Maison 4 pièces à vendre à Armissan (11110)

Iad france - david huard vous propose : exclusivité - armissan - trois chambres - terrasse de toit - salle bain - salle d'eau - combles amenageables - travaux a prevoir - proche des commerces dans ce charmant village très recherché d'armissan, une maison de ville de caractère sur trois niveaux composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte sur celui, d'une buanderie et d'un accès à un couloir extérieur menant à la rue d'un coté et de l'autre à un grand espace de rangement couvert de 20 m², idéale pour y ranger ses motos. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle de bain et une troisième chambre. Au deuxième et dernier étage un grand espace à aménager pour une 4ème chambre en suite parentale ou salle de jeux avec un accès sur une terrasse de toit de 20 m². Bien que cette maison soit ancienne, des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Cependant, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous trouverez des places de stationnement à proximité pour garer facilement vos véhicules. Si vous recherchez une maison de caractère avec un potentiel certain, dans un environnement paisible et authentique, cette maison de village à armissan est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de village 3 chambres à Armissan – Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire Située au cOEur du charmant village d’Armissan, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village allie authenticité et confort moderne. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique. Au premier étage, d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié. La maison est équipée de double vitrage. la cuisine est équipée Aucune charge de copropriété. Possibilité d'installer la climatisation Parking gratuit à 50M Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple ou une première acquisition, qu’à un investisseur : la maison était précédemment louée 750 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. rendement locatif potentiel : 6% brut Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable à deux pas de la nature et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Vinassan, Villa d'architecte de 110 m² de plain-pied, disposant de 2 chambres avec placards, 1 grande cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert, ouverte sur le jardin, assurant une très belle luminosité, d'une véranda bio climatique et d'un cellier. La parcelle est arborée avec des essences méditerranéennes et agrémentée d'une piscine au sel. Une annexe offrant 2 chambres supplémentaires vient compléter le tout, ainsi qu'un local avec douche et WC. Grand Garage avec Mezzanine et double cuisine. Climatisation neuve, portail automatique. Un puits et un deuxième compteur d'eau à tarif réduit pour vous permettre d'arroser votre jardin sans modération Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Iad france - cindy schweitzer vous propose : * villa moderne de 2018-t4 de 125 m² -plain pied- piscine- garage- 3 faces * dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 70 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur une terrasse en bois. Une salle de bain supplémentaire, un wc indépendant et un espace buanderie, dans le garage viennent compléter le bien. Les grandes baies vitrées du séjour donnent accès à un bel extérieur de 626 m², avec piscine, terrasse et cuisine d’été, qui vous permettront de profiter des belles journées. Les +: -rt 2012 -système de climatisation gainable dans toute la maison - garage de 20 m² - grand espace de stationnement - emplacement calme - village avec commodité et écoles n'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe monteiro vous propose : maison de caractère – au coeur de vinassan, découvrez cette charmante maison de caractère de 134 m², implantée sur un terrain arboré de 835 m², offrant calme, confort et prestations recherchées. Elle se compose de : un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une buanderie (pouvant faire office d'une 4eme chambre d’appoint ou bureau), atout coup de coeur une belle véranda exposée plein sud, baignée de lumière, idéale comme espace détente ou jardin d’hiver pour vos plantes, utilisable toute l’année. Extérieurs piscine, terrasse conviviale, jardin arboré au calme, forage, garage, cave, abri de jardin, grand espace de stationnement, idéal camping-car. Les + panneaux solaires en autoconsommation (facture électricité ≈ 70 € / mois), climatisation, fibre, interphone, portail motorisé, proximité commerces et écoles. Une maison pleine de charme, alliant caractère, confort moderne et performance énergétique, dans un village prisé aux portes de narbonne. À visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika gabrielson vous propose : maison - plain-pied - 1100 m² terrain - 4 faces - 3 chambres - piscine - garage - atelier bienvenue dans cette superbe maison située à vinassan (10mins de narbonne), offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1100 m². Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison, comprenant un salon lumineux, une grande cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Les atouts majeurs de ce bien sont le magnifique jardin et la piscine de 10m x 4m, cet espace est idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse spacieuse attelée à la cuisine vous permettra de profiter des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un grand garage ainsi que 2 ateliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter des balades dans la nature environnante, à quelques pas de votre domicile. Opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique à vinassan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (possibilité de vente meublée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mieux qu'un appartement. Vous recherchez un bien à acheter sur narbonne, optez pour cette maison. Cette réalisation, dans un petit ensemble immobilier d'une quinzaine de maisons se trouve dans un secteur très recherché et dans un environnement résidentiel; elle sera disponible au premier trimestre 2027. Vous trouverez tout à proximité, commerces, écoles, transports, etc. La distribution se présente comme suit : au rdc après avoir franchi l'entrée vous accéderez à la belle pièce de vie, dont la baie coulissante donne sur une jolie terrasse et un petit espace de jardin privatif. Vous trouverez également, à ce niveau, un cellier et une salle d'eau avec wc. Le garage fermé, ainsi qu'une place de stationnement privative, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres, confortables ainsi qu'une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Les frais de notaire réduits, ainsi que le prêt à taux 0% (possible en fonction de votre situation) vous offrent des conditions d'acquisition privilégiés. De plus, vous bénéficierez de toutes les assurances et garantie (décennale, dommage ouvrage etc. ) la réalisation répond aux normes de la re 2020, vous garantissant un confort thermique et d'économie d'énergie. Le prix de 265.000 euros s'entend sans frais à la charge de l'acquéreur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison de 92 m² - plain pied - 4 faces - 2 chambres / 3 possible ! -garage- terrasse- terrain de 600 m² arbore ! Maison traditionnelle sur grand terrain, au abord d'un parc : situation unique en ville ! Très bel environnement. Elle se présente comme suit : une entrée dessert une cuisine, le séjour, un wc et le couloir menant aux chambres : la grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse intimiste. Dans la partie nuit se trouve une très grande chambre divisible pour pouvoir en créer une troisième si on le souhaite, une autre chambre, toutes deux avec placard, ainsi que la salle de bain à aménager. La maison dispose d'un grand garage, et d'une climatisation réversible dans le séjour. Le jardin est arboré et à proximité d'un grand parc ce qui donne à l'habitation un environnement exceptionnel paisible et rempli de charme des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre le bien au gout du jour et en faire un petit bijou ! Venez sans tarder profiter des commodités de la ville tout en se sentant être à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison de village rénovée DPE B Au cOEur du village de Coursan Au centre du village, là où tout se fait à pied, cette maison de village d’environ 74 m² a plus d’un atout dans ses murs… Au rez-de-chaussée Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Au premier étage Une salle d’eau rénovée, moderne et fonctionnelle Deux espaces nuit : une vraie chambre une seconde pièce, idéale en chambre d’appoint, bureau ou chambre d’enfant Et bien sûr, la fibre pour télétravailler sans stress. Au deuxième étage Une grande chambre lumineuse Une pièce supplémentaire pouvant faire chambre, salle de jeux ou espace polyvalent Les vrais + qui font la différence : Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible Très bon DPE : classe B (rare pour une maison de village ! ) Toiture refaite en 2015 Combles isolés Un bien qui s’adapte à vos projets : Résidence principale pour une famille Premier achat pour un jeune couple ou des primo-accédants Investissement locatif serein grâce à ses prestations et son excellente performance énergétique Une maison clé en main, bien entretenue, au cOEur du village… Il ne manque plus que votre histoire à écrire entre ses murs. Et bien sûr, la fibre pour télétravailler sans stress. À visiter sans tarder, ce type de bien, bien classé et bien situé, ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une commune vivante avec toutes les commodités, proche de Narbonne, Béziers et de la mer. Très belle villa traditionnelle de plain-pied de 153 m² habitables édifiée sur un terrain clos de murs et arboré de 1259 m², construite en 2000, accessibilité PMR. Grande pièce de vie de 57 m² (séjour et cuisine US équipée), 3 chambres de 13 à 19 m², salle de jeux, grande salle de bains (baignoire balnéo et douche à l'italienne), toilette avec lave-mains, buanderie. Chauffage central gaz, climatisation réversible, cheminée, combles aménageables. Terrasse couverte et fermée donnant sur espace détente avec grand barbecue. 2 garages de 35 m² chacun, dont 1 est séparét et prolongé par un abri voitures. Jardin avec oliviers majestueux et arbustes, arrosage automatisé alimenté par forage. Piscine possible. Vous recherchez une qualité de vie dans un environnement calme, être en bordure de la Nature pour faire des balades énergisantes, cette villa est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - julien koob vous propose : salles d'aude maison de village proche mer. Salles d'aude, laissez vous séduire par le charme de cette maison de village qui comprends un séjour avec cuisine ouverte, cellier, salon, chambre sde et 2 wc. Toiture et électricité et plomberie refaite. Aucun travaux a prévoir. Beaucoup de charme. Idéal investissement locatif, maison de vacances, ou premier achat. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Martinez vous propose : Charmante Maison de village comprenant 3 Chambres avec Terrasse à Coursan. Avec une superficie de 87 m² et une terrasse de 16 m², cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo et trois chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, les rangements ajoutent au confort et à la modernité de la maison. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système individuel avec une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Pour les extérieurs, la maison dispose d'une terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Coursan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Martinez vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Bureau - Garage - Coursan Envie de rénover une maison de village pleine de charme selon vos propres goûts et envies ? Cette maison à Coursan est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et authentique, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espaces à façonner à leur image. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine à repenser entièrement, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage pour faciliter le quotidien. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres à agencer selon vos besoins ainsi qu'un toilette supplémentaire. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Possibilité de créer une terrasse tropézienne a cet étage. Au deuxième étage, une chambres et une pièce de rangement. La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité à l'intérieur. À l'extérieur, aucun espace extérieur n'est pour l'instant aménagé, laissant libre cours à vos envies de création. Un petit coin de verdure ou une terrasse chaleureuse ? Tout est possible pour personnaliser cet espace extérieur. Coursan est une commune dynamique offrant toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, vous profiterez d'une belle qualité de vie dans ce village plein de charme. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être transformée en véritable cocon familial. Si vous êtes bricoleur dans l'âme et que vous rêvez de créer votre propre univers, cette maison est faite pour vous. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur-mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien koob vous propose : fleury d'aude, charmante maison vigneronne comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis. 3 grandes chambres, une belle sde. Grand garage, cellier, cuves ouvertes vous propose un grand rangement et un stationnement facile. Cet ancien chai vigneron plein d'authenticité vous séduira par ses volumes, son calme et son aménagement. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gwénola visa vous propose : sous offre maison 3 faces – 120 m² – 4 chambres – jardin – grand garage – narbonne visite virtuelle sur demande située à narbonne dans le secteur égassiairal, à la limite des quartiers convention et horte-neuve, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Ce secteur est apprécié pour sa vie de quartier et sa facilité de déplacement dans la ville. Cette maison 3 faces d’environ 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 330 m² avec jardin et grand garage. Rez-de-chaussée : • entrée • grand garage avec porte séquentielle • deux chambres dont une avec grand placard • pièce d’eau avec toilettes étage : • cuisine indépendante aménagée • salon séjour lumineux avec balcon • deux chambres dont une climatisée • salle de bain • toilettes séparées extérieur : à l’arrière de la maison, vous profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir. Équipements : • volets roulants électriques • maison lumineuse • grand garage travaux à prévoir : un budget travaux est à prévoir, notamment pour le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Les points forts : • maison trois faces • 4 chambres • grand garage • jardin • quartier pratique proche de toutes les commodités une maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénola visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre gourjault vous propose : * maison rénovée avec cour, nichée en plein coeur de coursan - travaux récents - climatisation réversible - menuiseries pvc - toiture en bon état - cour sans vis à vis - stationnement * + sans travaux - possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 20 m² dans les combles + - idéale : primo accédants / famille / investissement locatif / maison secondaire - découvrez cette ravissante maison de ville située à coursan, à seulement 7 km de narbonne et à proximité des commerces locaux, écoles maternelles, primaires, collège ainsi que des plages méditerranéennes à 15 km. Ce bien est un véritable petit bijou offrant confort, modernité et praticité. * caractéristiques principales * : - superficie : 80 m² - nombre de pièces : 4 dont 2 chambres - salles d'eau : 2 - toilettes : 3 - cuisine aménagée et équipée - salon lumineux avec accès à la cour - place de stationnement * intérieur * la maison a été rénovée avec soin, offrant un intérieur moderne et lumineux. Les 2 chambres spacieuses bénéficient de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace de vie est optimisé pour le confort de toute la famille. * équipements : - confort : climatisation, assainissement tout à l'égout, rangement, ventilation mécanique centralisé, menuiseries pvc en dv - système de chauffage : climatisation réversible avec split pompe à chaleur * extérieur : la maison offre une cour pour profiter des belles journées ensoleillées. Le secteur est calme et propice à la détente. * avis de l'expert : située dans un quartier calme de coursan, cette maison rénovée représente une opportunité idéale pour ceux en quête de confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien ! *contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : Narbonne – Secteur Égassiairal | Maison 3 chambres avec garage et jardin * À découvrir sans tarder ! * Située dans le quartier très recherché d' * Égassiairal * , cette maison * 2 faces en R + 1 * , d'environ * 85 m² habitables * , séduira les familles à la recherche d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ * 299 m² * , cette maison, parfaitement entretenue, offre des espaces fonctionnels et un beau potentiel. Elle se compose de : * Une agréable pièce de vie  * Une cuisine * 3 chambres à l'étage * Une salle de bains * WC indépendants Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : * Garage * Cave * Combles * offrant un espace de stockage supplémentaire * Agréable extérieur permettant de profiter des beaux jours. Les + du bien Maison très bien entretenue Quartier calme et recherché Garage, cave et combles Jardin de 299 m² environ Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied À seulement 15  minutes à pied du centre-ville  et à 15 minutes en voiture des plages. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus prisés de Narbonne. * Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT B indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * coursan - maison de village 97 m²- grande pièce a vivre - 3 chambres - salle d'eau 2 terrasses - garage de 72 m² * aux portes de narbonne, sur la commune de coursan, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste garage de 72 m² avec porte motorisée, un espace rare et précieux. Idéal pour stationner aisément plusieurs véhicules, un camping-car ou encore créer une zone de stockage importante. Une opportunité parfaite pour un artisan ou pour toute activité nécessitant de l’espace. Au premier étage, place à la convivialité : une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, prolongée par un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ou de repas à partager en famille ou entre amis ! La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace avec élégance. Un wc et des rangements viennent parfaire ce niveau. Au deuxième étage, le coin nuit vous accueille avec trois chambres confortables, toutes équipées de placards. L’une d’elles bénéficie d’un accès à une agréable petite terrasse arrière, parfaite pour étendre le linge en toute discrétion. Fonctionnelle et pleine de charme, cette maison allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ses volumes et son agencement sauront vous surprendre et vous séduire. Une belle opportunité à seulement 10 minutes de narbonne et 15mn des plages — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : salles d’aude cœur de village ! Maison de maître avec jardin et grand garage de plus de 50 m² ! Tomber sous le charme de cette maison de maître sur 3 faces libres comprenant en rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une remise de plus de 50 m² avec mezzanine de la même surface, une buanderie, un agréable jardin arboré exposé plein sud et sans vis à vis. À l’étage, le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses et d’une immense salle d’eau. Au dernier étage, le grenier aménageable peut vous offrir une perspective supplémentaire. Beaucoup de caractère, carreaux de ciment, fenêtres pvc doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation. Une opportunité pour les amoureux de l’ancien ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 261 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Baali vous propose : Charmante maison R1 située entre Montesquieu et Révéillon de 164 m² située à Narbonne, sur une parcelle arborée de 650 m². Construite en 1980, elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, un bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'un coin buanderie. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'extérieur, le vaste jardin permet de nombreux aménagements et accueille une piscine en 10x4, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De retour a la vente special investisseur maison récente avec bail de location en cours jusqu'en octobre 2027, locataire sérieux en place depuis plusieurs années. T4 en r + 1 de 80 m² environ avec garage et jardin sans vis-à-vis, système de chauffage habitation et eau neuf. Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 66 m² offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis. Une place de parking est également disponible, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Construite en 2014, cette maison en r + 1 présente un garage et un jardin, offrant ainsi des possibilités d'aménagement et de rangement supplémentaires pour ses habitants. Passons à l'intérieur, où l'espace de vie de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi confort et intimité à ses résidents. Avec 2 toilettes, cette maison répond aux besoins du quotidien de manière pratique. L'agencement moderne et fonctionnel de la maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour accueillir une famille après départ du locataire, ou pour investir dans le locatif dans un bien immobilier de qualité à narbonne. Rendement locatif correct. Loyer mensuel de 700€. Un bon investissement, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

À 20 min de Narbonne, joli village du Minervois traversé par le canal du midi, sur un terrain de 303 m² ravissante villa plain pied de 105 m² avec toit terrasse qui dispose d'un hall d'entrée avec placard, un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la parti nuit quand à elle propose 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale, une 2ème salle d'eau avec douche italienne, 2 w. c. Un garage carrelé, plaqué et isolé avec porte sectionnelle motorisée vous est également proposé. Le jardin entièrement clos restera à aménager selon vos envies. Les plus : Clim gainée, cumulus thermodynamique, menuiserie alu et PVC, double vitrage. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

À seulement quelques minutes de Narbonne, dans un village calme et recherché, cette belle maison séduit par son confort moderne et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, à la fois chaleureux et convivial, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. La belle cuisine, fonctionnelle, vous offrira tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, un couloir dessert les différentes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité au quotidien. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace nuit. Une buanderie pratique vient parfaire l'organisation de la maison, tandis qu'un garage spacieux apporte un espace de rangement supplémentaire et facilite le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé avec piscine, terrasse et coin repas convivial, idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Dans le quartier très recherché de Crabit à Narbonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2024, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 378 m², cette villa séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 47 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et son îlot central, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. L'espace nuit propose deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec WC habillée de travertin, ainsi qu'une belle suite parentale disposant d'un dressing d'environ 5 m² et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie et évier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en L d'environ 50 m², d'une piscine au sel de 5 x 2,80 m exposée plein sud et d'un espace intimiste à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Belle hauteur sous plafond, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité et électroménager de grandes marques viennent parfaire les prestations de ce bien clé en main. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

EXCLUSIVITÉ à SAINT-MARCEL IMMOBILIER (ref 4660) Maison 'Coup de Coeur' d'Architecte récente Vue Panoramique & Performance Énergétique A Située dans un village recherché avec toutes commodités (boulangerie, boucherie, café, bureau de poste, école), à moins de 10 minutes de Narbonne et à seulement 5 minutes de l'Hôpital Privé du Grand Narbonne, découvrez cette magnifique villa contemporaine prête à habiter. Perchée en hauteur et exposée plein sud, elle offre un panorama exceptionnel et un confort de vie absolu. Les Points Forts de l'Habitation Construite en 2021, cette maison moderne en ossature bois (4 faces) combine esthétisme, isolation haut de gamme et écologie. Elle est surélevée sur un grand sous-sol. Confort thermique exceptionnel (DPE : Classé A) : Isolation performante en laine de bois sur les murs, et 30 cm d'isolation en toiture, climatisation réversible. Luminosité maximale : De nombreuses baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle. Elles sont équipées de stores électriques, dont deux disposent de lamelles orientables pour un contrôle parfait de la lumière. Charme architectural : Magnifique plafond rampant en peuplier qui apporte chaleur et volume à l'espace de vie. Économique : Une taxe foncière très faible de seulement 966 EUR. Agencement Intérieur L'espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, se compose de : Un superbe séjour avec coin cuisine équipée. 2 chambres + 1 bureau ou chambre d'appoint en mezzanine. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Une buanderie pratique au quotidien. Un dressing Extérieurs et Annexes Sous-sol : Comprend un grand garage accessible via une entrée ombragée. Ballon d eau chaude économique Libre sur 4 faces : Terrain en hauteur offrant une vue dégagée. La maison est prête à vivre en l'état; il ne reste qu'à prévoir quelques finitions sur le jardin selon vos goûts et vos besoins. Caractéristiques clés : Construction 2021 | DPE : À | Taxe Foncière : 966 EUR | Garage | Climatisation réversible | Couverture en tuiles. Vidéo de la maison : Pour mieux visualiser les volumes et profiter de la vue panoramique exceptionnelle de cette villa moderne, je vous invite à découvrir cette courte vidéo de présentation : Vous souhaitez visiter ? Ce bien unique est proposé en exclusivité par votre agence locale SMI. Une démarche de vente en cours ? Si vous avez un bien à vendre avant d'acheter, contactez-moi pour coordonner votre projet. Éric CZYZ 06 63 07 64 65 Saint-Marcel Immobilier À votre disposition et à votre écoute, mettant mon expérience du secteur à votre service depuis 2005. À bientôt pour une visite !