TERRAIN BOISÉ A BÂTIR SECTEUR PONTAILLAC AU PRIX DE 299 250EUR

Royan (17200)

299 250 €

5 755 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
52 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

JardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Côté plage immobilier royan pontaillac & st palais sur mer vous propose à la vente, en exclusivité, ce terrain boisé à bâtir de 463 m², idéalement situé.

Terrain viabilisé et entièrement clos, il bénéficie d'une maison existante d'environ 52 m², offrant un beau potentiel de rénovation, d'extension ou de reconstruction selon votre projet.

Les possibilités d'aménagement sont particulièrement intéressantes : emprise au sol autorisée : 25 %, soit 115,75 m² construction en r + 1 autorisée piscine autorisée hors emprise au sol espace de pleine terre : 40 %, soit 185,20 m² un bien rare offrant un cadre boisé et préservé, tout en permettant d'imaginer une belle réalisation résidentielle.

Une opportunité à découvrir rapidement pour un projet de construction ou d'investissement sur le secteur royannais.

Annonce publiée le 10 octobre 2024

Caractéristiques

Jardin
Piscine
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 250 €(5 755 €/m²) −25 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 25 % (299 250 €) depuis le premier prix enregistré le 10 octobre 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 755 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 755 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

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Localisation

Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr