Maison de ville Secteur calme

Fiche Id-SIT183692 : À Clairac, Lot-et-Garonne.

En exclusivité, au cœur de la ville et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de ville en bon état d'environ 130 m² habitables.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 23,6 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique d'environ 20 m² donnant accès à une petite cour.

Au premier étage, un beau plateau de 45,7 m² offre un vaste salon lumineux et de belles possibilités d'aménagement.

Le dernier niveau comprend deux chambres de 13 m² et 14,8 m², une salle d'eau et un dégagement.

Double vitrage sur l'ensemble, chauffage central au fioul et DPE D.

Une maison habitable immédiatement, aux volumes généreux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Visite organisée après échange sur le projet et son financement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 09 / 2026 - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .