Maison 3 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - jean saulnier vous propose : charmante maison de village rénovée - potentiel + cette maison de campagne de plain pied dans un hameau proche de genouillé propose 75 m² habitables rénovés et peut offrir un beau projet d'agrandissement / rénovation. L'agencement intérieur se compose de 3 pièces principales. Un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée de 16 m², et une belle chambre de 20 m² pour un confort appréciable. Pour compléter l'ensemble : une salle d'eau avec douche à l'italienne, grande vasque, un wc et un cellier (ou chambre d'appoint) pratique et adapté pour le rangement et le stockage. Potentiel d'agrandissement : grande pièce supplémentaire attenante à la cuisine d'environ 50 m², petite pièce d'environ 15 m² attenante à la salle d'eau, et grenier aménageable de 60 m². Le bien est équipé d'un poêle à bois permettant de chauffer tout l'espace. Ouvertures en pvc double vitrage. À l'extérieur, de belles dépendances dont une grange ouverte d'environ 100 m², des petits toits, un puits et un terrain de 12 000 m² répartis équitablement en bois et prairies. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi saint-andre-de-lidon belle maison charentaise à rénover, située dans un petit hameau au calme proche des champs, cette belle maison charentaise en pierre est composée : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un dégagement, une buanderie, un w. C. Une ancienne grange d'environ 56 m² à rénover. À l'étage : un palier, une salle d'eau, 2 chambres. Le bien est à rénover, il s'agit d'une résidence secondaire qui ne dispose pas de système de chauffage. La fosse sera à refaire dans la grange le bien ne dispose pas de jardin un place de stationnement privatif peut-être créée dans la grange. Petit prix idéal premier achat ou investissement locatif référence agence : 3699.

Maison à construire de 65 m² proche de bordeaux, 3 pièces. Située à castres-gironde dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir offre un cadre idéal à proximité de la mer et à seulement 65 m² habitables sur un terrain de 510 m². Elle comprend 3 pièces principales ainsi que 3 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et de deux salles de bains pour plus de confort. Cette maison est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 510 m² permettant de profiter d'un extérieur agréable. Environnementcastres-gironde est une commune calme proche de la ville de bordeaux située à 24 km. Vous trouverez des commerces à proximité et une école primaire à quelques minutes à pied. La gare de beautiran se trouve à environ 640 mètres. L'autoroute a62 est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 220000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez yoann omari chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² avec 3 pièces proche de bordeauxfaites construire votre maison à castres-gironde, dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir repose sur un terrain de 510 m², offrant un cadre propice pour un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comprend 3 pièces principales, avec 3 chambres pour accueillir confortablement une famille. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, pour un espace complet et adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une organisation simple et pratique. Le terrain généreux de 510 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur vaste pour vos futurs aménagements. Environnementsituée à castres-gironde, cette maison profite d'un cadre calme à proximité de bordeaux, accessible à 24 kilomètres. L'océan atlantique se trouve à 24 kilomètres, permettant de profiter de la mer aisément. La commune offre des commerces variés autour du bien. La gare de beautiran est située à 10 minutes en voiture. L'autoroute a62 est accessible à 4 kilomètres. Pour l'éducation, une école primaire se trouve à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants sont implantés à 14 minutes à pied, ainsi qu'une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité. Un terrain de tennis est également implanté à quelques minutes de marche. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 225 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et découvrir ce projet, prenez contact avec yoann omari, votre conseiller chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche du centre-ville d'étaulescette maison située à étaules, proche du centre-ville, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 537 m². La maison à bâtir comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine pour accompagner vos projets d'aménagement. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un confort de vie agréable. Par son terrain de 537 m², elle propose un espace extérieur propice à la création d'un jardin ou d'espaces de détente. Environnementétaules est une commune où vous bénéficierez d'une proximité avec l'océan atlantique situé à 7 km. Deux écoles y sont également accessibles : une école maternelle et une école élémentaire. On trouve à proximité une bibliothèque, plusieurs restaurants ainsi qu'un terrain de tennis à distance de marche. Pour vos déplacements, la nationale n150 est située à 14 km. Nous contacterla vente se fait au prix de 229000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 60 m² proche du centre-ville d'étaulescette maison située à étaules, proche du centre-ville, offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 537 m². Vous pourrez réaliser votre projet dans un secteur à proximité de la mer. Elle comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Cette maison à réaliser offre un espace intime adapté à un mode de vie confortable. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Un terrain de plus de 500 m² permet d'envisager un extérieur agréable et un aménagement selon vos envies. Environnementsituée à étaules, une commune paisible, à moins de 8 km de l'océan atlantique, elle bénéficie d'un cadre naturel proche de la mer. Vous trouverez à proximité une école maternelle ainsi qu'une école élémentaire. Des commerces sont également présents autour. Nous contacterla vente de ce projet est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 199000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Manon Sarcy Mercier vous propose : MASLÉON - MAISON - T3 125 m² - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1948, située à Masléon, offre 125 m² de surface habitable sur un terrain de 1 514 m² avec jardin. Implantée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts. L'entrée, bien proportionnée, distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité de cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un cellier complète utilement cet agencement au quotidien ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, 2 chambres dont une spacieuse de 14,7 m² assurent un repos confortable. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose d'un équipement technique soigné : chauffage individuel assuré par un insert bois ou poêle à granulés et des radiateurs électriques. La climatisation, la ventilation mécanique, la fibre optique et la fosse septique complètent les équipements. Un parking privatif, une grange et un jardin agrémentent l'ensemble. Pour organiser une visite de cette maison de village au potentiel, contactez-nous afin que nous puissions vous accueillir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Sarcy Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 992883264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante bâtisse installée au fond d'une impasse où le calme règne dans un environnement reposant avec vue sur la Garonne - à quelques minutes seulement de Colayrac et toutes ses commodités (école, maternelle, commerces) - aux portes d'Agen (15 min), à mi-chemin entre Toulouse (1h30) et Bordeaux (1h30) - connexion internet très haut débit fibre disponible Dès l'arrivée, vous accédez par une jolie terrasse bois qui vous permettra de profiter de moments agréables dans cet environnement paisible au bord de la Garonne. Un jardinet et un parking complète les agréments extérieurs. À l'intérieur, un salon lumineux vous propose un espace d'environ 20 m², S'en suit une cuisine confortable de près de 20 m², un cellier et un wc. Le bien ce complète à l'étage par une chambre parentale d'environ 15 m² avec un beau parquet massif et sa salle d'eau attenante d'environ 5 m². Coté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à granules. Taxe Foncière : 640 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272.

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-d'Esteuil (33340), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité immédiate se trouvent les écoles, un collège et une crèche, idéal pour les familles. La gare à proximité facilite également les déplacements. Avec ses expositions Nord, Sud et Est, le jardin clôturé de 633 m² offre un agréable espace extérieur. Le bien bénéficie également d'une dépendance non attenante de 40 m² ainsi que de 4 places de stationnement extérieures. D'une superficie de 62 m², cette maison construite en ossature bois et Siporex pour la partie salon (anciennement terrasse) se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Les autres murs sont en brique avec enduit. L'intérieur offre des espaces lumineux et un beau potentiel d'aménagement, à repenser selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie personnalisé, dans un environnement calme et verdoyant. ? À propos des photos : certaines photographies ont été légèrement retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de mieux mettre en valeur les volumes, la luminosité et le potentiel des espaces. Elles sont présentées à titre illustratif et ne constituent pas une représentation exacte de l'état actuel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 06 03 96 99 76, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

Iad france - anne-laure vié vous propose : breuillet - maison - t3 81 m² - plain-pied découvrez à breuillet cette maison plain-pied de 81 m² qui offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 1 544 m², adapté pour un projet de rénovation à potentiel. Construite en 1970 et de plain-pied, elle se compose de 3 pièces principales : un séjour, une cuisine séparée et une chambre, complétés par une salle d'eau et un wc indépendant et une véranda. L'agencement fonctionnel de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre une belle base pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Ce bien est à rénover en intégralité, cependant, le vaste terrain constructible sur lequel il est édifié est un atout indéniable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon votre projet. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sutra vous propose : Coup de cOEur assuré ! Charmante maison T3 de plain-pied — Posez vos valises ! Un vrai petit bijou à prix doux ! Laissez-vous séduire par cette maison impeccable, parfaitement entretenue, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix n'attendant plus que vous. Les atouts du bien : * Pièce de vie traversante et baignée de lumière : un bel espace salon / séjour climatisé avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaque gaz à l'état neuf). * Espace nuit : deux chambres confortables dotées de grand placard, une salle d'eau impeccable et un WC indépendant. * Pratique au quotidien : une buanderie ainsi qu'un garage attenant doté d'une mezzanine, idéal pour le rangement. * Côté extérieur : un jardin paysager parfaitement entretenu et sans vis-à-vis agrémenté d'une grande terrasse de 18 m² protégé par un storebanne pour profiter pleinement des beaux jours au calme. Pourquoi vous allez l'aimer ? Sa luminosité traverse toute la pièce principale, son agencement de plain-pied est parfait et ses prestations sont irréprochables. C'est une opportunité rare ! Ne laissez pas passer ce bien ! Alors, on visite quand ? Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sutra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105759005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Coup de cOEur pour ce chalet chaleureux de 41 m² sur un terrain arboré de 3380 m². Vous allez être charmés par son intérieur cosy et fonctionnel. Vous entrez depuis la terrasse couverte dans la pièce de vie de 20 m² avec son coin cuisine et le cellier attenant. La salle d'eau avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre et une mezzanine, actuellement aménagée en chambre. Des travaux ont été réalisés ses dernières années : salle d'eau, cuisine., chauffe-eau 200 L récent. Vous apprécierez sa situation géographique, à 10 mn d'Hagetmau, 15 mn d'Orthez, 1 heure de Bayonne et 45 mn de Pau. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Périgord Noir, cette ancienne maison en pierre d'environ 103 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Authentique et pleine de charme, elle séduira les amateurs de vieilles pierres souhaitant créer une résidence secondaire à leur image ou réaliser un investissement ou une première acquisition avec travaux. La maison nécessite une rénovation complète et ne dispose actuellement ni de salle de bains ni de système d'assainissement. On y accède par une petite cour empierrée entourée de murs en pierre. Au rez de chaussée, une pièce d'environ 19 m² conserve tout le caractère des habitations périgourdines avec une grande cheminée ancienne type cantou et un évier en pierre. Une seconde pièce d'environ 7 m² est actuellement utilisée comme ancienne chaufferie / cave. Au rez de jardin, environ 37 m² offrent plusieurs possibilités d'aménagement. On y trouve un grand palier et une chambre avec cheminée. Une ouverture permet d'accéder directement au jardin situé à l'arrière : une configuration intéressante pour imaginer, après travaux, une belle pièce de vie tournée vers l'extérieur. Au dernier niveau, un grenier d'environ 37 m² au sol complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses ouvertures existantes et sa hauteur sous plafond. Côté extérieurs, à l'avant de la maison, une petite cour en pierre d'environ 25 m² avec son ancienne étable apporte charme et intimité. À l'arrière, la propriété dispose d'un jardin d'environ 200 m², dans un environnement naturel et préservé. Le cadre, vallonné et boisé, offre toute l'atmosphère recherchée pour une maison de campagne en Dordogne. La maison bénéficie d'une situation agréable, avec un accès rapide à l'axe Sarlat-la-Canéda / Brive-la-Gaillarde. Elle se situe au cœur d'un secteur recherché du Périgord Noir, à proximité des principaux sites touristiques, villages de caractère et commodités du secteur de Sarlat. Cette maison à restaurer intégralement constitue une belle base pour créer un lieu de vie personnalisé tout en conservant le charme de l'ancien. Elle conviendra particulièrement à un projet de résidence secondaire en Dordogne; à une première acquisition avec travaux; aux amateurs de rénovation et de maisons en pierre. Travaux importants à prévoir : création des sanitaires, assainissement, rénovation intérieure et remise aux normes des équipements. La toiture est en état correct. Un bien authentique pour celles et ceux qui recherchent avant tout le charme de la pierre, le calme de la campagne et un véritable projet de rénovation en Périgord Noir. Possibilité d'acquérir en sus une grange de 80 m² au sol Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 967263.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Langon centre — Charmante maison en pierre T3 de 58 m² À seulement 10 minutes à pied de la gare (Bordeaux est à 35 minutes) et 3 minutes des commerces, découvrez cette maison de ville en pierre sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec un salon / séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. 1er étage : Un dégagement pouvant accueillir un espace bureau et une première chambre. 2e étage : Une deuxième chambre Double vitrage, volets bois et chauffage électrique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Stationnement public gratuit à proximité Bien vendu sans extérieur ni stationnement Idéal premier achat ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane atangana vous propose : exclusivité – maison en pierre avec grange, véranda et équipements énergétiques – marcillac-la-croze à découvrir sans tarder, cette maison en pierre de taille d’environ 101 m² habitables, située sur la commune de marcillac-la-croze en corrèze, offre un cadre agréable et un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. La maison s’articule autour d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Elle dispose également de deux chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’une véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Côté confort et maîtrise des dépenses énergétiques, le bien bénéficie d’un bon dpe, d’une pompe à chaleur air / air et d’environ 24 m² de panneaux solaires photovoltaïques, des équipements particulièrement appréciables aujourd’hui. Un véritable atout complète cette propriété : une grange attenante sur deux niveaux en bon état, à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : agrandissement de l’habitation, atelier, espace de stockage, dépendance ou autre aménagement. L’ensemble bénéficie également de terrain, venant compléter le potentiel de cette propriété. Le charme de la pierre, les équipements énergétiques, les volumes existants et le potentiel offert par la grange font de cette maison un bien à découvrir rapidement. - piscine hors sol - portail motorisé bien proposé en exclusivité. Pour obtenir davantage de renseignements sur la propriété, la superficie du terrain ou organiser une visite, contactez-moi directement. Je serai heureux de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT183151 : Cette charmante maison de deux chambres de plain-pied est située dans un paisible hameau, à seulement 10 minutes en voiture de Ruffec. La propriété bénéficie du chauffage central ainsi qu'un poêle à bois dans le spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour passer des soirées douillettes. Les deux ch ambres, joliment décorées, sont accessibles directement depuis le séjour, avec trois marches menant à chacune d'elle. La cuisine, dotée d'un comptoir pour le petit-déjeuner, est bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos, d'un garage indépendant ainsi qu'un espace couvert offrant un rangement supplémentaire. Le jardin bénéficie de belles vues dégagées sur les champs et les bois environnants, offrant un véritable havre de paix à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des commerces et commodités. REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine (21 m²) : carrelage, équipéeSalle d'Eau (7 m²) : carrelage, douche, lavabo, WCSéjour (31 m²) : parquet flottant, baie vitrée, poêle à bois, volet électriqueChambre (13m - Mentions légales : Proposé à la vente à 112900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 282 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Clémence Granger (06 58 99 51 24) vous propose : SECTEUR ARLAC – Maison 3 pièces avec jardin, garage et cabanon. iad France – Clémence Granger vous fait découvrir une pépite avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé d'Arlac à Mérignac : une maison individuelle de 74 m² environ sur une parcelle de 178 m² environ, rénovée avec soin en 2013, avec jardin, garage et cabanon. Un vrai coup de cOEur pour qui rêve d'un extérieur sans quitter la ville ! Au rez-de-chaussée Un séjour de près de 30 m² environ, chaleureux avec son poêle à bois et parfaitement confortable été comme hiver grâce à la climatisation réversible. La cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, tandis qu'une salle de bain, des WC indépendants et un cellier de 10 m² environ apportent tout le confort du quotidien. À l'étage Deux chambres agréables, dont une avec grand placard intégré – idéal pour optimiser le rangement. Côté extérieur Un joli jardin pour profiter des beaux jours, complété d'un garage de 12 m² environ et d'un cabanon pratique pour le rangement : un vrai plus dans ce secteur recherché ! Un bien choyé, sans travaux à prévoir Peintures intérieures récentes, ravalement de façade tout juste réalisé, isolation récente, toiture entretenue et sans travaux à prévoir. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Idéalement situé dans le quartier d'Arlac, ce bien vous place à moins de 5 minutes à pied des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, supermarché), d'une école maternelle, médecin et des transports en commun — de quoi profiter d'une vraie vie de quartier au calme. Et pour les trajets vers Bordeaux, la gare de Mérignac-Arlac, à une dizaine de minutes à pied, vous met en relation directe avec le centre-ville en seulement 7 à 9 minutes de TER Elle est également desservie par le tramway (ligne A) et les bus. Un atout de taille pour qui travaille ou se rend souvent à Bordeaux sans vouloir dépendre de la voiture ! Idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille Les indispensables : Avenue Victor Hugo, secteur Arlac Gare Mérignac-Arlac et Tram A / F à 10 min à pied (Bordeaux St-Jean en 7-9 min) Maison individuelle (pas de copropriété) Jardin + garage 12 m² environ + cabanon Climatisation réversible Poêle à bois Commerces, école et transports à moins de 5 min à pied Toiture et façade entretenues Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Granger EI (ID 91781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994137636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Michel delavant vous propose cette propriété de 74 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et son potentiel. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance conviviale, articulée autour d'un séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, les deux chambres, ainsi que la salle de bains composent un intérieur harmonieux, pensé pour un quotidien confortable. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts de cette propriété maison de plain-pied de 74 m² terrain d'environ 600 m² belle pièce de réception véranda ouvrant sur le jardin cuisine indépendante deux chambres salle de bains terrasse environnement résidentiel calme et recherché une adresse idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant sérénité, authenticité et proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des pistes cyclables du bassin d'arcachon. Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Travaux a prevoir dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 488,00 euros et 2 014,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 288 750 euros honoraires : 5,00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison individuelle à vendre, située au cœur de Saint-Auvent. Construite en 1943 et d'une surface de 85 m², cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que 2 chambres confortables. Combles aménageables (grenier) et sous-sol complet pour rangement ou atelier. Jardin privé, idéal pour profiter des extérieurs. Tout-à-l'égout disponible. Points forts : emplacement, bon état général, double espace de stockage (combles + dépendance) et beau jardin. Prix demandé : 109 500 EUR. contactez-nous pour l'emplacement exact et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la découvrir rapidement ! Référence agence : 198.

Situé à Castillonnès, ce bien offre environ 80 m² de surface répartis sur plusieurs niveaux, avec un espace de vie pensé pour accueillir confortablement une vie de famille ou un projet résidentiel. La maison est en cours de rénovation, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de finaliser les aménagements selon leurs envies, tout en s'appuyant sur une base déjà bien structurée. Au premier étage, une cuisine ouverte sur le séjour et un WC sont prévus, offrant un agencement convivial et pratique pour la vie quotidienne. L'étage supérieur est réservé à l'espace nuit, avec deux chambres, un WC et deux salles d'eau prévues, permettant à chacun de disposer de son confort. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, et l'organisation sur deux niveaux principaux crée une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. En rez-de-chaussée, un grand garage complète le bien et représente un véritable atout, tant pour le stationnement que pour le stockage ou un futur espace atelier selon les besoins. La présence d'un stationnement extérieur supplémentaire vient renforcer cette aisance de stationnement. La maison bénéficie également de rangements intégrés avec des placards, d'une buanderie et d'une cave, autant d'éléments appréciables pour optimiser le quotidien. Le chauffage individuel électrique, associé à une production d'eau chaude par ballon électrique, permet une gestion autonome des consommations. Le bien, construit en 1881 et bien entretenu, conserve son caractère tout en offrant un cadre de vie fonctionnel. À proximité, l'école primaire Le Barry se trouve à environ 500 m, ce qui facilite les trajets pour les familles avec de jeunes enfants et participe à la praticité de la localisation au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 487 € / an - Compteur électrique pas encore installé Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour prendre connaissance des informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette maison de faubourg au fort potentiel, située dans un des quartiers prisés de Rochefort (Chante Alouette), à 10 minutes à pied de la place Colbert. Une rénovation permettra à un investisseur, à un primo accédant ou à un marchand de biens de s'épanouir ! À voir absolument ! Référence agence : 2526.

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux. Faites construire votre maison à le barp, située dans un emplacement privilégié. Cette habitation offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 494 m², idéale pour réaliser un projet personnalisé. Cette maison à édifier comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Trois pièces principales offrent des espaces adaptés à différents usages, assurant confort et polyvalence. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie. Le terrain autour de la maison mesure 494 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementle barp offre un cadre de vie calme à proximité de la mer située à 34 km et de la grande ville de bordeaux à 27 km. Vous trouverez dans la commune plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle les lutins, le lycée général et technologique du barp, le collège le barp, ainsi que les écoles élémentaires michel ballion et lou pin bert. La route a63 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements. Autour du secteur, commerces et services variés sont accessibles à proximité. Nous contacterce projet est en vente. Le prix proposé est de 272 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 69 m² dans le quartier recherché de coimères, 3 pièces. Faîtes construire votre maison dans un quartier recherché à coimères. Implantée sur un terrain de 995 m², cette maison offrira un cadre de vie adapté à vos projets. Cette maison à réaliser comprend deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle totalise trois pièces habitablement conçues pour répondre à vos besoins. Elle est prévue de plain-pied, offrant une accessibilité et une circulation aisées sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 995 m², idéal pour profiter de l'extérieur et envisager diverses aménagements selon vos envies. Environnementsituée à coimères, cette parcelle se trouve dans un secteur résidentiel bénéficiant d'un cadre calme. Les principaux axes routiers comme l'autoroute a62 et a65 sont accessibles à 4 et 7 km, ainsi que la nationale n524 à 8 km. Plusieurs gares sont présentes à proximité, notamment celles de langon, saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac. Les établissements scolaires incluent une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Des activités de loisirs telles que le tennis sont disponibles à courte distance. Vous trouverez également des commerces autour du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 210 080 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à verdelais, 3 pièces, emplacement privilégié. Devenez propriétaire d'une maison située à verdelais dans un secteur d'habitation apprécié. Cette construction vous propose une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 443 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un espace de vie complet et fonctionnel, adapté à vos besoins. Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite son aménagement et son accessibilité. Profitez du terrain de 443 m² pour créer un cadre extérieur à votre image. Le terrain situé dans un emplacement privilégié vous offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Environnementverdelais est une commune tranquille offrant un cadre paisible. Les commerces sont accessibles à proximité. Plusieurs gares sont situées à moins de 9 kilomètres, notamment celles de saint-macaire, langon, preignac et saint-pierre-d'aurillac. L'autoroute a62 est à 5 kilomètres, facilitant vos déplacements. Une école primaire se trouve à proximité, offrant une solution pratique pour les familles. Vous trouverez également dans les environs deux restaurants, une épicerie et une bibliothèque, accessibles à pied en quelques minutes, ce qui contribue à la qualité du cadre de vie. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 180 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et organiser votre projet, contactez hélène deffressigne du constructeur maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .