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AcheterExclusivitéRéf. 3408946532

Maison

Maison en résidence

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac, Vias (34450)

178 200 €

4 050 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 44 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurParkingTerrasseCalme

Description du bien

Venez découvrir cette agréable maison T3, située au sein d'une copropriété, offrant une configuration fonctionnelle et un cadre de vie agréable.

Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, elle propose des espaces bien pensés répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon, le séjour et une cuisine ouverte.

Cet espace convivial permet de profiter pleinement des moments du quotidien et d'accueillir facilement famille ou amis.

Un WC indépendant complète ce niveau.

La maison bénéficie également de deux espaces extérieurs distincts, un vrai atout.

À l'entrée, une première petite terrasse offre un espace pratique et agréable.

À l'arrière, une seconde terrasse plus spacieuse et à ciel ouvert vous permettra de profiter des beaux jours, d'installer un coin repas extérieur ou simplement de vous détendre au calme.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant chacune un espace confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Avec sa configuration sur deux niveaux, ses extérieurs et sa pièce de vie agréable, cette maison constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien facile à vivre et bien agencé.

À découvrir rapidement !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 41,8 m² Ce bien fait l'objet d'une délégation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 10 juillet 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 178 200 €(4 050 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 050 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 600 € et 900 € par an

Prix dans la région

4 050 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vias indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac, Vias (34450)

Vias

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 impasse de la misaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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S'ANTONI IMMOBILIER

Agence immobilière

34300 Agde

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