EXCLU CAPIFRANCE A Vendre ILE D'OLERON (17) en coeur village - Résidence para-hôtelière 11 meublés 3* proche plage

Exclusivité capifrance sur l'ile d'oleron au cœur d'un charmant village balnéaire et de ses commerces, à 400mt de la plage et 100mt du port de plaisance, a vendre une résidence para hôtelière de 11 meublés de tourisme classés 3 étoiles, d'une surface d'exploitation de 450 m² édifié sur un terrain de 1.150 m².

L'affaire concerne la vente de la totalité des titres sociaux de la société sas qui détient tous les actifs de la résidence para hôtelière.

Cet ensemble immobilier est constitué de 5 studios de 28 m², de 4 appartements t2 de 41 m², de 2 maisons de 3 pièces de 57 m² et 51 m².

Tous les logements bénéficient chacun d'une terrasse privative avec la jouissance partagé d'un grand jardin botanique paysagé de 550 m².

Face à la résidence, un grand parking offre des places de stationnement pour les résidents.

L'équipement touristique est complété par 3 dépendances logistiques, dont une lingerie, un local technique-atelier et un appentis partagé pour les résidents (laverie, local à vélos, planches à voiles).

La résidence est entièrement clos de murs.

Une affaire très rare, a saisir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires.

Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf.

948542.