Maison 3 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison à construire de 85 m² proche de talenceréalisez votre maison dans un emplacement privilégié à cérons, sur un terrain de 660 m² offrant une vue sur un jardin. Cette maison à bâtir propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle dispose de trois pièces principales offrant un espace de vie confortable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et garantit un accès direct à tous les espaces. Elle s'appuie sur un terrain de 660 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur pour vos projets. Environnementcérons est une commune calme, située à moins de 29 kilomètres de talence et à proximité de l'océan atlantique. La gare de cérons se trouve à quelques minutes à pied. Des commerces et deux restaurants sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un court de tennis est à proximité. L'autoroute a62 est à 4 kilomètres. Pour les familles, l'école primaire yves fourthon est à quelques minutes à pied. Nous contacterle bien est en vente au prix de 257400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à ludon-médoc, proche de bordeaux. Réalisez votre maison dans ce secteur idéalement situé à ludon-médoc. Vous disposerez d'un terrain de 920 m² pour imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle offre un cadre permettant de bien organiser vos espaces de vie. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements intérieurs. Elle s'installe sur une parcelle de 920 m², offrant un espace extérieur généreux. Environnement située à ludon-médoc, cette commune bénéficie d'un cadre calme à proximité de bordeaux, à 14 km. La mer est accessible à 7 km environ. Des transports en commun desservent la zone, avec plusieurs gares accessibles dans les environs. Les autoroutes a630 et a10 se trouvent à respectivement 11 et 12 km, facilitant les déplacements en voiture. Ludiques et culturels, les équipements comme des restaurants et un terrain de tennis sont présents à proximité. L'école maternelle lucie aubrac est à 15 minutes, et l'école élémentaire simone veil à 2 minutes de route. De nombreux commerces se trouvent aux alentours. Nous contacter ce bien est proposé à la vente au prix de 322000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, prenez contact avec florian jarroussie chez maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Il saura vous accompagner tout au long de votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-quentin-de-baron, proche de creon et bordeaux, 3 piècesimaginez-vous dans votre future maison à saint-quentin-de-baron, implantée dans un emplacement privilégié. Cette construction offre un espace de vie de 85 m² sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter pleinement de votre environnement. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Elle dispose également d'une cuisine, permettant d'aménager votre intérieur selon vos envies. Elle est de plain-pied, offrant une organisation pratique sur un seul niveau. Elle s'accompagne d'un terrain de 600 m² qui assurera un extérieur agréable pour vos futurs projets. Environnementsituée à saint-quentin-de-baron, cette maison profite de la proximité de bordeaux, située à 28 km. L'océan atlantique se trouve à 29 km, offrant un cadre naturel à découvrir facilement. La région est desservie par la gare de vayres à 8,7 km ainsi que par la nationale n89, accessible à 7 km. Pour les familles, une école primaire se situe à 5 minutes à pied. De plus, des commerces sont disponibles à proximité. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 228761 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, contactez aurore morlanne, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² proche de bordeaux, 3 pièces. Avec une surface de 70 m², ce projet s'implante sur un terrain de 600 m² à saint-quentin-de-baron, dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir propose trois chambres, deux salles de bains pour plus de confort, ainsi qu'une cuisine. Elle offre un espace de vie organisé autour de trois pièces principales. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et rend les espaces accessibles. Le terrain de 600 m² permet d'envisager un extérieur agréable et personnel. Environnementsituée à saint-quentin-de-baron, à 28 km de bordeaux et à 29 km de la mer, la commune bénéficie d'un cadre calme et proche de grandes villes. La gare de vayres se trouve à 8,7 km, tandis que la nationale n89 est accessible à 7 km. Pour les familles, l'école primaire jean andre coutures est à environ 5 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 218 574 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne est votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. N'hésitez pas à la joindre pour en savoir plus. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Camélia, sur ce terrain plat de 405 m², situé dans un quartier résidentiel de la commune de Biscarrosse, à proximité du centre et de ses commerces. Cette maison familiale en L, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison 85 m² à bâtir - saint-laurent-d'arce - 3 piècesmaison de 85 m² à construire sur un terrain de 565 m². Trois chambres, une cuisine et une salle de bains dans un plain-pied simple et efficace. Terrain permettant divers aménagements extérieurs selon vos besoins. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison neuve 85 m² - secteur bordeaux - 3 piècesbelle opportunité : maison de 85 m² à édifier sur un terrain de 565 m². Trois chambres, une cuisine et une salle de bains composent ce plain-pied pratique. Terrain libre offrant un extérieur modulable pour vos futurs aménagements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La reole exclusiviteprojet de maison neuve sur un terrain arbore de 960 m²cette maison offre une surface de 85 m² à édifier sur un terrain de 960 m² situé sur un emplacement privilégié à la réole. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La maison à bâtir est conçue sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 960 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementla réole est une commune offrant un cadre de vie agréable. La gare de la réole se trouve à une distance raisonnable pour faciliter les déplacements. Les établissements scolaires à proximité incluent le collège paul esquinance, le groupe scolaire de la réole, ainsi que le lycée polyvalent jean renou. Autour du bien, de nombreux commerces sont accessibles à pied. L'autoroute a62 est située à 8 km, facilitant les trajets vers les grandes villes. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 183000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez emilie escuder idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison rectangulaire très actuelle se démarque avec la découpe de son porche en biseau. Ce modèle de maison plain-pied se décline en 3 surfaces (65 m², 85 m²et 90 m²) avec 2 ou 3 chambres et un garage de 15 m². Il existe également sans garage. Cette réalisation très actuelle possède un grand salon-séjour efficacement complété par une cuisine ouverte avec cellier. Ce modèle de plain-pied saura vous plaire grâce à sa simplicité et son agencement idéalement pensé pour le quotidien. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Bien sûr, cette maison est 100% personnalisable. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : VILLEDOUX - superficie total exploitable 80 m² MAISON - T3 68 m² - GARAGE 23 m² - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1972, située à Villedoux, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 614 m², avec jardin et garage, le tout en plain-pied pour un confort de vie au quotidien. D'une surface habitable de 68 m², elle se compose de 3 pièces lumineuses par une bonne exposition qui assure une lumière conviviale en fin de journée. Une cuisine séparé, un séjour vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. Le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre principale de 14 m² offrant un espace confortable et reposant, accompagnée d'une autre chambre coté jardin. Une salle de bain et un WC indépendant. BONUS : Une 3eme chambre (suite parentale de 13 m²) complète le bien avec un accès depuis la véranda. Le bien bénéficie d'un garage attenant, pratique pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Le jardin privatif, atout de la propriété, offre un espace extérieur agréable et verdoyant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, avec un chauffage électrique individuel par radiateurs. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : SAINT-SALVADOUR – ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON 60 m² – GRANGE 212 m² – TERRAIN 4 800 m² – VUE MONÉDIÈRES À Saint-Salvadour, dans un environnement calme et verdoyant avec une très belle vue sur le massif des Monédières, découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur un terrain de plus de 4 800 m². La propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 60 m² et d’une importante grange en pierre offrant environ 212 m² répartis sur deux niveaux de 106 m² chacun. La maison propose actuellement un espace de vie fonctionnel et chaleureux ainsi que deux chambres, dont une aménagée dans les combles. Ces derniers offrent encore un réel potentiel avec environ 50 m² supplémentaires pouvant être aménagés, permettant d’augmenter sensiblement la surface habitable selon les besoins et projets des futurs propriétaires. Une cave complète la maison et accueille notamment un four à pain fonctionnel, encore utilisé régulièrement, apportant un véritable élément de caractère à la propriété. La grange constitue l’un des principaux atouts de cet ensemble. Elle dispose d’un garage, d’un atelier, de fosses ainsi que d'un espace pouvant faire office de laboratoire ou de zone de travail. Sa toiture a été refaite il y a un peu plus de 15 ans et sa structure bois présente un état général très satisfaisant. Ses volumes permettent d’envisager de nombreux usages : stockage, activité artisanale, garage, atelier ou, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique, un projet de transformation partielle ou totale en habitation. Cette configuration pourrait notamment permettre de conserver la maison actuelle comme logement indépendant ou d'envisager à terme une mise en location. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'une taxe foncière particulièrement raisonnable, constituant un atout supplémentaire pour ce type de propriété. Côté localisation, Saint-Salvadour bénéficie d’une situation intéressante : environ 6 minutes de l’autoroute A89,10 minutes de l’A20 et 11 minutes de Tulle, préfecture de la Corrèze. Seilhac, situé à proximité, offre l’ensemble des principales commodités : collège, école primaire, maison de santé, vétérinaire, poste, boulangerie, bar, banque, assurance et différents commerces et services de proximité. Une propriété atypique offrant du terrain, du bâti, du caractère et surtout un véritable potentiel d'évolution, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un acquéreur recherchant de grands volumes annexes ou souhaitant développer un projet immobilier complémentaire. À découvrir pour apprécier pleinement les volumes et les possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charras (16380) : a 10 minutes des commerces de sers et à 20 minutes de la zone commerciale de carrefour soyaux, située dans un hameau calme à la campagne entre charente et dordogne avec boulangerie et superette, maison de 70 m² habitable à finir de rénover. Maison en pierre comprenant une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc et jardin de 1100 m² attenant. Idéal pour un premier achat, combles aménageables, belles possibilités dans un cadre campagne bucolique. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpe mandat n° 465214 prix de vente : 36 500euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

Idéalement située au cœur de Rilhac-Rancon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'accès A20 et de la zone Family Village, cette maison offre un potentiel évolutif très intéressant. Sur une parcelle arborée d'environ 920 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un garage ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, espace télétravail ou 3ème chambre selon vos besoins). À l'étage : un espace de vie comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts du bien : Structure et extérieur en très bon état Menuiseries en double vitrage (en grande partie) Raccordement au tout-à-l'égout Beau terrain de 920 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir pour remettre le bien à votre goût et exploiter tout son potentiel ! Référence agence : 7921.

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune d'Arvert, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous serez séduits par son séjour lumineux de 39 m², véritable pièce centrale de la maison, ainsi que par sa cuisine indépendante. Côté nuit, la maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins et vos projets. Une véranda complète agréablement l'ensemble et permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin. La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'un grenier aménagé * , offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², offrant un bel espace de verdure et de tranquillité. Les + : * Maison de plain-pied * Environ 1 000 m² de terrain * Séjour de 39 m² * 2 chambres + possibilité d'une 3ᵉ * Cuisine indépendante * Véranda * Garage * Grenier aménagé * Terrain clos et arboré * Beau potentiel après rafraîchissement Une maison pleine de charme et de potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable à Arvert. ARVERT Contactez ORPI Terre & Mer Immo pour plus d'informations et organiser votre visite ! Référence agence : 160.

Saint-Paul-lès-Dax – Maison 2 chambres avec cour, au calme et proche de tout. Au calme d'une impasse, tout en profitant des commerces et services du centre de Saint-Paul-lès-Dax à pied, découvrez cette maison mitoyenne avec cour privative. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Ce qui fait la différence : Une situation au calme, avec les commodités accessibles à pied Une cour pour profiter de l'extérieur Deux chambres à l'étage Un arrêt de bus à environ 220 m, soit 3 minutes à pied Une maison hors copropriété, sans charges de copropriété Un bien vendu libre de toute occupation Un DPE classé C Une maison à découvrir sur place pour apprécier son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 162 000 € Référence agence : 9563.

Jean-pierre gratteau by capifrance vous propose en hypercentre de châtellerault une charmante maison de ville avec un extérieur et deux garages. Idéalement située en plein cœur de ville, cette agréable maison de 84,29 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose : d'un séjour lumineux d'une cuisine aménagée et équipée de 2 chambres d'une salle d'eau avec wc d'un wc indépendant en rez-de-chaussée d'une cave voûtée, pleine de charme côté extérieur, vous profiterez d'un espace privé ainsi que de 2 garages de belle capacité, dont un équipé d'une porte motorisée, un véritable atout en hypercentre. Maison rénovée récemment double vitrage aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement stratégique : à moins de 5 minutes à pied du centre-ville à 10 minutes à pied de la gare (liaison rapide vers paris en 1h20 en tgv) un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant emplacement premium et fonctionnalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 970832.

Située dans un secteur résidentiel de Bruges (limite Eysines), découvrez cette agréable maison mitoyenne nichée en 3ᵉ ligne et donnant sur un magnifique parc de 2000 m². Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf en 2026. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 45 m², prolongé par le parc arboré de la copropriété. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied (10,8 m²), un WC indépendant et un cellier attenant (3,4 m²). Atout évolutif : le cellier peut facilement être réaménagé en salle d'eau pour créer une véritable suite parentale au RDC. À l'étage : Un vaste palier baigné de lumière (8,7 m²) bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Actuellement aménagé en espace bureau / télétravail, ce volume offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'y créer une mezzanine (comme réalisé dans d'autres maisons de la copropriété) pour gagner un espace nuit ou de rangement supplémentaire. Il dessert une seconde chambre avec placard (11,2 m²) ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Les + du bien : • Volumes & Potentiel : Possibilité de suite parentale au RDC et de mezzanine à l'étage. • Positionnement : Proche écoles, commerces, transports en commun et accès rocade mais en retrait complet de la rue, à l'abri de toute circulation. • Stationnement : Un emplacement de parking privatif inclus. • Extérieurs : Jardin privatif de 45 m² + accès direct au parc arboré de la résidence. • Gestion économique : Petite copropriété conviviale gérée en syndic bénévole (50 € / mois de charges). Une maison chaleureuse, lumineuse et agréable à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 638€ soit 53€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf. 970831.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Maison de plain-pied à THOUARS, 5 minutes à pied de la place Lavault. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 56 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités ainsi que l'arrêt du T'BUS devant la maison. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie de 17 m², de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'exterieur, vous bénéficiez d'un garage de 10 m² ainsi qu'une cave de 30 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et 2 fenêtres en survitrage, tout à l'égout conforme. Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-germain-d'esteuil, à quelques minutes de lesparre-médoc offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) et 1h de l'aéroport de bordeaux. Implantée sur une belle parcelle de 4310 m² constructible, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 75 m² environ, plain pied qui se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc individuel. Une véranda de 18 m² environ complète le bien. En extérieur, vous trouverez une bâtisse supplémentaire de plus de 70 m² à rénover et un grand garage indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890455710.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation en pierres des années 1870, entièrement élevée sur cave, comprenant un salon / séjour avec coin cuisine et bassière ainsi qu'une pièce annexe. L'étage comprend un grenier aménageable d'environ 30 m². Habitation raccordée à l'électricité et à l'eau potable et raccordable à la fibre optique. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir : remplacement du plancher du rez-de-chaussée et éventuellement celui du premier étage, isolations, changement des menuiseries (actuellement menuiseries en bois simple vitrage), installation d'un ou plusieurs systèmes de chauffage, cuisine, salle d'eau et WC à prévoir, travaux d'électricité et de plomberie, installation d'un système d'assainissement individuel, etc. Terrain non attenant à la maison d'une surface totale de 2 682 m², dont 511 m² en constructible, avec présence d'une dépendance en pierres construite dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied 55 m² plus garage de 21 m². Idéalement située dans un quartier agréable et recherché, cette maison de plain-pied d’environ 55 m², implantée sur une parcelle de 306 m², offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un espace repas, un salon, de deux chambres, une salle d'eau, wc séparé ainsi que d’une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin, ainsi que d’un garage de 21 m². Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. Un bien qui bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un environnement agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement campagne paisible, cette maison construite en 2020 offre une qualité de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Soigneusement aménagée et entretenue, elle conjugue modernité, confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Elle propose une belle pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Son DPE classé A constitue un véritable atout dans le contexte actuel. Pompe à chaleur Air / Air, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques avec production destinée à la consommation et à la revente participent à cette excellente performance. La consommation électrique communiquée est d'environ 60 € par mois, un élément particulièrement intéressant pour un futur propriétaire. Côté extérieur, le terrain de 755 m² entièrement clos offre un espace agréable et facile à vivre. Vous profiterez d'une piscine enterrée neuve avec traitement au sel, d'un portail motorisé et d'une cour enrobée permettant le stationnement de plus de 5 à 6 véhicules. Un cabanon d'environ 5 m² complète l'ensemble. Toiture en parfait état, assainissement par station de traitement direct des eaux, carrelage uniforme et volets roulants viennent compléter les prestations. Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, avec piscine et extérieur sans les contraintes d'une rénovation. TF 2025 : 500 € Un véritable confort de vie à proximité de Jonzac, dans un cadre campagne. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821623782.

Maison T3 avec jardin à Sanguinet – Calme, lac et commodités à proximité À Sanguinet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison T3 en duplex d'environ 64 m², mitoyenne d'un seul côté, située à quelques minutes du centre-bourg, des commerces et du lac. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards et un dégagement pouvant accueillir un espace bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires. Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec de faibles charges annuelles. Un parking commun est à disposition des copropriétaires. À proximité du lac, des pistes cyclables, de Biscarrosse et du Bassin d'Arcachon. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Située au cœur d'un environnement paisible et à l'écart des axes passants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Sablar. Vous profiterez d'une accessibilité remarquable avec les écoles et les transports en commun situés à seulement 100 mètres, la gare de Dax n'est pas loin non plus et vous serez à proximité des courts de tennis, du stade et toutes les commodités du centre-ville de Dax à pied. Édifiée sur une agréable parcelle de 428 m² nécessitant très peu d'entretien, la bâtisse séduit par sa stabilité irréprochable, sans aucune fissure structurelle, et sa toiture saine ne nécessitant qu'un simple nettoyage de surface. L'intérieur propose une distribution fluide et confortable. La pièce de vie principale de 30 m² offre un séjour salle à manger de 30 m² baigné de lumière naturelle, orienté vers l'extérieur par une baie vitrée et une fenêtre abritées par une avancée de toit au sud. La cuisine indépendante et équipée de 15 m² communique directement avec un cellier pratique de 8 m² ainsi qu'avec un spacieux garage attenant de 30 m². La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9 m². L'ensemble est desservi par un couloir qui relie une salle d'eau de 4 m² et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin invite aux repas en plein air et dispose d'un cabanon de 8 m² parfait pour le stockage d'outillage. La maison propose également des prestations techniques appréciables, avec un raccordement au tout-à-l'égout pour les eaux usées comme pluviales ne nécessitant pas de travaux, ainsi qu'un grenier de 25 m² offrant un volume de rangement généreux ou un accès aisé pour parfaire l'isolation thermique. Le stationnement devant la propriété est simple et entièrement gratuit. Un cadre de vie idéal et sécurisant pour une famille ou un couple désireux d'allier confort, praticité au quotidien et sérénité à Dax. À visiter immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

À découvrir à Gond-Pontouvre, cette charmante maison de 3 pièces d'environ 74 m², entièrement rénovée avec goût, séduit par son cachet et ses belles pierres apparentes. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine équipée ouverte, de deux chambres, ainsi que d'un espace supplémentaire avec véranda donnant directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 81 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable nécessitant très peu d'entretien. Sa proximité immédiate des commerces et commodités constitue également un véritable atout. Vendue entièrement meublée et actuellement louée 850 € par mois, cette maison est proposée avec un bail meublé en cours, ayant débuté début septembre 2026 et arrivant à échéance début septembre 2027. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, sans travaux à prévoir, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats. Un bien plein de charme, prêt à poursuivre son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.