec Terrasse à Coursan. Avec une superficie de 87 m² et une terrasse de 16 m², cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo et trois chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, les rangements ajoutent au confort et à la modernité de la maison. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système individuel avec une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Pour les extérieurs, la maison dispose d'une terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Coursan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre gourjault vous propose : * nouveauté * exclusivité * proche de narbonne * coursan - charmante maison de 100 m² avec grande terrasse de 50 m² et garage - vaste pièce de vie lumineuse - 3 chambres - salle de bain - salle d'eau - 2 wc - climatisation réversible - toiture et isolation neuves - cuisine et menuiseries pvc récentes - sans travaux - classe dpe b * je vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située dans un secteur particulièrement calme et recherché. - ce bien rare se distingue par des prestations de haute qualité et ne nécessite aucun travaux - au premier niveau (semi-étage de 4 marches), vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie climatisée et lumineuse de 37 m² comprenant une cuisine moderne ouverte. Cet espace donne un accès direct à une terrasse en bois de 50 m² exposée plein sud, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité un atout rarissime sur le secteur ! Une salle d'eau avec son wc complète ce niveau. - à l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées et d'une grande salle de bain avec wc. + les avantages : pour votre confort, la maison bénéficie d'une toiture et d'une isolation neuves, de menuiseries en pvc double vitrage et d'un système de climatisation réversible. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone et le tout à l'égout assurent un confort et une sécurité supplémentaires au sein de la maison. De plus, la maison est exposée au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - un garage privatif complète les prestations - rare dans un village ! Que vous soyez une famille, un jeune couple, des primo-accédants ou à la recherche d'une résidence secondaire proche de la mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à coursan. - contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison dans le secteur horte neuve saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bain. La maison bénéficie d'un double extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Son excellente exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, confort et praticité. Des travaux sont à prévoir pour encore mieux apprécier ce bien. Pour visiter, contactez moi ! Le prix de ce bien est de 199 950 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433268 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivier gioia vous propose : * maison 4 pieces / garage / patio / grenier amenageable / 11110 coursan * à vendre à coursan (11110), découvrez cette maison de ville en r + 2 de 84 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, des espaces fonctionnels et un fort potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur grâce à son garage privatif et son extérieur. L'agencement est optimisé pour le confort et l'indépendance de chaque espace : rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 19,5 m², une cuisine séparée de 8,5 m² et un wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'un patio privatif sans vis-à-vis, complété par une dépendance de 6 m² et un grand garage de 22 m² (atout majeur en centre-ville). 1er étage : le palier distribue une chambre avec placard intégré de 11 m², un véritable dressing de 8,3 m² et une salle d’eau avec wc. 2ème étage : une seconde chambre spacieuse de 22 m² calme, lumineuse et climatisée. Combles : un accès direct à un grenier aménageable de 35 m², idéal pour créer une 3ème chambre, une suite parentale ou un atelier. Située au coeur de coursan, commune dynamique de l'aude (11), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à 10 minutes de narbonne. À 15 minutes des plages (saint pierre la mer, gruissan, narbonne plage). Proximité immédiate à pied des commerces, écoles, cabinets médicaux et transports en commun. Exposition : maison traversante, façade principale exposée plein sud. Potentiel : volume modulable grâce au grenier et à la dépendance. Confort technique : maison saine et très bien entretenue, équipée de la fibre optique. Performance énergétique remarquable : dpe en classe c, garantissant une excellente isolation et des factures maîtrisées. Surface habitable : 84 m² (hors garage et grenier). Prix : 145 000 €. Dpe : c (142) / ges : a (5). Taxe foncière : 1 200 €. Chauffage : électrique individuel. Rare sur le marché de coursan : une maison avec extérieur, garage et dpe c à ce prix. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Au cOEur du village de Fleury d'Aude, nous vous présentons cette ravissante maison de village sur deux étages, idéale pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et un salon lumineux ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau moderne avec sa douche à l'Italienne. Ensuite une porte vous amène au deuxième et dernier étage on y découvre une belle et grande chambre avec sa douche italienne et son point d'eau. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses espaces bien agencés et ses finitions de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : À VENDRE – Maison de village 83 m² – 3 chambres – Cour – Coursan (11110) Située au cOEur de Coursan, charmant village dynamique à proximité immédiate de Narbonne et des plages, cette maison de village R + 2 de 83 m² habitables constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implantée dans une rue très calme, à l’abri de la circulation et des regards, la maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Description du bien : •Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à une cour privative d’environ 20 m², parfaite pour les repas extérieurs ou un espace détente. •1er étage : Une grande chambre d’environ 12 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. •2e étage : Deux belles chambres, complétant harmonieusement l’espace nuit. Prestations : •Surface habitable : 83 m² •3 chambres •Cour extérieure •Maison en bon état général •Aucun gros travaux à prévoir Environnement : Coursan est un village vivant et recherché, offrant tous les commerces et services de proximité : écoles, médecins, boulangeries, marché, gare, transports… Un cadre de vie pratique et convivial, à taille humaine. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ramon vous propose : Charmante maison de 92 m² avec 3 chambres et jardin et piscine à Narbonne Cette maison située à Narbonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite dans les années 1980, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir des espaces modernes et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur une belle cuisine équipée avec un îlot central. La cuisine est équipée et offre un agencement idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Une salle d'eau avec double vasque WC et douche italienne. La maison bénéficie d'un garage destiné au rangement. L'extérieur offre deux extérieurs dont un devant la maison avec une petite piscine de 3 x 3m et une terrasse de l'autre coté de la maison. Côté équipements, la maison dispose d'une connexion fibre optique, de la climatisation réversible, du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel est alimenté par l'électricité et l'énergie solaire avec 8 panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison rénovée avec soin ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gwénola visa vous propose : maison 3 faces – 120 m² – 4 chambres – jardin – grand garage – narbonne visite virtuelle sur demande située à narbonne dans le secteur égassiairal, à la limite des quartiers convention et horte-neuve, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Ce secteur est apprécié pour sa vie de quartier et sa facilité de déplacement dans la ville. Cette maison 3 faces d’environ 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 330 m² avec jardin et grand garage. Rez-de-chaussée : • entrée • grand garage avec porte séquentielle • deux chambres dont une avec grand placard • pièce d’eau avec toilettes étage : • cuisine indépendante aménagée • salon séjour lumineux avec balcon • deux chambres dont une climatisée • salle de bain • toilettes séparées extérieur : à l’arrière de la maison, vous profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir. Équipements : • volets roulants électriques • maison lumineuse • grand garage travaux à prévoir : un budget travaux est à prévoir, notamment pour le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Les points forts : • maison trois faces • 4 chambres • grand garage • jardin • quartier pratique proche de toutes les commodités une maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénola visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : fleury d'aude ! Maison 4 pièces, jardin, garage, place de parking ! Située dans une copropriété très bien entretenue dans le village de fleury d'aude, cette maison de 80 m² sur 2 étages offre un cadre de vie idéal. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine ouverte de 33 m², un wc séparé et une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec grands placards de rangement, une salle de bain et un wc séparé. La maison dispose également d'un jardin arboré et fleurie de 95 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking privatifs complètent ce bien afin de stationner facilement vos véhicules. Proche de tout commerces, des écoles, des transports en communs, des structures sportives et surtout à moins de 10 minutes de la mer en voiture, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi pour plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre gourjault vous propose : * charmante maison rénovée avec cour, nichée en plein coeur de coursan - travaux récents - climatisation réversible - menuiseries pvc - toiture en bon état - cour sans vis à vis - stationnement * + sans travaux - possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 20 m² dans les combles + - idéale : primo accédants / famille / investissement locatif / maison secondaire - découvrez cette ravissante maison de ville située à coursan, à seulement 7 km de narbonne et à proximité des commerces locaux, écoles maternelles, primaires, collège ainsi que des plages méditerranéennes à 15 km. Ce bien est un véritable petit bijou offrant confort, modernité et praticité. * caractéristiques principales * : - superficie : 80 m² - nombre de pièces : 4 dont 2 chambres - salles d'eau : 2 - toilettes : 3 - cuisine aménagée et équipée - salon lumineux avec accès à la cour - place de stationnement * intérieur * la maison a été rénovée avec soin, offrant un intérieur moderne et lumineux. Les 2 chambres spacieuses bénéficient de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace de vie est optimisé pour le confort de toute la famille. * équipements : - confort : climatisation, assainissement tout à l'égout, rangement, ventilation mécanique centralisé, menuiseries pvc en dv - système de chauffage : climatisation réversible avec split pompe à chaleur * extérieur : la maison offre une cour pour profiter des belles journées ensoleillées. Le secteur est calme et propice à la détente. * avis de l'expert : située dans un quartier calme de coursan, cette maison rénovée représente une opportunité idéale pour ceux en quête de confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien ! *contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme, au cOEur d’un village paisible ? Cette maison de village T4 de 73 m², offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable et solide, à fort potentiel. Au rez-de-chaussée : *Pièce de vie avec cuisine ouverte, totalisant 18,6 m². * Un WC avec lave-mains. Au premier étage : *Deux chambres, dont une traversante offrant différentes possibilités d’aménagement. * Un dressing, parfait pour optimiser le rangement. * Une salle de bain. Au deuxième étage : *Une spacieuse chambre de 20 m², véritable cocon offrant espace et tranquillité. * Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l’organisation de votre intérieur. Ses atouts : *3 chambres. * Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. * Une pièce en sous-sol, généreuse de 15 m², un véritable atout pour du stockage (non comptabilisé dans la surface habitable). * Un environnement calme, idéal pour se ressourcer. * Proche des commodités, tout en profitant du charme du village. * Faible taxe foncière qui s’élève à 405euros. Contactez-moi pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : fleury d'aude ! Maison 4 pièces 105 m² de plain-pied, jardin, piscine, garage. La maison se compose d'un grand séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie pratique et d'un wc indépendant. Coté extérieur, un jardin aménagé arboré et fleurie, un coin barbecue, ainsi qu'une piscine, vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité pendant les journées ensoleillées. Un garage, une mezzanine et un atelier indépendant complètent cet ensemble et offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une installation photovoltaïque pour une consommation d'énergie plus respectueuse et économique. Une véritable opportunité pour acquérir une maison fonctionnelle, rénovée et prête à accueillir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De retour a la vente special investisseur maison récente avec bail de location en cours jusqu'en octobre 2027, locataire sérieux en place depuis plusieurs années. T4 en r + 1 de 80 m² environ avec garage et jardin sans vis-à-vis, système de chauffage habitation et eau neuf. Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 66 m² offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis. Une place de parking est également disponible, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Construite en 2014, cette maison en r + 1 présente un garage et un jardin, offrant ainsi des possibilités d'aménagement et de rangement supplémentaires pour ses habitants. Passons à l'intérieur, où l'espace de vie de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi confort et intimité à ses résidents. Avec 2 toilettes, cette maison répond aux besoins du quotidien de manière pratique. L'agencement moderne et fonctionnel de la maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour accueillir une famille après départ du locataire, ou pour investir dans le locatif dans un bien immobilier de qualité à narbonne. Rendement locatif correct. Loyer mensuel de 700€. Un bon investissement, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Située sur les hauteurs de Narbonne Plage, dans un environnement calme et privilégié, cette ravissante maison construite en 2008 saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine dînatoire ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Dés l'entrée vous serez accueilli par une véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et agréable. Au rez de chaussée vous disposerez d'un w. c séparé, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, d'une salle de bain avec un second w. c et pour finir une jolie terrasse exposée ouest avec vue dégagée et pergolas. À l'extérieur, la maison dispose de 90 m² de terrasse avec pergola réalisée par un ferronnier, un charmant jardin rocailleux aux essences méditerranéennes facile d'entretien, un jacuzzi vient compléter l'ensemble. Côté stationnement vous bénéficierez d'un garage d'environ 18 m² avec mezzanine et de 2 places de parking. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Villa 110.89 m² 3 faces avec piscine à Narbonne Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'autoroute, cette charmante villa 3 faces de 110.89 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing. À l'extérieur, le terrain de 424 m² propose un espace convivial avec terrasse et piscine enterrée sécurisée, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules et un camping-car. Les + : Quartier calme et résidentiel Proximité des commodités et du centre-ville Accès rapide à l'autoroute Piscine et extérieurs agréables Maison lumineuse et fonctionnelle Une villa idéale pour une famille ou un pied-à-terre dans le sud, alliant confort et tranquillité. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

À 10' de Narbonne, ravissante maison de village entièrement rénovée d'environ 95 m² où la vie de plain pied est possible car cette maison dispose d'une suite parentale au rez de chaussée ainsi qu'une pièce à vivre d'environ 40 m² orientée plein sud avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, un w. c séparé, placard et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le R-1 accessible par un escalier bois dispose de 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce niveau est également accessible par l'extérieur permettant ainsi de privatiser cette partie pour de la location saisonnière. Un grand garage d'environ 39 m² avec possibilité de stationner 2 voitures. Enfin une ravissante terrasse avec barbecue accessible depuis le séjour vous permettra de passer d'agréables moments en convivialité ainsi que sa piscine avec ses plages. Alors n'attendez plus venez la visiter et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette villa R + 1 de 83 m² s'étend sur un terrain de 200 m². Avec deux places de parking disponibles, l'accès à la propriété est facilité. L'espace extérieur offre la possibilité de créer un jardin ou un coin détente selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec 2 toilettes, elle offre une certaine praticité au quotidien. Construite en 2011, cette résidence présente une surface habitable de 83 m², idéale pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.