Maison
GRAU D'AGDE, Villa 3 faces rénovée récemment de plain-pied a
Agde (34300)
6 236 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 72 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
GRAU D'AGDE, Villa 3 faces rénovée récemment de plain-pied avec piscine et garage Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa sur une parcelle de 473 m², idéalement située dans le charmant quartier très calme de l'Agenouillade.
Le Hall confortable vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée avec la vue sur le jardin arboré et la piscine donne accès à une agréable terrasse carrelée idéale pour des moments conviviaux.
Vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau le tout de plain-pied.
La piscine au sel est accompagnée d'un coin douche et toilettes pour plus de confort.
Un garage confortable avec électricité vient compléter ce petit bijoux.
Côté équipements, la maison dispose de la climatisation gainable, de fenêtres en aluminium double vitrage avec moustiquaires et d'un poêle à bois pour une chaleur douce.
Vous n'aimez pas les travaux ?
Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison !
Son emplacement idéal, à quelques minutes des plages et du coeur du village, fait de cette propriété une véritable perle rare.
À découvrir sans tarder !
Alain Merlo Agence R Immo du Grau d'Agde : O618O3242O 1.
Annonce publiée le 6 janvier 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- 4 parkings
- Climatisation
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Orientation sud
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 449 000 €(6 236 €/m²) −3 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (449 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.
- 10 janvier 2026
- 449 000 €
- 6 janvier 2026
- 465 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 6 236 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 890 € et 1 270 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Agde indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Agde (34300)
Agde
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
MERLO Alain
Négociateur
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