Vente maison 3 pièces 78 m² Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette maison offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique. Proche des commodités telles que les commerces, écoles et maison de santé. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour sur cuisine ouverte, d'un débarras et d'un wc. À l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Elle offre également un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le terrain clos de 234 m² offre un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour profiter du plein air. Les atouts : tout à l'égout, proche des commodités. Idéal pour célibataire, couple ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Iad france - nadine rousselet vous propose : située à cloyes les trois rivières avec tous commerces, écoles, collège, piscine et gare à proximité. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 53 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec cellier, wc séparé, salle à manger de 15 m² ouverte sur une cuisine. À l’étage couloir avec placard de rangement, deux chambres parquetées de 9 m² environ, salle d'eau, garage de 13 m² terrain entièrement clos de 230 m². Les plus : fenêtres double vitrage pvc, volet roulants électrique et manuel, chauffage : chaudière électrique, grenier isolé en laine de roche soufflé, assainissement : collectif tout-à-l'égout, travaux à prévoir. Idéale premier achat où investisseurs ! Contactez-moi vite pour une visite et ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Courtalain (28290) à 10 minutes de Cloyes, cette charmante maison se présente sur un beau terrain engazonné, offrant un cadre paisible à ses résidents. Proche des commodités telles que de l'écoles, boulangerie, pharmacie, café / restaurant. Son environnement urbain entre Brou, Châteaudun et Cloyes en font un lieu pratique pour une vie au quotidienne. Cette charmante maison se compose de : une entrée donnant sur un séjour avec poutre et insert et une cuisine équipée. En rez-de-chaussée vous trouverez également une salle de bain et un wc. À l'étage, 1 grande chambre de 13.50 m², une chambre d'enfant de 8.5 m² et un second wc. Les atouts : un espace buanderie, plusieurs abris de jardin, menuiserie pvc, tout à l'égout. Idéale pour une petite famille en quête de sérénité ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Iad France - Dominique Sebal vous propose : Petite maison de village de 55 m², sur un terrain clos, face au médecin, infirmière, pharmacie, école et commerces (bar, restaurant, tabac + commerces ambulants) accessibles à pied dans le bourg. Gare SNCF permettant d'aller à Chartres et à Paris. Jolie façade 1900, murs épais (excellente isolation en cas de canicule et l'hiver), ouvertures refaites à neuf (fenêtres et porte en PVC, volets roulants électriques). Au RDC : entrée, séjour (poutres apparentes, carrelage, cheminée avec insert, radiateur d'appoint), petite cuisine aménagée (récente) avec fenêtre oscillo-battant, WC séparé et salle de bain (baignoire, sèche serviettes). À l'étage, l'espace nuit comprend 2 belles chambres de 10 et 14 m² chauffées par l'insert avec radiateurs d'appoint si nécessaire + 1 autre WC, le tout entièrement en parquet ancien en bon état. Accès au grenier par une petit trappe : isolation des plafonds à la laine de roche. Attenante à la salle de bain au RDC, une buanderie accueillant actuellement le chauffe-eau électrique et le lave-linge. VMC dans toutes les pièces d'eau. Dans le jardin (environ 400 m²), présence de nombreux rangements dont un à proximité de la porte d'entrée pour stocker facilement le bois nécessaire au chauffage. Pelouse, clôtures pour le chenil, rosiers grimpants, lilas, chèvrefeuille pour embaumer au printemps et en été. Possibilité de créer un coin potager et d'installer balançoire et piscine autoportée pour vos enfants ou petits-enfants. Une pergola de 9m vous accueille, devant la porte d'entrée. Idéal pour un couple avec ou sans enfants, personnes âgées (possibilité de recevoir sa famille ou ses amis ou encore de faire un revenu d'appoint en louant une chambre d'hôtes chez l'habitant, très recherchées sur ce secteur en raison de la présence du domaine de Courtalain). PAS DE TRAVAUX A PREVOIR hormis de la déco (mettre les peintures à son goût et réaménager le jardin selon vos envies). Consommation électrique annuelle en 2025 : 853,87 € (facture à l'appui). Logement raccordé à la fibre. Ce petit nid douillet et économe en énergie (quoique sans PAC) vous attend ! Le village fait partie d'une commune regroupant 6 villages (Vald'Yerre, offrant des services de proximité supplémentaires : autres écoles, nombreuses associations et plusieurs équipements sportifs, sites de pêche, baignade gratuite et surveillée en été, graphothérapeute, infirmières libérales, gendarmerie, pompiers, maison France Services AVEC POSSIBILITE DE FAIRE SES PAPIERS D'IDENTITE, commerces complémentaires : fleuriste, commerces de bouche, petit supermarché, salons de coiffure, autre restaurant, assurance, banques, deuxième pharmacie, notaire. ). À 10 minutes de Châteaudun (courses, école et collèges privés, lycées, hôpital, plusieurs grosses entreprises ou usines). À 10 minutes de Cloyes, ravissant village traversé par le Loir avec collège, commerces, médiathèque, usine Vorwek. À 5 minutes de Droué (usine SNV). Sur place, Domaine de Courtalain, classé, avec organisation de mariages et de séminaires + gros festival en septembre (Stars'Terre). Séminaire traditionnel (prêtres en soutane). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À découvrir sur la commune de Châtillon-en-Dunois (28290) à 12 minutes de Brou, 22 minutes D'Illiers-Combray autoroute A11,45 minutes de Chartres et 1h40 de Paris, cette maison mitoyenne d'un côté, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle saura séduire les amateurs de rénovation. Idéalement située à seulement six minutes des commodités( école, pharmacie, médecin, gare SNCF). Elle se compose d'une superficie de 90.57 m² habitables. Entrée sur un couloir, cuisine aménagée de 17 m², salle à manger 18 m², deux chambres de 10 m² et 17 m², salle d'eau, Wc indépendant. À 'étage : une troisième chambre de 19 m² un grenier. À l’extérieur : une chaufferie, une cave. Fenêtres survitrage, chauffage au fuel, assainissement tout-à-l'égout. Située dans une commune agréable avec école maternelle et primaire, garderie, City, mairie, ramassage scolaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez -moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg totalisant 90 m² comprenant 3 chambres, salon, salle à manger avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC. Une cave voutée. Contactez l'agence JT Immobilier pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .