Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
11 photos
AcheterExclusivitéRéf. 7071

Maison

GRAU D'AGDE, Villa 3 faces rénovée récemment de plain-pied a

Agde (34300)

449 000 €

6 236 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 72 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage4 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

GRAU D'AGDE, Villa 3 faces rénovée récemment de plain-pied avec piscine et garage Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa sur une parcelle de 473 m², idéalement située dans le charmant quartier très calme de l'Agenouillade.

Le Hall confortable vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée avec la vue sur le jardin arboré et la piscine donne accès à une agréable terrasse carrelée idéale pour des moments conviviaux.

Vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau le tout de plain-pied.

La piscine au sel est accompagnée d'un coin douche et toilettes pour plus de confort.

Un garage confortable avec électricité vient compléter ce petit bijoux.

Côté équipements, la maison dispose de la climatisation gainable, de fenêtres en aluminium double vitrage avec moustiquaires et d'un poêle à bois pour une chaleur douce.

Vous n'aimez pas les travaux ?

Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison !

Son emplacement idéal, à quelques minutes des plages et du coeur du village, fait de cette propriété une véritable perle rare.

À découvrir sans tarder !

Alain Merlo Agence R Immo du Grau d'Agde : O618O3242O 1.

Annonce publiée le 6 janvier 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(6 236 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (449 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

10 janvier 2026
449 000 €
6 janvier 2026
465 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 236 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 890 € et 1 270 € par an

Prix dans la région

6 236 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence R Immobilier Pro

Agence R Immobilier Pro

Agence immobilière

49 Bis Rue Voltaire, 34300 Agde

MERLO Alain

Négociateur