Maison 3 pièces à vendre en Occitanie

Iad france - david brunel vous propose : parignargues - maison de village- 103 m² - cette maison au charme indéniable se compose en rez de chaussée d'un grand séjour / salon / cuisine de 53 m². Nous retrouvons deux chambres et un bureau à l'étage, la salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Ses plus + terrasse exposée sud de 47 m² + double vitrage + climatisations + matériaux authentiques - pierres apparentes et parquet + équipée fibre optique + combles isolés contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette jolie maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes du centre ville historique de Perpignan, cette authentique maison des années 1950 est une véritable pépite, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, un bien rare sur le secteur recherché de Saint-Martin. Bâtie sur une parcelle de 195 m², pour une surface habitable de 100 m², elle se compose comme suivant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine, indépendante, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC et lavabo ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau. Dans son prolongement, une jolie pergola d'environ 10 m² ouvre la maison sur un jardin arboré, a l'abris des regards et d'une intimité rare en cOEur de ville. Un local de rangement avec lavabo complète cet extérieur particulièrement agréable. À l'étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, dont une avec placard intégré, WC et lavabo. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque. Coté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation dans les chambres. Cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien grâce a ses magnifiques tommettes d'époque, tout en bénéficiant d'équipements modernes pour un confort de vie optimal. Un garage clos et privatif pour un véhicule est possible à la location a moins de 100 mètres de la maison. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village, idéalement située en plein centre de calvisson. Datant de 1766 en bon état, ce bien dispose de 2 chambres, bureau salle d'eau, dressing, séjour cuisine ouverte, cave, parking intérieur, terrasse sans vis à vis climatisation, huisseries pvc double vitrage, porte de garage électrique. Contactez-nous pour visiter. Option " vente a terme libre ". Bouquet 150 000€ puis 144 mensualités de 500€ / mois. Résidence principale possible. Projet investissement loyer estimé possible 750€ / mois. Référence agence : 511.

Maison à vendre dans le joli village de Molitg-les-Bains. Comme son nom l'indique, Molitg est une ville thermale réputée pour ses eaux sulfurées sodiques riches en plancton thermal, reconnues pour la dermatologie, les voies respiratoires et la rhumatologie. La maison est régulièrement louée comme maison de vacances ou aux curistes pour des périodes de 3 semaines et procure à ses propriétaires un intéressant revenu. Elle est composée en rez-de chaussée d'une entrée et d'une cave, au 1er d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et au 2e de 2 chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Vous cherchez la tranquillité absolue, le charme et le confort moderne ? Cette maison à ossature bois de 100 m², enduite sur panneaux (construction de qualité signée Cogebois Magnan), édifiée en 1996 de plain-pied, a tout pour vous séduire. Située dans le paisible village d'Arblade-le-Haut, profitez d'un cadre bucolique tout en étant à seulement 4 minutes des commerces et services de Nogaro. Les espaces de vie Une pièce de vie exceptionnelle de 57 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Un confort thermique sur-mesure : profitez de la convivialité d'un insert cheminée, d'une cuisinière à bois et de la praticité d'une climatisation réversible. Le coin nuit 2 grandes chambres équipées de grands placards intégrés. Une salle de bains familiale spacieuse avec douche, baignoire et double vasque. WC séparé. Un extérieur idyllique 4 600 m² de parc arboré et paysagé (semi-clôturé) agrémenté d'arbres fruitiers, de figuiers et de vignes. Des terrasses dont une couverte de 15 m² pour vos repas en extérieur, rythmés par le seul chant des cigales (absence totale de nuisances). Une allée goudronnée et un espace parking pour un extérieur toujours impeccable. Le potentiel et les annexes Un garage-buanderie carrelé et isolé de 30 m² avec cuisine d'été attenante : un potentiel exceptionnel pour aménager une superbe suite parentale ! Un abri garage (anciennement carport) de 26 m². Informations complémentaires : Taxe foncière : 691 € Vidéo disponible sur mon site internet / 06 20 94 53 99 : Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir ce petit havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 612901 ).

Aigues-Mortes – Marina 3 pièces entièrement rénovée avec poste d'amarrage Au cœur du très recherché secteur de Port du Roy, découvrez cette magnifique marina de 3 pièces, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, où confort et art de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace sur une agréable terrasse exposée, idéale pour partager des moments de détente avec un accès direct à votre poste d'amarrage privatif. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec balcon, offrent un espace nuit confortable. Une élégante salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. Cette marina dispose également de nombreux atouts : climatisation réversible, cave, place de parking privative et résidence sécurisée avec piscine. À quelques minutes à pied des remparts d'Aigues-Mortes, des commerces et des restaurants, elle bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et Camargue. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité, cette marina saura vous séduire par son emplacement, ses prestations et son excellent état. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 612856 ).

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Ensemble en pierre & 1 355 m² de terrain. ​Au cOEur du bourg de Grézels, cet ensemble immobilier brut de ~220 m² offre une feuille blanche absolue pour les passionnés de rénovation. ​Une coquille vide prête pour votre projet : ​La Bâtisse Principale : Perron en pierre (bolet), foyer d'époque. L'intérieur est à mettre entièrement à nu (planchers, réseaux, isolation et aménagements à refaire à 100 %). ​La Grange aux Beaux Volumes : Belle hauteur sous faîtage. Idéale pour créer une extension, un atelier, un garage ou un logement indépendant. ​1 355 m² de Verdure Privative : Un grand terrain au calme en plein cOEur du village pour imaginer jardin, potager et espaces extérieurs. ​Un champ des possibles total : ​Maison de village sur-mesure repensée de A à Z ​Projet mixte : Habitation + atelier / local professionnel ​Création d'espaces indépendants pour de l'accueil ou du locatif Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec fort potentiel – Centre de Condom À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville offrant une excellente base pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Déjà confortable et saine, elle ne nécessite pas de gros travaux. Seuls quelques travaux de finition et de mise au goût du jour (peintures, tapisseries, décoration) permettront de révéler tout son potentiel. La maison dispose actuellement d'une buanderie, de 2 chambres et d'un bureau, avec un véritable atout : un grenier aménageable permettant la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté prestations, vous apprécierez : * Toiture entièrement refaite récemment. * Salle d'eau refaite à neuf. * Double vitrage sur l'ensemble de la maison. * Bonne isolation avec un DPE classé D. * Distribution intérieure fonctionnelle et agréable. * Centre-ville accessible à pied. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien évolutif, bien situé et offrant un excellent rapport qualité / prix. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Éric Marfaing – SAFTI Immobilier. Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Vivre au vert à proximité du centre-ville de lodève, c'est possible ! À lire impérativement : vente en un seul ensemble de 3 biens indissociables; c'est-à-dire la maison + 2 terrains plats clos attenants plantés d'oliviers (consulter les 2 autres annonces cf mandats ref 611732 + 611733 et biens ref 1306856 + 1306854) pour une superficie totale de 4 886 m² et un prix de vente global de 250 000 euros, dont la maison de 50 m² à rénover et aménager (chauffage, isolation, menuiseries), partiellement viabilisée, avec accès privatifs sur un terrain plat clos de 330 m², orienté sud. Cu opérationnel en cours de validité pour une construction attenante ou non d'un bâtiment professionnel de 100 m². Venez implanter vos multiples projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Au coeur du joli petit village de Lacombe en Montagne noire, maison de 75 m² habitable, entierement rénovée, Chauffage / climatisation par PAC, traversante entre une rue et une placette, sur 3 niveaux comprenant au RDC une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, au 1er étage un Salon téle, bureau et au 2 ème étage 1 chambres et salle d'eau avec WC. La maison est dotée d'un Jardin privatif non attenant d'une surface de 174 m² à 10 m, Cette maison située dans un endroit calme et paisible, conviendrai parfaitement, pour une villegiature ou pour la retraite.

À Puisserguier, découvrez cette villa neuve de 87 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 311 m², offrant des prestations modernes et tout le confort d'une construction récente. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La cuisine présentée sur les visuels est une projection d'aménagement : elle sera aménagée mais livrée sans équipement électroménager. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses carrelées et d'un jardin entièrement clôturé par grillage. Le terrain est livré brut et non paysagé, vous laissant ainsi la liberté d'aménager les extérieurs selon vos goûts et vos besoins. Cette construction neuve conforme à la RE2020 réunit confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité. Une belle opportunité pour profiter des avantages d'une maison neuve sans avoir à gérer les différentes étapes d'un projet de construction. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER.

Au coeur du joli petit village de lacombe en montagne noire, maison de 75 m² habitable, entierement rénovée, chauffage / climatisation par pac, traversante entre une rue et une placette, sur 3 niveaux comprenant au rdc une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, au 1er étage un salon téle, bureau et au 2 ème étage 1 chambres et salle d'eau avec wc. La maison est dotée d'un jardin privatif non attenant d'une surface de 174 m² à 10 m, cette maison située dans un endroit calme et paisible, conviendrai parfaitement, pour une villegiature ou pour la retraite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - ei - norsac : rsac carcassonne no326 317 831-adc 11012025000000059, enregistré au greffe du tribunal de commerce de carcassonne.

Nouvelle exclusivité safti maison de village 62 m² – 2 chambres – lacabarède vous recherchez un bien à petit prix dans un environnement calme. Découvrez cette maison de village d'environ 62 m² habitables, située à lacabarède (81240). Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration intéressante et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace technique comprenant un cumulus de 200 litres et le raccordement pour une machine à laver. Un grenier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric fabre, tél. : 07 81 38 54 22, e-mail : eric.fabre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 509570636.

Située dans le quartier Saint-Georges à Cahors, cette maison mitoyenne offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services. Elle se compose de 67 m² habitables en rez-de-jardin dont un séjour agréable et lumineux de 25 m², une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. Vous trouverez également une buanderie pratique et une salle d'eau avec WC séparé. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un terrain de 1919 m² dont une partie en colline, Le logement dispose aussi d’un petit garage en rez-de-chaussée pour le stockage, des motos ou de petites voitures. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 70 m² habitables sur une parcelle de 435 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate d'un parc, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville de Castres et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Édifiée sur deux niveaux, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse conviviale, deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux selon vos besoins. Côté prestations, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, de deux climatisations réversibles récentes, de volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques offrant une rentabilité annuelle d'environ 400 €, de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation des combles en laine de verre soufflée et d'un vide sanitaire. Un grand garage traversant avec mezzanine, complété par une pièce de stockage, vient parfaire l'ensemble. Une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un secteur apprécié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 10771.

Charmante maison de village avec terrasse tropézienne au cœur de Servian Située dans une paisible rue piétonne du centre historique médiéval de Servian, cette ravissante maison de village d'une chambre allie parfaitement charme, confort et praticité. Soigneusement entretenue, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée de type kitchenette, d'une spacieuse chambre double ainsi que d'une salle d'eau moderne récemment rénovée. Son véritable atout est sa magnifique terrasse tropézienne privative, un espace idéal pour savourer un café au soleil, partager un repas en plein air ou profiter des douces soirées méditerranéennes, agrémentée de jardinières fleuries et d'une superbe passiflore grimpante. À quelques pas seulement de la maison, vous trouverez restaurants, cafés, commerces et tous les services du quotidien. En moins de deux minutes à pied, vous rejoindrez les vignobles environnants pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Sud de la France. Deux parkings publics sont également situés à proximité immédiate. Rez-de-chaussée L'entrée s'effectue directement depuis la rue piétonne et ouvre sur un hall accueillant disposant d'un espace de rangement sous l'escalier ainsi que d'un accès à une cave par une trappe. La chambre double, spacieuse et confortable, est équipée d'un ventilateur de plafond. La salle d'eau, récemment rénovée avec goût, comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes chauffant. Premier étage Un escalier mène à l'étage où une porte-fenêtre s'ouvre directement sur la terrasse, baignant cet espace de lumière naturelle. Vous y trouverez également un agréable séjour avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour se détendre ou recevoir. Extérieur La superbe terrasse tropézienne constitue sans aucun doute le point fort de cette maison. Véritable havre de paix, elle permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, de prendre ses repas en extérieur ou simplement de se détendre autour d'un verre de vin local tout en admirant l'atmosphère authentique du village. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en Occitanie ou un investissement facile à entretenir, cette charmante maison de village représente une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose !

Iad france - gil penicaud vous propose : assier - maison à restaurer- t3 84 m² - avec 1 étage cette maison de caractère datant de 1900, située à assier, offre un cadre de vie authentique au coeur du lot, à seulement 22 km de figeac et 35 km de rocamadour. Tout est a refaire. Surface habitable de 84 m², elle propose un agencement clair et fonctionnel sur un terrain de 155 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 25 orienté est. La cuisine séparée. Le logement compte 2 chambres à l'étage. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose de 2 caves, atout pour le rangement ou le stockage, accessibles depuis le bien. Le potentiel d'aménagement extérieur offre des possibilités selon les projets de l'acquéreur. Tout etant a refaire, cela représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien de caractère et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil penicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : Maison modulable – 3 Faces - potentiel locatif ou familial – Village du Barcarès – À 400 m de la plage Située au cOEur du village du Barcarès, à seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année, cette maison exposée Sud-Ouest offre une configuration rare, à la fois évolutive, fonctionnelle et intergénérationnelle. Rez-de-chaussée Une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée Salle d’eau avec WC Placard de rangement Climatisation réversible Ce niveau peut être exploité comme studio indépendant ou comme espace de vie principal. Étage Une pièce de vie avec espace cuisine Une chambre avec placards intégrés Une salle d’eau avec WC Climatisation réversible Extérieurs Véritable atout de ce bien, l’extérieur a été pensé pour le confort et la convivialité : Pergola aménagée, idéale pour créer un espace salon de jardin agréable et ombragé Jardin entretenu et arboré, offrant un cadre intimiste Portail permettant le stationnement d’un à deux véhicules à l’intérieur de la parcelle Chalet de jardin pour le stockage Deux modules de rangement supplémentaires, pratiques pour vélos, matériel de plage ou outillage Accès et configuration L’accès actuel à l’étage se fait par un escalier commun partagé avec la maison mitoyenne. À noter que cette maison voisine est utilisée uniquement comme résidence secondaire et que le voisin est très rarement présent, ce qui garantit une utilisation paisible de l’accès. Cette configuration permet plusieurs usages pertinents : Deux logements distincts : Studio en rez-de-chaussée T2 à l’étage Un logement unique en T3, comme l’utilisation actuelle Projet familial ou intergénérationnel : Une personne âgée peut résider confortablement au rez-de-chaussée, Tandis qu’un membre de la famille adulte ou un proche peut occuper l’étage en toute indépendance Atouts principaux Exposition Sud-Ouest : luminosité et ensoleillement très agréables Plage accessible à pied (400 m) Commerces et services ouverts toute l’année Bien modulable selon vos projets (résidence principale, secondaire ou investissement) Emplacement recherché au cOEur du village Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage Extérieur rare avec stationnement privatif Taxe foncière : 1230 € Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Classe ÉNERGIE : C 172 Kwh / Classe CLIMAT : À 5 Kg Co2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Sentges vous propose : Vous cherchez un bien avec jardin à petit prix ? Venez découvrir cette maison ancienne avec ses colombages entièrement de plain pied. Constituée d'un séjour cuisine, de deux chambres, WC et salle d'eau, ce bien est économe en énergie car des travaux récents d'isolation ont déjà été entrepris. La présence de panneaux solaires et d'un système de chauffage performant ajoutent encore à son attrait. Situé dans un petit village calme avec école et boulangerie, à quelques minutes de l'Isle en Dodon, ce bien est une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, avec peu de travaux à prévoir, dans un budget maîtrisé. Une belle opportunité à étudier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais et de Nailloux, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2022, située dans un environnement calme et agréable. D'une disposition fonctionnelle, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et un WC indépendant. Au 1er étage : deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Au 2e étage : un grenier de la même superficie, offrant un beau potentiel d'aménagement. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable : climatisation réversible dans toute la maison, insert, menuiseries PVC et VMC. Vous profiterez également d'un terrain non attenant d'environ 200 m², situé à seulement quelques pas de la maison, idéal pour créer un jardin, un espace détente ou un potager. Cette maison, sans travaux à prévoir, conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Les atouts de cette maison : Rénovation complète en 2022 Climatisation réversible Insert Menuiseries PVC Grenier aménageable Terrain de 200 m² Village calme à proximité des commodités Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 399 995 Greffe de TOULOUSE) 07 87 18 11 12 (réf. 612769 ).

Iad France - Julie Lanza vous propose : Maison de ville avec jardin arboré et fort potentiel d'aménagement – À deux pas du centre-ville de L'Isle-Jourdain (32600) Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de L'Isle-Jourdain, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités à un environnement calme et verdoyant. Développant 57 m² Loi Carrez et 77 m² au sol, elle se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une seconde pièce de 14 m², modulable selon vos envies, pourra accueillir une chambre de plain-pied, un salon, une salle à manger ou un bureau. Une salle d'eau, située à proximité immédiate, complète cet espace. La maison dispose également d'une seconde chambre de 16 m², lumineuse et spacieuse, qui s'ouvre directement sur une véranda offrant une superbe vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 384 m², arborée, sans vis-à-vis et parfaitement propice à la détente, un véritable écrin de verdure en cOEur de ville. Un véritable atout : un fort potentiel d'agrandissement. Au premier étage, des combles aménageables d'environ 50 m² au sol offrent de nombreuses possibilités. Bien que la surface en Loi Carrez soit inférieure en raison des rampants, cet espace permet d'envisager la création d'une à deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et WC, selon vos besoins et vos projets. Les atouts de ce bien : *Climatisation réversible * Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Une maison pleine de charme, bénéficiant d'un extérieur rare en centre-ville et d'un potentiel d'évolution qui en fait un bien particulièrement attractif. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christian fabre vous propose : barcares-leucate, maison de 41 m² environ comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un débarras. À l'étage, le palier dessert un coin salon et une chambre. Pour votre confort, fenêtres double vitrage, store électrique, fibre, climatisation. Les plus, une terrasse de 20 m² environ avec barbecue, close et sans vis-à-vis et une place de stationnement privée. À proximité de la plage (5mn à pied), des commerces, du casino, aqualand. Idéal pour investisseurs ou passer des vacances en famille. N'hésitez pas à me confier votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Herault 34725, au coeur de saint andré de sangonis à 20 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, maison 3 pièces 86 m² maison de village pleine de charme avec cour et terrasse au coeur de saint-andré-de-sangonis, au fond d'une impasse et au calme. Découvrez cette charmante maison de village de type t3, en excellent état, d'une surface de 86 m², idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en communs. Édifiée sur deux niveaux, cette maison pleine de cachet séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses magnifiques pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale accompagnée d'un espace bureau de 14 m², facilement transformable en chambre selon vos besoins et d'un espace couvert extérieur faisant office de séjour durant les beaux jours 'une surface de 12 m². À l'étage, la maison propose un agréable salon lumineux de près de 30 m² avec un espace couchage d'appoint aménagé sur une mezzanine d'environ 6 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'une belle chambre de 13 m² avec son coin dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure végétalisée de plus de 40 m², véritable havre de paix en plein centre du village. La terrasse couverte de 12 m² complète l'ensemble, un espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Les prestations; menuiserie double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois, moustiquaires, connecté à la fibre. Pas de garage. À visiter sans tarder ! Prix : 199000 euros honoraires vendeur. Dpe : classe d-ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez semeilhon philippe, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de semeilhon philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459381sep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison avec terrasse et garage – Quartier prisé Gazelle / Sophora Située dans le cadre privilégié et calme découvrez cette agréable maison en parfait état, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie convivial et lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour de 33 m². Cet espace de réception bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les atouts du bien : État impeccable : Maison très bien entretenue, prête à vivre. Stationnement : Vous disposerez d'un garage privé, un réel confort dans ce quartier. Emplacement : Située dans une impasse au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités d'un quartier très recherché. La maison est actuellement vendue louée en vertu d'un bail en date du 3 / 12 / 2025. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5232.

En plein cœur de Castelnaudary, découvrez cette maison de ville d'environ 75 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet immobilier selon vos envies et vos besoins. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, avec la possibilité d'être aménagé selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Une petite cour vient également agrémenter le bien, un véritable atout en centre-ville, idéale pour profiter d'un espace extérieur, installer un coin repas ou créer un agréable espace de détente. Cette maison conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation en vue d'un investissement locatif, ou à un primo-accédant prêt à entreprendre des travaux afin de créer un logement à son image. Son potentiel d'aménagement permettra à chacun de laisser libre cours à ses idées. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Elle représente une belle opportunité pour un projet à budget maîtrisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions.