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AcheterExclusivitéRéf. 2083637

Maison

Vente Maison/villa 2 pièces

Nazelles-Négron (37530)

130 000 €

3 095 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 42 m²
    Surface
ParkingJardin

Description du bien

Iad france - clarisse leblanc vous propose : sous offre d’achat acceptée – dossier en cours chez le notaire * nazelles-négron – proche gare et commerces à pied – beau terrain * située à proximité de la gare et des commerces accessibles à pied, venez découvrir cette maison rénovée implantée sur une parcelle d'environ 800 m². * au rdc * : une pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, ainsi qu'un wc. * à l'étage * : une chambre et une salle de bains avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace clos avec chalet de jardin.

La superficie de la parcelle permet également d'envisager un agrandissement de la maison.

Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 20 août 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 130 000 €(3 095 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 095 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 762 € et 1 032 € par an

Prix dans la région

3 095 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nazelles-Négron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nazelles-Négron (37530)

Nazelles-Négron

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue du Sevrage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Clarisse Leblanc

Négociateur

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