Vente maison 3 pièces 91 m² Bergerac (24100)

Je vous propose cette magnifique maison du 17ème siècle, offrant le charme et l'authenticité de l'ancien, idéalement située dans le centre historique de Bergerac. Ce bien rare et magnifiquement restauré avec des matériaux nobles offre une surface totale de 165 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée (piano Bocuse, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, etc), ainsi qu'un garage ou buanderie et WC. Au 1er étage, vous accéderez à un vaste séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et WC. Et à l'étage supérieur, vous disposez de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Côté confort, double-vitrage, placards, tout à l'égout, et chaudière à condensation neuve complètent ce bien d'exception. Si vous souhaitez vivre en plein cœur historique, à proximité de toutes commodités et des rives de la Dordogne, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer la visite de ce bien avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 607627 ).

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans attendre cette belle propriété située dans un environnement calme de Bergerac, à deux pas des écoles, commerces, et toutes commodités. Élevée sur sous-sol complet, elle offre environ 150 m² habitables, parfaits pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,40 m) : Un grand garage de 40 m² pour vos véhicules et rangements Un cellier pratique Une cuisine avec coin repas Un WC indépendant Un vaste espace chaufferie / buanderie (hauteur sous plafond 2,40 m) À l'étage : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 750 m², offrant un jardin clos et arboré. Atouts supplémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central par chaudière à condensation avec production d'eau chaude Assainissement au tout à l'égout (conforme) Une maison alliant confort, espace et praticité, au calme tout en restant proche de tout ! Contact - Alexandre VU QUANG HUY Tél 06 70 75 15 94 Email alex.vqh@hotmail.com NoRSAC 452 113 418 1.

À 10min de Bergerac, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations, jardin clos de 1000 m² environ. Elle offre : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, salon avec poêle à granulés (chambre possible), salle d'eau / wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Chauffage PAC panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et calmes de Bergerac, cette magnifique maison d'environ 117 m² habitables a bénéficié d'une rénovation intégrale de haute qualité en 2019. Ici, aucun compromis : isolation totale, électricité neuve et finitions soignées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un intérieur lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison : Espaces de vie : Un salon cocooning et une salle à manger indépendante pour vos moments en famille. Cuisine : Fonctionnelle et parfaitement intégrée. Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative (baignoire + WC). Sanitaires : Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant. Le 'plus' : Un grand espace en mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Un extérieur 'esprit verger' Le terrain est un véritable havre de paix. Bien arboré, il dispose de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et gourmand en plein coeur de la ville. Le terrain comprend également : Deux dépendances (13 m² et 15 m²), parfaites pour du stockage, un atelier d'artiste ou une cuisine d'été. Un garage en sous-sol PRESTATIONS ET CONFORT : Rénovation 2019 : Isolation complète et électricité remise à neuf (tableau neuf). Ouvertures : Fenêtres PVC double vitrage haute performance avec moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres. Chauffage : Poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques modernes. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle offre la sérénité d'une maison 'neuve' dans une enveloppe pleine de caractère. Sa situation géographique dans ce quartier très prisé garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Optimhome vous présente cette grande maison de 145 m² située rive droite à bergerac. Cette maison de maçon se compose de : au rez-de-chaussée : . Un degagement. 2 chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau avec wc et chaudiere gaz de ville à l'étage : . 2 chambres exposées sud. Un sejour / salle a manger avec cheminee ouvrant sur un grand balcon. Une cuisine séparée et aménagé. Une salle de bain. Un wc independant et de nombreux rangements prestations : . 2 garages dont un indépendant d'environ 108 m² au total et un avec point d'eau ainsi qu'une cave. Raccordement au tout-a-l'egout. 2 puits. Terrain entièrement clos. Parcelle de 1530 m² dont une partie divisible maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel à mettre au goût du jour, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou de la division parcellaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez francisco estay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°995 322 542 greffe de bergerac) 06 51 92 88 62 (réf. 603857 ).

Maison située proche des commodités et des écoles. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage, chaufferie, atelier, bureau, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau. À l'étage : entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau. Le rez-de-chaussée est actuellement loué en Airbnb avec un bon taux de réservation. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.